拆遷安置房的買賣合同15篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的拆遷安置房的買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

拆遷安置房的買賣合同1

甲方妻子；_________身份證號；_________電話；_________

甲方子女；_________身份證號；_________電話；_________

乙方（買方）；_________身份證號；_________電話；_________

見證方；_________身份證號；_________電話；_________

甲方有坐落於住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房。現甲方願將此房及相應車庫一併轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議；_________

一、（房屋面積計平方米，車庫平方米）以價格（此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款）轉讓給乙方。房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，牆壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自願接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方應出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標誌；_________交鑰匙（房屋把、車庫把）；同時甲方應將與該房屋有關的所有資料（包括但不限於拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。

四、上述房屋以後辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方（中間人）應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

五、上述房屋風險責任自該房屋轉移佔有之日起轉移給乙方。

六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接後發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的'前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

1）如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的20%向乙方支付違約金（即每年須支付違約金

2）如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。

甲方；_________乙方；_________

見證方；_________

______年___月___日

拆遷安置房的買賣合同2

合同雙方當事人；_________

出賣人；__________________身份證號碼；_________________________________

；__________________身份證號碼；______________________________________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人；_________________身份證號碼；___________________________________

_________身份證號碼；__________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋座落在_______市______區________街________號________樓，位於第___層，共_______套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______甲方並將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋產權

本合同中所述房屋為________________________的家庭共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易價格

成交價格為；_________總價人民幣___________元。

第四條、付款時間與辦法

甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，並已在________年____月____日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於________年____月____日交付房屋給乙方後當日付給甲方，

第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部户口遷出並將此房房產證、土地證過户到乙方的當日付給甲方。

第五條、房屋交付

甲乙雙方在本合同

第四條中明確房屋交付時間，甲方並將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。

乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日

第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的`________%的違約金，合同繼續履行逾期超過________天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款並追究甲方的違約責任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

第七條、關於產權登記的約定

由於本房產屬安置房，當產權能登記到甲方後，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在____日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記後應在____日內主動聯繫乙方辦理過户手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

如果此項房產在________年____月____日前因國家對此房產的政策原因而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同並要求甲方退已支付款，並要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。

第八條、違約責任條款

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。並協商解決過户問題和追究違約責任。

3、本合同約定價款為一口價，日後房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房並要求退款和追究違約責任。

4、當房屋因____市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

6、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付________萬元的違約金。

7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期____日，應向甲方支付________元罰金，逾期____日即為違約

8、甲方如不能按規定交付房產，每逾期____日，應向乙方支付________元罰金，逾期____日即為違約

9、甲乙雙方故意拖延辦理過户，每逾期____日，應向對方支付________元罰金，逾期____日即為違約

第九條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

第十條、法律效力

本合同不經過任何法律公證，但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條、合同份數

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份，見證方____________一份，留存備查。

第十二條、本合同發生爭議的解決方式

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交________仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。

第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方；___________________________________乙方；_________________________________

身份證號碼；_________________________________身份證號碼；_________________________________

電話；_______________________________________電話；__________________________________________

____日期；_________________年____月____日日期；_________________年____月____日

見證方；_______________________________身份證號碼；_________________________________

____日期；_________________年____月________

見證方；_______________________________身份證號碼；_________________________________

____日期；_________________年____月________

拆遷安置房的買賣合同3

出賣人（甲方）；_____________

出賣人（甲方）村委會

買受人（乙方）；_____________身份證號碼；_______________________

一、甲方自願將位於市區街道小區拆遷安置房棟室的房屋（建築面積平方米）以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需於______年___月___日前支付給甲方，餘款分期按月支付，每月人民幣為元，需於年月至年月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最後一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款後年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，。

2、甲方應當於___年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

5、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的'解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金後，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金後，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執一份

甲方；_________

乙方；_________

見證人；_________

______年___月___日

拆遷安置房的買賣合同4

合同雙方當事人；_________

出賣人（甲方）；_______________________________（以下簡稱甲方）

身份證號碼；_________

買受人（乙方）；_______________________________（以下簡稱乙方）

身份證號碼；_________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況；_________

甲方房屋座落在____________，位於第____層，共______（套）（間），房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。並附帶_________一間，位於___________________，面積為______平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備；_________

包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格；_________

成交價格為；_________人民幣___________元整（大寫；_____________拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第五條、付款時間與辦法；_________

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整於_____年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部户口遷出當日（_____年____月___日）付給甲方。

第六條、房屋交付；_________

甲方應在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、户口遷出；_________

甲方應在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部户口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期户口遷出的違約責任；_________

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過_陸拾_天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

2·終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

3· _________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要註明損失的範圍）。

甲方如在規定的此房屋户口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部户口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部户口遷出手續。

第九條、關於產權登記的約定；_________

本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記過户手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求

之日起______天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%（大寫數字）賠償乙方損失。

2、乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過户手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），並協助乙方在房地產產權登記機關規定的`期限內（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%（大寫數字）賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______（姓名）的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責任條款；_________

1乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條、雙方約定的其他事項；_________

本合同附件如下；_________

《房屋實際所有人確認書》

《首付款（定金）收條確認書》

《房屋內財產一併轉讓清單、確認書》

第十二條、本合同主體

1甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

3、鑑於_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋並全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。（注；_________本條適用於甲方安置户中有未成年人時使用。）

第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_xx年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存備查。第十五條、本合同發生爭議的解決方式；_________

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1提交______仲裁委員會仲裁。

2·任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方（簽章）；_________乙方（簽章）；_________

身份證號碼；_________身份證號碼；_________

電話；_________電話；_________

______年___月___日年月

拆遷安置房的買賣合同5

男方；_________________________身份證號碼；__________________________

女方；__________________________身份證號碼；__________________________

男方與女方於年月認識，於______年___月___日在登記結婚，婚後於______年___月___日生育一兒子/女兒，名。因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下；_________

一、男女雙方自願離婚。

二、子女撫養、撫養費及探望權；_________

兒子/女兒由女方撫養，隨同女方生活，撫養費（含託養費、教育費、醫療費）由男方全部負責，男方應於______年___月___日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養費（/男方每月支付撫養費元，男方應於每月的1—5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的__________銀行帳號；__________________________）。

在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。（/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每週探望的時間不少於一天。）

三、夫妻共同財產的'處理；_________

⑴存款；__________________________雙方名下現有銀行存款共元，雙方各分一半，為元。分配方式；__________________________各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於______年___月___日前一次性支付元給女方/男方。

⑵房屋；__________________________夫妻共同所有的位於_______________的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過户費用由女方負責。女方應於______年___月___日前一次性補償房屋差價元給男方。

⑶其他財產；__________________________婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。

四、債務的處理；__________________________

雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。（/方於______年___月___日向_______________所借債務由方自行承擔……）

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任；_________

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

六、經濟幫助及精神賠償；_________

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金元給女方。鑑於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費元。上述男方應支付的款項，均應於______年___月___日前支付完畢。

七、違約責任的約定；_________

任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方（/按支付違約金）。

八、協議生效時間的約定；_________

本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向_______________人民法院起訴。

男方；__________________________女方；__________________________

簽名；__________________________簽名；__________________________

____年_____月_____日____年_____月_____日

拆遷安置房的買賣合同6

甲方（委託人）（出賣人）；______________________

【身份證號】；_________________________________

乙方（委託人）（買受人）；______________________

【身份證號】；_____________________________________

丙方（居間人）；_________

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委託人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議；_________

第一條合同標的

房地產基本情況如下；_________

所有權人_________；共有人_________；座落（________ _區________路）；項目名稱_______________，房號________________建築面積（_________㎡）房地產權證號_________；

第四百六十四條成交價格

甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為人民幣（大寫）；____________________________元整（￥；________________）。

第四百六十五條結算方式

1·甲乙雙方協商同意，房屋產權過户所需的税、費承擔，選擇下列第_________項；_________

（1）甲、乙雙方各自承擔；

（2）全部税、費由_________方承擔。

2·甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_____________________（￥ _________）由丙方代為保管；由甲方

3·甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式

（1）現金一次性付款；_________在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣（大寫）__________________元（￥_____________），由丙方代為保管；口存入履約保證銀行；□交由甲方。

（2）公積金貸款；_________乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）伍拾萬元整（￥500000元），公積金轉款元。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣（大寫）_______________（￥_________）由甲方；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。

第四條甲方權利和義務

1·甲方承諾；_________

（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；

（2）向丙方出具的個人身份證明、房屋權屬證明及辦理過户及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；

（3）配偶、家庭成員和共有人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

（5）甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足衝抵欠費的，由甲方按實補足金額）。

2·在簽訂本合同三日內將辦理該房屋過户、公證、貸款所需的相關文件資料準備齊全。

3·甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

4·甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

5·甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第五條乙方權利和義務

1·乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過户、公證及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；並於簽訂本合同三日內將所需文件資料送交丙方。

2·乙方須按本合同約定的`時間按期付款。

3·乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第六條丙方權利和義務

1·丙方接受甲乙雙方的委託，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

2·甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

3·丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

4·妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

第七條委託人違約責任

1·委託人雙方有下列情形之一的屬於違約；_________

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；

（3）未能按照委託書或本合同的委託事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；

（4）__________________________________________________。

2·委託人違約的違約責任

（1）乙方違約，已經向丙方交付定金的，不得索回定金；

（2）甲方違約，雙倍賠付已收定金於乙方

（3）違約方需按照丙方在合同中應該獲得的佣金予以賠付

（4）__________________________________________________。

第八條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第一百四十三條合同的效力

1·本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章之日起生效。

2·本合同正本一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）；_____________________乙方（蓋章）；_____________________

丙方（簽章）；_________________________

經紀人；_________________________

_________年__________月_______日

拆遷安置房的買賣合同7

出賣人；_____________買受人；_____________

一、甲方自願將位於市區街道小區拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價款出售給乙方。

乙方首付人民幣元整需於______年___月___日前支付給甲方，餘款分期按月支付，每月人民幣為元，需於年月至年月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最後一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款後年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。

本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。

其他税費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，。

2、甲方應當於___年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的'日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。

逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。

解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

5、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金後，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金後，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執一份

甲方；_________

乙方；_________

見證人；_________

日期；_________

拆遷安置房的買賣合同8

出賣人；______________身份證號碼；______________

買受人；______________身份證號碼；______________

根據《民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、房屋的基本情況；_________甲方房屋座落在___________，建築面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

三、上述房產的交易價格、款項支付方式

1、購房款為人民幣_________元整

2、乙方應當於本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元整，餘款_________元應於上述房屋產權過户至乙方名下之日支付甲方。

四、房屋交付甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方。甲方於房屋交付使用時將交易的`房產及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關於產權登記的約定；_________

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過户手續條件成就時，應及時辦理過户手續，乙方應配合將相關的收件交付乙方辦理，關於過户手續產生的税費等相關費用由甲方負責承擔。

2、甲方辦理有關過户手續後，應當提供一切與房屋有關的手續及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的税費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

六、甲方逾期交付房屋違約責任；_________除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過__天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金，合同繼續履行逾期超過__天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

甲方；________________________乙方；_____________________________

____年_________月___日_________年_________月___日

拆遷安置房的買賣合同9

賣方（甲方）姓名【身份證號地址，聯繫電話；_________

買方（乙方）姓名；，身份證號；_________地址聯繫電話；_________

鑑於；_________

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方願意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；

3、乙方願意購買下述拆遷安置房房屋；

4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的'基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

第二條房屋的坐落、面積情況。

本合同所稱標的拆遷安置房房屋位於平方米。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式；_________每平米元，合計人民幣元整（大寫；_________）

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款；_________

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產權登記的約定。

甲方應當在所取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過户至乙方名下

2甲方將房地產過户至乙方名下所產生的交易税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由乙方承擔。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定；_________合同簽訂後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾；_________甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

2、乙方承諾；_________真實地願意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項；_________

出賣人（甲方）；_________

買受人（乙方）；_________

身份證號；_________

見證人；

______年___月___日

拆遷安置房的買賣合同10

拆遷安置房買賣合同效力認定

依據最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)第九條第一款規定：“依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定，拆遷安置房買賣合同應當辦理批准手續，或者辦理批准手續才生效。

實踐中，購房者未辦理批准手續的，或者仍未辦理批准、登記手續的，人民法院應當認定該合同未生效;法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記後生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不得轉移。”

《城市房地產管理法》第三十九條並未規定合同必須在報批、登記後才生效，因此，上述拆遷安置房屋買賣合同訂立後雖暫時沒有履行報批、登記手續，但並不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權暫時不能發生轉移。

實踐中，拆遷安置房屋買賣交易雙方對買賣合同的報批、登記手續都是放在合同履行過程的房屋過户階段進行，而房管部門也是將房地產交易、房屋所有權發證審批同時進行，由受讓方繳納土地出讓金後再由房管部門批准交易並着手核發房產證。從實際操作的這一做法中，也可以看出拆遷安置房屋買賣合同的'效力並不受批准、登記手續的影響。

綜上所述，買賣雙方簽訂的《房屋買賣協議》有效，根據我國合同法的有關規定，買房可以要求賣方繼續履行協議，協助辦理房屋產權過户手續，或者退房並承擔相應的違約責任。

從上面的內容我們可以看出，在實踐中是明確的區分債權效力和物權效力的，拆遷安置房的買賣，即使物權沒有發生變動，拆遷安置房買賣合同的只要沒有效力瑕疵還是會被認定屬於有效的合同。關於拆遷安置房買賣的注意事項，如果你還需要了解其他內容的，可以諮詢網站的律師獲得解答。

拆遷安置房的買賣合同11

合同雙方當事人；_________

出賣人（甲方）；_______________________________（以下簡稱甲方）

身份證號碼；_______________________________

（房屋共有產權人）_______

身份證號碼；_______________________________

（房屋共有產權人）_______

身份證號碼；_______________________________

（房屋共有產權人）_______

身份證號碼；_______________________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人（乙方）；_______________________________（以下簡稱乙方）

身份證號碼；_________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況；_________

甲方房屋座落在________________________________，位於第____層，共______（套）（間），房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。並附帶_________一間，位於___________________，面積為______平方米。

（詳見土地房屋權證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備；_________

包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產。

原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格；_________

成交價格為；_________人民幣___________元整（大寫；_____________拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第五條、付款時間與辦法；_________

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在________年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

第二筆房款人民幣____拾_____萬元整於________年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部户口遷出當日（_________年____月___日）付給甲方。

第六條、房屋交付；_________

甲方應在交房當日（_________年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。

甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、户口遷出；_________

甲方應在房屋交付（_________年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部户口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期户口遷出的違約責任；_________

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。

逾期不超過________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_____%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過_陸拾_天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1·甲方按乙方累計已付款的______%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的實際交付之日起______天內交付房屋。

2·終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____%利率付給利息。

3·_________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

甲方如在規定的.此房屋户口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部户口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部户口遷出手續。

第九條、關於產權登記的約定；_________

本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記過户手續。

2、乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過户手續。

但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。

但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內（______天）將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

第十條、違約責任條款；_________

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條、雙方約定的其他事項；_________

第十二條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。

甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

3、鑑於_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋並全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。

（注；_________本條適用於甲方安置户中有未成年人時使用。）

第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。

本合同在雙方簽字之日（____年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。

本合同一式_____份，一份_____張。

甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存備查。

第十五條、本合同發生爭議的解決方式；_________

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。

1·提交______仲裁委員會仲裁。

2·任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方（簽章）；_________________________

乙方（簽章）；_________________________

身份證號碼；_________________________

身份證號碼；_________________________

電話；_____________________________

電話；_____________________________

____年____月____日

____年____月____日

拆遷安置房的買賣合同12

甲方姓名；身份證號；_________地址聯繫電話；_________

乙方姓名；身份證號；_________地址聯繫電話；_________

甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

第二條房屋的'坐落、面積情況。

本合同所稱標的拆遷安置房房屋位於平方米。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式；_________每平米元，合計人民幣元整

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款；_________

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應當在所取得房地產權屬證書之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過户至乙方名下

2、甲方將房地產過户至乙方名下所產生的交易税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由乙方承擔。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定；_________合同簽訂後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾；_________甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

2、乙方承諾；_________真實地願意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條、雙方約定的其他事項；_________

甲方；_________身份證號；_________見證人；

乙方；_________身份證號；_________見證人；

其他權利人書面同意聲明；_________

______年___月___日

拆遷安置房的買賣合同13

出賣人(甲方)： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

買受人(乙方)： (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在賀家壟安置點，安置房屋面積為126.9平方米，房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為_____平方米，按 元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過 平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意在雙方簽訂本合同及交房屋鑰匙時一次付清(含樓層差、物業費、裝修保證金等政府所收費用)。

第五條、房屋交付：

本合同簽訂之後，乙方付清全部房款之時，甲方應把房屋交付給乙方。

對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，更名時及更名後辦證所產生的一切税費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好後歸乙方所有。

第六條、違約責任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，並把拆遷安置協議交給乙方。若乙方日後將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，並同樣支付違約金貳拾萬元整，並無條件搬出該房。

4、乙方根據本合同第5條的規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

5、由甲乙雙方協商同意本合同簽訂之時甲方將上述房產正式交付乙方;房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

6、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購買合同後與任何人無關，如期間發生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。

7、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，並也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。

第七條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的.原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

工作單位： 工作單位：

聯繫地址： 聯繫地址：

　　年 月 日 年 月 日

拆遷安置房的買賣合同14

甲方（父母方）；__________________________

乙方（兒子方）；__________________________

丙方（女兒方）；__________________________

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落於（______）房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協議，以共同遵守。

第一條；_________（______）房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為登記的房屋所有權人為甲方，具體為乙、丙之父（乙、丙之父周德祥以過世，其房屋遺產受益人為尚凱華、周小鋒、周芸三人共同繼承。

第二條；_________本協議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項；_________

1，拆遷費共記（______）金額。經濟適用房兩套。

2，包括經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址（______），總價值（______）經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址（______），總價值（______）

3，拆遷費餘款還剩（______）金額。

第三條；_________本協議所訴房屋拆遷補償分配如下；__________________________；__________________________

1，經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址（______）房屋所有權歸於丙方。

2，經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址（______）房屋所有權歸於乙方。

3，拆遷費餘款（______）歸於甲方。

第四條；_________甲方本着平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經濟房居住權期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償餘款應公開，公平的使用。（每筆應記帳）

附；_________由於乙方經濟條件困難，甲方應對乙方之女上學所需贊助費給於補貼金額。

第五條；_________本協議所訴兩套經濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協商。

第六條；_________本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的'任何財產繼承份額權利。

第七條；_________本協議訂立後，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到以上所述房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養之義務。

附；_________對甲方日後贍養問題的處理；_________

甲方（母親）由二位子女輪流負責服侍照顧，（按子女排行從大到小輪流進行，所輪子女確有特殊原因，應和其他子女協商費用解決）對甲方日常生活治療花銷，應以甲方的存款，工資支付。用盡後，由子女平攤出資進行。

第八條；_________對甲方的存款，工資處理問題；_________考慮到甲方今後年齡漸高不能自理後，甲方的存款，工資由子女幫助保管並花銷，為此應公開透明，實進記帳制度。並附有開支登記薄冊。

第九條；_________本協議共兩頁，一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立。

第十條；_________本協議效力約定；_________

除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容，本協議法律效力高於除新三方協議之外的任何協議及其它指定行為（包括公證文書在內）

甲方；__________________________

乙方；__________________________

丙方；__________________________

訂立時間；__________________________訂立地點；__________________________

公證處蓋章；__________________________調解所蓋章；__________________________

拆遷安置房的買賣合同15

出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________________（房屋共有產權人）身份證號碼__________________________

_______________（房屋共有產權人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________

甲方原有位於的房產一套，屬於城東片區的拆遷人，甲方與泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積_________平方米，甲方自願將其中_________平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。

第二條、產權糾紛：

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為______________平方米，按_________元/每平方米計價，共計人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整），但實際安置房屋不足或超過_________平方米，按實際面積_________元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣_________萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房後三日內付_________元；第二期在交付房屋和鑰匙付_________元；第三期在辦理產權過户手續三日內付_________元。甲方的銀行帳户：___________________________開户行户名賬號___________________________。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳户。

第五條、房屋交付：

甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房後五日內，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關於產權登記及過户的約定：

對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的'税收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之後，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過户請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過户手續，所須相關費用（包含雙方交易費、營業税等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補償費和建築差價的享有和承擔：

1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最後一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應支付給指揮部的建築差價全部由甲方承擔。

第八條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、其他：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日（_________年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

甲方（簽字生效）：_________乙方（簽字生效）：_________

_________年______月______日_________年______月______日