精選農村房屋合同4篇
在人民愈發重視法律的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?下面是小編收集整理的農村房屋合同4篇,歡迎大家分享。
農村房屋合同 篇1甲方:姓名: 身份證號碼:__________
乙方:姓名: 身份證號碼:__________
經甲乙雙方協商,乙方幫甲方擬建一座房屋,面積約為 平方米,為明確雙方權利義務關係,經平等協商,雙方自願簽訂本合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通,水電費由 方負責,根據施工進度,乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
二、施工及質量要求
1、基礎石要求高不低於90釐米,寬80釐米,圈樑高30釐米。房屋底層高 3.6米,第二層高3.4 米,板面厚需澆鑄13釐米,牆面地平做到垂直平滑,地平面無積水。
2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其餘用地板磚。屋面用水泥清光。牆面要求粉仿瓷頂角有線條。
3、底層樓梯間設有衞生間,衞生間空間高度不得低於2米。二至三樓樓梯間有衞生間,二樓有 個標間設有衞生間,共設衞生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關,要求全部澆鑄完後才安裝電路電燈。
4、乙方應當本着保質保量的原則,按甲方需要和要求施工,加強質量管理。重要施工過程:如澆鑄地腳、圈樑前須經甲方查看後方能施工。
5、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工,影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
6、房屋建成後一年內,若出現屋頂、牆體炸等質量問題的,乙方必須進行免費維修,並且甲方扣除乙方全部質量保證金。
7、甲方從乙方施工費中扣5%作為質量保證金,房屋建成滿一年後,若不出現質量問題,甲方才付給乙方,否則甲方不再付給乙方。
三、付款方式
1、工程款結算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣 元。樓梯及出緣按建築面積的 %計算。
2、付款時間:第一次付款在施工開始初預付一萬元,第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬,第三次全部峻工並經甲方檢驗後15天內給付。
四、違約責任
1、由於工程質量達不到要求的,乙方要進行修理、重作,造成損失的,由乙方賠償。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方違約,甲方有權解除本合同。
五、爭議解決辦法
發生合同爭議時,雙方應友好協商。如協商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協商完善。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
證明人簽字:
年 月 日
農村房屋合同 篇2甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商達成以下條款:
1、乙方承擔住宅樓施工任務,經甲乙雙方協商工程施工房屋正負零以上部分,採取單包,每平方按300元計算。
2、在施工過程中,乙方自己所需要的材料、工具設備由乙方自己負責。
3、在施工過程中必須按圖紙施工,並注意混凝土的養護工作。
4、本住宅樓為框架結構,共四層,建築佔地面積為152m2,總建築面積為745 m2(以實際丈量為準,挑頭不算平方,屋頂天溝懸出部分按半平方計算)。
5、在住宅樓開工日起至完工後中間過程注意安全施工,安全問題與甲方無關。
6、付款方式按每層的進度支付生活費,經驗收合格後一次性付清(質保金按總工程的3%,六個月後房屋無質量問題付清所有餘款)。
7、在施工過程中必須保持現場道路暢通,外架必須採取安全措施。每天收工後打掃現場衞生。
8、甲、乙雙方必須認真履行合同條款,不得違約。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字並蓋手印):
乙方(簽字並蓋手印):
年月日:
農村房屋合同 篇3甲方:
乙方:
甲方在富陽市高橋鎮金竺村建房屋一棟,建築層數兩層,由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意特制定本合同,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、牆面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫: 元,建築面積按三層計算,斜屋面面積不計。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,付款 元 ,完成第一層磚砌並搗制好樓面付款 元,完成第二層以及屋頂付款 元,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工的一切費用由乙方負責並由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衞生。
八、工期要求
從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、違約
一、其它未盡事宜,雙方協商解決。
二 、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
年月日:
農村房屋合同 篇4甲方:
乙方:
甲方在 建房屋一棟,建築層數兩層,一層約 ( )平方米,二層約 ( )平方米,由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫: 元( ),建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30% ,完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衞生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日曆天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須
在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及責任。
十、其它
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
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