門面租賃合同15篇(優)

隨着法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的門面租賃合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

門面租賃合同1

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房的有關規定。

第二條 房屋的地址、面積

1.出租房屋地址：

2.出租房屋面積：30平方米。

第三條 租賃期限、用途

1.該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期四年，房租不變。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營化粧品銷售使用。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，甲方不再承擔乙方對該房屋進行裝修和其它設施賠償。

4.在該合同期限內，甲方不得隨意提高該門面租金。

第四條 租金及支付方式

1.每年租金為元（大寫： 元整）。

2.房屋租金支付方式如下：

經甲乙雙方合同簽訂後，乙方必須按合同規定金額一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款後提供給乙方有效的收款憑證。

第五條 租賃期間相關費用及租金

租賃期間，房屋和土地的產權税由乙方依法交納，如果發生政府有關部門徵收，本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用由乙方負擔。乙方應按時交納經營當中產生的各種税、費，並承擔該房屋的水、電、衞生等費用。

第六條 房屋裝修及使用

1.在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予照價賠償。

2.乙方如改變房屋的內部結構，裝修對房屋結構有影響的，應把裝修方案書面報給甲方，徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復原狀；（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條 房屋的轉讓與轉租

乙方租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房經營餐飲，其他行業可以。

第八條 合同的變更、解除與終止

1.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的`房屋租賃經營範圍；

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

（6）到期未交納按約定應當交由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的；

（7）拖欠房租累計一個月以上。

1.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面告知甲方，如甲方在租期滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

2.租賃期滿合同自然終止。

3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

4.未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

5.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；改變本合同約定的租賃經營範圍或利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租累計一個月以上的。

6.租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的。

7.租賃期滿，乙方應如期把房屋交還給甲方，乙方逾期未歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

第九條 乙方安全、衞生責任

乙方在租賃房屋經營活動期間，應做好門前衞生三包及防火、防電、防盜、防經營當中人身意外傷害，避免不安全事故發生，如隨心所欲不加強安全監督管理，一切安全事故責任均由乙方自行承擔，甲方一概不負責。

第十條 免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十一條 本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，自甲乙雙方簽章後生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

門面租賃合同2

甲方:

乙方:

一、為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據國家有關法律法規，經充分協商，同意簽訂租賃合同。合同條款如下:

1.甲方出租位於縣城_______中路汽車站_______商場內，靠近車站東門的一個82.5平方米的臨街門面，供______使用。

二、租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止(即兩年)。

三、年租金為人民幣_______元整，乙方每年月向甲方繳納當年租金，但甲方必須提供税務發票。

4.房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方支付定金xxx元(不含利息)，合同到期返還定金。

5.乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。

6.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，並恢復原貌。

七.合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的.水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應按年租金總額的0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量，其手續和費用由乙方承擔。

八.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委託乙方維修，費用由甲方承擔甲方延誤維修或未委託維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施(包括門窗)的維護費用。

九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。

10.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。

11.租賃期內，甲乙雙方不得以任何藉口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，並徵得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，並徵得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金_______元，並賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，並賠償不足的損失。

十二.合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

十三.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以上訴人民法院處理。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

甲方法定代表人簽字:

蓋章

乙方法定代表人簽字:

蓋章

____年____月____日

門面租賃合同3

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協議如下：

一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過後如對甲方的`財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的税、費、水、電費包括租賃税等都由乙方承擔。

二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的範圍內執行，否則一切後果由乙方承擔。

三、經營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿後，在同等條件下乙方可優先承租。

四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開户銀行：　　　　　　　　　　開户銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

門面租賃合同4

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於縣城________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作________使用。

二、租期從______年___月___日起至______年___月___日止(即：________年)。

三、年租金________萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供税務發票。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的.由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：________蓋章

乙方法人代表簽字：________蓋章

______年___月___日

門面租賃合同5

出租方(以下稱甲方)：_________________

承租方(以下稱乙方)：_________________

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

甲方將其擁有的座落於_________________門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。

二、租賃房屋門面用途

1、乙方租賃房屋門面為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前____個月支付，每半年支付一次，具體為：________________。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋門面，乙方應在租賃期滿後日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋門面進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的`費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋門面從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過______天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋門面的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋門面______天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋門面或房屋門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋門面及房屋門面範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋門面用於抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期佔用房屋門面支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金並加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份

甲方：__________________乙方：__________________

身份證號：______________身份證號：______________

聯繫電話：______________聯繫電話：______________

簽訂日期：____________年______月____日

門面租賃合同6

出租方（以下稱甲方）________________________

承租方（以下稱乙方）________________________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋門面地址

甲方出租的商鋪坐落於__________________街____________號，建築面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋門面租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋門面

1、承租方擅自將房屋門面轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋門面進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達______天的'，並賠償違約金______元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋門面，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________，大寫：_______________元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次，並必須提前______個月時間，於______年______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

五、租賃期間房屋門面修繕

出租方將房屋門面交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋門面架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋門面的質量或房屋門面的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋門面進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋門面，須提前______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋門面轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋門面轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋門面損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋門面因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋門面，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、合同法律效力

1、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

2、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式______份，甲、乙雙方各執______份。

出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________

聯繫電話：_____________________聯繫電話：________________________

聯繫地址：_____________________聯繫地址：________________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________

__________年________月________日__________年________月________日

門面租賃合同7

甲方(房主)：_____________

乙方(承租人)：_____________

電話：_____________

乙方需向甲方提供個人身份證正反面複印件一份留檔使用(必需真實有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡稱本房產)，出租給乙方使用。雙方約定本房產的租賃期為______年__月__日起到_____年__月__日止。共計______個月。

二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫)：_______整(小寫：￥_______)，籤合同時一次性付清。第二年(人民幣大寫)_________整(小寫：￥_________)。

三、租金支付時間及方式：第一年於籤合同時一次性付清，第二年於____年___月___ _日前一次性付清。

四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方租住經營而產生的費用由乙方承擔。

附：電卡編號：__________查費電話：___________，水錶編號：_______查費電話：__________。乙方租房之前的水、電、物業費用已全部結清。

五、房屋出租保證金

1、首次交付租金時，乙方應另付保證金(人民幣大寫)_______元整(小寫：￥_____元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

六、乙方租用本房產後應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛及損失。

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

3、屋內用具及原有建築結構不得損壞、丟失、更改破壞。否則，照價賠償。

4、租賃期滿，乙方將裝修視為遺棄物，為甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的整體美觀。

七、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議並收回房屋。

八、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的'情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

九、乙方承租到期應完好歸還房屋和遙控器兩個及有關物品，如果所租房產及所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

十、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉租轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限付清租金;

(4)乙方不得從事洗車美容、餐飲、機械維修等油、水污染之類的經營活動。

若甲方依上述第1、2、3、4項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，並有權追述乙方法律責任。

十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字並付清租金之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

______年______月______日

______年______月______日

門面租賃合同8

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

甲方願意將該房屋中自有產權的部分出租給乙方..根據國家有關法律法規，雙方協商一致，訂立本合同如下:

第一個住址

甲方出租的門面位於巴馬瑤族自治縣南部南環路59號一樓，面積70平方米。

第二條租賃期限

租期一年，20xx年8月12日至20xx年8月12日。

第三條租金及支付

1.房租每月13500元(大寫:壹萬叁仟伍佰元整)。

2.乙方應在租賃期前5天以上向甲方支付當月租金。未按時繳納租金的，視為放棄租賃。

第四條房屋的使用和維護

1.乙方租用一樓立面存放傢俱及相關物品，不得擅自改變使用性質，不得存放危險(易燃、易爆、有毒、有害)物品。如有損壞，乙方應承擔全部責任。

2.乙方不得利用甲方的場所從事違反國家法律法規的經營活動。如果乙方利用甲方的'場所從事違反國家法律法規的經營活動，或因經營活動與他人發生糾紛，與甲方無關..

3.租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先徵得甲方的書面同意。乙方應對轉租人的所有行為向甲方負責。

第五條房屋修繕和擴建

1.房屋交付後，乙方因經營需要，需要裝修或修繕房屋的，應事先徵得甲方同意，並自費進行裝修或修繕，但不得損壞裝修部分、房屋框架等設施。

2.如果甲方以任何理由收回該房屋，則無需為乙方進行的裝修或維修支付任何費用..乙方如需拆除裝修或附屬部分，不得損壞房屋及其他設施的原狀，否則應賠償甲方..

第六條房屋返還

1.租賃期滿或合同終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用等進行驗收，並結算各自的費用。乙方應及時搬遷並歸還鑰匙。

2.租賃期滿，乙方未能搬出貨物，甲方自行處理。

第七條不可抗力

因不可抗力造成租賃物損壞或造成其他損失的，雙方互不負責。

第八條其他

1.合同期滿後，乙方繼續出租房屋的，應在期滿前90日向甲方提出要求，雙方另行協商簽訂合同。

2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應共同協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

3.本合同一式兩份，經雙方簽字(蓋章)後生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):

法定代表人(簽名):

日期：20xx年xx月xx日

乙方(公章):

法定代表人(簽名):

日期：20xx年xx月xx日

門面租賃合同9

出租方(下稱甲方):_________

承租方(下稱乙方):_________

根據中華人民共和國民法典a;相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於_________街_________號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。門面租賃合同範本。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式

1、第________年租金為_________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。門面租賃合同範本。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議

第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與

第三方發生糾紛或甲方與

第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的'。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給

第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同

第八條第

1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方:_________乙方:_________

簽訂日期:__________________

門面租賃合同10

出租方(甲方)

承租方(乙方)

1、甲方 現將 給乙方 。使用面積2/3，甲方同意乙方在此經營木門及鋁合金門、衞生間門。

2、租期從 起至 止。

3、合同生效後，乙方向甲方交付一年租金 元。並於租期前5日內交清。

4、合同期內，產生的共同費用 。

5、合法經營，反之後果自負。

6、如遇市場內長房租，按比例平攤。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

門面租賃合同11

甲方:________乙方:________

經充分協商，甲乙雙方一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:

一、甲方將面積為________平方米的臨街門面出租給乙方，房租:________。

二、租賃期限自________(年)________(月)________(日)至________(年)________(月)________(日)

三、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方支付定金1.2萬元(不含利息)，合同到期後返還定金。

四、租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的`情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，並恢復原貌。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。

六、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。

七、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。

八、租賃期內，甲乙雙方不得以任何藉口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前台收回，乙方必須無條件同意並書面通知甲方在一個月內清房。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期退房後，合同終止，甲方退還押金。

九、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

甲方法定代表人：________簽字蓋章

乙方法定代表人：________簽字蓋章

________年________月________日

門面租賃合同12

出租方(簡稱甲方):

身份證號:

承租方(簡稱乙方):

身份證號:

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

第一條 租賃範圍及用途:

甲方同意將位於____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的'狀態下租給乙方作為______________使用(經營範圍),出租商鋪的建築面積為_______㎡。

第二條 租賃期限為_____年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

第三條 租金、保證金:

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫: );租金按季度每三個月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租,以後每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

第四條甲方責任和義務:

1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同後___天內將房屋交給乙方使用。

第五條 乙方責任和義務:

1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

2、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。續租後房租按_________計算。

3、乙方未經甲方同意不得改變經營範圍。

第五條 合同的解除

本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制徵收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

第六條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金,

並賠償其他的一切損失和費用。

第七條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。

第八條 本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條 本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字(蓋章):

乙方簽字(蓋章):

電話:

電話:

地址:

地址:

年 月 日

年 月 日

門面租賃合同13

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本着自願、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

一.甲方租賃位於___________________________________ _的門面。甲方對租賃房屋擁有合法產權。

二.甲方出租給乙方的店面使用面積為_____平方米。甲方同意乙方出租的房屋用於商業用途，其範圍以乙方營業執照為準。

三.租賃期限從_____________________________________開始。

四.本合同生效年度的租金為人民幣。租金及支付方式：

1.年租金人民幣，大寫：_______萬元整。

2.承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。

3.承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如無故不付租金，甲方有權每天向乙方收取實際所欠租金1%的滯納金。

五.電費按實際使用日數(計量)計收，每月10日前按月交納電費。其他費用由雙方協商後加入本條款。

六.甲方保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，並負責年度檢查和日常維護保養；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

七.甲方應監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，並及時提出意見。

八.乙方在國家法律、法規和政策允許的範圍內經營和工作。

九.在本合同有效期內，乙方享有使用租賃房屋及設施的'合法權利。

十.乙方應根據合同支付租金和其他費用。

十一.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先徵得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔..本合同終止及租賃關係解除後，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有(可移動設施除外)。

十二.本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十三.乙方如需續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，並簽訂新的租賃合同。

十四.本合同某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在十天內書面回覆對方。十日內未收到答覆，視為同意，最後達成補充協議。

十五.雙方另行辦理財產保險，互不承擔任何風險責任。

十六.任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知對方。

十七.因不可抗力因素導致本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方。

十八.本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付租金後生效，並具有法律效力。

十九.本合同執行過程中如有爭議，雙方應友好協商。

二十.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________乙方：_________。

簽字日期：_______年_______月_______日

門面租賃合同14

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

身份證號：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

身份證號：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方位於____________________門面房____間，面積平米左右(一層)，用於______________，門面房內附屬設施有________________________。

二、租期______年(______年______月______日至______年______月______號)租憑費用為________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三、房屋門面租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

四、甲方保證該房屋門面無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋門面產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償。

六、乙方租賃房屋門面期間要保持房屋門面結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的'一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋門面的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前________個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前________個月中在房屋門面門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋門面原樣交付甲方，乙方可以在房屋門面門側張貼遷址廣告________個月。

八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋門面，需提前______個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

九、房屋門面如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

十、如有其它事宜雙方協商解決。

十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

甲方簽字：__________________聯繫電話：__________________

乙方簽字：__________________聯繫電話：__________________

_____________年______月____日____________年______月____日

門面租賃合同15

出租方（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本着自願、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

一、房屋地址

甲方將xx店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方店鋪總建築面積為㎡，為計算出的租賃面積。面積與登記產權面積有差異的，以登記產權面積為準。店鋪為商業用途，乙方出租經營。未經甲方書面同意，不得變更經營項目

二、租賃期限

雙方同意該房屋租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租金按商鋪建築面積計算，如下：

從MM DD YY到MM DD YY，單位租金為人民幣/月/㎡，即月租金合計為人民幣（大寫：人民幣）。

從MM DD YY到MM DD YY，單位租金為人民幣/月/㎡，即月租金合計為人民幣（大寫：人民幣）。

租金按月（指公曆月）計算，乙方每月前以現金或銀行轉賬方式向甲方支付當月租金。

三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

2、承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；

3、承租人拖欠租金共計天的，應當支付人民幣作為違約金。

合同期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金是基於當時的水平

周邊門店的價格和租金上漲，雙方協商後適當調整。

四、租金和支付方式

1、年租金人民幣，大寫：萬元整。

2、承租人應以現金形式向出租人支付租金，租金每半年支付一次，並提前一個月支付給出租人。

3、承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金。

五、租賃期內房屋裝修

出租人將房屋交付承租人後，出租人對承租人的.裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。

六、各種費用的支付

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司繳納；

2、水電費：由乙方支付；（水錶的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _）

3、維修費用：租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。，維修費用由乙方負責。

4、因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

七、出租人和承租人的變更

1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，並經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務。。

八、違約金和違約責任

1、若出租人解除本合同或提前出租給他人而承租人未違反本合同，則視為甲方違約，並應承擔人民幣違約金的賠償責任。

2、乙方提前解除合同，甲方未違約的，視為乙方違約，乙方應負責賠償人民幣違約金。

3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，並支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。

九、豁免條件

因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

十、解決爭議的方法

本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協商並做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

出租人（蓋章）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人（簽名）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

聯繫地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

日期： 年 月 日