店鋪租賃協議

在現在社會，協議使用的情況越來越多，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。擬起協議來就毫無頭緒？以下是小編幫大家整理的店鋪租賃協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

店鋪租賃協議1

甲方： 電話號碼：

乙方： 電話號碼：

甲乙雙方在平等,自願協商一致的基礎上就門面房租賃事宜達成如下協議：

1、甲方門面位於電影院斜對面 ,座北朝南東邊第一間，面積約100平方米（包括假二層）租給乙方經營，租期定為叁年，即: 年 月 日至 年 月 日,月租金為壹仟元。從 年 月 日至 年 月 日一次性付給甲方柒仟元。

2、自乙方接收鑰匙起一次性交清 年全部房金。合同期內依此類推，每年元月 日交上半年房租。到 月 日交下半年房租。

3、不可預見性雙方免責（所租賃房屋被列為拆遷範圍或政府禁止開網吧被依法取締乙方經營權致使本協議被迫終止的）本協議自動終止。協議雙方皆不承擔任何責任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協議規定的時間約定的。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租於乙方；當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。

4、乙方在房屋租賃期間未經甲方同意，不得擅自改變房屋主體結構或轉租他人，如確需變動，必須取得甲方的`同意 ，雙方共同協商解決。以上規定乙方如有違反，由此產生的一切後果，皆由乙方承擔。

5、乙方在房屋租賃期間，由此房產生的水電費用、門前衞生費用或裝修費用，由乙方自行承擔。 至於房屋的硬件配套設施（因為是空房所以只有門窗，地板，水衞設施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償。）

6、房屋租賃到期後，乙方如需繼續續租，則享有優先租賃權。具體事項可通過雙方再次協商解決。

7、本協議一式二份，雙方各執一份，加蓋雙方印章（或手印）於簽定當日生效。

甲方：xxx

20xx年xx月xx日

乙方：xxx

20xx年xx月xx日

店鋪租賃協議2

甲方： 身份證號碼： 住址：

聯繫方式：

乙方： 身份證號碼： 住址：

聯繫方式：

為更好提高單位房屋的使用率，現根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於 面積為 平方米的'臨街門面租賃給乙方，作 使用。

二、租期從二O 年 月 日起至二O 年 月 日止。

三、年租金 元整，乙方於每年 月份向甲方支付一年或月的租金（請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付 元押金（不計利息），合同期滿押金退回。 （是否需要支付押金，雙方協商）

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

六、合同期內，（標的物的水電問題雙方自行協商誰承擔 ）

七、租賃期間，甲方或乙方應負責房屋主體結構的正常維修，產生費用自行承擔 。

八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。

十五、未盡事宜，補充約定：

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

店鋪租賃協議3

轉讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方享有 市 區 路 號的店鋪的合法使用權，建築面積為 平方米。目前該店鋪甲方經營酒店使用。現甲方同意將該房屋租於乙方，同時將該酒店整體轉讓給乙方經營使用。

二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為 。甲方將店鋪轉讓給乙方後，乙方同意向甲方承租該房屋，租期 年月日至 年 月 日止。承諾租期不少於年，房租每月元人民幣。每季度將租金交納給甲方。第年和第年在原房租基礎上每月遞增 %元人民幣。 年租賃期滿後，甲方保證乙方享有該房屋的優先租賃權。

三、乙方不可利用此房進行非法經營活動，損害公共利益，否則甲方均有權利中斷此合同不負任何責任。

四、租期內水、電、物業及營業中產生的一切費用等均由乙方按時交納，如若不交由此產生的一切後果均由乙方承擔，嚴重者甲方可拒租收回。

電錶度數 ，水錶度數。

五、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸 方所有，動產無償歸乙方所有。

六、甲方應在 年 月 日之前按照本合同的約定向乙方交付酒店及相應設備設施後，乙方支付轉讓費人民幣大寫 元，店鋪轉讓費共計人民幣大寫 元，前期訂金充抵轉讓費。上述費用已包括第五條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，甲方租期的房屋使用權及酒店經營權歸乙方所有。

七、租期內乙方經營引起的.債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該酒店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

八、乙方在接手經營後，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

十、如果合同生效前政府已下令拆遷店鋪或不可經營酒店，甲方除退還乙方支付的全部轉讓費，並賠償乙方接手該店鋪而付出的裝修、租金等費用。

十一、租期內乙方可將店鋪轉讓給第三方，同時要告知甲方，甲方同意後方可轉讓轉租。在第三方同意原合同繼續履行的情況下，甲方不得故意刁難乙方將店鋪轉讓給第三方。

十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起成立，自甲方按照合同約定將酒店交付乙方之日起生效。

十三、雙方協商條款補充：

甲方簽字：聯繫電話：日期：

乙方簽字：聯繫電話：日期：

店鋪租賃協議4

出租房：(以下簡稱甲方)______________

承租方：(以下簡稱乙方)______________

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中和人民共和國民法典》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋概況

房屋地點、間數、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則後果自負。

第二條租賃要求和期限

租賃期共________年零____月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4.乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;

5.乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業，可以並處罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施村在隱患，告知不改正的;

7.乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的;

8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

1.如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2.甲方所租賃的房屋，由於國家徵用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。

3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的%計算。

5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第六條違約責任

1.甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。

2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。

3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的`，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份;合同副本___份，送____________________部門備案。

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

簽約時間：________年____月____日

有效期限至________年____月____日