雞場租賃合同範本
在人們越來越相信法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的雞場租賃合同範本,僅供參考,歡迎大家閲讀。
出租方(以下簡稱甲方):___________
承租方(以下簡稱乙方):___________
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
第一條雞場坐落地址
甲方出租的雞場坐落地址:
位於________建築面積________平方米,甲方並保證該雞場與第三方無爭議。
租賃用途:
乙方向甲方承諾租賃該雞場作為乙方養豬使用,乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意,不得擅自改變上述約定的用途使用。,
第二條租賃期限
租期________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿,甲方有權收回該雞場,乙方需要繼續承租該雞場的,則應在租賃期滿________個月,向甲方提出續租要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條租金和租金交納期限
1、甲、乙雙方約定,該雞場每年租金總計為
人民幣(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________整)。
2、乙方每年________月________日前向甲方支付租金人民幣(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________整)。直至合同結束為止。
3、乙方支付租金的方式如下:人民幣銀行轉賬或現金支付租金,甲方並出具相關的`收款憑證。
第四條租賃期間雞場修繕及原有設備的處理
1、甲方將雞場交給乙方後,自願將雞場內原有設備免費供乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。
2、甲方將雞場交給乙方後,同意乙方根據需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。
3、甲方將雞場交給乙方後,同意乙方根據養殖需要擴建雞場,資費由雙方協商共同出資
4、租賃到期後甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設備。
第五條各項費用的繳納
1、水電費:由乙方交予甲方,由甲方繳納。(合同生效之前的由甲方繳納)
2、若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用,由乙方繳納。
第六條甲方的義務
1、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖中可能遇到的治安、環保等問題。
2、乙方儘可能協助甲方享有相關的政策優惠。
3、若上述問題不能得到及時根本的解決,乙方有權終止合同。
第七條甲方與乙方的變更
1、在合同期間內甲方不得將雞場所有權轉讓給第三方。在合同結束後,若甲方將雞
場所有權轉移給第三方時,在同等條件下,乙方有優先購買權。
2、租賃期間,乙方如欲將雞場轉讓給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,徵得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即為本合同的乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第八條免責條件
1、租賃期間,若雞場因不可抗力的自然災害導致損毀和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
2、租賃期間,若雞場因不可抗力的自然災害導致雞場失去養殖功能,乙方有權終止合同,甲方退回定金和未到期的租金。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十條其他條款
本合同未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。
本合同共貳頁,一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,均有同等法律效力。
甲方(簽字印章):_______________
身份證號碼:__________________
地址:____________電話:______
簽訂時間:_____年__________月__________日
乙方(簽字印章):_________________
身份證號碼:__________________
地址:____________電話:______
簽訂時間:_____年__________月__________日
-
實用的房屋合同模板彙總八篇
隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高,關於合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼一般合同是怎麼起草的呢?下面是小編收集整理的房屋合同8篇,歡迎大家分享。房屋合同篇1根據《中華人民共和國合同法》及《建築法》等有關規定,結合...
-
有關房屋轉讓合同彙總10篇
隨着人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?下面是小編整理的房屋轉讓合同10篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。房屋轉讓合同篇1甲方:乙方:原版石國小內土地,經...
-
【必備】房屋合同模板集錦五篇
隨着人們法律意識的建立,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編精心整理的房屋合同6篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。房屋合同篇1甲方:乙方:甲方房屋座落於()區(),房契號為()。該物業符合XX市國土資源和房屋管理局...
-
著作權轉讓合同4篇
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?以下是小編收集整理的著作權轉讓合同5篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。著作權轉讓合同篇1甲方(轉讓方):乙方(受讓方):甲乙雙方...