【推薦】場地租賃合同範文彙編七篇

在當今不斷髮展的世界，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編整理的場地租賃合同7篇，歡迎大家分享。

場地租賃合同 篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。 合同內容如下：

第一條 甲方將座落於 出租乙方使用。建築面積 共計 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為三年，即自20xx年12月31日至 20xx年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金、物業管理費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費用時，應當出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，併為乙方出具產權作用證。

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於20xx年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的.完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

場地租賃合同 篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場

地乙方承租甲方_________（層/廳）________號場地，面積_____平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房_____平方米，庫房位置為______。

第二條 租賃期限

自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共計__年__個月；其中免租期為自_____年__月__日起至_____年__月__日。

第三條 租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制,租金標準為______；租金支付方式為（現金/支票/匯票/_____）；第一次租金的支付時間為_____年__月__日，第二次租金的支付時間為_____年__月__日至_____年__月__日，______。

第四條 保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起___日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額___%計___元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_____。

乙方自行投保的範圍為：_____

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；________.。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；__________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的___%。____________。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_____的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方___次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期___日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續___日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前___日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照______________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的`，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租本合同續租適用以下第___種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前___日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前___日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後___日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會仲裁；

2、依法向___________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

________。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，_____。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期：

乙方（簽字蓋章）

簽約日期：

場地租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：

第一條租賃位置、面積

1.1甲方將於租賃面積甲、乙雙方認可確定為2220平方米;

1.2 本場地採取包租的方式，讓乙方共同打造一個含攝影棚、影視製作、影視試音室及活動策劃等場所，由乙方自行經營管理。

第二條租賃期限

租期限為年，即從20xx年4月15日起至 20xx年4月15日止。

第三條 租賃費用及支付

租賃期限內不漲價，租金以半年一付的方式交清。

第四條 保證條款

4.1 甲方保證有權利簽署本協議，保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;

4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生;

4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決;

4.4 甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;

4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;

4.6 甲方保證乙方承租經營期間地方關係的協調，保證乙方不受地方惡勢力的阻撓和刁難;

4.7 甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的`權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;

4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付願承擔相應的違約責任;

4.9 乙方保證經營的合法性;

4.10 因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。

第五條 其他條款

5.1 本合同生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;

5.2 本協議未盡事宜，雙方另行協商，同意後可另籤補充協議;

5.3 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同 篇4

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條 場地情況、租賃用途及要求

1、甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位於_________________的___________超市（“超市”）的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。

2、產地的建築面積為__________平方米。前述建築面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。

3、乙方承租場地只能用於經營__________（商品種類）,非經甲方及___________物業管理有限公司（以下簡稱“物業管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將場地用於經營其他任何種類的商品和用於其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止並不表示對乙方行為的默認。

第二條 租賃期限

1、租期自____年____月____日（如商場開業時間晚於上述起租日的，以商場開業日為計租開始日）起至____年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。

本合同在商場確定的統一開業日前____日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當於本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚於上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。

2、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

3、支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限於：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場地維護及維修

（一）甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的'狀態：

1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

簽訂日期：

承租人（乙方）簽章：

簽訂日期：

場地租賃合同 篇5

出租人：_________（以下簡稱甲方）

承租人：_________（以下簡稱乙方）

根據法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方________________場地，面積_________平方米，用於_________。

第二條 租賃期限

1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2．甲方須於_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權。

第二條 續租

本合同續租適用以下第_________種方式：

（1）乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

（2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第四條 租金

租金共_________元，實行_________一年支付制。

第五條 甲方權利義務

1．依法制訂有關治安、消防等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2．協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3．應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4．除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。

第八條 乙方權利義務

1．有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2．自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

3．應按期支付租金。

4．應愛護併合理使用場地，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5．將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

6．應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的`備案資料。

7．建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

8．租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

（1）未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

（3）將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

（5）違反保證金協議的有關約定的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照_________的標準支付違約金：

（1）未按照約定交付場地，經乙方書面催告後_________天內仍未交付的。

（2）干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常活動的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第七條 其他違約責任

1．甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

2．如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。

3．如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣 _________元（大寫：_________元）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

4．乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地並追究乙方違約責任。

第八條 場地的維修、保養

在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行改建，須事先經甲方同意，

第九條 租賃場地的交還

1．租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2．乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留於租賃場地的乙方物品。

3．乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產生的一切費用由乙方負擔。

第十條 其他約定事項

1．在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

2．在租賃期限內因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產損失的由甲方承擔侵權責任。

第十一條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________ 月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執_________份。

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委託代理人：_________ 委託代理人：_________

電話：_________ 電話：_________

日期： 日期：

場地租賃合同 篇6

合同編號：

展館方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上，就會展場地租賃的有關事宜達成如下協議。

第一條租賃場地及用途：

乙方租用甲方總面積為平方米的.場地(下稱“租賃區域”)。 具體位置：

用途：用於乙方舉辦活動。

第二條租賃期限：

租賃期限為：年月日起至年月日止。 其中：會展期限為 年月日起至 年月日止。

第三條使用時限：

乙方使用租賃區域的時限為每日時至時。在租賃期限內，乙方應在約定的時限內使用租賃區域;如乙方需在約定時限之外使用租賃區域的，應提前徵得甲方同意，並向甲方支付超時使用費。

其他：

第四條租金支付：

1、租金的計算按照以下標準計算：

2、超時租金按照以下標準計算：

3、租金預付：

定金：甲方在 年月日前向乙方支付定金元(最高不得超過總價款20%)。

預付款：甲方在年月日前向乙方支付預付款 元。

4、餘款支付：

5、支付方式：

第五條甲方提供的基本服務：

1、在租賃期限內甲方向乙方提供以下基本服務：

(1)租賃區域和公共區域的原建築照明。

(2)租賃區域內走道和公共區域內的清潔服務。

(3)在入口處提供票證檢驗。

(4)提供會展期限內的館內空調服務。

如乙方需在約定時間之外開放空調，應徵得甲方同意，並向甲方支付超時使用費。供暖時間按北京市統一規定執行。

(5)負責租賃區域的保險。

(6)其他：

2、如乙方需甲方提供基本服務之外的其他服務，雙方應另行達成補充協議。

場地租賃合同 篇7

展場經營單位(下稱甲方)：_________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

承租展場單位(下稱乙方)：_________

註冊地址：_____________________________

辦公地址：_____________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 合同主體

1.甲方系依法取得座落於_________展覽場地租賃經營權的法人。

2.乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

第二條 生效條件

本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批准後生效。

第三條 租賃場地

甲方同意乙方租用位於________，總面積為_______平方米的場地(下稱租賃場地)，用於乙方舉辦________(展會全稱)。

第四條 租賃期限

4. 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

撤離場地日期：_________年_________月_________日。

4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館，在前述時間之後_________小時內撤離展館。

4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，並作為合同附件。

第五條 展覽服務

5. 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用範圍內基本服務：

1)照明服務：_________________________

2)清潔服務：_________________________

3)驗證檢票：_________________________

4)安保服務：_________________________

5)監控服務：_________________________

6)諮詢服務：_________________________

7)其他服務：_________________________。

5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，並由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為合同附件。

第六條 租賃費用

6. 租金的計算如下：

場地類型

租金平方米天

面積(平方米)天數共計

展覽室內場地

人民幣平方米天或美元平方米天

人民幣或美元

展覽室外場地

人民幣平方米天或美元平方米天

人民幣或美元總計

人民幣或美元

6.2 如果租賃場地實際使用面積大於合同約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協議。

6.3 乙方按如下方式支付租金：

支付日期

簽定本合同之日起天內

年月日(進場日期前天)

年月日(進場日期前天)

展場租費比例

應付款人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

6.4 所有支付款項匯至如下帳户：

以人民幣支付：

銀行帳號：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開户名稱：_________________________

以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公佈的外匯匯率中間價)

銀行帳號：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開户名稱：_________________________

swiftcod：_________________________

6.5 對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批准導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，並按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金後如有剩餘租金，應返還乙方。

解除合同時間

補償金

租賃期限前 個月以上

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

第七條 場地、設施使用

7. 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件：

)一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：

a.電力及照明的用量，每個區域容量的佈置圖及分佈供應點位置;

b.電話位置分佈圖;

c.用水區域或用水點;

d.壓縮空氣的要求和位置;

e.衞星電視internet設置圖;

f.甲方展館內部及其周圍紅線範圍內的其他佈置設計。

2)一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。

3)一份參展企業名錄和工作人員數，並請註明國內和國外參展商。

4)一份使用公共設施的內容，包括設備、傢俱、禮儀設施、貴賓室和其他服務。

5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照複印件。

6)所有參展的展品清單，特別需要註明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。

7)_________________________________________________________________________

7.2 為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善後工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。

7.3 乙方不得變動或修改甲方的展館的佈局、建築結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、牆面或廊道等建築物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

7.4 租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。

7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

7.6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

7.7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。

第八條 保證與承諾

8. 甲方保證與承諾：

)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。

2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。

3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，並在進入前向乙方出示。

4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。

6)_________________________________________

8.2 乙方保證與承諾：

)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批准文件並交甲方備案。

2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。

4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品並使其保持租賃前的狀況。

5)未經甲方書面同意，不在甲方建築物內進行廣告發布。發佈廣告如果涉及需要有關政府部門批准的，則負責申請辦理相關審批並承擔相關費用。若不能獲得政府部門批准而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律後果。

6)對乙方僱員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

7)_________________________________________

第九條 責任保證

9. 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不願繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。

9.2 乙方應於租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議並出現下列情況時承擔相應責任：

)爭議雙方經和解達成協議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

2)經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。

9.3 乙方在支付責任保證金後三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

第十條 知識產權

乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先徵得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

第十一條 保險

1. 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建築物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，並向甲方提供保險單複印件。

2.保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。

第十二條 違約責任

1. 甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，並按照本合同 2.4條向甲方主張違約金：

)未按本合同的規定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的;

2)未按本合同第5. 條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的;

3)未按本合同8. (5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;

4)_________________________________________________

2.2 乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

2.3 乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，並按照本合同 2.4條向乙方主張違約金：

)未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經甲方催告後______天內仍未支付的;

2)國際性展會違反本合同規定，擅自變更展題，經甲方催告後仍未糾正的;

3)未按8.2( )條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批准文件，經甲方催告後仍未糾正的;

4)違反本合同規定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經甲方催告後仍未糾正的;

5)未按本合同9.2條支付責任保證金，經甲方催告後仍未糾正的;

6)_________________________________________

2.4 本合同 2. 、 2.3條規定的違約金列明如下：

違約行為發生時間

違約金

租賃期限前 個月以上

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

租賃期限前 個月至 個月

已付租金的 %

租賃期限前 個月至租賃期屆滿

已付租金的 %

以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

2.5 守約方根據 2. 、 2.3條單方面解除本合同，應在違約行為發生後_________天內書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

2.6 甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金，並支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金後的剩餘租金返還乙方。

2.7 除本合同 2. 、 2.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。

第十三條 變更與解除

3. 除本合同另有約定外，本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。

3.2 國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批准，並向甲方提供。

3.3 雙方協商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方，相對方應於收到通知後_______天內以書面形式答覆變更或解除方，逾期不答覆的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的，相對方有權拒絕。

第十四條 爭議解決

因執行本合同而產生或與本合同有關的.爭議，雙方應通過友好協商解決。協商應於一方向另一方書面提出請求後立即舉行。如在提出請求後三十天內無法通過協商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

)向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決並對雙方均有約束力。

2)依法向_________人民法院提起訴訟。

第十五條 不可抗力

5. 本合同履行期間，任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

5.2 本合同 5. 條規定的不可抗力事件包括以下範圍：

)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等;

2)社會原因引起的事件，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

3)_________________________________________________________

5.3 發生不可抗力的一方，應於不可抗力發生後_________天內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知後天內以書面形式回覆不可抗力發生方，逾期不回覆的，視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。

5.4 在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

5.5 展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

5.6 發生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協商，簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按 5.4、 5.5條規定解決。

第十六條 適用法律

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

第十七條 附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效並與本合同具有同等法律效力。

第十八條 信息披露

甲方可以網頁等形式對外公佈本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公佈的展會名稱、展覽日期與乙方調整後的不一致，甲方不承擔相關責任。

第十九條 保密

雙方對基於本合同獲取的相對方的辦展資料、客户資源等商業信息均有保守祕密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

第二十條 通知

本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方於本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨後的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天後視為收訖。

第二十一條 其他

本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或協議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日