轉讓合同合集九篇

在當今不斷髮展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的轉讓合同9篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

轉讓合同 篇1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據國家相關法律、法規，按照平等互利的原則，經過雙方反覆協商，一致同意甲方1118號大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉儲使用，為明確雙方權利和義務，特制定如下協議條款共同恪守：

一、租賃範圍

大治河1號碼頭岸線由西向東長50米，寬15米和與該地快相對應相連地塊長133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機一台。

二、租賃期限

自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

三、租金計算

碼頭岸線由西向東長50米寬15米和8噸吊機一台，第一、二年租金為人民幣貳拾 伍萬元整；與碼頭岸線由西向東長50米寬15米地快相對應相連地塊長133.3米寬50米約10畝地，第一、二年租金為（每畝每年人民幣貳萬元）人民幣肆拾 萬元整。以上第一、二年租金合計為陸拾伍萬元整。

第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬元。

第五年租金在第三、四年每年租金基礎上遞增20%為人民幣肆拾陸萬捌仟元。

四、租金交納期限

第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬元整，在本協議簽定後三日內，乙方向甲方交納叁拾貳萬伍仟元，三個月內再向甲方交納人民幣叁拾貳萬伍仟元。 第三、年租金，在第一、二年租期滿後一個月內交清。

第四年租金，在第三年租期滿後一個月內交清

第五年租金，在第四年租期滿後一個月內交納。

五、甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施，要保證乙方內外道路暢通、和正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、甲方應對碼頭進行嚴格管理，並負責碼頭內的安全防範和經營設施的建設及維護保養工作；對水、電、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養。

六、 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守國家法律法規和甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。使用甲方公司發票應照章納税，並享受優惠政策。

5、乙方應選派責任心強，素質高，懂經營，善管理人員對碼頭進行管理，對外來打工人員要認真進行臨時户口登記申報，確保一方平安。

6、乙方要對設備和設施進行定期檢查和保養，冬季要對吊機做一次防鏽保護，保持設備完好及正常運轉，對設備故障及時修復確保安全。

7、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

8、乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、污水管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

七、 合同的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用碼頭，經甲方多次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、將場地碼頭擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除協議甲方應退還剩餘租金：

1、不具有合法碼頭經營使用資格的，包括因違法經營被有關部門取消碼頭使用資格時。

2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無法恢復時。

八、其他約定事項

1、甲方負責乙方生活、作業、辦公供電供水，以分支計量表核算費用。

2、乙方租用甲方碼頭需向有關部門交納有關費用由甲方代交後向乙方收取。

3、航頭港監費（0.02元/噸）由乙方自行交納。

4、合同期滿後，如出租方仍繼續出租，承租方享有優先承租權。但租金按當時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當調整。

5、租賃期滿後,甲、乙雙方不續租時乙方應提前對碼頭場地進行清理，將屬於自乙方的臨時建築拆出清理乾淨，在租期結束後按時交還甲方。

6、乙方在經營中需使用甲方地磅時甲方應指派司磅人員積極配合，乙方應按0.2元/噸交費。

九、爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十、免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地、碼頭不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金，雙方互不承擔違約責任。

十一、協議生效時間

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份具有同等法律效力

附件：

1、 本協議所涉及的碼頭使用證複印件

2、 本協議所涉及的土地證複印件

3、 港口經營許可證複印件

轉讓合同 篇2

甲方： （轉讓方）身份證號碼：

乙方： （受讓方）身份證號碼：

根據《合同法》就甲、乙雙方將位於 的洗車場轉讓給乙方一事，達成店面轉讓協議如下：

第一條：甲方於 年 月 日起將位於 ，面積 平米的洗車場轉讓給乙方經營使用，其中包括 年 月 日至 年 月 日的房屋租金及該店鋪現有裝修、裝飾、工具及全部設備、設施。

第二條：甲方將有關本店鋪經營的全部手續交給乙方，甲方並負責協助乙方完成更名過户手續，更名費用由乙方自行負擔，甲方必須保證本店鋪房屋租金年滿後續交時租金壹拾貳萬叁仟元的價格不變，如原房主漲價，漲餘部分由甲方支付。

第三條：甲方應將現有會員卡用户卡內未使用餘額留返於乙方。

第四條：轉讓費首付大寫 小寫 ，待更名交接全部完成後，付餘額大寫 小寫 。

第五條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期： 年 月 日

轉讓合同 篇3

甲方：

身份證號：

居住地址：

乙方：

身份證號：

居住地址：

某某學生託管（以下簡稱託管），位於東泰路竹林鏡社區22棟301室，原為甲方獨立經營。按目前市場行情估值，該託管全額轉讓費為人民幣玖萬元。經甲乙雙方友好協商，甲方願意轉讓該託管50%股份給乙方，乙方願意受讓。即將該託管由甲方一人獨自經營變更為甲乙方雙方共同合作經營。現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，雙方本着互利互惠、共同發展、用心經營託管的原則，經協商一致，就轉讓股份以及合作經營該託管事宜，達成如下協議：

一、轉讓及合作前提：

甲方保證對其擬轉讓給乙方50%股份的託管無隱瞞不真實信息，保證託管目前經營地承租權的有效性，保證託管目前學生人數的真實性，否則甲方應在乙方提出終止合作的三個工作日內全額退還乙方肆萬伍仟元轉讓費以及入股資金的20%違約金，並承擔由此引起的其他經濟損失和法律責任。

備註：託管房租押金3000元，甲乙雙方共同分擔，即各出資1500元。

二、轉讓款與支付方式：

甲方將該託管50%股份給乙方，共計人民幣肆萬伍仟元。本協議簽訂之日起的五個工作日內，乙方應將肆萬伍仟元人民幣作為投資託管的入股資金匯入甲方指定的的賬户。

三、託管設施設備歸宿：

自本協議生效之日起，託管內原屬甲方經營所需的設施設備（房東財產除外），則歸甲乙雙方共同擁有，不允許任何一方私自挪用或單獨處理。

四、財務管理規定：

1、20xx年8月30日之前的房租、水電費、煤氣費、僱傭員工的工資以及其他一切費用由甲方付清。20xx年9月1日之後，託管盈虧（含債權債務）則由甲乙雙方共同負責。即甲乙雙方按佔股比例分享託管的利潤，分擔託管的風險及虧損。

2、經營期間，託管實行嚴格的`財務收支制度、簽字制度以及賬款分離制度（即甲乙一方管錢一方管賬的財務制度），並定期公佈賬目。

3、經營期間，託管的每月收入在扣除和預留必要支出後，在雙方規定的每月日期點上直接現金分成。不得以各種理由拖欠對方收益。

4、額外收入，如託管場地出租收入、週末以及寒暑假經營收入等，在扣除開支後的其餘收益歸甲乙雙方共同擁有。

五、違約責任：

1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如甲方違反本協議第一條規定，則應在乙方提出終止轉讓或終止合作的三個工作日內全額退還乙方肆萬伍仟元轉讓費以及入股資金的20%違約金，並承擔由此引起的其他經濟損失和法律責任。

3、如乙方不能按期支付股份轉讓款，則按入股資金的20%支付滯納金和違約金；如因甲方違約導致股份轉讓終止或合作終止，則甲方承擔入股資金的20%違約金，並全額退還乙方的肆萬伍仟元投資入股資金。

4、如甲乙，任何一方違反第三條規定，則按不低於該設備的實際金額，付出相應賠償並現金衝公。

六、合作與退出機制：

1、合作期間，雙方必須遵守各自的職責，盡心盡力，取長補短。遇特殊事情，須相互商量，不得任何一方自行做主處理。

2、在託管經營困難或不利的情況下，甲乙雙方不得擅自轉讓股份，退出託管經營活動；在託管經營良好且盈利的情況下，甲乙雙方，任何一方如遇婚育、家庭等特殊原因，準備退出託管經營活動，則需提前30天告知對方且股份優先轉讓給當前合

作的一方，並且退出一方務必在託管進入正常的經營狀態下，方可帶款（入股資金肆萬伍仟元+房租押金一千五百

元）退出合作。其餘事宜由雙方友好協商解決。

七、協議書的變更或解除:

甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

八、爭議解決方式：

因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，應由各方友好協商解決，協商不成時，由中國國際經濟貿易仲裁委員會按照申請仲裁時適用的貿仲委仲裁規則裁決。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

九、生效條件：

本協議一式兩份，簽字之日起生效，未盡事宜今後協商解決。

轉讓方：受讓方：

年 月 日於福州

轉讓合同 篇4

賣方（甲方）： 地址： 身份證號：

買方（乙方）： 地址：身份證號：

經甲乙雙方自願協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜定條約如下：

1、房屋坐落：號，建築結構：，總層數 ，建築面積 平方米，長為 米，寬 米，計 平方米。包括院內、庫房地皮、所有股權。

2、該房屋的所有權證號為地界南（簽字），北（簽字）。

3、出讓（甲方簽字）。本合同一經甲方簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時出讓。

4、甲乙雙方商定成交價格為人民幣寫：佰仟佰

5、付款方式：

①年月日前支付甲方房款萬元。 ②年月日前付清甲方下欠房款萬元。

6、甲方於給乙方使用。

7、甲方保證上述房地產權清楚，若發生與甲方有關產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償給乙方。

8、乙方中途違約，乙方無權要求甲方退換定金。甲方中途違約，因在違約之日起按房屋價格雙倍返還給的乙方的違約金。若乙方不能按期給甲方付清付款，應付甲方房價的20%違約金。

9、甲方將該房屋出租給移動公司合同書為五年。如果移動公司要求退房，乙方無條件收回，違約金歸乙方所有。甲乙雙方合同生效後，房屋出租金歸乙方所有，和甲方無關。

10、上述房地產辦理過户手續由甲方負責辦理，如果甲方不負責辦理房產證過户手續，所造成的損失由甲方負責。辦理房產證過户手續所需的費用由乙方承擔。

11、本合同經雙方簽章即日起已產生法律保護生效。雙方須共同時遵守。

12、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）： 地址： 地址： 電話： 電話：

證明人：

年日

轉讓合同 篇5

甲方：

身份證號：

居住地址：

乙方：

身份證號：

居住地址：

鑑於，甲方為太原市杏花嶺區恆信韻達信息諮詢部，即山西太原市尖草坪區韻達快遞杏花科技分公司的投資負責人，現在甲方願意將經營權、店面租憑合同以及相關手續等全部有償轉讓給乙方，乙方願意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，經友好協商一致，就轉讓事宜，達成如下協議：

一、轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

1、甲方將其所持快遞公司經營權以及相關手續、快遞公司內資產等，以共計人民幣壹拾伍萬元（小寫:150000元）的價格轉讓給乙方。相關資產詳見資產轉移清單。

2、乙方支付甲方轉讓款的方式：

1）雙方在簽定本協議之後，乙方支付拾萬元（小寫:100000元）給甲方。

2）待快遞公司所有相關手續辦至乙方名下後，乙方支付剩餘伍萬元（小寫:50000元）給甲方。

二、甲方保證對該快遞公司轉讓給乙方的經營權擁有完全處理權，保證該快遞公司沒有任何債務，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。

三、有關快遞公司盈虧（含債權債務）的分擔：

1、本協議書生效後，乙方全部享有該店後期經營的利潤，承擔全部後期的風險及虧損。

2、如因甲方在簽訂本協議書時，未如實告知乙方有關經營權轉讓前所負債

務，致使乙方在接收該快遞公司後遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

四、違約責任：

1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如由於甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償；

3、如乙方未按本協議第一條規定，在規定時間內未能全部付清給甲方，每逾期一天，則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。

五、有關房屋租賃的約定：

甲方於___年___月___日與___簽訂房屋租賃合同，租賃期限為___年___月___日至___年___月___日。在乙方接收該快遞公司後，甲方保證該租賃合同對乙方依然有效。

六、爭議解決方式：

因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，應由各方友好協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條件：

本協議書經甲乙雙方簽字後生效。

八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽定日期年月日

轉讓合同 篇6

出讓方：（簡稱甲方），身份證號：

住址：電話：

受讓方：（簡稱乙方），身份證號：

住址：電話：

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地承包法》及有關法律法規的規定，經雙方商，現就甲方林地使用權轉讓事宜達成如下協議：

第一條、轉讓標的

甲方承包的林地名稱小地名為李子坪楊柳凹偏山，坐落在芒市鎮下東村獨田小組東：山約坡單腰進小橫路下樑子到兩交水；南：兩交水順楊柳凹對小樑子單腰楠木樹樁轉窩子上三鍋腔Y口；西：三鍋腔順總樑子到深溝交路口；北：深溝叉路口順窩子下楊柳凹上樑子到李連九墳順樑子下山約坡單腰。面積為35.8畝，林權證號為潞林證子（**）第5114號***.

第二條、轉讓價款及付款方式

1、轉讓價款：

轉讓價款為14360元。

2、付款方式：

乙方於合同簽訂之日將全部轉讓價款一次性付清。

第三條、雙方權利義務：

1、林地轉讓後，乙方享有林地使用權、林木所有權，甲方確認上述承包給乙方的林地林木產權清晰，沒有林權糾紛，不是甲方債務抵押物，如林地林木在轉讓期內發生四至權屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負責解決。

2、林地轉讓後，甲方應維護乙方的林地承包經營權，不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動。

3、甲方必須積極配合乙方辦理林權證變更手續。

4、乙方按林業政策辦理生產採伐指標等手續時，甲方應協助辦理，費用由乙方負擔。

5、乙方在管理林地及組織生產中遇他人影響生產及發生火情、偷盜等行為，甲方應協助乙方要求村委會、村小組負責人及相關部門及時配合處理，直至處理完畢。

6、乙方對受讓的林地享有使用權、經營權、收益權，有權自主組織生產經營權和處置林木及其它產品。

7、在承包期內附着於該林地的所有國家優惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇林地被徵用、徵收、佔用的，所有補償款歸乙方所有。

第四條、爭議解決：

協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決，協商不成受訴法院為潞西市人民法院，勝訴方與訴訟相關的訴訟費、律師費等由敗訴方根據敗訴比列為對方承擔。

第五條、合同效力

1、本合同一式三份，雙方各執一份，交公證處一份，具有同等法律效力。

2、本合同的附件及補充協議，作為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

3、本協議期限為35年，自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。

4、本協議自20xx年1月1日起生效。

第六條、違約責任

1、甲、乙雙方協議簽定後，若乙方違約，應書面通知甲方，並自違約之日起五日內向甲方支付違約時該林地市場最高價總額20%的違約金，可從已支付的轉讓款中直接扣除；若甲方違約，應書面通知乙方，除全額退還轉讓款外，還應自違約之日起五日內向乙方支付違約時該林地市場最高價總額20%的違約金，並按農村信用社最高貸款利率支付乙方所付轉讓費的利息。

2、由於一方違約給對方造成其他損失的由違約方賠償該損失。

第七條、附件

1、森林、林木、林地狀況登記表。

2、林權證附圖。

甲方：乙方：

年月日年月日

轉讓合同 篇7

甲方： 身份證號碼：

聯繫電話： 手機號：

乙方： 身份證號碼：

工作單位： 手機號：

一、

甲方將瀋陽市渾南新區鐵匠街號#私有住房租予乙方使用。月租金元。自**年月日起至**年月日止，租期個月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方個月的租金元。餘款需於年月日前支付。

二、

在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

三、

在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷），則甲方有權收回住房使用權。

四、

在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用，採暖費用由甲方負責。電錶指數，水錶指數0153（按1.9元/噸），乙方發生費用待合同到期時結算。乙方負責

月的有線費用（按12元/月）。

五、室內配有下列物品：

1、家電類：

1）太陽能熱水器（作價3000元）；

2）油煙機（作價400元）；

3）電視機（作價400元）；

4）洗衣機（作價350元）；

5）電話機（作價70元）；

6）電冰箱（作價400元）；

7）空調兩台（作價3000元）。

2、傢俱裝飾類：

1.2米寬牀（作價500元）；

書櫃（作價500元）；

晾衣架（作價140元）；

椅子1把（作價45元）；

燈具（作價1000元）；

陽台裝飾材料（400元）

煤氣罐（作價40元）等物品。

上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。

六、由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。

七、由於乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。

八、在租期到期後，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意後，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。

九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。

十、本協議一式二份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

（手印）（手印）

年月日

轉讓合同 篇8

設備轉讓方：(甲方)身份證號碼：

設備接收方：(乙方)身份證號碼：

現經甲乙雙方共同商定達成如下協議：

(1)因甲方設備剩餘，現轉讓DH55-5小挖(帶破碎錘)1台給乙方，工作小時，出廠編號為#23246，經乙方負責人及技術人員現場看機試機後，甲乙雙方達成協商價為人民幣￥110000。00;大寫(壹拾壹萬圓整)。

(2)甲方出售該設備帶給該機;出廠合格證、購機發票、進口設備帶給進口報關單等有效證件

備註：

(3)如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律職責。

(4)如合格證、購機發票或者進口報關單丟失，需在當地公安機關或者派出所開據證明：證明該設備屬甲方所有。

(5)如甲方以前和他人或合夥人有經濟糾紛，產權問題將與乙方無關。

(6)甲方若購機時在銀行按揭款未繳納完，私自出售給乙方後，銀行要追繳任何職責和尾款補清由甲方負責;如出售給乙方後，是甲方原因(比如，甲方尾款未付清造成GPS衞星定位系統鎖機後)所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。

(7)甲方協助乙方辦理完託運手續後，乙方將一次性付清機款，該機產權屬乙方所有。

(8)為了雙方共同遵守特訂立此協議。甲方需帶給身份證複印件附合同上。

(9)此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印後立即生效。

(10)如該設備屬兩人合夥制經營或多人合夥制經營，需所有人共同簽字，按手印生效。

(11)甲方銀行收款帳號：

乙方銀行轉款帳號：

甲方姓名：乙方姓名：

電話：電話:

轉讓合同 篇9

轉讓方（甲方）： 身份證號碼：

受讓方（乙方）： 身份證號碼：

甲方經營的“黃龍體育中心海鮮大排檔號攤位”海鮮餐廳，各種證件手續齊全，甲方因業務轉型有意轉讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經平等協商，就“海鮮大排檔”餐廳轉讓達成如下條款，共同遵守：

一、甲方自願將位於西湖區區黃龍路XX號的“”餐廳（法人代表： ）轉讓給乙方。

二、轉讓的範圍：

餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，並保證其完好性、可用性。（其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中）。

三、轉讓價格：

在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣萬元（萬元整），此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元（萬元）。

四、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，並出具該餐廳相關證明文件。

2、甲方負責為乙方辦理完衞生、工商、税務等證照變更手續。乙方協助辦理。

3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方關係。

4、甲方在20xx年1月至11月向出租方申請降低房屋租金，如房屋租金降為1萬元/月（壹點玖萬元/月），此租金租賃合同的月租金為2.0萬元（貳萬元），則轉讓金為元/月（貳拾伍萬元/月），如果租賃合同的月租金為2.2萬元（貳點貳萬元），則轉讓金降為22.5萬元（貳拾貳點伍萬元），如果租金超過2.2萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金3萬元（叁萬元），雙方對轉讓事宜重新進行協商。（20xx年xx月份乙方按2.2萬元/月支付房租）。

5、乙方在20xx年9月27日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用（租金、衞生費、水電氣費等）、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金並保留追究甲方法律責任的權利。

6、“”餐廳20xx年9月27日以前的債務均由甲方承擔。

7、甲方負責與出租房協調辦理户外廣告位事宜。

8、甲方轉讓的範圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衞生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。

xx、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，並由乙方派員監督支付。

五、轉讓費的付款方式：

1、本協議由甲乙雙方簽訂生效後，乙方向甲方支付xx萬元（拾萬元），若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。

2、乙方有義務在20xx年1月30日前支付甲方2萬元，其餘部分在20xx年4月30日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩餘的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。

六、違約責任：

1、甲乙雙方應遵守本協議規定，因甲方不遵守協議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。

2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。

七、從20xx年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過户手續時止。

乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間（在未完成過户之前）必須按時向出租方繳納水電氣、房租費（每月22日之前）。如未按時繳納造成停業由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業（裝修除外）。如停業超過3天，甲方有權單方面解除合同，並重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。

八、本協議的未盡事宜由雙方協商解除並做出補充。因本協議執行中發生糾紛雙方不能協商解決時，應提交。

九、本協議自簽訂之日起生效。本協議壹式貳份。

出讓方（甲方）：

電 話：

受讓方（乙方）：

電話：

簽約日期：

年月日