關於房屋租借合同錦集7篇

隨着法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房屋租借合同7篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租借合同 篇1

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於XX市下呂浦____層，

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、供暖費；

4、物業管理費；

第十條 房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定。

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）牀鋪一個、（2）櫃子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現為： 度；（2）電錶現為： 度；（3）煤氣表現為： 度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____

___年___月___日 ___年___月___日

房屋租借合同 篇2

房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。

第一條 合同當事人

出租人（甲方）

承租人（乙方）

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 （巷、裏） 號座 房號的房地產 出租給乙方作 商業 用途使用，建築面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限

月租金額（幣種：人民幣 ） 元

小 寫

大 寫

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按 月 結算，由乙方在每 月的第 日前按 轉入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（ 人民幣 幣） 元保證金（可以收取不超過 個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 .

第五條 雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任： 房屋結構性問題。

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任： 房屋非結構性問題。

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前 日 與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定 乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從 年 月 日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

甲方： 乙方：

身份證 號碼： 身份證 號碼：

委託代理人： 委託代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

房屋租借合同 篇3

出租方：__________________，以下簡稱甲方。

承租方：__________________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方平等、自願協商一致，簽訂本合同，合同有效期滿後本合同自動終止。

第一條 租賃實物

甲方將自有的坐落在______市______區______街（巷）______號的房屋______棟______號______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備____________________________________，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，若雙方沒有續租意願或合租事實，甲方至______年______月______日收回所租房屋。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋並退還押金：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

甲方有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方須全部退還乙方所繳納押金、租金：

1.未經乙方同意，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.未履行其他合法義務的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，(合同範本 http://.)如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

甲方未徵得乙方同意不得擅自提高租金，否則乙方可以終止合同，甲方退還押金及已繳納租金。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______年______月______日一次性交納給甲方押金、2個月租金合計______元。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關監製的收租憑證。甲方無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關税法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲方負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方可自願協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由甲方承擔，所有權屬甲方。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先租賃權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元；

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元；

3.在未徵得甲方同意的情況下，乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金；

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付；

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權；

6.合同期內，甲方在未徵得乙方同意下，單方面將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的，甲方須退還押金並按約定租金的______%支付違約金。

7.因甲方個人原因造成房屋損毀或造成乙方損失的，甲方須按乙方損失賠償；

8. 因乙方個人原因造成房屋損毀或造成甲方損失的，乙方須按甲方損失賠償；

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋租借合同 篇4

出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的座落面積

１-１，甲方將其合法擁有的座落於北京市 的房屋出租給乙方使用。

１-２，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衞。

１-３，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。

二、租賃用途

２-１，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

２-２，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

３-１，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

３-２，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

４-１，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。

４-２，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以後按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）後必須開具 予乙方。

五、其他費用

５-１，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。

５-２，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。

六，甲方的義務

６-１，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

６-２，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。 ６-３，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）。

６-４，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

６-５，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

七，乙方的義務

７-１，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

７-２，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

７-３，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。 ７-４，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

八、甲方提供的設備如下（或另附清單説明）：

1，電話 2，淋浴器 3，空調 4，彩電

5，冰箱 6，洗衣機 7，傢俱

8，其他 。

水，電，煤氣表現數字：水錶 ，電錶 ，煤氣表 。

九、押金及違約金

9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。

9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

十、其他條款

10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：

聯繫地址： 聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話： 電話：

證件號： 證件號：

產權證號： 代表人/代理人： 經辦人：

簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：

房屋租借合同 篇5

出租方(甲方)：__________

電話：__________

地址：__________

承租方(乙方)：__________

電話：__________

地址：__________

甲方將產權屬於自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條甲方出租寫字樓座落地址，建築面積328平方米。

第二條租期__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三條租金和租金交納方式：

1、租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金，於租金到期前10天繳納。兩年後租金以每年5%遞增。

2、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為20xx年月日。

第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

1、物業費月標準為元/m2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；

2、水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；

3、電話、寬帶費：乙方自行申請並繳納費用；

4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

第五條雙方的權利與義務：

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔（7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和政府的各項政策，不違法經營。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；租金可以隨着社會物價指數變動而適當調整，但須徵得乙方同意。

第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章後生效，租賃期滿後失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

簽字(蓋章)簽字(蓋章)

簽定時間：__________

房屋租借合同 篇6

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行： 1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )。

第五條 租賃雙方的`變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

房屋租借合同 篇7

出租方：___________，以下簡稱甲方身份證號：____________

承租方：___________，以下簡稱乙方身份證號：____________

為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條

甲方將自有的坐落在______________出租給乙方作生產居住用途。

第二條

租賃期限：租賃期共12個月，甲方從____年____月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____年___月___日合同期滿收回。

第三條乙方有下列情形之一的，可視為乙方違約，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借的；

2、利用承租房屋進行違法犯罪活動或者影響鄰居生活，損害公共利益的；

3、拖欠租金達一個月以上的；

4、乙方居住期間不得私自將房屋轉租他人

第四條

1、合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

2、乙方應公道使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

3、租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附於房屋的裝修回甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發生的用度。

第五條押金、租金和租金交納期限和交納方式

1、由乙方交納押金元給甲方，租期到後，乙方損壞的東西必須照價賠償，另乙方須交還鎖匙給甲方，甲方才退還押金給乙方。在乙方使用房屋過程中，如乙方違反第三條中的任何一條則押金不能退還。

2、每年租金13000元，乙方在合同簽定之時交納給甲方，先付後用。甲方收取租金時必須出具收據。

3、租賃期滿，乙方需續租，應提前30天通知甲方，甲方自收到通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿越日起計。

4、根據本合同約定合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應答應乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷後7日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

甲方責任

1、在乙方進住前，甲方有責任把生活用電改為三箱用電，電錶等設施安裝好，公用過道（在門面東方做1M之寬）做好隔斷

2、在乙方進住前，甲方有責任把房屋水，電等設施正常化

3、甲方交付房屋時保證所有公共財產完好，如（水龍頭、日光燈、光管、房門、窗、門鎖）。如乙方在使用期限內造成房屋內公共財產損壞須由乙方負責維修或更換

4、夾層和一樓房間兩處貼好地板磚

5、如非乙方違約，甲方單方提前收回房屋，則由甲方支付乙方一年的全年租金作為賠償。

乙方責任

1、乙方在租賃期間必須正當安全生產，不得從事其他違法活動，否則發生一切後果均由乙方負責。

2、租憑期間由於乙方沒有留意防火漏水電等安全，因乙方生產安全治理不善而產生的事故，甲方沒有責任，並且因事故給甲方帶來的損失均由乙方負責。

3、乙方在租賃期間內按規定和標準繳納電費等

4、乙方在租憑期間產生的生產垃圾和廢水，可以和甲方協商處理。不得亂排亂放而影響甲方的正常生活。

。5、租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。

第六條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。也可向人民法院起訴。

第七條

本合同共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：_____________

簽約日期：______________