在深圳租賃房屋辦理合同時應注意什麼
一、租賃合同用途:
1、 註冊貿易、諮詢及其他非生產性公司需註明用途為(辦公、商業、商鋪)
2、 註冊生產性公司需註明用途(工業、廠房)
3 、特殊行業需註明用途喻公司性質一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)
二、租賃合同時間:最低籤租時間為一年,最低有效期為半年。
房屋租賃合同辦理程序
出租方
一、單位房屋須提交
1、 產權證明[紅線圖、《建築許可證》、購房合同等]複印件(驗原件)
2 、營業執照及有關證明文件複印件(驗原件)
3、 法定代表人證明書(原件)
4 、法定代表人身份證複印件(驗原件)
5、 委託下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委託證明(原件)
二、私人房屋出租須提交
1、 產權證明[紅線圖、 《建築許可證》、購房合同等]複印件(驗原件)
2、 房屋所有權人身份證複印件(驗原件)
3、 屬共有權房屋,需提供共有人身份證複印件(驗原件),共有人同意出租的書面證明原件承租方.
需要提交的資料:
一、單位承租須提交:
1、營業執照及有關證明文件複印件(驗原件)
2 、法定代表人證明書(原件)
3、法定代表人身份證複印件(驗原件)
4l、委託他人辦理登記的'需提交法人代表授權證明書及委託人的 身份證複印件(驗原件)
二、個人承租須提交
1、身份證複印件〈驗原件)
2、 計劃生育證明覆印件(女)(驗原件)
附註1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件
2、未取得合法產權證明的房屋出租,須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續
3、合同期滿或終止租賃關係,出租人需主動到租賃所辦理停租手續。
-
版權轉讓合同模板七篇
在人們愈發重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的版權轉讓合同7篇,歡迎閲讀與收藏。版權轉讓合同篇1轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號:地址:受讓方(以下簡稱乙方):___________有限...
-
冷藏運輸合同(11篇)
隨着人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼一般合同是怎麼起草的呢?下面是小編收集整理的冷藏運輸合同,歡迎大家分享。冷藏運輸合同1甲方(託運方):地址:法定代表人:電話:乙方(承運方):地址:法定代表人:電話:根據國家有關...
-
【必備】承包合同模板集合8篇
隨着法律知識的普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編整理的承包合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。承包合同篇1甲方:(發包方)身份證號:電話:乙方:(承包方)身份證號:電話:根據《...
-
代理商合同(通用10篇)
在當今社會,人們對合同愈發重視,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的代理商合同,希望對大家有所幫助。代理商合同1甲方:__________________乙方:_______________...