土地所有權轉讓合同

現今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的土地所有權轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地所有權轉讓合同1

第一章總則

第一條本合同雙方當事人：

出讓方：中華人民共和國____省（自治區、直轄市）____市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；

受讓方：________（以下簡稱乙方）；

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓範圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：

1.地塊指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的範圍，即本合同第五條界定的範圍。

2.總體規劃指經中國xx批准的____開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。

3.成片開發規劃指依據總體規劃編制的，經中國xx批准的在受讓土地使用權範圍內各項建設的具體佈置、安排，以及開發后土地利用方案。

4.公用設施指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

第三章出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位於____。（見附件_____地塊地理位置圖，略）。

第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為____年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊、按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目（建設項目）為主的工業區（綜合區），亦准許____%用地開辦一些與之相配套的`生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值税以及國家有關土地的税（費）。

第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為____元人民幣。

第十三條

本合同經雙方簽字後______日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

乙方應在簽訂本合同後____日內，支付完全部土地使用權出讓金。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後__日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十五條乙方同意從____年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。

第十六條

除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳户內。銀行名稱：____銀行____分行，帳號為____。

甲方銀行、帳號如有變更，應在變更後____日內，以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

土地所有權轉讓合同2

轉讓人：_________(以下簡稱甲方)

住址：_________電話號碼：_________

身份證號：_________

受讓人：_________(以下簡稱乙方)

住址：_________電話號碼：_________

身份證號：_________

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關政策，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

甲方根據取得土地使用權，(土地所有權屬)自願將土地使用權有償轉讓給乙方，經雙方協商，由乙方出資建設整棟房屋主體框架工程項目。

乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。

甲方轉讓給乙方的地塊位於_________。

該地面積為平方_________米。

四至：東至_________，南至_________。

西至_________，北至_________。如附圖所示。

佔地面積：_________平方米，建築面積：_________平方米。

土地轉讓費用及其支付方式

該地塊的土地所有使用權轉讓金為每平方米元，總額為元，以人民幣計價。

本合同經雙方簽字當天，乙方須以現金向甲方繳納土地所有使用權轉讓金總額的百分之五十，共計伍仟元整，剩餘部分乙方工程項目完工後付清。

甲方應確保在當地政府徵用補償拆遷前整棟房屋工程竣工後的完整性，以及整棟房屋的工程項目建設順利完成，如有生產隊裏相關人員破壞在當地政府徵用補償拆遷前整棟房屋工程竣工後的完整性，以及破壞整棟房屋的工程項目建設順利完成，由甲方負責處理，如有發生此類情況甲方處理解決不好，造成相關的一切損失將由甲方承擔。

本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。

因履行本合同發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。

本合同雙方簽字蓋章後生效。如甲方反悔，隱瞞事實真實，甲方需按照乙方負責費用總額三倍承擔賠償。

本合同未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，

甲方：(簽字)_________

乙方：(簽字)_________

簽字日期：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________