房屋租賃通用合同
隨着時間的推移,越來越多事情需要用到合同,合同協調着人與人,人與事之間的關係。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的房屋租賃通用合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
身份證號:_________________
根據國家有關法律法規的規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,訂立本合同。
一、租賃用途及期限
1、甲方將坐落在的房屋(面積為__________________)出租給乙方居住使用。
2、租賃期為______月
3、租賃期滿,乙方應如期將所租賃房屋交還甲方。若乙方要求續租,則必須在租賃期滿前________月向甲方提出意向,雙方在重新協商租金、出租期限等事項後,簽訂新的租賃合同。
二、租金及其它費用
1、該房屋租金如下:
①年租金為(大寫),入住前一次性付清;
②月租金為____________元整(大寫,每月__________________元(大寫),房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
2、乙方在租賃期限內,實際使用的水費、電費、管道煤氣費、有線電視費等費用由乙方自行承擔,並如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據,以便租期滿時校對、結賬)。物業費由方繳納。
三、甲方義務
1、租賃合同簽訂後,甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用糾紛。
四、乙方義務
1、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,承諾不在該房屋內發生任何違法行為,若發生任何違法及不道德行為,一切後果均由乙方負責。
2、乙方應按合同規定,按時支付租金及水電氣等費用。
3、未經甲方同意,乙方不得改變房屋的.結構、裝修,不得擅自改變使用性質,不得轉租他人,如需要使用閣樓,須經甲方同意後方可使用。
4、乙方要愛護和正確使用租住的房屋及設施,如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞,由此造成的一切經濟損失和法律責任均由乙方負責賠償和承擔。甲方將於租賃合同期滿前月對房屋及設施的完好性進行檢查和審核,若有人為的損壞,乙方需承擔賠償責任。
五、違約處理及其他
1、甲、乙雙方中任何一方未按合同條款履行,導致合同中止,則視為違約;造成違約的,違約方需向受損方支付違約金,金額為_________元整(大寫:___________元整)。
2、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,兩份合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):__________
聯繫電話:______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
承租方(乙方):_______________
聯繫電話:_______________
簽訂日期:_______________
日期:_______年______月______日
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