土地招商引資合同

甲方：

乙方：

為促進賈汪區汴塘鎮地區經濟發展，實現科學發展觀和建設節能減排 產業，重點保護乙方在九壩鎮天池村投資的利益。受賈汪區汴塘鎮政府的誠摯邀請，經過乙方對甲方投資環境實地考察，雙方本着互惠互利，雙方共贏的原則，現就乙方在賈汪區汴塘鎮投資建設lng加氣站項目的有關事宜達成一致，特簽訂以下協議：

一、 項目簡介：

（一）項目名稱：________有限公司(企業名稱以工商部門登記為準)

（二）投資人：

（三）項目規模：總投資____萬元人民幣。（項目共分____期，一期投資___萬元人民幣）。註冊資金____萬元。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經批准後可展期一年)。

（四）規模：一期_______畝，二期________畝

（五）税金和就業：全部建成後，預計年實現銷售收入____億元，年利潤____萬元，年繳税金___萬元。項目建成後，可提供____個就業崗位。（六）項目建設期：項目預計從___年___月開工建設，於___年___月竣工， ____年___月完工。

（七）建設內容： ________________________________________。

（八）經營期限： _____年。

二、企業地址及土地使用

（一）項目用地面積：乙方通過租賃方式取得國有土地約____畝生產的場地，土地租賃底價為____元/畝，土地性質為____（工業或第三產業）用地。

（二）項目建設用地位置：位於_______（填位置），東臨____、南臨____、西臨____、北臨____（四抵範圍以紅線圖為準）。

（三）項目建設用地期限：自____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、甲方責任與義務：

（一）乙方在九壩鎮天池村投資除享受國家西部大開發和省相關的優惠政策外，還可以享受桐梓縣人民政府及九壩鎮招商引資若干規定政策。

（二）甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關資料給乙方，並保證所提供資料的有效性。

（三）為推進項目建設進度，甲方指派專人負責項目前期立項、申報、選址、土地使用許可證的手續，積極配合乙方辦理土地租賃使用等手續，協助辦理消防、環保等基建前期手續建設協調等與地方政府各有關單位對接工作，在乙方施工手續不健全的情況下，可以開工建設，邊建設邊申報，確保工程早完工。

（四）負責辦理土地租用補償、羣眾動員、維持正常生產等工作。

（五）保證項目建設施工和完工後的正常用水、用電。

（六）乙方在項目建設和生產經營期間，甲方將對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關職能單位進入苗圃區檢查工作時，必須有苗圃場主管部門同意，方可前往，否則可以不予接待。

（七）在乙方建設及經營期間，派專人實行限時跟蹤服務。

（八）為了支持企業，使企業良性發展，保護地方企業利益，甲方免除乙方第一年至第 ___ 年所有行政事業性收費。

四、乙方的責任與義務：

（一）項目建設須服從當地主管部門的建設規劃。

（二）必須嚴格按照環保“三同時”原則建設，確保企業“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

（三）乙方保證資金按時到位，在取得建設用地批准書之日起三十日內開工建設，並在約定時間內完成工程建設。

（四）乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納税，接受政府檢查，服從政府管理。

（五）服從甲方管理，注重安全生產工作，並按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統計工作。（六）本協議適用中華人民共和國法律，乙方須遵守中華人民共和國法律、法規，不得損害社會公共利益，應承擔中華人民共和國法律、法規規定的其它義務。

（九）如乙方未能按甲方要求和本協議約定達到預期目標，導致本協議終止的，該宗地地面所有樹木、基礎設施歸甲方處理，甲方不承擔任何賠償和補償責任。

五、乙方享受的税收優惠政策

（一）如乙方年納税額在1000萬元以上，按照桐梓縣人民政府批准鎮的招商引資優惠政策（桐梓縣政府辦發【2017】34號）第八條“對年納税額300萬元（含300萬元）以上1000萬元以下的企業，實現的增值税地方財政所得部分（即增值税的5%部分），從納税之日起三年內，由同級財政按第一年度50%，第二年度40%，第三年度30%的比例，安排專項資金扶持企業”的規定執行。

（二）如乙方年納税額在1000萬元以上，按照桐梓縣人民政府批准鎮的.招商引資優惠政策（桐梓縣政府辦發【2017】34號）第九條“對年納税額1000萬元（含1000萬元）以上的企業，實現的增值税地方財政所得部分（即增值税的15%部分），自納税之日起三年內，由同級財政按第一年度60%，第二年度50%，第三年度40%的比例，安排專項資金扶持企業”的規定執行。

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