【必備】服務合同範文彙編6篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編整理的服務合同6篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

服務合同 篇1

甲方:

乙方:

一、目的

為了貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全方針，加強火災撲救和安全生產事故搶險過程中的戰勤保障能力，共同實現安全生產，協議雙方在平等友善的原則下，決定結合“應急救援夥伴”，為明確雙方的職責和任務，經協商一致，特簽訂此協議。

二、 協議內容：

1、雙方建立健全應急救援組織和隊伍，建立完善應急救援預案，編配相應人員，保障通訊、應急設備、器材落實，並保證24小時通訊暢通，設備完好有效。

2、甲方接到乙方救援電話後應立即啟動應急預案，向相關領導彙報，並第一時間趕赴現場，協調有關部門開展工作，並完成消防總指揮下達的其他任務。

3、對安全生產突發事故，甲方提供技術、設備和工具等支持，有效遏制和消滅次生事故的發生。

4、乙方在例行安全生產檢查中如發現企事業單位存在火災隱患，立即告知甲方。

5、雙發接到對方支援請求後，立即啟動相應機制和應急預案，組織人員迅速到達現場為對方提供及時有效的保障力量。

6、應急救援培訓。乙方每年邀請甲方對乙方人員進行應急

救援培訓一次，具體培訓內容由雙方每次培訓前協商確定。

7、指導乙方開展應急救援演練。乙方在進行應急救援演練前，邀請甲方進行現場指導，並請乙方根據應急救援演練的實際情況，提供意見，強化細節。

三、有效期限

本協議有效期為一年，從簽字之日起立即生效。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章後生效。

五、雙方簽約蓋章

甲方法定代表人（簽字）： （甲方蓋章）

乙方法定代表人（簽字）： （乙方蓋章）

服務合同 篇2

編號____________

勞動合同書

(適用於批發零售業、住宿服務業、餐飲業職工)

甲方_________________________

乙方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局監製

勞動合同簽約履行須知

1．用人單位不得招用未滿16週歲的未成年人。

2．勞動合同期限在六個月以下的，試用期不得超過十五日；勞動合同期限在六個月以上一年以下的，試用期不得超過三十日；勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。勞動合同期限在兩年以上的，試用期不得超過6個月。試用期包括在勞動合同期限內。

3．用人單位支付勞動者工資不得低於本市最低工資標準。勞動者患病或因工負傷的，在病休期間，用人單位支付勞動者的病假工資，不得低於本市最低工資標準的80%。

4．用人單位依法安排勞動者延長工作時間的，支付勞動者不低於工資的150％的工資報酬；安排勞動者在休息日工作又不能安排補休的，支付勞動者不低於工資的200％的工資報酬；安排勞動者在法定休假日工作的，支付勞動者不低於工資的300％的工資報酬。

5．當用人單位有剋扣或者無故拖欠勞動者工資等違反勞動保障法律、法規或者規章的行為，侵犯勞動者合法權益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地的勞動保障監察機構投訴。

6．用人單位應當按照有關法律、法規和國家及本市相關規定參加社會保險。農民工參加工傷保險和醫療保險均由用人單位繳費，個人不繳費。

7．雙方應當仔細閲讀合同條款，以明確其權利和義務。

甲方____________________法定代表人：___________

經營地址__________________聯繫電話：___________

乙方___________居民身份證號___________________

出生日期：_____年_____月_____日

家庭住址_______________________________________

郵政編碼________________________

户口所在地_____省(市)____區(縣)_____鄉鎮_____村

在京居住地_____________________________________

根據《勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自願簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

第一條本合同_____年_____月_____日生效，_____年_____月____日終止。

其中試用期至_____年_____月_____日止。

第二條乙方擔任________________________崗位（工種）工作。

乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病，應及時向甲方報告，並即時脱離工作崗位。

甲乙雙方對乙方崗位（工種）的其他約定_____________

第三條甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衞生、食品安全衞生、服務規範、職業道德、職業技能、甲方規章制度方面的培訓。乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度。

第四條甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。

甲方按照國家勞動安全衞生的有關規定為乙方提供必要的安全防護設施，發放必要的勞動保護用品。

第五條甲方可以採用以下任意一種形式向乙方支付工資：

（一）月工資____元，試用期間月工資____元，甲方每月_____日前向乙方支付工資。

（二）日工資___元，試用期間日工資__元，甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。

甲方由於經營任務不足使乙方待崗的，甲方向乙方支付的生活費為_____元

甲方提供食宿條件或等同於提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。

雙方約定的工資不得低於北京市最低工資標準。

第六條乙方每日工作時間不超過8小時、平均每週工作時間不超過40小時。甲方由於生產經營需要，經與工會或乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，但是每月不得超過36小時。

甲方因工作需要執行特殊工時制度的，應事先報勞動保障行政部門批准。

甲方安排乙方加班或因為顧客服務的需要，乙方延長工作時間的，甲方應按國家規定向乙方支付加班加點工資。

第七條甲方應按北京市規定為乙方辦理各項社會保險。乙方發生工傷的，工傷保險待遇按照國家和本市的有關規定執行。

第八條乙方違反服務規範、勞動紀律、質量管理規定及操作規程等規章制度，出現服務質量事故的，應按甲方相應規定承擔責任。

第九條甲方安排乙方的工作違法、不道德或損害乙方的身心健康的，乙方有權拒絕。

甲方對乙方的個人資料，未經乙方同意，不得公開或泄漏。乙方有義務保守甲方的商業祕密。

第十條乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有偷拿財物、、吸毒、打架鬥毆行為的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度，符合甲方解除勞動合同條件的；

（五）嚴重違反服務規範、損害消費者合法權益的；

（六）私自向顧客出售違反法律法規禁止的商品的；

（七）違反法律法規規定，被處罰拘留或勞動教養的；

（八）被依法追究刑事責任的。

第十一條乙方患病或非因工負傷的，甲方應按照國家和本市的有關規定，給予乙方醫療期。

醫療期滿後，乙方不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同。

第十二條除本合同第十條情形外，甲方解除乙方勞動合同的，應按照國家和本市的規定支付經濟補償金。

第十三條乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方。

第十四條乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十五條甲乙雙方約定的其他事項______________

_______________________________________________

第十六條雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向甲方所在區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。

第十八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

第十九條本合同附件如下，與本合同具有同等法律效力。

_______________________________________________

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委託代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

使用説明

一、本合同書供批發零售業、住宿服務業、餐飲業企業與職工簽訂勞動合同時參考使用。

二、企業與職工簽訂勞動合同時，甲乙雙方的情況應如實填寫，凡需要雙方約定的內容，經協商一致後填寫在相應的空格內。雙方約定的增加事項填寫在第十五條內，但雙方約定的內容不得違反國家法律法規。

三、簽訂勞動合同，甲方應加蓋單位公章；法定代表人（負責人）或委託代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

四、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得塗改。

服務合同 篇3

保安服務合同

甲方：

乙方：

依據中華人民共和國有關法律法規，本着誠實守信、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。

第一條 保安服務內容

1. 對雙方確認的目標、區域實施安全保衞，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產安全的行為發生。

2. 乙方保安員的具體值勤崗位、職責範圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律允許的範圍內協商確定。

第二條 甲方責任

1．為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具、組織訓練學習和住宿做飯的場所等。

2．按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。

第三條 乙方責任

1．乙方指派 名保安員負責甲方的安全護衞工作，被派遣人員應當事先經甲方面試同意後，方可正式辦理派遣手續。選派的保安員必須經過正規的保安培訓，無違法犯罪前科，並向甲方提供保安人員的人事檔案。

2．保安員應嚴格履行《安全防範方案》規定的崗位職責要求，並遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

3. 乙方應和保安員簽訂《綜合工時制勞動合同》，並不得拖欠工資，在請求甲方支付保安服務費用時，應向甲方提供按時足額發放工資的證據材料。

4.乙方負責保證在廊坊經營活動的合法性，保證提供的保安服務符合有關法律法規的規定，並保證符合在特許經營範圍之內的規定。

5.乙方不得擅自調動派駐到甲方工作的保安員，如須調動，應提前徵得甲方同意後方可進行。乙方滿足甲方對保安員的質量要求，對甲方提出的不合格者及時補充和調換。

第四條 保安服務費及支付方式

1. 甲方按每名保安每月元的標準向乙方支付服務費，該服務費包括保安員的工資總額、社保經費、個人所得税、伙食費等全部勞動報酬。乙方應按時足額發放全部保安員的工資，代扣個人所得税、代扣社會保險金。乙方保證不會因乙方與保安員之間的勞動爭議或糾紛影響甲方在本合同項下的權益。

2．保安服務費按照月度支付，甲方每月15日前支付上月度保安服務費元，由乙方提供有效發票領取。

3．乙方每年負責保安員人身意外傷害保險，並向保險公司投保。

第五條 合同期限

本合同自年月日起生效，有效期限自2 年月 日止。（標準要求見附件）

第六條 合同的變更及違約責任

1．在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。

2．在合同有效期內，甲方有權單方終止合同，但應提前一個月通知對方。

3．由於乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。

第七條 爭議的解決方式

甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第八條 附則

本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同樣法律效力。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

服務合同 篇4

甲方：__________________

聯繫人：________________ 乙方：__________________

聯繫人：________________

甲乙雙方本着平等、自願、誠實、信任的原則，經友好協商，就甲方租用乙方ADSL寬帶，乙方向甲方提供接入INTERNET服務等有關合作，達成如下協議：

第一條 租用説明

甲方租用乙方ADSL（撥號）包月制接入服務是指甲方以ADSL撥號方式接入乙方的互聯網，接入的地點詳見業務定單。

第二條 租用種類、數量

甲方租用乙方ADSL寬帶互聯網電路，數量為_________條，速率為_________，承載電話_________。

第三條 租用期限

本協議生效後，乙方為甲方所提供的服務的開通日為甲方所租用電路的起始日，由於乙方對甲方給予優惠價格，甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。

第四條 服務條款

1、甲方與乙方的互聯網電路維護界面以ADSL調制解調器為界。

2、乙方應保證甲方租用電路的正常使用。對於電路故障，經確認如屬於乙方責任內故障，乙方將在自接到甲方申告後，按《中華人民共和國電信條例》第33條關於電信障礙處理辦法進行處理。

3、電路障礙經確認，屬於甲方維護界面內，由甲方自行解決。

4、乙方將為甲方提供關於電路的技術諮詢工作。

第五條 甲方支付費用及支付時間

1、協議約定，甲方按_________方式向乙方繳納互聯網使用費。費用計算方式按_________計算，，故給予的優惠價格每月_________元，並免收一次性接入費_________元，電路竣工用户簽字確認後，乙方開始向甲方收取費用，電路竣工七日內甲方需交納首月網費；甲方按期交納接入服務預付款，為本協議生效的先決條件。

2、乙方向甲方提供價值_________元的ADSL終端設備，乙方提供的ADSL終端設備所有權歸乙方所有，甲方在使用時應保持設備及配件完好。

3、雙方約定，甲方在使用本業務一年內（自開通之日起計算，停機時間除外）不得辦理拆機業務，如因甲方原因辦理拆機業務，須補繳違約金_________元，設備由乙方收回；在使用本業務一年後，甲方可辦理拆機業務，設備由乙方收回。

4、乙方電路結算月是指上月21日至本月20日、不足15天按半月收費；超過15天、不足一個月按全月收費。

5、如甲方逾期不交納費用，乙方有權對甲方電路做停機處理，同時在甲方欠費期間不辦理任何業務，並且照常收取互聯網費用。由此產生的損失，乙方不負任何責任。

6、對於現金和轉帳支票用户，乙方應在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費的付款通知傳真甲方。甲方於次月1日之前將本月租用費支付至乙方指定帳户；對於轉帳託收用户，乙方將在次月自動託收。交納租用費逾期超過五天的，乙方有權停止向甲方提供服務並追回欠費。

7、本次優惠活動，甲方接入ADSL網絡電腦數不超過_________台（含_________台）是先決入網條件，如用户接入電腦枱數超過2台，按照選定價格5倍收費，並補齊所有月份費用。

8、甲方租用乙方的服務費用按本協議有關條款執行，如我國現行電信資費的規定標準發生變更或調整，則需經雙方另行商定價格，並進行書面確認後按商定標準執行。

第六條 甲方的權利和義務

1、甲方在租用的服務上，甲方應按國家有關規定不使用未獲得行業管理部門入網許可證的終端設備，否則所產生的後果由甲方負全部責任。

2、甲方不得利用租用的服務從事危害國家安全、泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閲、製作、複製、發佈和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。

第七條 乙方的權利和義務

1、乙方負責在甲方租用的電路使用期限內保證服務的暢通和日常維護。

2、甲方在租用乙方的電路上所從事的業務應遵守國家互聯網的有關規定和法規，否則，乙方有權停止提供該項服務。

3、由於乙方ADSL業務對電話線路要求較高，如出現由於線路和用户電腦等原因，無法為甲方開通ADSL寬帶業務，乙方有權退回用户的申請。

第八條 開通與中斷補償

1、甲方租用的電路，因乙方責任造成的中斷，在規定時限內沒有處理好的，乙方對甲方應予以補償。補償的方式為延長服務時間，即在甲方服務期滿後，乙方向甲方提供服務中斷時間的兩倍作為補償服務時間。

2、如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務，乙方必須事先通知甲方，並徵得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網絡擴容割接引起的`線路中斷不包含在中斷補償範圍內。

第九條 違約責任

1、本協議為商業機密，不得外傳。

2、協議期間，甲、乙雙方任一方不得隨意退出協議。如有一方違約，守約方有權要求賠償損失。

3、合作過程中，協議中未盡事宜須經雙方友好協商解決或增補條款。

4、任何一方未履行本協議各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經濟損失。

第十條 雙方未盡事宜可另籤補充協議書，該補充協議書與本協議有一樣的法律效力。

第十一條 本合同一式四份，甲方一份，乙方三份簽字蓋章生效。

第十二條 如雙方發生爭執儘量友好協商解決。

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

委託人（簽字）：___________ 委託人（簽字）：___________

地址：_____________________ 地址：_____________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同 篇5

委託人(甲方)：

受託人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的有關規定，雙方在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上就婚禮服務有關事宜達成如下協議：

一、服務內容：甲方委託乙方為

(新郎)和

(新娘)的婚禮儀式提供相關服務。

本合同中“□”後內容為可選內容，雙方可根據實際需求以劃“√”方式選定適用，可多選。

二、婚禮儀式開始時間：

年月日時分。

三、婚禮儀式舉行地點：

市區(縣)路(街)號。

四、婚禮服務項目

□策劃服務□主持服務□

□攝像服務□攝影服務□

□化粧服務□鮮花服務□

□樂隊服務□場地服務□

□推薦婚車服務□代租婚車服務□婚車租賃服務

各個服務項目的具體內容、要求和費用標準由雙方以附件形式約定。

五、服務費用及支付

1、各項服務費用合計為元，大寫元。

2、本合同簽訂後當日，甲方應；

□按服務費用總額的20%即元向乙方支付定金；

□按服務費用總額的%即元向乙方支付預付款。

定金和預付款可抵作服務費用；

3、策劃方案經簽字確認後，甲方應向乙方支付費用總額的%，即元。

4、餘款元，應在付清。

5、本合同簽訂後雙方約定新增加或取消服務項目的，相應費用應計入服務費用總額或從服務費用總額中扣除。

6、乙方收到錢款，應即時向甲方開具收款憑證。

六、雙方主要權利義務

甲方應積極配合乙方完成合同約定的各項服務。

乙方提供的各項服務以及服務中所使用的各種產品，均應符合國家有關規定或行業有關規範確定的標準。

□策劃服務

(1)策劃方案為乙方智力成果，僅供甲方在本合同約定範圍內使用。甲方不得擅自將策劃方案用於合同約定以外的其他用途或提交給第三方使用。

(2)乙方應於年月日前向甲方提交策劃方案，策劃方案經驗收合格，甲方應予以簽字確認。

□主持服務

(1)乙方應根據甲方需求提供合格主持人供甲方選擇。

(2)婚禮儀式舉行當日，甲方指定的主持人由於生病等不可抗拒的原因無法親自主持的，乙方應及時提供同級別以上的主持人代為提供服務。

□推薦婚車服務

(1)乙方應根據甲方需求，為其推薦符合汽車運營管理規定的汽車租賃企業提供婚車租賃服務。

(2)甲方應自行與乙方推薦的汽車租賃企業洽談簽約。

□代租婚車服務□婚車租賃服務

(1)乙方應保證婚車符合《汽車租賃經營服務規範》(DB11/T475-20xx)的要求。

(2)乙方應保證每輛婚車配備合格駕駛員1名。

(3)代租服務費是乙方提供婚車代租服務所應收取的報酬；婚車租賃費是甲方所應支付的婚車租用費用，其中包含車輛使用費、燃油費、駕駛員服務費，停車費、過橋費等其他費用由甲方另行支付。

(4)甲方不得要求婚車駕駛員違反交通法規。

□化粧服務

(1)乙方應根據甲方需求提供試粧服務，以確定化粧師的具體人選和測試被化粧人員有無過敏反應；因化粧產生過敏反應的，應允許調換化粧品，如皮膚仍無法適應的，甲方可取消本項服務；對乙方提供的化粧師均不滿意的，甲方也可取消本項服務。

(2)化粧師人選及使用的化粧品一經確定，雙方均不得隨意更換。

□攝像服務□攝影服務

(1)甲方變更拍攝時間應提前1日書面通知乙方。

(2)甲方應於拍攝前提供活動流程並註明必拍場景。

(3)乙方應為婚禮儀式配備合格的攝像、攝影師和設備。

(4)除署名權外，乙方對於攝影、攝像作品著作權中的其他權利，只有在取得甲方書面同意後方可行使。

(5)乙方留有原始圖像文件或複製件的，應妥善保管，並不得提供給第三方。

(6)乙方應保守因簽訂和履行本合同而獲悉的甲方隱私。

七、雙方主要違約責任

1、因自身原因，一方於婚禮儀式14日之前(不含14日)要求取消具體服務項目的，應以該項目服務費的%作為違約金；於婚禮儀式7日之前(不含7日)要求取消具體服務項目的，應以該項目服務費的%作為違約金；於婚禮儀式7日之內(含7日)要求取消具體服務項目的，應以該項目服務費的%作為違約金。

2、除本合同另有約定以外，由於甲方原因導致合同不能按照約定履行的，由甲方自行承擔相應責任，並應支付乙方實際支出的費用；由於乙方原因導致提供的服務不符合約定要求的，乙方應退還該項目服務費，並按該項目服務費的

%支付違約金。

3、由於一方原因給另一方或第三方造成人身傷害或財產損失的，應承擔賠償責任。

□代租婚車服務違約責任

(1)婚車無法按約定提供服務的，乙方除應及時通知甲方並提供約定的備用車輛，還應退還差額婚車租賃費。

(2)實際婚車低於約定級別的，乙方應支付相應租賃費用的%作為違約金。

(3)實際婚車數量少於約定的，乙方應退還代租服務費和相應的租賃費用，並支付相應租賃費用的%作為違約金。

(4)婚車未在約定時間內到達起始地點超過分鐘以上的，乙方應支付相應租賃費用的%作為違約金。由於乙方原因導致婚車未在約定時間內到達婚禮儀式舉行地點超過分鐘以上的，乙方應支付相應租賃費用的%作為違約金。

(5)由於甲方原因導致婚車毀損或違反交通法規的，車輛維修費、罰款及其他相關費用由甲方承擔。

□攝像服務違約責任□攝影服務違約責任

(1)攝影、攝像師無法按約定時間提供攝影、攝像服務的，經甲方同意，乙方應及時安排職業等級或技術水平相當的其他攝影、攝像師；乙方未做出替換安排或甲方不同意替換安排的，乙方應按該項服務費用的倍支付違約金。

(2)由於乙方原因導致照片、影像全部或部分滅失的，乙方應退還相應服務費用，並按相應服務費用的倍支付違約金。

(3)乙方交付的拍攝成品中缺少約定必拍場景的，應按每個場景元的標準支付違約金。

(4)乙方交付的拍攝成品質量不符合約定要求的，應按的標準支付違約金。

八、合同的解除

1、甲、乙雙方可協商一致解除本合同；

2、一方有下列情形之一的，另一方有權單方解除合同並要求其賠償損失：

(1)一方明確表示或者以自己的行為表明不履行全部或部分約定義務的；

(2)甲方遲延支付全部或部分服務費用，經乙方催告後日內仍未支付的；

(3)乙方未經甲方同意，擅自改變服務內容、降低服務標準或增加服務費用，經甲方催告後仍未改正的；。

3、在婚禮儀式舉行前，一方因上述以外的原因提出單方解除合同的，另一方應採取適當措施防止損失擴大，並有權要求解約方在日內按服務費用總額的%支付違約金。已支付定金的，也可選擇適用定金規則：甲方違反約定解除合同的，無權要求返還定金；乙方違反約定解除合同的，應雙倍返還定金。

九、不可抗力

任何一方當事人因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責任，但應及時通知另一方並在合理期限內提供有關證明。

十、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請調解解決，協商、調解解決不成的，可選擇以下第種方式解決：

(一)向人民法院提起訴訟；

(二)向仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他約定事項:

本合同經雙方簽字、蓋章後生效。雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委託代理人：委託代理人：

甲方的委託代理人應提交甲方(新郎或新娘)親筆簽名的授權委託書，明確代理權限。

身份證號碼：營業執照號碼：

住所：(新郎)住所：

(新娘)

電話：電話：

合同簽訂日期：年月日

服務合同 篇6

協議書

委託方：******房地產開發有限公司

受託方：*********商業管理服務中心

簽約時間： 年 月日

委託管理及顧問協議書

委託方：********房地產開發有限公司 （以下稱甲方）

受託方：************商業管理服務中心（以下稱乙方）

甲、乙雙方本着平等自願、誠信雙贏的合作原則，就甲方委託乙方對 *****商業 項目提供全程商業顧問及委託經營管理服務的有關事項，經友好協商，達成以下協議，以共同遵守。

第一條：委託項目的基本情況

1、項目名稱： **************

2、項目地址：***************

3、項目規模：商業面積 ****萬 平方米

第二條：合作方式

1、甲、乙雙方以“項目所有權與經營管理權委託的形式”確立合作的內容及目標，以委託全程顧問、管理的方式進行合作。

2、乙方向甲方提供有關項目商業規劃、招商、營銷推廣、開業籌備、商業管理等商業方面的全程服務工作。

3、甲、乙雙方簽訂本協議後，乙方按照商業管理體系系統化專家輸出的模式，於年月 日前派駐專家商業工作人員3 人到達項目所在地，提供現場商業工作服務和指導；乙方進駐項目後，協助甲方招聘、組成不少於6 人的先期項目籌備基層團隊（招商人員4名，平面設計、文案策劃各1名）配合乙方的具體工作開展，並接受乙方的培訓、指導和統一管理。

4、在合作期間，乙方除派駐上款規定的項目常駐專家顧問外，外圍專家顧問（王鑫先生等人員）亦應根據項目需要到甲方項目進行現場指導，同時在涉及甲方項目重大決議時參加指導。

5、乙方嚴格按照甲方的工作要求和實際需要提供相關的合作服務。

第三條：合作期限

甲方委託乙方提供商業管理顧問服務分三個階段進行：

第一個階段為項目的市場調研及項目的規劃定位細化階段，即自 年 月 日始至年 月 日止（建議此階段不少於40天）；

第二個階段為項目招商、開業籌備階段，即自 年 月 日始至年月 日止。（本階段建議招商4個月、商家二次裝修預留2個月；如因項目的工程、基礎配套建設、整體裝修、裝飾未在雙方約定的項目整體開業期完工、交房，達到商家入駐及項目整體開業條件，甲乙雙方應跟據實際情況客觀商定，將此階段時間予以順延)

第三個階段為項目開業後的階段性委託管理階段，即自 年 月日始至 年 月日止。（本着為項目負責的原則,一般不應少於3個月；或開業前另行商定具體時間，簽訂委託管理協議）

第四條：顧問管理內容

乙方提供的商業服務分為三個階段，在每個階段的主要工作內容如下：

第一個階段（項目的市場調研及項目規劃定位）：

1、結合項目和項目地區實際情況，進行商業市場、資源調研，並形成項目商業規劃基礎模型和方案。

2、對項目基礎商業規劃和模型進行系統驗證，並完成項目的規劃定位建議報告。

3、提供項目商業平面佈局規劃及圖紙繪製、功能佈局規劃及圖紙繪製。

4、項目立體及平面交通系統的設計和動線圖紙繪製。

5、項目建築、配套設施規劃必要的調整、改造建議。

第二個階段（項目的招商、開業籌備階段）：

1、制定、設計《招商畫冊》或招商宣傳資料。

2、制定招租、招商方案，並負責實施。

3、制定項目招商、開業籌備期項目營銷推廣方案並負責組織實施。

4、提供租賃商户經營指導方面的培訓。

5、在項目的裝修期，就項目裝修設計、裝修過程中涉及的商業方面的問題進行顧問諮詢和指導。

6、項目一次裝修中涉及的天、地、柱、牆、水、電、氣、空調、消防、安防、廣播、設備、通道、照明、美陳、服務設施等方面問題的顧問諮詢。

7、項目二次商裝中所涉及到的壁櫃、櫃枱、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面的商業裝修問題的顧問管理。

8、提供項目物業標準、設備設施規劃等方面建議。

9、提供項目的消防、安全及停車場管理方面的規劃建議。

10、 按照現代商業企業的需求，並結合項目的實際情況，建立項目的各項經營管理架構、管理制度、管理流程。

11、 各級管理人員、營業人員的管理和培訓工作。

12、 建立項目經營服務體系。

13、 建立物業運行及物業管理體系。

14、 對項目環境、氣氛營造及廣告、美陳提供提案和實施。

15、 編寫《業户經營管理手冊》。

16、 制定項目開業慶典及開業營銷推廣方案並實施。

17、 項目方需要的其它商業方面的管理、諮詢服務。

第三個階段（項目開業後的委託管理階段）：

開業後的委託管理內容、合作形式、時間，在項目開業前根據項目的實際情況由雙方商定，或另行簽訂協議。

第五條：服務費用及支付方式

1、乙方人員入駐甲方項目駐地三日內甲方一次性向乙方支付基礎運行費用（誠意金）貳萬 元整（此費用在乙方首月顧問管理費中扣除）。

2、乙方收取的項目顧問管理服務費，採用每月基本顧問管理費﹢招商佣金提成的形式，即甲方於每個工作月後 5 日內，向乙方支付當月基本顧問管理費 陸萬元整 ，並在項目的招商期，甲方在每個招商月的次月五 日內向乙方支付上月已完成的招商簽約商户（商鋪） 1.5個月租金作為招商佣金提成。

3、乙方所得的收益為乙方的管理模式、經營理念、管理經驗的輸出，管理制度的建立，

以及對項目顧問管理和員工培訓等費用的總和。乙方派駐的專家顧問人員的工資、生活費、福利費及補助等由乙方負責，甲方負責為乙方現場派駐人員提供宿舍、辦公場地、基本辦公用品、設施、通訊、交通用車等必要的辦公條件。

4、乙方為籌備、運作甲方項目而開展的各項正常工作所產生的相關費用（如、營銷推廣費、辦公交通費、項目運作所需差旅費用等）先行申報、審批後，由甲方進行支付。

第六條：對乙方的考核：

1、甲方考核乙方的工作計劃完成量，以乙方提交併經甲方認可的總體工作內容計劃和月度工作計劃為依據，但因策略或實際工作的需要而進行的計劃調整則按雙方重新認定的計劃予以考核。

2、甲方在項目招商期每月扣除乙方應得招商佣金總額的 10%做為項目履約保證金，在乙方按照雙方約定的工作階段內完成項目的招商和項目籌備工作計劃和目標，在項。