精選租賃合同集錦6篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的租賃合同6篇，希望對大家有所幫助。

租賃合同 篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着平等、誠信、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達成如下協議。

一、雙方議項

1. 租車期限：按具體路線表。

2.車輛要求：

甲方租用乙方空調客車用於接送職工上下班，所租車輛應符合市內包車的安全、衞生和準運要求，各種手續合法完整，車輛性能好，設備齊全，安全可靠，舒適衞生。

乙方未經甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。

3.運行路線、班次和時間

詳見甲方提供的《班車線路站點表》，所租車輛的具體運行班次和時間由甲方制定班車運行動態表，乙方應嚴 格按照甲方制定的班車運行動態表準時調運車輛。

4.能力保證 為確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個運行班次能同時提供適合甲方需要的每輛47座或者其相符的運能。

5.租金與結算

6.乙方承諾各價格不高於同行業或其他相似客户的價格，甲方臨時租車的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務質量、運行狀況、履約情況進行統計，月底經雙方核實確認後作為結算租金的依據，月結25天(即

第1個月租金，第2個月25日結算)，節假日結算順延，結算前乙方應提前5-7天提供租車發票給甲方作為依據，否則甲方有權拒付，逾期付款按日息萬分之三給付違約金。

二、甲方義務和權利

1.甲方應按約支付租金，如遇事情耽擱，應事先徵得乙方同意後方可延期支付。

2.甲方應指定專人負責班車調度、指揮和協調工作，甲方如需加班用車(包括公休和節假日)應提前一天通知乙方;甲方如因特殊情況需拖班，應在當日當班次發車前一小時通知乙方，租金不變。

3.甲方應儘可能固定班車的乘員，乘員人數符合車載人數，協助乙方駕駛員共同搞好安全行車和服務工作。

4.甲方應加強對乘車職工的教育，愛護車輛設施，保持車內衞生，遵守交通法規，車上嚴禁吸煙，不亂扔雜物，故意損壞設施照價賠償，文明有序乘車。

5.甲方應提供場地供乙方班車停放、管理。

6 甲方有權拒絕租掛靠乙方運營和不符合安全要求的車輛，有權查驗乙方的運營手續(含保險、 證照、司機駕駛證)，有權對不稱職或違反甲方規章制度的乙方駕駛員進行教育、批評，並有權向乙方提出更換。甲方一旦發生掛靠和不符合客運安全要求的車輛，有權要求乙方進行糾正、整改。經整改後仍不符合客運安全要求，甲方有權無條件單方終止本協議，由此產生或引發的糾紛、矛盾、經濟損失、法律責任一律由乙方承擔。

7.甲方如因實際需要，對所租車輛的班次、數量、時間進行調整時，應當提前一天通知乙方。

8.甲方如因實際需要，在正常運行班車中，利用行李箱運送有關物品，往返於城區和廠區，應事先徵得乙方同意。否則，因此產生的責任和損失由甲方承擔，危險和污染品嚴禁上車，貴重物品自行保管。違反者，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。

三、乙方義務與權力

1.乙方應向甲方提供有效證件含租用車輛合格證、車輛行駛證、以及各種投保等相關資料的複印件。

2.乙方應嚴格執行甲方制定的班車運行動態表和雙方商定的其他運行計劃，提供安全、準時、優質、高效的客運服務。

3.乙方應指定專人負責所租車輛的調度、指揮和協調工作，並制定完善的應急預案，確保甲方用車需要。

4.乙方應確保所租車輛符合“車輛要求”的約定，所配駕駛人員技術嫻熟、經驗豐富、服務規範。

5.乙方應保證所租車輛乾淨整潔，定期對坐墊、靠背等設施清洗、消毒，車輛運行途中應保持車內的換氣通風。夏季車內温度高於26度保證冷氣開放，冬季車內温度低於12度時保證暖氣開放。

6.乙方除為所租車輛投保交強險、三責險、附加險外，必須投保承運人險且每座投保額為20萬元，5個不定位投保額為50萬元。投運前須將車輛駛車證及保單複印件提供給甲方，否則，甲方有權無條件單方終止本協議。

7.乙方應確保安全行車並將乘車規定明示於車廂內，所租車輛發生的任何事故導致車輛和第三方損失的均與甲方無關，由乙方自行處理。如在上下車和行駛中造成甲方職工人身和財產損失的，乙方應依照國家相關法律法規承擔一切經濟損失、賠償費用和責任。

8. 乙方司機應穿戴整齊，安全駕駛車輛，禮貌待客，保持車輛整潔，不得在車內抽煙。乙方車輛和人員進入甲方廠區應服從甲方指揮，遵守甲方規章制度。

9.乙方車輛因晚點、拋錨、事故、可預見的交通管制以及其他非自然災害因素不能在規定的時間範圍內到達規定站點時，乙方應及時通知甲方並迅速調配不低於同檔次車輛要求的車輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如15分鐘後仍無車到達，經乙方確認後，甲方職工可合乘出租車或以其他方式上下班，費用由乙方承擔，但須票據或其他材料吻合。

10.乙方車輛因年檢、維修等停駛時，乙方應安排不低於同檔次車輛要求的車輛頂替。

11.乙方車輛應提前5分鐘到達始發站。乙方應加強對駕駛員安全行車的教育及班車運行秩序的管理，嚴格按雙方確定的路線、時間、站點運行，不得私自提前發車、遲到、串線、溜站、甩客。對甲方的投訴，乙方應及時處理和整改。

12.乙方駕駛員有權監督和規範甲方職工的乘車行為，對違反乘車規定的職工和行為，有權制止，並向甲方管理人員反映，對甲方職工提出的不符合乘車規定和行車安全的要求，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。

13. 乙方不得給甲方人員任何形式的禮物贈送或回扣，否則，乙方將賠償甲方歷次交易總金額的10%。乙方不能給甲方贈送日曆，掛曆，枱曆。

14.乙方必須根據甲方需求採取定車定人、專項服務方式實行日常承運服務，在接到甲方有關班車調度、服務質量的投拆後15分鐘內給予明確答覆，對於重大投拆應及時給出書面改正意見或致歉書，若對甲方投拆未及時正確處理和解決達兩次以上甲方有權做出相應處理，重者解除合同。

15.對於因車況(空調、安全性、衞生等)原因一個月內連續投拆同一車輛兩次的，乙方應更換車輛。乙方駕駛員本着服務的宗旨禁止與員工爭吵、打架，情節嚴重者，甲方有權解除合同，同一駕駛員一個月內被員工投拆兩次或三位員工同時投拆的乙方應更換司機，如被投拆車輛得不到明顯改善或車況達不到合同承諾的標準以及不更換甲方不認可的駕駛員，甲方有權扣除乙方5000元以內的車費以及與乙方解除合同。

16.汽車租賃期間，除租金外所產生的各種費用全部由乙方負擔，甲方不承擔任何責任及租金外的任何費用。

17.雙方都負有保密責任，不能與客人或其他第三方談論雙方的任何事情。

18.乙方只能聯絡甲方指定負責人，不允許乙方與甲方除指定人員外的其他任何人員聯絡或面談有關甲方用車的事情。

四、違約與其他

1.為方便甲方職工乘車，乙方應在所租車輛前後設置明顯標識。標識樣式由雙方另行商定。

2. 未盡事宜，經雙方協商後訂立補充合同，補充合同與本合同原件具有同等法律效力。任何條款塗改之處需經雙方代表簽名蓋章確認，否則無效。

3.本合同簽署之日起1個月後，雙方任何一方不滿意相互之間的合作，均可終止合同或修改合同，但應提前15天以書面形式通知對方，違約方需支付對方違約金5000元/台車。

4.如甲方因生意不好要減少車輛開支或單方不滿意緣故需提前終止合同，只須提前一個月以書面形式向乙方提出即可，到期後如需續約，同等條件下對方有優先續簽權，違約方需支付對方違約金5000元/台車。

5. 合同期內，甲乙雙方均不能單方調整租金。

6.甲乙雙方因履行本協議發生的一切爭議應協商解決，協商不成應當向甲方所在地人民法院起拆。

7.本協議一式兩份，各執一份，自雙方蓋章(簽字)後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇2

出租方(甲方)：沅陵大漢

新城一標項目部 承租方(乙方)：沅陵華為鋼架管租賃部

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，遵循平等互利原則，雙方在自願、平等、互利的基礎上，為明確出租方與承租方的權利義務。經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：工程概況

1．1工程名稱： 沅陵縣北京公館1．2工程地點： 沅陵縣辰州路

第二條：租賃物資的品名、規格、單價：

第三條：租賃期限

3．1期限：自 20xx 年 1 月1 日至20xx年 12 月 30 日；此期限為

暫定期限，如乙方需順延租賃期限，雙方另行協商，並簽訂補充協議。

第四條：租金結算、支付方式和期限

4．1合同租金暫估約：/（ / ），結算以實際發生租賃費用為準。

4．2按月結算租賃費，每月5日前辦理上月的租賃費結算；在辦理結算時以工地指定人員簽字的進退貨單為準．其租賃費按３０％逐月支付,餘款在工程竣工後3個月內支付完。 4.３在乙方退清所有租賃物資後15日內辦理完租賃費結算。在合同期滿後半年內結清全部費用。

第五條：租賃物資的交付地點、驗收方法及運輸方式和交回倉庫的地點

5．1租賃物資交付地點為：甲方施工現場 ，甲方按租賃材料：碗扣架長度規格尺寸無開焊和破損；進行驗收，並在指定位置碼放整齊；進退租賃物資均由乙方負責聯繫車輛在甲方工地驗收退貨，並承擔進退場一切運輸費用和相關責任。

第六條：租賃物資的保管與維修

6．1乙方對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如長度規格不符合尺寸有無開焊和破損由乙方按照退還時的租賃材料價格向甲方賠償。

6．2租賃期間乙方不得將租賃的物資轉讓，也不得變賣或做抵押品，如乙方把甲方的物資轉讓、變賣或做抵押品。由此產生的一切責任和損失均由乙方承擔，並按按照退還時的租賃材料價格向甲方賠償。

第七條：違約責任

（一）、甲方應負的違約責任：

1、甲方積極配合提供良好的租賃材料，保證租賃材料質量良好。

2、甲方在接到乙方退料通知後，及時安裝堆料場地，並配合乙方點數驗收。

（二）、乙方應負的違約責任：

1、如有轉讓或將租賃物資變賣、抵押等行為，除甲方有權要求乙方限期歸還物資外，乙方還應承擔租期內租金。如租賃物資無法收回，甲方將按合同要求乙方進行賠償。

2、乙方進入施工現場應遵守甲方現場管理的規定及安全生產條例，服從現場管理人員的安排。

第八條：其他條款

8．1若合同履行中發生爭議，雙方協商解決。否則，可向合同履行地人民法院起訴。 8．2本合同自雙方簽字，加蓋公章或合同章後即刻生效，雙方結清各項費用後，本合同即告終止。

8．3本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

8．4本合同全部附件、進退貨單及補充條款是本合同的組成部分。與本合同具有同等法律效力。

（蓋章）（蓋章）

法人或法人委託人： 法人或法人委託人：

經辦人：經辦人：

電 話：電 話：

年 月 日 年 月日

出租方全稱（甲方）：沅陵大漢新城一標承租方全稱

（乙方）：沅陵華為鋼架管租賃部

租賃合同 篇3

租賃合同裏應當載明如下內容：

1、當事人的情況。 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況。 合同應寫明住房的詳細信息，比如地址、面積、裝修情況、配備設施和設備清單，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託。

3、寫明住房用途。 寫明是用於承租人自住、一家居住還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是商用還是家庭居住等。

4、租賃期限。合同中約定一個期限，在此期限內如果沒有特殊情況出租人不得收回住房，承租人也不得放棄租賃。

5、房租及支付方式。 合同中明確載明租金，租賃期限內出租人不得擅自提高房租。租金的支付方式可以按年付、半年付、季付或者月付，一般按月或按季付的比較常見。

6、住房修繕責任約定。 承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查、保證自己今後能夠正常使用。修繕住房的責任一般由出租人承擔，但若因承租人使用不當而造成損壞的，應由承租人負責維修或賠償。

7、住房狀況變更。 承租人不能擅自拆、改、擴建或增加房屋。確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

8、轉租的約定。 承租人能否轉租需要事先與出租人在合同中進行約定，若承租人擅自轉租的，出租人可以立即解除合同。(防止羣租的發生)

9、違約責任。 雙方應在合同中約定違約責任，如：承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同;出租人未按約定配備傢俱，承租人可以與其協商降低房租等;另外，還可以約定，因承租人違反合同約定給出租方造成損失的，應由承租人賠償。

10、租賃合同的變更和終止。 雙方可以事先約定合同的變更和終止情況，如租金變更、租賃期限變更或者終止等。此處還需注意，如果租賃房屋在租賃期限內可能被徵收(拆遷)，那麼應明確這種情形屬於合同終止的事由，雙方互不承擔責任，徵收利益歸出租人所有。

租賃合同範本

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條 乙方自願租用甲方位於________________________________ 街 號物業作為××用途使用(以下簡稱“物業”)，建築面積約 平方米 。

第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。租賃期滿，乙方如要續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先權續租。

第三條：物業租金

1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。

2、以上租金是不含税價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納(即開發票的税費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民幣：萬元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。

第四條：鋪面以及其他費用

1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產生的房屋租賃税以及其他所產生的各項經營費用。

2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關部門出具發票、收據上記載的金額為準。

第五條：甲方的義務

1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得藉故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。

第六條：乙方的義務

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

第七條：合同的變更、解除與終止

1、 未經雙方協商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條 違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的`3‰計收。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇4

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲乙雙方協商一致，就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同。

一、乙方租用甲方位於大亞灣西區上揚華南國際建材市場C-4棟N17、S17號通間商鋪，建築面積為

二、租金標準和期限

1、租期從月月元；

2、租期計算每年租金分兩期繳納租金，在租期第一個月十天內交納半年租金，每半年應交租金 萬 仟 佰 拾 元。

三、物業管理費用每月每平方米 元，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付，以上費用乙方應在每月10號前付清。

四、付款方式

乙方在簽訂合同時，每間繳交押金 叁仟 元作為履行保證金，租賃合同期滿後該保證金不計利息返還乙方。

五、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協商續期與否，在同等條件下，乙方有優先續期權利。

六、合同租期滿後，甲乙雙方未能將續租事宜達成一致，在乙方應繳交各項費用已結清之後，甲方在7天內履約保證金退還乙方，乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方。

七、承租方權利義務

1、在租賃期內，如乙方需轉讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續，乙方不得將商鋪私自轉讓。

2、乙方在本商鋪只能經營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經營。

3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經甲方公司同意後方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期並由乙方回覆原裝後退回此押金。

4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業設施必須等價賠償。

5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例，遵守安全消防規則。

八、出租房權利義務

1、甲方有權對乙方經營活動是否合法，是否遵守市場管理條例進行監督。

2、乙方有下列情況之一時，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。

1） 擅自改變商鋪結構及使用性質，擅自轉租商鋪或利用商鋪從事非法經營活動，擅自在商鋪內生活煮飯、砌牆住人、在商鋪外晾曬衣服。

2） 逾期未繳交租金、物業管理費達一個月。

3） 嚴重違反本市場管理條例。

九、如因不可抗力原因導致合同雙方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方儘量減少損失。由於不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。

十、本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

十一、本合同在雙方簽字後，並且乙方已繳清保證金後生效。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

租賃合同 篇5

承租方風險及建議

一線城市主流商圈鋪位，月租金動軋6位數（不到100平），高額轉讓費（空鋪也不例外），租期短期化，加之租賃合同一般出租方提供，較多保護出租方利益，承租方利益保護條款較少甚至沒有。商鋪租賃往往成為風險高發領域—特別是產品推廣前期，市場前景末明時。

顧問單位為推廣自有品牌，大量開設品牌體驗及營銷店，筆者在租賃合同審核中，通過整理風險點，提出防範建議，將風險解決提前到業務談判階段，為顧問單位發展戰略提供法律支持。

一、轉租風險：承租方（上家）將承租合同轉給下一家

如果上家租賃合同中有不得轉租條款（事實上，租賃合同一般要求不得轉租），那麼，單方轉租是無效的，業主隨時可以收回商鋪，而上一家很可能在收錢後“跑了和尚，廟也跑了”。

建議：如果一定要轉租，一定要與轉讓方、業主，簽訂三方協議。

二、轉讓費風險

轉讓方一般會以“裝修、人氣積累”等收轉讓費，但轉讓費並不是法律概念，只要雙方約定，合同到期或其他原因導致合同解除的，高額的轉讓費是很難要回來的。

建議：

1、如果是轉租，一定要和轉讓方、業主，簽訂三方協議，明確轉讓費交給誰，儘可能籤長租期（千萬不能只簽訂一年，再約定到期優先續租）；

2、合同中明確：非承租方原因導致合同解除的，轉讓費退承租方（或按比例）；

三、政策等外在風險

承租方難以瞭解物業外在潛在風險，一般而言，物業外在風險：抵押、司法限制（如查封）、市政建設（封路、改造、拆遷等）、消防檢驗、工商註冊是否受限等。

建議：要求出租方承諾（並明確在合同中）：產權完整（不存在任何限制）、租期內無拆遷、影響正常營業的重大裝修或市政改造、整體消防驗收合格，市政配套能滿足營業需要。

四、物業風險

商鋪一般由運營方整體管理，要考慮物業服務是否適合商業經營如：商場招商定位（服裝城、電子城、小百貨城等）、運營商廣告支持力度、物業服務（電梯、保安保潔、空調、網線、供水、POS機、供電等），是否符合商鋪經營要求、停電能否自營發電等。

建議：在招商談判中，雙方要綜上考慮上述問題，在達成一致後，以合同方式固定如：物業費是否包括在租金內、POS機的收費如何結算；全年停電、停水不超過多長時間（政府原因停電外）；商場如果有整體裝修，影響營業的，租期順遲（退還租金）。

因上述原因導致承租方未能正常營業，達到一定時間，承租方可要求解除合同，出租方應退回轉讓費、押金外，另賠償承租方裝修費、前期投入等。

五、其他合同簽訂注意事項

1、如果是業主出租，要求提供房產證複印件；轉租一定要求籤訂三方（業主、原租户、現租户）合同；

2、租金計費依據：是按建築面積（使用面積/套內面積等），一定要明確；合同面積與實測面積差額處理，如面積超出了預期範圍，承租方是否能解除合同；

3、商鋪最遲交付時間、標準，免租裝修期間，應當明確；

4、承租方是否能轉租、合租或轉讓，除合同約定用途外，能否做其他類似用途等，一定要在合同中體現。

5、商鋪外部廣告牆使用權，承租方是免費使用，還是另行支付要明確；

6、租金是否含税（業主是否提供發票）、保證金交付日期及方式、保證金退還期限；遲延交付租金，約定出租方給予一定寬限期（而不是直接約定解除合同）；

7、合同到期，承租方裝修是折價或拆走，或歸出租方？

8、出租方櫃枱調整、裝修或維修等影響正常營業的，應提前通知，是否減免、如何減免租金應當明確；水、電、電話線等資源是否涉及辦理擴容或增量，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人有單方解除合同的權利；

9、承租方如需以商鋪辦理工商註冊的，約定出租方協助承租方，辦理工商註冊、消防報驗等審批申請手續（出租方保證租賃合同簽訂時，不存在工商註冊受限制的情況：如上家註冊末辦理變更、未通過消防/安檢驗收、司法限制等）；

10、扣款：約定出租方任何扣款行為，均需經過承租方書面確認。

租賃合同 篇6

合同編號：______________

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

簽訂時間：___________________________

簽訂地點：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條產品編號名稱、品牌型號、售價租價等

編號

品牌、型號

名稱

售價

基本租金

租用時間

租金

備註

第二條租賃期限

測量儀器的租賃期限始於________年____月____日_______時，甲方從當日起交付給乙方使用，同時乙方支付押金。乙方使用_______為週期至________年____月____日_______時結束租賃歸還給甲方。

如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，徵得甲方同意後，在不超過規定時間的12小時內歸還儀器。

如因乙方技術不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內甲方可給予免費，但懸掛期不得超過7天。

第三條租金和租金的交納期限

1.首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金，押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時，甲方應在24小時內退還乙方押金。

2.根據租期的不同，租金也不盡相同。

(1)日租=租金基數x10%

(2)周租

第一週租金=租金基數x50%

第二週租金=租金基數x30%

第三週租金=租金基數x30%………以此類推

(3)月租

第一月租金=租金基數

第二月租金=租金基數x90%

第三月租金=租金基數x80%

第四月、五月、六月租金=租金基數x70%

半年(六個月)以上租金=租金基數x50%………以此類推

3.甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用，日租日結、周租週末結、月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

第四條租賃期間租賃儀器的維修保養

1.甲乙雙方確認租賃關係之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

2.因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

第五條出租方與承租方的變更

1.在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方，應通知乙方，徵求乙方同意後可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應對價格進行再次確認並訂立新的合同。

2.在租賃期間，乙方可隨時終止租賃，繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方;(例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月，但乙方使用五週後由其自身原因要求結束合同，則結算時乙方需支付一月又一週租金。)

3.乙方申請轉換租期類型時，應在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同，則應向甲方支付租金基數10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。(例如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同，雙方確認即生效;如乙方要求周租，並將前兩天計入在內，則乙方除支付周租費用外還應支付該租金基數10%給甲方，作為違約金。)

4.乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。

5.由於乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器，由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%.

第六條違約責任

1.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

3.乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。

4.甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

5.乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務後，押金應當抵作價款或者收回。

6.甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

第七條爭議的解決方式

甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之於法。

第八條本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式貳份，合同雙方各執一份。

甲方經辦人：_________________乙方經辦人：_________________

委託代理人(簽章)：_________ 委託代理人(簽章)：_________

地址：_______________________ 地址：_______________________

電話：_______________________ 電話：_______________________

傳真：_______________________ 傳真：_______________________

開户銀行：___________________ 開户銀行：___________________

帳號：_______________________ 帳號：_______________________

時間：_______________________ 時間：_______________________