實用的施工承包合同3篇

隨着法律知識的普及，關於合同的利益糾紛越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的施工承包合同3篇，歡迎大家分享。

施工承包合同 篇1

發包人：*****置業有限公司

承包人：

經過邀請招標，發包人確定 所有空填全 為陽光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

一、 工程項目

1.1 工程名稱：*****道路工程

1.2 工程地點：位於XX市XX區，莘奉金公路以西，團結塘路以南，金匯塘路以北地塊

1.3 承包範圍：總平面圖中 標段所示道路路基工程（包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝）

1.4 承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

1.5 合同價款：合同總價（暫定） 元 單價 （綜合單價包乾）

大 寫 元

1.8 質量標準：合格。

1.9 工 期：

工程總日曆工期 天。具體開工日期以招標單位書面通知為準。

二、技術標準及圖紙

2.1 圖紙

2.1發包人提供：

2.2 技術標準：

2.2.1 執行《工程施工質量驗收規範》及現行國家、XX市相關技術標準、規範；

2.2.2 質量評定執行相關質量檢驗評定標準。

所有材料必須有出廠證明質量保證書、合格證及檢驗報告。

三、雙方權利和義務

3.1 發包人的權利和義務

3.1.1 發包人委派的業主代表：

姓名： 職務：

3.1.2 監理單位及委派的工程師：

監理單位：

姓名： 職務：

職權：對施工階段質量、進度以及現場工程量簽證進行監理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。

3.1.3發包人主要工作：

負責場地三通一平；

確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人並進行現場交驗；

提供地下管線佈置圖、有關隱蔽障礙物資料；

負責組織承包人和設計單位及有關部門參加施工圖紙會審工作，並作好各方簽署的交底會審紀要；

進行工程協調、管理、驗收與及時安排下道工序；

按合同約定支付工程款。

3.2 承包人的權利和義務

3.2.1 項目經理

姓名： 職務：

項目經理代表承包人就此工程項目全權對發包人負責。

3.2.2承包人主要工作：

本合同簽訂後收到發包方通知 2 天內，承包人進場完成施工準備。

嚴格按照發包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及工程內容。

負責編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，並報送發包人及監理單位審核批准；

負責本工程施工範圍內的施工安全工作。承包人應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由於自身安全措施不當造成事故的責任和因此發生的費用；

做好現場設備、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合發包人和監理單位進行質量檢查；

工程竣工驗收後2周內向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料；

發包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。

負責所施工工程的驗收通過，並保證相關部門的開通。

四、工程價款

a、本工程採用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質檢費用、水電費、管理費、利潤、税金、勞務、監督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調整而增減。

b.設計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據XX市93土建定額再結合XX市有關文件進行編制，如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應的子項，費率按93土建定額四類下浮 計取。設計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應報所需材料的名稱、品牌、規格型號、等級、產地、價格，經發包人審定後方可使用，並作為結算依據。

d.工程報價單詳附件，工程量按實結算

e.結算審計承包人付費執行採用滬建建（20xx）641號，滬價費（20xx）054號文《工程造價審核收費標準》，由發包人代扣代付

五、工程價款的支付

5.1 工程完工經甲方、監理驗收合格後，甲方向乙方支付至合同總價的 75%；

5.2 工程結算後，支付至工程結算總價的95%，其餘5 %的質量保證金，待質量保期滿一年後支付，如保修期內由於承包單位原因產生的質量問題，由承包單位免費維修，如承包單位2天內不到，由發包人處理，所發生費用加10%的管理費由承包人承擔；

六、安全文明施工

6.1承包人應按建設總承包單位工程施工現場管理規定及發包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工；發包人、總承包單位對承包人任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

6.2承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均由承包人自行負責並承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。

七、竣工驗收

7.1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發包人組織竣工驗收。發包人在收到通知後及時組織有關單位進行驗收，並在驗收後2天內給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，並承擔自身原因造成整改的費用。

7.2承包人在通過竣工驗收合格後7天內向發包人提供符合XX市城市建設檔案管理要求的竣工資料肆套。竣工資料包括文字資料、竣工圖、工程照片，並提供相應的電子文檔資料。

八、違約責任

8.1發包人違約：

8.1.1因發包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

8.2承包人違約：

8.2.1 因承包人原因，未按本合同第1.9條所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發包人支付逾期違約金，並承擔由此給發包人帶來的全部損失。

8.2.2因承包人原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復或採取其它補救措施達到合同質量標準，所產生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，並且向發包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質量不符合要求，發包人、總承包單位提出整改要求後7天內承包人仍未予以完善的，發包人、總承包單位有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發生的費用及損失均由承包人承擔。

8.2.3 承包人在施工過程中弄虛作假，採用不合格工程材料的，除責令返工並賠償損失外，每發現一次罰款5000元。

8.2.4 如施工完畢後，未能通過相關部門的驗收及開通，招標方將不予以支付剩餘的工程款，直到驗收合格並開通後，發包人無息支付。

九、爭議

9.1 在履行合同過程中產生爭議時，雙方首先本着友好態度協商解決；若協商不成，可向上海仲裁委員會仲裁。

十、合同生效與終止

10.1本合同經雙方法定代表人或其委託代理人簽字且加蓋法人公章後生效；

10.2合同訂立時間：20xx年 月 日；

合同訂立地點：XX市。

10.3發包人、承包人履行合同全部義務，承包人向發包人交付竣工工程後，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。

十一、合同附件

11.1 投標文件

11.2 招標文件

11.3 道路平面圖及標段劃分圖

11.4 報價書

十二、合同份數

12.1本合同正本貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力；

12.2副本陸份，雙方各執叁份。

本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議明確。

發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

簽訂地點：

簽訂時間：

施工承包合同 篇2

發包方（以下簡稱甲方）：婁底市漣鑫房地產開發有限公司 承包方（以下簡稱乙方）：

經甲乙雙方商定，由乙方承包甲方建設的“漣鑫佳苑”小區塑鋼窗工程。為明確雙方權利、義務和經濟責任，根據《合同法》、《建築法》的有關規定，特簽訂本合同，望共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：漣鑫佳苑小區 號樓塑鋼窗工程；

2、工程地點：瀟湘學院西側、婁漣公路北側；

3、建築面積及計算方式：以現場實際製作安裝的塑鋼窗面積核定為準。

二、承包方式：大包乾包工包料，包搬運輸，包清理，包驗收合格。

1、選用湖南長沙“五強”型材品牌塑鋼材料系列型號，全部為75系列型材單玻璃塑鋼窗。單玻璃窗選用75系列型材。

2、玻璃選用洛陽生產的4mm浮發綠玻，外面用綠玻，內面用白玻，厚度誤差不能超過±0.02mm。

三、承包價格：

1、75系列單玻璃塑鋼窗 （包含紗窗，不包含税費和襯鋼）。

2、以上價格不管材料是漲是跌都不做任何調整。

四、工期要求：

1、開工時間以甲方書面通知量好尺寸為準，根據甲方技術人員現場交底安排定好窗子大小、高低為準進行製作安裝。

2、施工程序，乙方應並清理、丈量、校對窗洞尺寸，必須用叁個頭以上的焊塑機施工製作，安裝外框前乙方必須保護好窗子每個部位，下滑、邊封、中封等都必須粘貼新型保護膠帶，窗與牆空隙用膨脹劑填滿空隙，以防漏水，下滑朝外方向設置多個排水孔避免積水倒流（空隙不超出1公分）。

3、製作方法，根據工程施工圖紙嚴格按照國家規定的門窗圖集施工製作安裝。

4、乙方必須緊密配合甲方項目土建工程進行安裝外框，若耽誤和延長時間所造成的損失乙方負責賠償，按每天罰款總工程款的0.1‰。

五、質量要求：

1、乙方已提供樣品窗“五強”型材75系列單玻璃窗，安裝完工後按樣品窗驗收合格為標準，如出現主要材料和其它輔材、配件與樣品窗不符，甲方有權拒絕驗收和不付工程款，乙方接到甲方通知叁天內自行退出工地，塑鋼窗必須達到國家規定合格標準，並且通過質監、監理等有關單位驗收合格，否則乙方視無償返工到合格並賠償由此給甲方造成的一切經濟損失。

2、乙方必須提交主要的質量保證書，合格證等有關資料給甲方及有關單位驗收備案。

六、安全責任：乙方施工人員進場後必須在漣鑫佳苑項目經理部

進行安全技術交底，外架作業時乙方的施工人員必須事先檢查甲方提供的腳手架和安全網是否完好，安全操作時必須嚴格按安全操作規章制度及程序進行，否則發生的一切傷、殘、病、亡及其它安全事故概由乙方全部負責承擔，甲方不負任何責任。

七、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方應組織有關人員進行現場情況技術交底。

2、組織現場質檢人員對施工過程進行質量監控。

3、負責做好施工現場的協調工作及安全事故隱患。

4、為乙方提供施工方便（如電、支架拆除等）。

（二）乙方責任

1、按時間要求，組織施工人員進場施工，確保工程按時完成。

2、安排有經驗的施工技術人員進場施工，嚴格按照《國家規定的門窗安裝規範》要求施工，確保工程質量，如因工程質量不好造成損失，壹年內由乙方免費保修。

3、未經甲方同意。乙方不能將本工程分包、轉包，否則後果自負。

4、嚴格按照安全施工有關規定組織施工，確保施工安全必須制定有效的安全措施，確保無任何人身安全、人身事故發生。

5、施工過程中要愛護甲方的設施，不得損壞，如有損壞，加倍賠償。

八、付款方式：合同簽訂後，由乙方施工，安裝完兩層以下外框甲方及時退還履約保證金，外框全部裝完後甲方需要向乙方付總工程

款的30%，乙方安裝完一半以上內扇由甲方向乙方再付總工程款的30%，到工程竣工驗收合格後，甲方向乙方再付總工程款的35%，餘留5%作為質保金，經甲方及有關單位驗收合格後沒有質量問題，壹年後付清。

九、履約保證金：為保證本工程順利進行，乙方按雙方約定交納履約保證壹萬元（￥：10000元）但不計利息。

十、違約責任：如甲乙雙方任何一方違約，應按總工程款的10%賠償另一方。

十一、本協議未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，由當地仲裁委員會仲裁，或由當地法院訴訟解決。

十二、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，經雙方代表簽字蓋章後生效，餘款付清後合同自動失效。

甲方（簽章）：

聯繫電話：

乙方（簽章）：

聯繫電話：

20xx年10月15日

施工承包合同 篇3

建設單位（以下簡稱甲方）_________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務：____________

拆遷户（以下簡稱乙方）____________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務：____________

根據________建築安裝工程的'建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條乙方在甲方用地範圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）甲方負責於____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）

第二條乙方應於____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費________元。

第三條甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房週轉，每人每月補助________元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位於________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致籤同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上籤。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：________________________________________.

本合同自甲乙雙方籤之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

建設（甲方）____________（公章） 拆遷户（乙方）____________（公章）

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日