標準地暖承包合同格式

隨着人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的標準地暖承包合同格式，歡迎閲讀與收藏。

標準地暖承包合同格式1

工程名稱：

工程編號：

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

簽定時間： 年 月 日 。

簽定地點： 市 。

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商後同意簽定本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱： 地暖工程。

二、工程地點： 。

三、承包範圍和內容： 地暖工程(不含熱源設備、供回水主幹管、混凝土部分) 。做法和選材詳見附圖。計劃安裝實鋪面積 平方米。

四、工程預算單價： 元/平方米，工程預算總造價 元( 圓整)。

第二條 施工準備

一、甲方：

1.本合同簽訂後 天內提交該項目資金到位證明。

2.本合同簽訂後 天內作好現場準備工作。

二、乙方：

本合同簽訂後 2 天內且收到預付款後組織施工管理人員和材料、施工工具進場;

第三條 工程期限

一、工程總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。

二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地，(經乙方和有關各方驗收不符合條件要求)，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡甲方負責提供的條件未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修配、代換而影響進度;

3.不屬於包乾系統範圍內的重大設計變更，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水影響正常施工;

5.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料款而影響施工;

6.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到 甲方要求(平均室温 ℃)和圖紙設計要求 。

二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件進行施工，並接受甲方派駐工程代表的監督。

三、乙方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定合格後方可用於施工;

2.由甲方和土建方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須有質量合格證方可用於工程。對材料的改變或代用必須經原設計單位同意，併發正式書面通知和甲方派駐工程代表簽證後方可用於工程。

3.乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送甲方和質量監理方，單位工程結構完工時，應會同甲方、質量監理方等進行結構中間驗收;

4.乙方在施工過程中發生質量事故，應及時報告甲方派駐代表和監理方代表。一般質量事故的處理結果應送甲方和質量監理方備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監理單位、甲方等單位共同研究，並經設計、建設單位簽證後實施;

5.工程竣工後，乙方對工程進行保修一年，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 工程款的支付與結算

一、本合同簽訂後 2 日內，甲方應支付材料預付款，計人民幣 元( 圓整)，技術、安裝、人工、材料運輸等費用 元( 圓整)。

二、 甲方在工程竣工驗收後3天內，甲方應支工程款計人民幣 元( 圓整)。

三、 總造價的5﹪即人民幣 元( 圓整)作為工程質保金，待一個採暖季正常使用後即予以結算。

第六條 施工與設計變更

一、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經甲方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施。增加的工程量經甲乙雙方協商確定後，由甲方追加工程款。

二、確因甲方拖欠工程款，而影響工程進度造成乙方的停工、窩工的損失應由甲方承擔。

第七條 工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頻發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國和院等有關部門制定的竣工驗收規定及企業的驗收標準和施工圖紙説明書、施工技術文件等為依據。

二、該工程應具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水等記錄，甲方須及時辦理驗收簽證手續。

三、乙方負責系統的調試運行正常後，交付甲方使用。

四、工程竣工驗收後，甲方方可使用，在規定的一年保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部頻發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。

第八條 違約責任

一、乙方的責任

1.工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理、返工造成逾期交付的償付逾期違約金;

2.工程不能按合同規定的工期交付使用的，按相關“建設工期提前或拖後的獎罰規定”償付逾期罰款。

二、甲方的.責任

1.未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延以外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。

2.工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、儲運、人員和機械設備調前遷、材料和構配件積壓等實際損失。

3.工程未經驗收，甲方提前或擅自使用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

4.乙方驗收通知書送達 日內甲方未進行驗收的，應按規定償付逾期違約金。

5.不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定付給乙方賠償金。

第九條 糾紛解決辦法

任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第( )項方式解決;

一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十條 附則

一、本合同一式 兩 份，甲乙雙方各執一份。

二、本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方公章或合同專用章後生效。工程竣工驗收符合要求，結清工程款後本合同終止。

三、本合同簽訂時，甲乙雙方如需提出修改，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方(蓋章)：

法定地址：

法定代表(簽章)：

委託代理人(簽章)：

開户銀行：

帳號：

電話：

傳真：

乙方(蓋章)：

法定地址：

法定代表(簽章)：

委託代理人(簽章)：

開户銀行：

帳號：

電話：

傳真：

標準地暖承包合同格式2

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則及相關規定，結合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方友好協商就 達成如下協議。

一、 合同概述

⒈工程概況

乙方承包甲方的

⑴工程地點：

⑵工程內容：地板採暖安裝施工。工程總面積 ㎡，實鋪地暖面積 ㎡，按實際丈量為準。

⑶承包範圍：

① 本工程中輻射管佈置圖及分水器位置圖由設計單位提供，承包方按圖施工。

②地面保温層的材料提供及相應的施工安裝。

③地面熱敷射盤管的材料提供及相應的施工安裝。

④分水器的材料提供及相應的施工安裝。

⑤分水器及地面熱敷射盤管的試壓。

⑥供暖時本系統的初期調試及保質期內的維護。

⑷開工日期：

竣工日期：

總日曆日期：

⑸質量等級：

⑹合同價款：該工程造價按地面實際鋪設面積核算，承包價格

⑺本合同價款不包括配合費、税金、材料本地檢測費，若需要時，甲方應按所需要的項目增補給乙方。

⑻本工程在施工期間若遇材料價格大幅上下變動，本工程承包價格經雙方協商，可隨市場變化而調整。

二、雙方一般責任

⒉甲方責任：

⑴協調各施工單位的進度，使施工場地具備施工條件。

⑵將施工所需水、電線路從施工場地外部接至施工現場，協調提供生活用水、電、及住宿，並保證乙方施工期間的需要。

⑶提供施工材料庫房一間。

⑷甲方向乙方提交低温地板輻射採暖工程中的輻射管佈置圖和分水器位置圖，組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底。布管圖和分水器位置圖如有變動，應向乙方提供書面變更通知。

⑸協調土建、裝修等相關單位，保證地暖填充層及時回填，回填不得使用震搗器及鋭器，豆石混凝土填充層的澆搗及找平由總承包方或分項承攬方負責。豆石粒徑不大於12㎜，養護期不少於48小時，澆築完成後不得剔鑿填充層和楔入任何物件。

⑹敦促監理單位及時驗收壓力，並下達隱蔽命令。

⑺按本合同條款約定，及時、足額向乙方支付工程款。

⒊乙方責任

⑴按甲方施工進度安排及時組織施工人員進入現場。

⑵嚴格按照GB63/T448—20__青海省《低温地板輻射採暖應用技術規程》及GB50242—20《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》，保證工程按時保質交付使用。

⑶向甲方提供施工方案及進度計劃。

⑷服從甲方現場指揮，遵守施工現場各項規章制度，做到安全生產、文明施工。

三、特別約定 ：

⒈甲方給乙方提供本工程地板輻射採暖系統布管圖及分水器位置圖和設計説明。如需乙方提供設計圖紙。設計圖紙需經原設計單位蓋章認可，其間所發生的經濟費用由甲方承擔。乙方在施工中發現需變更事宜，應提交書面變更申請，經甲方代表和監理單位簽字同意方可變更。

⒉施工前或施工中甲方如需對原設計進行變更。應向乙方發出變更通知，乙方按變更通知進行變更施工。否則有權拒絕變更。由於變更而導致的經濟支出和給乙方造成的損失，甲方應給予簽證及經濟補償。並應順延工期。

⒊對以下原因造成竣工日期延誤，乙方不承擔責任。

⑴工程變化和設計變更。

⑵不可抗力的自然災害及無法施工的陰雨天。

⑶合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

⑷甲方不能按合同約定付款。

⑸由於地暖工程的特殊性，在澆注混凝土時地暖上要鋪設保護設施且嚴禁鋭器損傷地暖管。在地暖盤管上的混凝土澆築後，地板輻射採暖區域內嚴禁重載，如搭設腳手架及車輛穿行和地面打洞。若由於違規操作而造成經濟損失，其損失由違規方承擔。

⑹工程具備試壓和混凝土澆築條件時，乙方在自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方、監理方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、試壓和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方、監理方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行混凝土澆築和繼續施工。驗收合格，隱蔽工程完成，即視為單元交工。驗收不合格，乙方在限定的時間內整改後重新驗收，其返工損失由乙方負責。

⑺試壓驗收合格標準為地暖系統壓力實驗0.6Mpa，穩壓60分鐘，壓降小於0.05Mpa。填充層在施工和養護初期48小時內，加熱管道系統應保持不小於0.4Mpa，混凝土凝固後可於排水泄壓。

⑻由於乙方的材料原因或施工原因試壓達不到驗收要求，乙方負責拆除和重新安裝，所發生的費用自負。

⑼在混凝土澆搗期間，乙方必須派專人在現場嚴格監督指導。在填充層保養期滿後，再次進行系統打壓試驗和清洗。並報請甲方、監理方、總承包方驗收並簽字。交付後地暖系統如發生損壞、部件丟失等事故，乙方不承擔責任，但可負責維修，費用由責任方承擔。

四、合同價款與支付

⒈合同價款及調整

⑴合同價款在合同條款內約定後，任何一方不得擅自改變。合同條款另有約定或發生下列情況之一的可做調整。

①市場原材料發生重大變化，幅度超過5%時。

②發生合同約定外的其它增減或調整內容時。

⑵乙方應在上述情況發生後5天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知乙方。甲方代表收到乙方通知後5天內不作答覆，視為已經批准。

⑶甲方按本合同規定向乙方發出變更後，在雙方協商的時間內，乙方根據下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整合同價款和竣工日期：合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款，合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

⑷甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後5天內通知乙方，雙方協商解決。

⒉工程款支付

本合同簽定後，甲方支付乙方 萬元材料準備款，乙方完成工程量的 時，甲方支付乙方 萬元工程進度款，本工程完工後 日內，甲方再支付 萬元工程進度款。因本工程進度安排緊，甲方應在乙方申請撥款的次日足額解決，否則乙方不負延誤工期的責任，並申請延誤工期的損失。

⒊材料供應

⑴乙方嚴格按照本合同附件的材料清單標準，根據本工程設計和乙方提供的地暖技術規範中的相關要求提供本工程所需要的材料設備，並提供產品合格證明，質量按乙方提供的樣品和國家有資質檢測中心的檢測報告為標準。

⑵根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙方承擔發生的費用。

⒋竣工驗收

⑴由於地暖施工的特殊性，因此每一組分水器所配相應的加熱管路輔設完備、打壓試驗合格，即視為單元竣工。單元竣工後乙方及時提出驗收申請，甲方、監理方、乙方組織驗收。給予批准或提出修改意見，乙方按要求進行修改，若因乙方的原因所造成的修改，修改費用由乙方承擔。單元驗收合格後交土建方進行下一步工序。全部竣工後5日內，乙方按國家建設工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。甲方代表收到竣工驗收報告後7日內組織有關部門驗收。

⑵ 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後7天內無正當理由不組織驗收，可視為竣工驗收報告已被批准，雙方即可辦理結算手續。

⒌竣工結算

本工程竣工，甲方付乙方工程總款到 ;剩餘 的質保金在壹個採暖期滿後的 日內付清。

⒍保修

⑴本工程安裝完畢後，乙方負責該採暖系統運行的初期調試，確保地暖系統正常運行。保修期為壹個採暖期。調試完畢後，系統使用方法嚴格按照乙方提供的運行工藝要求進行操作。因不規範操作、人為損壞及不可抗力等因素造成系統損壞，不在保修範圍之內，乙方可協助修理但由此發生的一切費用由責任方承擔。

⑵保修期間，乙方在接到修理通知之後1日內派人修理，否則，甲方可委託其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在質保金內扣除，不足部分由乙方繳付。

⑶合同價款的 5% 為質保金，甲方於保修期滿後 30 日內向乙方一次性支付。

五、爭議、違約和索賠

⒈爭議

本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協調解決。協商不成，當事人雙方同意向人民法院訴訟解決。

⒉違約

⑴甲方不能及時給出必要指令、確認、批准，或不按合同約定履行自己的各項義務發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，並相應順延工期;同時每日按總工程款項的 5% 向乙方支付窩工費及從應支付之日起計算的應支付款項的利息。

⑵乙方不能按合同約定按時保質完工，每延誤1日乙方按總工程款項的 5% 向甲方支付誤工費(由於不可抗力或工程量變化和設計變更而造成竣工日期推遲的延誤除外)。

⑶除非雙方協議將合同終止，否則任何一方無權單方面終止本合同。因一方違約致使合同暫時無法履行，違約方承擔違約責任後仍應繼續履行本合同。

六、其它

⒈安全施工

⑴ 乙方需按有關規定，採取嚴格的施工安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力所造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

⑵若乙方在施工過程中發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報相關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

七、工程停建或緩建

⒈由於政策變化、不可抗力以及甲方雙方之外原因導致工程停建或緩建，使本合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求，將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

⒉已經訂貨的材料、設備貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。

八、合同生效與終止

本合同自簽字蓋章之日起生效。在竣工結算、甲方按合同支付工程款完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

九、合同份數

本合同一式4份，甲、乙雙方各執2份，由甲方雙方簽字蓋章後分別保存。

發包方(章)：

承包方(章)

____年____月____日____年____月____日