房屋財產分割協議書7篇

在當下社會，協議使用的情況越來越多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。協議到底怎麼寫才合適呢？下面是小編整理的房屋財產分割協議書，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋財產分割協議書1

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲乙雙方於戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自願分手，並就該房產事宜約定如下：

一、該房產的基本情況

1、該房產位於p建築面積為 平方米《房地產權證》號為 。目前房屋房產證房主姓名為甲方。

2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產自xx年（月―月）實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）

二、該房產權利分割及利益分配

1p甲方自願放棄該房產的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產的所有債務，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有；房產在本協議簽訂前的增值利益和簽訂後的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

2p在房屋出售或過户時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑑於本協議簽訂前 月― 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方；對於甲方因該房產所支付房款及後期增值利益，在房屋過户給乙方或轉讓至第三方後乙方將以轉賬方式退還給甲方；在該房產過户登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內乙方除歸還甲方當初購房所發生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所佔比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。

3、乙方給清上述房款及後期增值利益後，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。

三p房產過户手續

1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過户登記，但甲方無權處分該房產（包括但不限於擅自在該房產上設定抵押p擔保或其他第三方權益等），否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。

2、該房產符合過户條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產過户登記至乙方名下（若乙方將該房產轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產過户登記至第三方名下）的有關手續。

3p該房產過户給第三人涉及的税費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所佔房產份額比例支付，如單獨過户到乙方名下則税費雙方協商。若此房產再過户之前價格上漲，則必須保證甲方對於後期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔税費。

4、在符合辦理過户手續條件後2年內乙方應辦理過户或者轉讓手續，甲方應予配合，且過户或轉讓後乙方應一次性歸還甲方在此房產上的投資及收益。

5、若乙方出售該房產，甲方享有知情權，且甲方具有優先購買權。

四、房產貸款償還

1、該房產的銀行貸款尚未清償部分由在協議簽訂後由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用（￥ (大寫：)元支付給甲方。

2p本協議簽訂後，非甲方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。

3、該房產每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發生意外，應提前與甲方溝通，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產生的一切其他費用。

五、違約責任

1p本協議簽訂後，若由於甲方原因（包括但不限於甲方反悔、不配合乙方辦理房產過户手續等）導致房產無法過户的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，並且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的後期增值收益。

2p不論何種原因導致房產最終無法過户的，甲方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則乙方有權利根據本協議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產無法過户沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩餘的房款及後期收益。

3p甲方未根據乙方要求及時配合辦理過户手續的，乙方有權順延房產過户時間，同時甲方將不再享有順延後的增值收益。

4、過户後若乙方未按本協議要求又未向甲方説明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。

六、其他

1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

2p本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，並簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

3p本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。

甲 方：

乙 方：

年 月 日

房屋財產分割協議書2

男方：_______

身份證號碼：______________

女方：_______

身份證號碼：_______

男女雙方系夫妻關係，於_______登記結婚。

現雙方本着平等自願的原則，對夫妻關係存續期間所得財產的歸屬約定如下：

第一條、房屋所有權歸屬

1、女方名下位於柳州市_______路_______號_______商廈_______號鋪面（柳房權證字第12_______號）雙方同意將其贈與女兒_______辦理過户登記所需税費男女方平均分擔。

2、女方與女兒董_______共有，位於柳州市_______路1號國際商城_______棟4單元_______號（柳房權證字第D_______號）房屋，夫妻共有部分雙方同意將其贈與女兒，辦理過户登記所需税費男女方平均分擔。

3、女方名下位於南寧市興寧區_______路_______號西南商都地下1層_______號商鋪歸男方所有，由男方負責償還銀行按揭款本息。

還貸完成後，女方應無條件協助男方將該商鋪過户登記給男方，辦理過户登記所需税費由男方承擔。

4、以男方名義向柳州市交通銀行按揭貸款（_______萬元）購買，位於柳州市_______大道_______號之一中房，世紀廣場_______單元_______號住房歸女方所有，從本協議生效之日起，由女方負責償還餘下的銀行按揭款及利息。

取得房產證後或具備過户登記條件後，男方應無條件協助女方將該房屋過户登記給女方，辦理過户登記所需税費由女方承擔。

第二條、汽車及車位使用權歸屬

1、登記在女方名下車牌號為桂B_______的豐田小轎車歸男方所有，辦理過户登記的費用由男方承擔。

2、柳州市_______街國際商城地下_______層停車位_______號車位歸女方所有。

3、位於柳州市_______大道_______號之一中房_______廣場地_______層_______號車位歸女方所有。

第三條、股權歸屬夫妻關係存續期間，雙方投資_______萬元以男方名義持有的股票全部歸男方所有。

第四條、商鋪承租經營權雙方共同承租位於商業港地下層西區_______號鋪面由女方承租經營。

第五條、債權債務

1、本協議生效後，各自名下的存款歸各自所有，各自名下的債權及財產收益歸各自所有。

2、本協議生效後，除本協議載明的銀行按揭貸款債務外，其他各自名下的債務由各自承擔。

此後，各自名下的債務由各自承擔，而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定。

第六條、生活支出1、在本協議生效後，各自購買的物品歸各自所有；共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。

2、本協議生效後，平時生活費用、孩子撫養費、雙方老人贍養費用各自承擔一半，

第七條、受讓財產本協議生效後，夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。

第八條、違約責任本協議是在雙方自願的情形下協商簽訂的，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解或顯示公平的情形，男、女雙方不得以任何理由對本協議提出反悔並保證切實履行；任何一方不按本協議約定協助辦理房屋（商鋪）過户登記的，應向另一方支付違約金_______萬元，並賠償違約給對方所造成的損失。

第八條、文本條款及其它

1、本協議未明確説明的所有其他財產的歸屬，可參照中華人民共和國民法典和其他相關法律法規以及相關司法解釋之規定。

2、如雙方離婚，雙方按本協議約定確定財產歸屬；如發生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協議確認相關財產所有權的歸屬。

3、本協議一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

男方（簽字）：

女方（簽字）：

年月日

房屋財產分割協議書3

甲方：__________

乙方：__________

兄弟二人均已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親，妹妹餘逸敏見證特立此分家協議書，以及父母今後贍養義務。

協議書條款如下：

一、房產分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用於父母的養老。

二、三樓歸餘達所有；二樓歸餘朋所有。

三、父母所有的兩層房百年後由父母支配。

四、父母的贍養協議：

1、口糧由甲、乙共同承擔。

2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之後不夠部分)，

3、當父母卧牀不能自理時，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。

甲方：____________________（簽字）

乙方：____________________（簽字）

日期：__________

房屋財產分割協議書4

甲方：________________

性別：________________

身份證號：________________

住址：________________

聯繫電話：________________

乙方：________________

性別：________________

身份證號：________________

住址：________________

聯繫電話：________________

甲乙雙方於________________至________________在一起生活，沒有辦理結婚登記。現因感情問題無法繼續共同生活。現根據相關法律規定，現在對同居關係期間存在的財產問題，自願達成如下財產分割協議：

1、乙方一次性給付給甲方________萬元，此款為先前雙方購買________小區________房產時甲方借給乙方之房款。

2、雙方位於________小區________的房產歸於乙方名下，甲方自願放棄對該房屋享有所有權、使用權等權利。

3、乙方將房屋內由甲方購置的家電（後附家電清單）完好移交給甲方，不得以任何理由拖欠、阻撓甲方搬運拆除家電，因拆除家電對於房屋造成任何後果（包括造成本協議簽訂時正在存續的房屋租賃合同違約）皆由乙方負責。

4、自該協議簽訂之日起，甲乙雙方不得再以任何理由和方式向對方主張同居關係存續期間的權利。協議簽訂之日後發生的除外。

5、本協議一式兩份，甲乙方各一份，經雙方簽字後生效。如有一方違反協議，另一方可憑此協議向人民法院提起訴訟。

甲方：________________

乙方：________________

見證人：________________

時間：________________

房屋財產分割協議書5

甲方父母方代表：____________________

乙方長子方代表：____________________

丙方次子方代表：____________________

丁方(女兒方)代表：____________________

第一條本協議書中所述的兩套房屋其中一套位於，登記證書號為登記的房屋所有權人為乙方，本協議書中稱壹號房;另外一套位於，登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方，本協議書中稱貳號房。

第二條本協議所述房屋，經甲乙丙三方協議，壹號房由乙方使用、居住，其所有權歸乙方享有，與丙、丁方無關;貳號房待甲方百年歸老年後其所有權、使用權由丙方繼承，與乙、丁方無關。

第三條甲方本着平等、關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為包括但不限於出賣、抵押等行為。

第四條經三方協議，為確保丁方將來生活有依靠，丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹號房及貳號房的權利。

第五條貳號房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，在甲方經濟條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方徵得丙、丁雙方同意後，由三方共同出資，並不得有議。

第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意，對本協議此房屋作出任何處置行為。

第七條本協議書籤訂後甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利，期間甲方生、老、病、死所產生費用，由乙方及丙方按各自50共同承擔，不得以房屋折舊比例分攤。本協議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。

第八條本協議訂立後，甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活，而另一方則每年都應抽出一定時間，帶上家人，到甲方或丁方選擇共同生活的.一方房屋內陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務，期間產生生活費用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方當以盡精神贍養父母、共同關心姊妹之義務，雙方酌情相互體諒補給。

第九條本房產協議書所涉及內容為甲方百年歸老後房產分割協議，除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準，乙方、丙方、丁方不得有異議。

第十條本協議一式肆份，每方各執壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見證人在本協議上簽名;另：為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協議書籤訂旁證。

第十一條本協議效力約定：除經書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。

甲方父：____________________

乙方(長子)：____________________

丙方(次子)：____________________

丁方(女兒)：____________________

簽訂時間：____________________

房屋財產分割協議書6

男方：____________________

女方：____________________

協議人__________雙方於__________年__________月__________日在__________區人民政府辦理結婚登記手續。 __________年__________月__________日生育兒子__________。因協議人雙方性格嚴重不合，無法繼續共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：

一、方某與王某自願離婚。

二、兒子方__________由女方撫養，由男方每月給付撫養費600元，在每月5號前付清;直至付到18週歲止，18週歲之後的有關費用雙方日後重新協商。(也可一次性付清撫養費)。

三、雙方有夫妻共同財產坐落在__________路__________小區__________室商品房一套，價值人民幣80萬元，現協商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現金38萬元，此款在本協議簽訂後的第二天付清;此房內的家用電器及傢俱歸女方所有。

四、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。

五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，於星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致意見後方可探望。

本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。

男方：____________________

女方：____________________

________年____月____日

房屋財產分割協議書7

甲方：____________________身份證號碼：____________________

乙方：____________________身份證號碼：____________________

甲乙雙方於戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自願分手，並就該房產事宜約定如下：

一、該房產的基本情況

1、該房產位於、建築面積__________為平方米、《房地產權證》號為__________。目前房屋房產證房主姓名為甲方。

2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫：__________)元，乙方支付￥__________（大寫：__________）元；該房產自__________年（月—月）實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款__________￥ (大寫：__________)元。（貸款月還款額為__________￥ __________元）

二、該房產權利分割及利益分配

1、甲方自願放棄該房產的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產的所有債務，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有；房產在本協議簽訂前的增值利益和簽訂後的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

2、在房屋出售或過户時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑑於本協議簽訂前月—月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方；對於甲方因該房產所支付房款及後期增值利益，在房屋過户給乙方或轉讓至第三方後乙方將以轉賬方式退還給甲方；在該房產過户登記至乙方或第三方名下之日起90日內乙方除歸還甲方當初購房所發生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所佔比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。

3、乙方給清上述房款及後期增值利益後，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。

三、房產過户手續

1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過户登記，但甲方無權處分該房產（包括但不限於擅自在該房產上設定抵押、擔保或其他第三方權益等），否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。

2、該房產符合過户條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產過户登記至乙方名下（若乙方將該房產轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產過户登記至第三方名下）的有關手續。

3、該房產過户給第三人涉及的税費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所佔房產份額比例支付，如單獨過户到乙方名下則税費雙方協商。若此房產再過户之前價格上漲，則必須保證甲方對於後期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔税費。

4、在符合辦理過户手續條件後2年內乙方應辦理過户或者轉讓手續，甲方應予配合，且過户或轉讓後乙方應一次性歸還甲方在此房產上的投資及收益。

5、若乙方出售該房產，甲方享有知情權，且甲方具有優先購買權。

四、房產貸款償還

1、該房產的銀行貸款尚未清償部分由在協議簽訂後由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用（￥ (大寫：)元支付給甲方。

2、本協議簽訂後，非甲方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。

3、該房產每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方（人民幣__________(大寫：__________)元），不得拖欠，如發生意外，應提前與甲方溝通，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產生的一切其他費用。

五、違約責任

1、本協議簽訂後，若由於甲方原因（包括但不限於甲方反悔、不配合乙方辦理房產過户手續等）導致房產無法過户的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，並且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的後期增值收益。

2、不論何種原因導致房產最終無法過户的，甲方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則乙方有權利根據本協議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產無法過户沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩餘的房款及後期收益。

3、甲方未根據乙方要求及時配合辦理過户手續的，乙方有權順延房產過户時間，同時甲方將不再享有順延後的增值收益。

4、過户後若乙方未按本協議要求又未向甲方説明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。

六、其他

1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

2、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，並簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

3、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。

甲方：____________________

乙方：____________________

________年____月____日