有關代理合同範文集合10篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的代理合同10篇，歡迎大家分享。

代理合同 篇1

甲方：

乙方：

經甲方與乙方協商一致，就甲方委託乙方代理清收債款等相關事項，達成如下協議：

一、乙方接受甲方的委託，為甲方清收債款提供全方位的法律服務，維護甲方的合法權益。

二、乙方的業務和工作範圍是：

1、對甲方受託設計項目實施完成後，建設方(設計委託方)歷年拖欠甲方債款的情況進行全面的調查瞭解，並針對不同的項目制訂明確、具體的清收方案;

2、協助甲方及其所屬分支機構審查尚未實現債權的合同書、協議書以及涉及債權追索的其他文書;

3、代理甲方為實現債權而進行的訴訟、調解、仲裁、執行以及案外和解;

4、根據案件的不同情況及時指派承辦律師。

5、針對具體案件及其具體事宜雙方另行簽訂委託代理合同和收費標準。

6、若甲方遇有其他法律事務，可隨時通知乙方到甲方辦理，乙方應盡職盡責的予以協助辦理。

三、甲方應如實陳述案情，須提供相應債權的文件資料，並保證提供文件資料的真實性，否則所產生的後果由甲方自行承擔。

四、未經甲方同意，乙方一般不改派具體案件的承辦律師。甲方承諾乙方為甲方的唯一代理方。

五、乙方在辦理委託事項期間及委託事項辦理終結後，對甲方所提供的文件資料和所陳述及在工作中所知和可知的信息負有保密義務，不以任何方式泄露因從事代理行為而知悉的甲方商業祕密或其他甲方保密事項，並不得在其他場合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何資料、文件。

六、未經甲方書面正式同意，乙方不得放棄對所訴訟、調解、仲裁、執行以及案外和解案件債務人的權利要求。

七、乙方應嚴格遵守律師職業道德和職業紀律，不得有違反法律法規和怠於履行代理義務等行為。

八、代理費支付辦法：

l、乙方代理收回的為現金，按回收額的%提取代理費，收回現金進入甲方帳户起3個工作日內支付。

2、經甲方同意收回實物的，以經雙方認可的中介機構評估後的評估值的%提取代理費。前列收費標準的浮度，由甲、乙雙方在本合同的框架內另行簽訂委託代理合同確定。

九、上述律師代理費包括委託代理的費用和報酬，含代理人報酬及交通費、差旅費、通訊費、資料費、翻譯費等其他代理過程中發生的費用。若因辦案需要，須對債務人資產委託評估、拍賣、鑑定所發生的應當由甲方或債務人支付的費用等不在上述定義的代理費之內。

十、乙方應將其營業執照、收費許可、收費標準、參與人員執業證書等複印件交甲方備案

十一、本協議的期限暫定二年。自二00六年月日至二00年月日。期滿如一方沒有提出解除，本合同繼續有效。

本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

代理合同 篇2

代理商姓名：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

廠家：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經過平等協商，遵循誠實信用原則達成代理協議如下：

第一條 乙方授權甲方在個人網店以乙方代理商的名義從事經營活動，單店授權，多個網址無效。該網店開在網，網址為，用户名（帳號）為

第二條 甲方必須按照乙方的委託授權的範圍和內容，享有權利，同時應認真履行職責，維護乙方的合法權益。

第三條 甲方超越代理權實施的民事行為，由甲方自己承擔法律責任。如果是為了乙方的利益而實施的行為，事後經過乙方的追認，乙方才承擔法律責任。

（一）甲方訂貨，雙方約定供貨細則如下：

1、乙方所供產品，必須符合產品質量標準，如出現產品質量問題，乙方無條件退換並承擔郵費；

2、乙方按產品的批發價（代理價）提供給甲方，甲方自由選擇產品種類和數量，如果甲方支付零售價或需要代發貨時按甲方指定種類發貨。

3、甲方將電子訂單填寫好後回傳給乙方並支付相應款項，乙方在約定時間內將訂單內產品快遞給甲方，由甲方負責銷售，未經乙方同意甲方無權申請退貨退款。

4、如是支付寶交易，甲方應在收到產品的3日之內上網確認款項，超過3日則需要按每日1%加付遲延付款違約金，如無故拖欠貨款達7日，乙方有權單方終止代理合同，不承擔賠償責任。

5、甲方收到貨物有異議，需在收到貨物的3日之內向乙方提出，否則視為無異議。如甲方所提異議乙方不認可，則需第三方權威機構鑑定貨物質量等問題，費用由提出異議方先行墊付，最終由責任方承擔，未盡事宜雙方協商處理。

6、標價：標價有乙方提供市場指導價，標價只能高不能低，標價不符合上述要求，乙方有權單方終止代理。

7、甲方在收到貨物後單方提出終止合同，需在提出終止合同7日內退回貨物並支付違約金，乙方有權以貨款抵扣違約金。

（二）代發貨。

二次進貨補貨開始乙方提供代發貨，由四川宣漢直接發貨到代理商的客户手中，收取代發貨手續費5元/次，仍發貨給代理商時則不需要手續費。（為獎勵合作時間長的代理商，代發貨/補貨第11次開始手續費降至3元/次，21次開始2元/次，51次開始僅收1元/次）。

二次補貨（代發貨）郵費收取辦法：

國內快遞10元，超重部分每公斤10元。（價格不分地區遠近，使用EMS特快專遞）

新疆西藏20元，超重部分每公斤15元。

以上郵費包含郵局填單、紙盒包裝等費用。

第四條：代理終止或解除後，甲方因立即停止使用乙方的所有圖片及有關資料，否則因此產生的所有訴訟、差旅以及律師等費用由甲方承擔。

第五條 甲方應按乙方之規定在其指定網店合理發佈或使用乙方產品圖片，如遇圖片整改，甲方應積極配合，否則乙方有權單方終止合同。

第六條 乙方作為供貨方的義務僅針對貨物本身做解答，不負責任何網店操作及行業知識技巧的培訓。

第七條 甲方必須提供詳細的聯繫方式、會員用户名、網店地址等信息（即附件1）。這些信息乙方將嚴格保密並保證不透露給第三方。甲方填寫資料後可享受單件進貨補貨，否則按照普通批發對待，每次進貨仍有起訂量，起訂量為不低於 元。如甲方資料中有不真實信息，乙方有權隨時終止代理合作關係，並拒絕承擔因終止合作構成的任何經濟損失。

第八條 網店代理在代理其間及代理結束後因對其所知悉的乙方的商業祕密予以保密。

僅網店代理商自己能在其指定網店使用圖片，如未經允許擅自將乙方圖片發佈到互聯網上、允許任何第三人使用或進行其他任何網絡經營活動，該行為屬盜用圖片及圖片侵權，一旦發現，乙方法務部門將用法律手段嚴格處理，因此產生的差旅、訴訟以及律師等費用由甲方承擔！

第九條 乙方責任：

1、保證發貨速度，有現貨的當天內發貨，有現貨單件補貨及代發貨24小時內可發出，無現貨7天內發貨，法定節假日順延；

2、保證物品質量並完好發出。如有質量問題可在收貨3日內將物品寄回，包退包換；

3、隨時接受代理商的銷售信息反饋，聽取意見接受建議，共同成長；

第十條 違約金為代理費或貨款的50%或500元，按高支付。一方違約給對方造成的損失大於違約金的，應當賠償對方經濟損失。

第十一條 甲方支首次訂貨後，本合同立即生效。

第十二條 因本合同產生的糾紛雙方應協商解決，協商不成由合同簽訂地法院管轄。

第十三條：本合同附件為合同內容的有效組成部分。

甲方： 乙方：

身份證號：

合同簽訂日期： 合同簽訂日期：

代理合同 篇3

甲方：委託人

乙方：

一：甲方委託乙方代理所註冊公司名稱為：

1：擬定公司中文名稱(可備選20個左右)： 23：該公司註冊資金為4：公司名稱及經營範圍(必須包括預包裝食品)以工商局營業執照為準。

二：申請法人及股東詳情：

法人： 張普義 ，身份證號： 340825199010300411 佔50%的股份

股東： ，身份證號： 佔50%的股份

三：代理費用明細以及乙方職責

1：甲方需支付乙方註冊及代理費用為人民幣。 2：甲方應該在協議簽訂後結交付後一個工作日內付清。

3：代理記賬費用每月元，年度為元，甲方企業成立後代理記賬委託乙方機構、時效1年，此筆費用每月按時支付。

4：4000元註冊及代理費包含註冊公司的一切項目所產生的費用但不限於(除企業自行承擔開户費外)：核准名稱、刻章，辦理營業執照、組織機構代碼證、税務登記證(正副本)、一般納税人、食品流通許可證，提供註冊地址(園區)。企業自己開户，開户費用自己承擔。

三：甲方應按乙方的要求和指示，及時提供辦理相關委託事項所必需的材料或手續。甲方應對其所提供的任何材料或手續的真實性、合法性負責。乙方不承擔任何因甲方提供虛假或違法的材料或手續所引發的法律責任。

四：如乙方確認甲方所提供的資料或手續已完備，應及時遞交資料到所註冊公司所在地註冊署進行相關材料或手續的上報及備案。

五：乙方代理甲方註冊公司所用時間為 20 工作日，如遇所在地政府法定假日，及特殊情況無法在上述日期內完成相關工作，應及時通知甲方並取得甲方的同意。

六：代理事項上報後，乙方應認真關注該事項的進展情況。對所註冊公司所在地註冊署或税司所通知的任何事項均應及時通知甲方並提供相關的建議，甲方應按乙方通知的時間及時以書面形式對乙方的下一步工作做出明確的指示。如乙方經過一切合理的努力均無法與甲方取得聯繫，或者甲方未能在通知的時間內對乙方的下一步工作做出明確的指示，乙方有權依其專業的判斷並本着最有利於甲方的原則獨立做出決定。

七：協議的終止和解除。

1：本協議因代理事項完成而終止。代理事項完成是乙方幫甲方完成註冊公司各項工作。

2：本協議任何一方違反本協議的任何規定,另一方均有權以書面形式通知對方立即解除本協議。

八：違約責任。

1：如乙方違反本協議的規定並使甲方受到實際損失的，乙方應向甲方支付相當於本協議規定的代理費兩倍的賠償金和違約金。

2：如因甲方提供虛假或違法的材料或手續而致使代理事項無法完成，甲方應承擔相關法律責任。

九：爭議及解決。

甲、乙雙方就本協議發生任何爭議，均應本着誠實信用的原則友好協商解決，協商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。

十：其他約定。

1：協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2：本協議自簽訂之日起生效。

3：本協議未盡事宜由雙方以書面形式另行約定，並作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

地址：

電話：

聯繫人：

年 月 日

代理合同 篇4

合同編號：__________

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲、乙雙方本着互利互惠的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、甲方授權乙方為_______在_____地區進行經銷，由於甲方以優惠的價格供貨給乙方，所以乙方必須全面負責該地區的市場推廣、產品銷售、售後服務；甲方負責提供單張彩頁宣傳資料。

二、乙方作為經銷商，首批須向甲方定貨_______貨款金額為人民幣（大寫）：_______________元（￥_________元）。

三、此後乙方每次向甲方進貨均採用先款後貨的交易方式，運費及保險費由乙方負責。甲、乙雙方根據本合同附件（價格表）的型號、價格作為結算標準。

四、從本合同簽字生效之日起，乙方須在本合同簽字生效後前半年每月向甲方進貨不低於_________盒，後半年每月向甲方進貨不低於________。否則，甲方有權取消乙方的經銷權。

五、甲方保證所提供_______質量完好，如由於甲方原因造成的質量問題，甲方負責退貨並支付退貨運費。

六、甲方有權對_______價格進行保護及調控。如發生價格變動，甲方應提前_____天書面通知乙方。乙方應嚴格執行甲方規定的建議零售價。

七、本合同有效期為：______年____月____日至______年____月____日。

八、未盡事宜，雙方儘可能協商解決；如協商不成，可向_____市人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________ 乙方：_______________

地址：_______________ 地址：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

代表：_______________ 代表：_______________

日期：_______________ 日期：_______________

代理合同 篇5

甲 方： 乙方（居間人）：

委託人： 委託人：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

身份證號： 身份證號：

甲乙雙方本着互惠共贏的原則，發揮雙方各自的優勢，根據《中華人民共和國合同法》經雙方充分協商，依平等自願，等價有償的原則，達成如下協議。

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就山西省太鋼鐵礦石基建剝離工程項目，代理甲方與該項目的建設單位“中鐵十九局集團礦業投資有限公司（太鋼袁家村鐵礦項目部）”直接洽談，並向甲方提供關於該項目資料和相關信息，最終促成甲方與中鐵十九局集團礦業投資有限公司（太鋼袁家村鐵礦項目部）簽訂該工程項目的土石方剝離工程施工合同。

2、土石方工程總量4000萬—5000萬立方米。

3、價格每立方米26元/㎡以上。（中鐵十九局集團礦業投資有限公司簽訂的合同價）。

4、乙方如不能完成甲方與中鐵十九局集團礦業投資有限公司（太鋼袁家村鐵礦項目部）簽訂工程合同，乙方僅為甲

方提供信息或為甲方提供聯絡、協商、撮合等服務，均視為委託事項未完成。

二、甲乙雙方的責任和義務

（一）乙方的責任和義務

1、乙方接受委託後須向甲方提供中鐵十九局集團礦業投資有限公司（太鋼袁家村鐵礦項目）的正式信息及文字資料。（內容包括此項目工程合作條款，工程清單、總價、土石方運輸距離等）。

2、乙方承諾介紹甲方與中鐵十九局集團礦業投資有限公司（太鋼袁家村鐵礦項目部）必須簽訂該項目土石方工程施工合同，如果乙方不能使甲方與此項目簽訂正式合同，乙方無權取得居間的任何報酬，並承擔甲方為此而產生的資金移動金額萬元的損失補償。

3、乙方在甲方達成與中鐵十九局集團礦業投資有限公司（太鋼袁家村鐵礦項目部）工程施工合同簽訂後，應盡到作為居間人的謹慎和誠實的義務，在甲方工程施工的過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與工程建設方的各項關係。

（二）甲方的責任和義務

1、甲方負責提供工程施工單位、資質證書、營業證等相關資料，並按要求派員參與和中鐵十九局集團礦業投資有限公司（太鋼袁家村鐵礦項目部）簽訂專業施工合同。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和中鐵十九局集團

礦業投資有限公司（太鋼袁家村鐵礦項目部）按合同條款黨的條款執行，甲方履行施工合同而產生的權利和義務與乙方無關。

3、甲方與中鐵十九局集團礦業投資有限公司（太鋼袁家村鐵礦項目部）合同簽訂後，則按照合同約定，支付居間報酬。甲方如未能及時支付，則按未及時支付金額的 %補償給乙方。

三、居間報酬的計算支付時間和支付方式

1、居間費一次性 萬元。

2、乙方確保甲方與中鐵十九局集團礦業投資有限公司（太鋼袁家村鐵礦項目部）土石方施工合同總量在4000萬立方米以上的基礎上，甲方支付 萬元。

3、甲方與此項目建設正式合同簽訂後，支付 萬元，剩餘的待建設方通知機械設備進施工場地後，三個工作日付清餘款。

4、甲方將居間費按乙方指定的單位帳户匯入帳户。

四、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本合同涉及的商業祕密。

2、乙方不得以在居間過程中獲得甲方祕密（雙方認為此祕密直接導致工程合同不能繼續履行的內容），甲方有權拒絕支付乙方居間報酬。

3、甲方違反保密義務應向乙方無條件支付居間報酬。

五、合同終止

居間合同成功，本合同完全履行完畢終止。

六、爭議解決方式

甲乙雙方如發生合同爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方提交工商行政仲裁委員會仲裁，並由守約方所在地申請法院判決。

其它事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字按印後生效。

甲 方： 乙 方：

洽定人： 洽定人：

委託人： 委託人：

簽訂地址：簽訂地址：

聯繫電話：聯繫電話：

代理合同 篇6

________(簡稱甲方)委託_____交通廳海運局(簡稱乙方)計劃外託運______（貨物）,乙方同意承運.根據<<經濟合同法>>和_______海上運輸管理規定的要求,經雙方協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.

第一條 運輸方法

乙方調派____噸位船舶一艘(船舶____吊貨設備),應甲方要求由___港運至____港,按現行包船運輸規定辦理.

第二條 貨物集中

甲方應按乙方指定時間,將____貨物於____天內集中於____港,貨物集齊後,乙方應在五天內派船裝運.

第三條 裝船時間

甲方聯繫到達港同意安排卸貨後,經乙方落實並準備接收集貨(開集日期由乙方指定).裝船作業時間,自船舶抵港已靠好碼頭時起於____小時內裝完貨物.

第四條 運到期限

船舶自裝貨完畢辦好手續時起於____小時內將貨物運到目的港.否則按貨規第三條規定承擔滯延費用.

第五條 啟航聯繫

乙方在船舶裝貨完畢啟航後,即發報通知甲方做好卸貨準備,如需領航時亦通知甲方按時派引航員領航.費用由___方負擔.

第六條 卸船時間: 甲方保證乙方船舶抵達____港錨地.自下錨時起於____小時內將貨卸完.否則甲方按超過時間向乙方交付滯延金每噸時0.075元,在裝卸貨過程中,因天氣影響裝卸作業時間,經甲方與乙方船舶簽證,可按實際影響時間扣除.

第七條 運輸質量:

乙方裝船時,甲方應派員監裝,指導工人按章操作,裝完船封好艙,甲方可派押運員(免費一人)隨船押運.乙方保證原裝原運,除因船舶安全條件所發生的損失外,對於運送____貨物的數量和質量均由甲方自行負責.

第八條 運輸費用:

按____水運貨物一級運價率以船舶載重噸位計貨物運費_____元,空駛費按運費的50%計(____),全船運費為____元,一次計收.

港口裝船費用,按_____港口收費規則有關費率計收.卸船等費用,由甲方直接與到達港辦理.

第九條 費用結算:

本合同經雙方簽章後,甲方應先付給乙方預付運輸費用____元.乙方在船舶卸完後,以運輸費用憑據與甲方一次結算,多退少補.

第十條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份,副本一式___份,交____等部門各存一份備案.本合同如有未盡事宜,由雙方按照____交通廳海上運輸管理的有關規定充分協商,作出補充規定.補充規定與本合同具有同等效力.本合同提交_____公證處公證(或工商行政管理機關鑑證).

甲方:_________(蓋章) 乙方:_________(蓋章)

代表人:_______(簽章) 代表人:_______(簽章)

開户銀行:__________ 開户銀行:__________

帳號:______________ 帳號:______________

___年___月___日訂立

代理合同 篇7

編號：

甲方：XXX有限公司 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

根據中華人民共和國相關法律規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方特許乙方經銷“XXX”品牌系列產品一事，簽訂本合同。

合同總則

1、甲方授權乙方為“XXX”品牌系列產品 地區總經銷商。

2、合同有效期為 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。合同期 滿，雙方根據銷售情況重新協商是否續簽。在同等條件下乙方具有優先續約權。

3、甲乙雙方為相互獨立的民事主體，相互之間無產權及歸屬關係。乙方應以自己名義進行經營，自行承擔經營過程產生的法律及經濟責任。未經甲方書面同意，乙方不得以甲方或甲方關聯企業名義從事任何民事活動。

4、履約保證金

4.1 乙方於簽訂本合同當日向甲方一次性支付￥ 元（大寫 元）的履約保證金。

4.2 乙方應按“XXX”品牌統一形象裝修店面，應在年 月 日前開業。開店一個月內將店面裝修效果圖照片（5張）及營業執照複印件交甲方存檔。乙方不按此約定辦理的，視為乙方無意繼續履行本合同，甲方有權單方解除本合同並沒收乙方的履約保證金。因不可抗力因素導致乙方遲延的，乙方應於不可抗力因素髮生後24小時內通知乙方，因此延誤的時間相應順延。

4.3、乙方跨區銷售、竄貨，或低於甲方限價銷售，甲方按乙方違規操作銷售總額的200%追究違約金，並直接從履約保證金中扣除，如果履約保證金不足以抵扣違約金的，乙方須立即以現金補繳。乙方應在保證金被抵扣後一個月內重新補足。乙方逾期補繳違約金或補足履約保證金的，甲方有權單方解除本合同。

4.4、乙方嚴格履行本合同的，甲方應在合同期滿三個月內無息退還履約保證金給乙方。

甲方的權利和義務

1、根據乙方店面裝修的需要甲方配送一定價值產品給乙方作裝修及展示之用。如因乙方原因造

成本合同解除或提前終止，乙方應在合同解除或終止時按送貨單上標註的價值返還所配送產品的價款給甲方。

2、甲方應向乙方提供特許經銷證書、銘牌、統一商號，並提供裝修設計、廣告、展會設計的理念和相應營銷管理制度。

3、甲方不得在乙方代理域內設立同等級別的經銷商。

4、乙方應按甲方的限定的價格銷售，乙方違反限價銷售的按本合同“履約保證金”相關規定執行。甲方提供經銷產品的價目表給乙方，甲方按價目表的定價供貨，但有權根據市場價格波動情況相應調整供貨價，具體以甲方通知為準。

5、甲方確保產品的質量，嚴格按照中華人民共和國行業標準生產，如由於甲方原因造成產品質量問題，由甲方負責。

6、甲方有新的產品推出應優先推薦給乙方。

7、乙方在開業前應先派人員到甲方公司進行免費培訓，培訓內容包括：產品特性，產品新用途，使用説明，庫存安全管理，保養方法，售後服務（安裝）等系統知識；培訓所需的差旅費及工資均由乙方承擔，住宿由甲方免費安排；乙方店面開業後，甲方根據需要不定期提供培訓服務，乙方可派員到甲方公司學習。

8、甲方有權以各種形式隨時對乙方的服務質量和商品保存質量進行檢查、督導、鑑定和考核，並有權檢查和審核乙方經營活動的財務狀況，以保證與XXX公司發展規劃同步。

9、甲方將現有位於乙方代理區域內的客户自本合同簽訂日起逐步交乙方負責，交接後如果仍有客户要與甲方直接發生業務往來，甲方將返還佣金給乙方，甲方銷售人員應調動乙方區域的資源協助銷售。

乙方的權利和義務

1、在經銷區域內經營XXX有限公司“XXX”品牌系列產品。

2、自行承擔經營所產生之所有費用及風險。

3、必須按甲方的統一模式進行管理，在其店面中只能經營XXX有限公司“XXX”品牌的產品。未經甲方書面同意，不得將本合同之經銷權轉讓或許可他人行使。

4、在授權範圍內，獲得甲方指定產品、商號及管理制度的使用權。

5、向甲方提供經依法核准的營業執照（正副本）、税務登記證、機構代碼證、法定代表人（或負責人）的身份證明。

6、必須嚴格遵守甲方依法制定的各種成文規章制度。

7、首批進貨額（以實際回款計算，下同）為人民幣 元。

8、乙方發展的下屬分銷店應由甲方統一簽訂合同，安排開業，分銷店的產品由乙方按限定的價格供應。分銷店應遵守甲方制定的關於對外統一售價、打折、促銷等銷售政策，乙方應對分銷店的經營行為負責，分銷店的違約行為視為乙方違約。

9、乙方不得跨區銷售或竄貨，一經證實，甲方有權將跨區銷售的產品沒收，並按本合同相關約定追究乙方違約責任。

10、未經甲方書面同意，乙方不得生產、銷售與甲方產品相類似的產品，不得經營與甲方有競爭關係或與甲方相同或相類似行業的產品和服務，必須銷售和使用由甲方提供的產品和服務。如乙方違反本條條款的，甲方有權單方終止本合同。

11、乙方在銷售上述產品時批發價不得低於甲方給乙方的供貨價加上運費之和。

12、乙方必須配合甲方的定期或不定期的對賬工作，並將每月營業真實情況在每月底傳回甲方以備研討及宣傳。乙方不得少報、虛報、漏報，否則產生的責任由乙方承擔。

13、乙方應按甲方的要求進行宣傳活動，並不得在甲方的產品和服務之外中使用XXX品有限公司的註冊商標。

14、乙方登記備案資料發生變動時，必須在七日內書面通知甲方；乙方改變經營場所或經營範圍的，應事先徵得甲方的書面同意。

15、乙方應根據所承諾的銷售目標進行投入，包括店面、人員、廣告、銷售渠道等，乙方應將投入計劃在開業後月內提交甲方，甲方不定期進行核實。乙方的投入不足使得甲方有理由相信乙方無誠意或無能力完成銷售目標的，甲方有權提前終止本合同。

商標及知識產權保護

1．本合同所稱“商標”是指甲方註冊登記的各項商標或任何同該商標有關的其他標識或特殊標記。甲方是註冊商標合法所有人。

2. 乙方由於自身經營管理責任，發生服務質量、產品（商品）質量問題，致使甲方商標信譽受到損害時，應賠償由此給甲方造成的經濟損失。

3. 乙方不得以任何形式和方法擴大商標的使用範圍，不得以任何方式製作和使用與本合同許可商標相似或變形的商標標識，不得以任何方式和名義在其他國家、地區提出註冊該商標的申請。

4．無論商標還是其他知識產權的使用，必須取得甲方同意。

5．乙方因經營甲方產品或服務而產生的相關智力成果（包括知識產權，下同）歸甲方所有。本合同解除或終止合同後，該智力成果仍屬甲方所有。

6、合同有效期內，乙方可以在甲方授權範圍內使用XXX有限公司的註冊商標。甲方所作的任何授權均不構成對XXX有限公司所有的註冊商標及知識產權的專有權及相關權益的轉讓。

7、乙方違反上述條款的，除承擔違約責任外，甲方還有權要求乙方按其所得收益的總額支付經濟賠償金。

保密

1. 乙方在甲方獲悉的包括但不限於經營信息、技術信息、生產信息、管理信息等屬甲方商業祕密。乙方有義務保守甲方商業祕密。未經甲方書面同意，不得將甲方商業祕密相關資料或載體複製、記錄或以其它方式泄露給他人。

2．本條保守商業祕密義務，乙方與甲方解除合同後亦需遵守。如因乙方違法造成商業祕密泄露的，甲方有權要求乙方予以賠償，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

保 險

1．貨物運離甲方工廠時應買保險，保費由乙方付，受益人為乙方，如發生意外主要由乙方自行負責，必要時甲方予以協助。

2．乙方應在本合同有效期內為店面財產及場所責任投保，保險合同應報甲方備案，保險費由乙方承擔。保險受益人應為乙方。否則，所產生的意外事故由乙方承擔。

3．乙方所聘請的員工的保險費用由乙方自行承擔。

產品收發貨及費用

1.甲方發貨實行款到發貨，按訂貨單和實際匯款單發貨。

2.乙方在首次訂貨時可自選產品，產品採用乙方委託甲方代辦方式，託運費用和方式由乙方負責。

3. 貨到乙方指定地點，乙方3天內對產品進行驗收，驗收以甲方發貨單為準，如因甲方原因有少發或錯發情況，乙方應將相關資料傳回甲方以備核查補發，相關費用由甲方承擔；如無誤，乙方需簽單收貨，並將單據傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗收單據，則視為該批貨品乙方全部驗收合格入庫。

4. 質量標準：按樣板驗收。同時，甲方產品屬天然纖維織造而成，製成品與畫冊、樣板或其他電子圖片不可能100%相符，允許輕度尺寸差別和顏色差別，此情況不屬於產品質量問題。貨到乙方指定地點，乙方3天內進行驗收，如屬甲方生產質量問題引起的質量不合格，甲方負責免費調換；如屬乙方原因造成產品出現問題的，甲方概不負任何責任。如貨到乙方指定地點10天后，乙方仍未提出任何書面質量異議的，則視為該批貨品乙方全部驗收合格入庫。

違約責任

1、乙方具有以下任何一款行為，甲方有權解除本合同，由此產生的損失由乙方承擔：

1.1 連續兩個年度銷售數額無法達到乙方承諾的銷售目標。

1.2 違反本合同約定，損害甲方經營收益、預期收益、名譽或信譽。

1.3出現重大財務危機或誠信危機，甲方有理由相信其已不具備履行本合同的能力。

1.4 被工商部門吊銷營業製造或被有關部門責令停業整頓的。

1.5被人民法院宣佈破產清算或涉嫌刑事犯罪的。

1.6 違反本合同關於保密、知識產權的規定。

1.7出現其它喪失履行合同能力的狀況。

2、一方違反本合用同項下任何條款的行為均視為違約，違約造成對方損失的應承擔賠償責任；本合同其他章節有特別約定的，按特別約定履行。

3、在合作方沒有違約的情況下單方面終止合同的一方視為違約，應向守約方支付 元違約金。

4、一方違約導致守約方單方解除合同的，守約方有權要求違約方支付 元違約金。

其他

1. 本合同所述的商標及知識產權保護、保密條款，乙方必須長期遵守，不以本合同有效期為限。

2．本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章，並從乙方向甲方付清履約保證金之日起生效，未盡事宜雙方協商確定。

3.本合同一式兩份，雙方各執一份，如發生爭議雙方協商解決，協商不成，可向佛山市順德區人民法院提交裁決。

4.甲乙雙方就銷售目標、店面投入等另行簽訂補充協議，與本合同一併履行。如有其他要求經雙方協商一致則可做附加文件與本合同一起簽訂和生效。

甲方（蓋章）：XXX有限公司 乙方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：法定代表人或授權代表（簽字）：

日期： 日期：

代理合同 篇8

甲方：乙方：

經友好協商，雙方就代理銷售___________項目有關事宜達成如下協議：

一、代理樓盤地點：

二、代理權限：甲方委託乙方作為“____________”(其中建築主體上部物業委託銷售面積為____________㎡，商業物業委託代理銷售面積為____________㎡，車位物業委託銷售代理總數為個。)的銷售總代理，負責該物業的銷售及銷售過程中策劃、宣傳廣告等工作。

三、代理期限：自雙方簽訂合同之日起至該項目羣樓以上物業建築面積銷售達90%止。

四、代理樓盤均價底價實現計劃：

建築主體羣樓以上物業：均價____________元/平方米

(乙方依據此均價制訂出個户明細底價表，甲、乙雙方依據此份個户明細底價表進行個户基本代理費和溢價部分的代理佣金的結算)，甲方應在開盤前三個月確認開盤均價底價。

羣樓商業物業、地下室車位物業等價格及銷售進度根據實際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補充協議。

五、正式購房合同的簽定：

乙方應根據甲方確認的合同範本及單價標準填寫《商品房買賣合同》，並協助辦理購房合同備案手續。

六、羣樓以上物業銷售進度約定：

第一階段：自開盤起______個月內完成委託可售推盤量的35%;

第二階段：自開盤起______個月內完成委託可售推盤量的55%;

第三階段：自開盤起______個月內完成委託可售推盤量的70%;

第四階段：自開盤起______個月內完成委託可推盤量的90%。

備註：銷售進度是以各個批次推盤量作為考核依據，銷售進度不進行各個批次推盤量累加考核，具體各個批次實際的推盤量依據市場情況或甲方開發情況來制訂，制訂結果應事先徵得甲方書面同意。

七、代理費標準及支付：

代理費標準：依據雙方協商的項目平均價，制定合理的個户銷售單價底價，並保持合理的各批次銷售進度，在此前提基礎上執行代理費結算，包括基本代理費及溢價兩部分。

a)基本代理費：

(1)完成各批次相應階段銷售任務的，每階段按售出物業成交額的1%結算基本代理費。

(2)未完成各批次相應階段銷售任務的，每階段按售出物業成交額的%結算基本代理費。

b)溢價部分：

完成各批次相應階段銷售任務的，甲方抽取相應批次已售出房源超出相應個户底價部分的30%支付於乙方作為乙方創造超額部分的獎勵金;

代理費支付：

i代理費按每月10日前根據代理情況，結算一次;

1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客户按合同約定支付的首期購房款後，支付該合同銷售代理費的70%給乙方，待房款全部到賬後再支付25%的銷售代理費給乙方。

2、甲方收到一次性付款的客户按合同約定支付的全部房款後，支付95%的銷售代理費給乙方。

3、甲方預留5%銷售代理費作為售後服務保證金，在乙方為各户客户辦理完入住手續後做相應的個户結清或本協議解除時一次性付清。

i.代理期滿，甲方應在30日內結清並支付未支付部分代理費(包含基本代理費及溢價部分)。

ii.代理期間，甲方同意以低於個户底價出售上述物業的，甲方應書面通知乙方，乙方予以辦理相關銷售手續，甲方書面批示的低於個户底價銷售的個户物業，乙方按相應個户物業的實際成交金額結算相應的基本代理費。

iii.甲、乙雙方出售的上述物業均計入乙方代理業績，甲方均應按上述計算方式支付代理費。

八、甲方權利、義務：

1.提供完整的工程進度表，保證______年______月______日封頂，______年______月______日交付使用，若項目為分批次開發,甲方應將具體各批次的工程進度表以書面形式提供於乙方。

2.提供售樓部，並完成內外賣場的裝修佈置，______年______月______日前，提供乙方使用。

3.提供該樓盤的全部設計圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建築單體圖等，以及該項樓盤內供銷售的物業明細表，含房號、建築面積、公用分攤面積等。

4.保證該項目房產產權真實、合法、完整。

5.負責項目所有銷售廣告費用(控制在1%--1.5%以內，售樓部的建設和裝修不列入廣告範圍)。

6.安排財務人員收取房款及定金等財務事宜，安排1名報備人員負責辦理合同備案登記及按揭手續以及保安、保潔、服務等相關後勤工作人員。

7.甲方負責同乙方共同確定各個銷售階段的商品價格及允許浮動幅度，並根據市場狀況定期修訂。頻道

8.甲方負責確定商品房認購書和商品房買賣合同文本等並負責審定合同補充條款。對乙方未經甲方同意私自與客户簽訂附加條款的合同，甲方不予承認，責任由乙方承擔。

九、乙方權利、義務：

1.本合同簽定後負責提供並製作該項目的全案營銷、策劃及推廣方案，乙方提供的.方案需經甲方確認後方可執行;

2.負責

培訓售樓人員並支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;

3.製作並提供該樓的全套營銷策劃方案;

4.負責售樓部户外看板及圍牆廣告的設計工作;

5.負責樓書、dm廣告設計工作;

6.負責項目媒體廣告的設計工作;

7.負責設計組織銷售公關活動等;

8.協助購房者辦理銀行按揭手續;向買方催收購房款。

9.乙方負責從第一次接觸客户至客户辦理商品住宅入住手續為止的全過程客户服務工作。乙方的項目策劃、營銷、廣告宣傳費用經甲方簽字同意後方可執行。

10.乙方負責收集、整理、彙總客户資料(含未簽訂購房協議的客户)，按月編寫客户分析和各有關銷售分析報告，及時提交甲方。

11.乙方負責根據雙方確定的銷售價格幅度內銷售商品住宅，不得私自定價。

12.乙方負責按照甲方審定的商品房認購書和商品房買賣合同，及其補充條款，代表甲方與客户簽訂購房合同;乙方不得擅自修改甲方認定的合同文本，不得未經甲方書面同意擅自代表甲方以客户簽訂額外的附加條款。

十、費用分擔

1、甲方承擔的費用

a)售樓部建設或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費等。

b)樓宇沙盤模型、個户模型以及與本項目有關的效果圖製作。

c)各類樓書、海報、效果圖、vi等宣傳品的印刷。

d)售樓部甲方人員人事費用。

e)各類媒體廣告發布。

f)售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、複印機、電腦、傳真機、飲水機、空調等。

2、乙方承擔費用

a)乙方人員的人工費用。

b)乙方銷售人員的制服費用。

c)售樓部日常低值易耗品辦公費用。

d)售樓部人員日常辦事交通費用及與售樓公關費用。

e)售樓部電話費用。

f)乙方向甲方收取的所有費用，乙方必須提供正式的發票。

十一、其它約定：

1、分批次開盤時間另行約定。(但必須以取得預售許可證為前提條件)。頻道

2、在代理期限內，甲方不得再委託其它公司或個人從事該項目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則餘房計入乙方銷售業績，甲方須付基本代理費於乙方。

3、甲方不得無故終止、解除合同，若甲方單方無理由終止合同，則甲方必須在終止合同五日內支付乙方已售房源的全額代理費;若在乙方未進場前甲方無故單方提出解約，甲方應按6萬/月支付乙方作為相應補償，補償總額為6萬/月*月數(月數為簽訂合同之日起至雙方確認合同終止日)。

4、廣告及促銷活動經甲方同意後執行，費用由甲方支付。

5、甲方未按規定付款，超過30日的乙方有權提前終止合同,甲方應於終止合同5日內支付乙方已售房源的全額代理費。

6、如因甲方原因，該項目緩建或者停工，則代理期相應增長。

7、本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。

8、本合同未盡事宜由雙方本着友好協商的原則另行約定後簽訂補充協議，與本合同享有同等法律效力。

9、本合同自簽定之日起生效。

十二、客户退定、退房的處理原則

項目在銷售過程中，若發生客户退定、退房事件，除因甲方原因造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定發生後，乙方應將此銷售所得的代理費退還給甲方(甲方從未付的代理費中直接扣除)。

十三、代理服務期限和提前解約的規定

代理服務期限：

1.雙方按項目羣樓以上物業銷售率達到90%界定代理期限。

2.在整體銷售率未達到該比例之前乙方不得終止銷售活動。

3.在項目羣樓以上物業銷售率達到90%後，經甲方同意，乙方可以保留繼續銷售的權力。

4.在此期間內，雙方不得無故終止代理合同。

本協議可能因以下原因提前解除：

由於不可抗力致使協議無法履行，經甲、乙雙方協商可以提前終止和解除合作。

a：在甲方滿足本協議所約定的各項條款的前提下，如因乙方原因(政策調控及不可抗力因素或類似甲型流感等應不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各階段銷售任務時，甲方有權終止代理合同並結清已售房源代理費。

b：甲方未按規定支付代理費的且超過30日，乙方有權終止代理合同。

十五、爭議的解決：

甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議應協商解決，若協商不成，可交由項目所在地的人民法院裁決。

十六、未盡事宜由雙方另行補充：

本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

簽約人：______簽約人：______

______年______月______

代理合同 篇9

甲方：

乙方 ：

鑑於雙方在平等自願的基礎上就甲方委託乙方作為_________產品的地區經銷商事宜，特訂立協議如下：

　　第一條 定義

（1）產品：本協議中所稱產品，係指系列產品。

（2）地區：本協議中所稱地區，係指_________（地區名）和隨時經雙方經書面同意的其他地區。

　　第二條 經銷權

甲方茲給予乙方以商標和專名向_________地區內客户總經銷產品的權利。乙方應收集信息，爭取用户，盡力促進產品的銷售。乙方應精通所推銷該產品的技術性能。

　　第三條 付款

甲方在收到貨款後，應在_________天內支付貨物。

　　第四條 市場情況報告

乙方有義務每_________個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當地的市場情況和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。

　　第五條 訂單的確認

協議商品的有關數量、價格和運輸期，應在逐筆交易中確認。

　　第六條 價格、條件

（1）價格

a.甲方給予乙方的價格和條件，應隨時由甲方和乙方商定，此項價格和條件的確定並應考慮到正常貿易慣例及經常存在的市場競爭情況，使雙方從銷售中獲得相當利潤。

b.甲方給予乙方一個較穩定的市場價格，如有變動，也是每年年初發給的年度價格表。

c.如有產品價格變動，甲方應在改變價格和折扣的30天前書面或電話通知乙方，所有改變價格期限之前雙方簽定的合同一律保證價格，並按正常交貨期交貨。

（2）單獨合同：在每次具體購買產品時，雙方應締結單獨合同。

　　第七條 市場管理

（1）管理的目的

堅持在指定代理區域銷售，嚴格遵守全國統一指導零售價。防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤，維護_________的信譽。

（2）管理條例

a.堅持指定代理區域的銷售，禁止跨區銷售。

b.乙方有責任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時，甲方將根據本條款規定進行處理。

（3）市場管理優惠政策

a.自本合同生效之日起，乙方第一次發貨甲方提供乙方發貨量5%的樣品。

b.乙方完成甲方銷售量，甲方提供返點，返點額度由甲方根據乙方完成銷售量的總額制定。

　　第八條 發貨

（1）乙方在確定進貨明細目錄後，提前_________天將進貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方沒在此期限間得到乙方的進貨計劃，將不保證這次發貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協商。

（2）由_________發貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付。

　　第九條 退貨

（1）甲方保證產品質量。若產品質量不合格，負責退貨、換貨，()費用由甲方承擔。

（2）從甲方轉倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發出的貨物，因途中運輸引起損壞的，甲方協助乙方處理，但費用由乙方承擔。

（3）乙方產品滯銷，可退貨，但費用由乙方承擔。

　　第十條 甲方的責任

（1）提供現行的國內價目表，並將價目表內任何預期的變更迅速通知乙方。

（2）甲方將向乙方免費提供一定數量的產品資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。

（3）甲方對於乙方售出的產品，凡是屬於產品質量問題的而引起的損失，一切均由甲方承擔責任或給予免費更換。

（4） 甲方將對乙方的業務人員提供全面的業務培訓，並扶持乙方做初期市場促銷活動。

　　第十一條 乙方的責任

（1）為在地區內推銷產品併為客户服務，應自費提供和保持一個有經營能力的機構，並盡一切努力爭取達到有利於甲方為利用地區內各種銷售機會而制定的銷售指標。

（2）乙方應根據需要，在地區內發展區域性代理商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨立負責。

（3）乙方應尊重和保護甲方的知識產權，並保證不將售出的任何甲方產品複製後用於商業目的。

（4）乙方應在該地區拓展用户，乙方應向甲方轉送接收到的報價和訂單。乙方無權代表甲方或簽訂任何具有約束的合約。甲方可不受任何約束的拒絕由乙方轉送的任何詢價及訂單。

（5）乙方應視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損於甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力並按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。

　　第十二條 分代理或轉讓

（1）非經委託人書面同意，總代理人不得將協議之任何義務或責任轉讓給非經委託人指定的分代理，不論經委託人如何同意的由總代理人委託的分代理，根據協議的規定不得免除代理人的任何權利、義務或責任。

（2）非經總代理人書面授權，委託人不得將本協議規定的任何權利、義務或責任予以轉讓或轉移給他人。

（3）本協議對委託人、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力，並確保實施。

　　第十三條 本合同在以下幾種情況下終止

（1）如任何一方有違背本協議的實質行為，另一方得以書面通知該方，敍述此種違約行為，並説明除非該方對此種違約行為按本節規定加以糾正，否則另一方將按照本節規定終止本協議。如該通知發出後_________天內仍未得到糾正，則本協議根據這一事實在上述_________天內即時終止；

（2）如任何一方根據破產法或債務人救濟法提出或同意提出破產申請或其他救濟申請，或被裁定破產，或解散，或清理，或對債權人作任何轉讓，或對該方指定了產業管理人或類似人員，則在上述任何情況下，另一方得在任何時侯以書面通知即終止本協議。如果因有關法律，法規的變化導致合同一方不能履行本合同項下的義務，甲乙雙方任何一方當事人均可終止本合同。

（3）如遇本協議所規定的某種不可抗力事由，以致協議一方在超過_________天期限後尚無法履行其義務時，則另一方可在任何時侯以書面通知立即終止本協議。

　　第十四條 產品質量

（1）標準：甲方向乙方保證，所有產品均符合地區內的標準。可以出售，並適合銷售目的。甲方並保證產品在原料和製造工藝方面均符合質量標準。

（2）免受損失：凡因產品被指稱質量低劣，或因侵犯專利、商標，或因在地區內銷售或使用產品而引起的其他任何類似的責任事由，甲方應保護乙方，使之不受損失。

（3）質量：如乙方發現任何產品質量低劣，並將此事實通知甲方，甲方應按乙方提出的要求，立即予以調換或對乙方給予補償，其費用由甲方自行負擔。對由於上述調換或補償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權。

　　第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________ 日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

代理合同 篇10

受託人（以下簡稱乙方）：寫字樓168

甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方獨家代理出售甲方所合法擁有的房地產及與之相關的其他合作事宜達成如下協議：

第一條 委託代理出售標的物（以下簡稱“本案”）之基本信息——坐落：上海市_ 區____路____號 上述代理銷售商鋪的面積按房屋土地資源管理局核准的面積為準；本案委託代理價格（基準價）為每平方米人民幣 元整（rmb ）。

第二條 甲方須於XX年 1月20日前將本案代理所出售的下列必備資料交給乙方：

* 甲方產權證複印件

* 甲方之營業執照及法定代表人身份證複印件

* 乙方認可的出售合同及定金合同版本

* 關於該房屋的房屋平面圖及相關周邊情況説明

* 其他乙方要求甲方提供的相關材料。

第三條 代理收取定金及房款

1、當承購方接受的條件符合甲方委託的條件時，甲方同意乙方可以全權代理收取定金，並同意乙方收受定金時即視為達成交易；

2、如因承購方原因導致未能成交時，定金沒收，由甲乙雙方平分；

3、當承購方與甲方簽署《上海市商品房出售合同》後，甲方同意乙方可以全權代理收取房款，並轉付房款。 4、如因承購方原因導致合同違約時，承購方支付的違約金由甲乙雙方平分；

第四條 乙方義務

1、乙方定期向甲方報告業務處理情況。

2、乙方應努力通過市場渠道盡速尋求承購方，在委託期內早日促成甲方委託的交易，凡與乙方簽定了委託合同或確認書的承購方即視為乙方向甲方介紹的交易對象，甲方應予以認可。

3、乙方應安排專業人員負責該物業之現場及本部銷售業務及宣傳接待工作，組織承購方簽署《定金合同》，經甲方確認後，協助承購方與發展商簽署《上海市商品房出售合同》；

4、在乙方收到全額代理服務費後開具相應服務費發票給予甲方。

第五條 甲方義務

1、甲方承諾於本協議簽署時及本協議有效期內，不存在任何對乙方銷售該項目造成影響的其他第三方權利，包括但不限於抵押、第三方對甲方之債權等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何第三方簽訂與該項目有關的、與本代理銷售相同的或類似的其他協議。保證乙方為獨家駐場銷售代理。

2、甲方不得在本合同期內及期滿後12個月內，與乙方所曾介紹的交易對象進行本委託事項的交易；

3、甲方應認可乙方介紹的客户可以通過銀行抵押貸款方式支付相應部分房價款；

4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金後，甲方應依甲方與承購方簽署的《定金合同》中所約定的日期安排承購方與發展商簽署《上海市商品房出售合同》，並在承購方支付房價款後，開具相應金額的全額房款發票。

第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣傳資料，乙方可根據自身代理情況自行開展廣告宣傳，內容可同甲方共同確認。

第七條 代理服務費

1、甲方支付給乙方的代理服務費數額為：本案實際成交價格高於基準價之部分。

2、支付時間：甲方與承購方簽訂《上海市商品房出售合同》並支付全額房價款後的3日內；若甲方不能按時支付代理服務費且無正當理由，則乙方有權在向甲方轉付承購方之購房款中直接扣除代理服務費及該筆款項的日仟分之壹的滯納金。

3、有下列各項情形之一者，視為乙方已完成受託居間中介責任，甲方均應給付約定的代理服務費：

（1）在獨家委託期間，甲方擅自委託其他代理人或自行出售本案；若甲方擅自委託其他代的理人或自行出售本案價格相當或低於基準價，則甲方應支付乙方本案成交總價10%的代理服務費；

（2）若乙方介紹了符合甲方委託條件的承購方後，而甲方無故不與其簽署《上海市商品房出售合同》，則甲方仍應支付乙方委託基準價10%的代理服務費；

（3）乙方依本合同條款的約定，於委託期間內代理收受定金而甲方不願依委託條件與乙方所介紹的承購方簽定書面正式合同；

（4）本合同期內及期滿後，甲方與乙方所曾介紹的承購方成交的；

（5）其他因甲方自身原因導致本合同終止的。