房屋合同[推薦]

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的房屋合同10篇，歡迎閲讀與收藏。

房屋合同 篇1

出租人（甲方）：__________________ 證件類型及編號：___________________________

承租人（乙方）：__________________ 證件類型及編號：___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落於____市______區（縣）________________________街道辦事處（鄉鎮）__________________________________________，建築面積 ____________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是□否）已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過 人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地派出所辦理住宿登記手續。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_______元（□月□季□半年□年），租金總計：人民幣_______元整（：_____________________）。 支付方式：_______（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。

（二）押金：_______人民幣______________元整（：_____________________）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)_____________________費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_______________________________________________________________ 。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、_______________________________________________________________ 。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

（一）甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金；乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的'，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_______ %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。

（五）_______________________________________________________________。

第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項 _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________。 本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。 本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 委託代理人： 國籍： 聯繫方式： 委託代理人： 聯繫方式：________年____月____日________年____月____日

房屋合同 篇2

轉租人（甲方）______________

承租人（乙方）______________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十週年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為__人民幣（含建築税）乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税、土地使用税和其它合理税費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的`費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數），並一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件（由甲方提供）

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖（略）

2.____渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方（簽字）______________乙方（簽字）______________

代表：______________代表：______________

地址及電話：______________地址及電話：______________

開户銀行及帳號：______________開户銀行及帳號：______________

___________年_______月_______日

房屋合同 篇3

甲方：

乙方：

原版石國小內土地，經雙方協商轉讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：

一、土地房屋轉讓面積：

地塊地點：羲和園小區第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。

二、土地房屋議定價格：

地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好牆體(不包括粉刷牆面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)

三、有關事宜責任：

1、土地使用證、規劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產證等税費由乙方負責。

2、因土地引發的糾紛由甲方負責協調解決。

3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層户外，水電入户、水錶、電錶安裝費用應由乙方負責。

4、排污總水溝由甲方負責，門前層後地面水溝等設施由乙方負責。

房屋合同 篇4

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。

第一條 租賃房屋座落地址

第二條 租賃房屋面積：租金計算實際以房產證載明面積為準）。

第三條 租賃房租期

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為 個月，即從 年 月 日起至 年 月日止；乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年月日起至 年 月 日止。

第四條 乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，並可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商户、業主的權益，並遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。

第五條 計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建築面積為準。

第六條 租賃費用所含費用項目：房屋租金+設施設備使用費（電梯等公用設施）。

第七條 租賃費用標準

1、租賃費用計算公式為：第一層單位租賃費標準為元/㎡·月，其餘各層單位租賃費標準為元/㎡·月（注：該租賃費用包含房屋租金和設備使用費）。

2、房屋租金每年遞增%。

3、免租期滿後起至第十年的租賃費用為：

A、 至年租賃費用標準為： ；

其他樓層 .

B、 至 年租賃費用標準為： 元/㎡·月；

C、至 年租賃費用標準為： 元/㎡·月；

……

第八條 租賃費用支付原則為：

按先付費後使用的原則，前五年按每半年的方式支付（6個月為一個計租期），後五年按每年度的方式支付（12個月為一個計租期）。

第九條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任

1、租賃費用支付時間：乙方應於免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用；此後在前一計租期期滿前30日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

乙方租賃費用以轉帳方式向甲方支付，甲方指定賬户為：户名： ；開户行： ；賬號：。甲方應在收到乙方所付租賃費用及物業相關費用的七日內向乙方出具發票。

2、乙方若未按時向甲方全額支付租金的，甲方給予乙方20日的寬限期。逾期超過寬限期的，從超過寬限期之日起以逾期未付金額按日 1 ‰向甲方支付逾期付款違約金。

第十條 租賃合同保證金：

乙方應在本協議簽訂之日向甲方繳納本租賃合同的履約保證金￥： 萬元正（大寫人民幣：萬元整）；該萬元在免租期結束時抵作乙方支付的首期租賃費，如抵扣首期租賃費後有結餘，則順延抵扣下一期的租賃費。

第十一條 租賃房屋廣告位的確認和使用

1、在租賃期內，乙方設立、懸掛招牌、燈箱等廣告設施，甲方不得向乙方收取任何費用。但不得用於其他與乙方經營範圍無關的廣告發布。

2、乙方使用的廣告位置由乙方在租賃的物業上自行安排.

3、乙方設立廣告的，應自行辦理廣告審批手續並承擔相關費用。

第十二條 租賃房屋交付標準及配套設施使用

1、甲方承諾：自己擁有租賃房屋的所有權，並有權對外出租，保證租賃房屋質量和消防驗收合格並無任何問題，權屬清楚，無查封情形，無權利瑕疵，且租賃房屋與第三方無相鄰權糾紛、工程欠款糾紛等糾紛，能保證乙方正常使用。

2、甲方向乙方交納的房屋為清水房，該租賃房屋的配套設施提供並達到以下標準：

（1）甲方提供獨立的水、電錶，且電力供應達到乙方的用電負荷要求（僅限於乙方使用，現提供 KW負荷以上）；供水主管管徑按標準提供。

（2）甲方提供電梯 部。

（3）水電管線已接入水電供應網。

（4）污水處理，接入 污水處理網。

（5）乙方裝飾裝修設計完成後甲方依據乙方設計報消防審核驗收（乙方設計需符合消防設計規範），消防驗收所產生的費用由乙方承擔。

第十三條 甲方交付租賃房時間

1、甲方應於年 月 日前將租賃房屋及其配套設施交付乙方並辦理正式的交付手續。

2、甲方交付的房屋不符合本合同約定條件的，乙方有權拒收，但乙方必須以書面形式向甲方提出拒收理由，未能提交或拒收理由不能成立，視為乙方對甲方交付房屋無異議。甲方未按本合同約定的時間向乙方交付符合本合同約定的房屋的，則乙方的免租期（裝修期）順延。

第十四條 租賃房屋的裝飾裝修

1、乙方自行投資並有權對租賃房屋進行裝飾裝修並安裝相應設施設備，但要改變房屋主體結構時須事先經甲方同意，且不得侵犯其他商户或業主的相鄰權益或公共權益。

2、乙方在不影響甲方和任何第三方的使用、經營及相關利益；不影響房屋質量、符合消防的前提下，可對租賃房屋進行裝飾裝修，其規模、範圍、工藝、用料、消防等裝修所涉及的一切手續均應事先報政府相關部門審批通過並送甲方備案，在辦理完善相關手續後方可實施，所涉及費用由乙方自行承擔。在本合同期滿後，並有義務保證該房屋裝修的完整性。

3、本合同期滿或終止或解除後，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建築的完整性。

4、在乙方裝修完工後，由甲方辦理消防手續並取得消防部門的裝修工程消防驗收合格證明，並將合格證明交乙方備案。

第十五條 租賃房屋他項權利聲明

租賃房屋現抵押狀況：無抵押。在本合同有效期內，若甲方需抵押租賃房屋的，應經乙方同意。還應向抵押權人告知租賃房屋出租給乙方的事實，並不得因此變更或提前解除本合同的履行。且保證該抵押不影響乙方對租賃房屋的使用。

第十六條 租賃期間租賃房屋維修、維護責任

1、租賃房屋的房屋結構質量的維修、檢查義務、消防義務由甲方承擔。在本合同履行期內，甲方應當每年進行一次例行的租賃房屋安全檢查，並及時履行維修責任，乙方對甲方的維修工作應予積極配合。

2、若乙方在經營中發現租賃房屋存在結構安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到乙方維修通知的24小時內進行維修。若甲方未按本條約定及時履行前述租賃房屋維修義務的 ，乙方可自行或委託第三人進行維修，維修費用由乙方從繳房屋租金中直接抵扣。

3、乙方在經營活動中不得損害房屋的主體結構安全，如出現有損結構安全的行為，其出現的後果和造成的損失由乙方負完全責任。

4、如乙方在裝修及經營期間破壞了房屋的結構的，由乙方負責修復並自行承擔費用，給甲方物業造成損失的並給予賠償。

5、消防、供電設備、給排水系統在租賃期間由甲方負責維修維護。

第十七條 租賃房屋的使用、轉租及經營權條款

1、乙方租賃房屋用途為營業用房（包括但不限於開辦醫院等營業），不得使用該房屋進行違法活動。

2、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。並將轉（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉（分）承租方向甲方承擔連帶責任。

3、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩餘期限。

4、乙方使用租賃房應符合相關環境衞生、治安管理秩序的要求併為合法經營的項目且取得相應的行政許可。並配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。

5、對於乙方需要在公共部分通行、搞促銷活動的，甲方應予以支持。但乙方應自行協調相關單位關係，並自行辦理相關手續、承擔相關費用。

第十八條 甲方的權利義務：

1、租賃期內，甲方有權將出租房屋及其附屬資產轉讓給第三方，轉讓後的財產所有權人享有甲方的.權利，承擔甲方的義務。但甲方應提前三個月通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。因租賃房屋出賣後所有權改變的，不影響本合同的履行即不得提前解除或變更本合同的履行，租賃房屋的受讓方應承擔本合同甲方的全部權利和義務。如因甲方轉讓出租房屋給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。

2、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。

4、除本合同有約定外，甲方不得干涉乙方對承租房屋的正常使用。

5、乙方在經營過程中甲方應積極配合並提供辦理相關證照所需的手續和資料。

6、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。

第十九條 乙方的權利義務

1、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，並在租賃期內依法經營。

2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。

3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，並書面通知甲方；未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓；不得用甲方的租賃房屋及附屬資產（不含乙方所有的設施設備）進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。

4、乙方對在租賃期間自行增加的電梯、消防設施設備、電器等設施、設備應定期保養，確保正常使用狀態。

5、乙方對租賃的設備，若無法正常使用，可以向甲方提出處理意見，若需更換，費用由甲方承擔，原舊設備交甲方處理。若甲方拒絕更換的，乙方可以自行更換，其更換所產生的費用由甲方承擔，乙方可從應繳的租金中扣除。

6、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。

第二十條 費用的承擔與繳納

1、物業管理費：乙方醫院在經營過程中，甲方將會對物業進行科學管理，經雙方協商，甲方免收物業管理費。乙方租賃物業的物業管理由乙方自行負責，所產生的相關費用由乙方全部承擔。

2、水電氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。

3、維修費：租賃期間，由於乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬於房屋結構質量問題由甲方負責

房屋合同 篇5

原告：

住所地：

法定代表人

被告：。

訴訟請求：

1、解除原、被告雙方於20xx年12月 26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。

2、判決被告支付違約金610元。

3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由：

原告於20xx年12月26日與被告簽訂編號為130015255805的.《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位於鄭州市金水區玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號房屋一套。該房屋建築面積為96.6平方米，總價款為881049元。其中，被告應在20xx年12月26日向原告支付購房款271049元，剩餘610000元購房款被告應在20xx年2月6日向原告全部支付。

雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日後，出賣人有權解除合同，買受人按累計應付款的0.1%向出賣人支付違約金。”

合同簽訂後直至今日，被告僅向原告支付了購房款271049元，經原告多次催要，仍未能向原告支付剩餘的610000元的購房款。為維護自己的合法權益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。

此致

金水區人民法院

具狀人：河南省置業有限公司

年月 日

房屋合同 篇6

出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____

身份證號_________________，電話：_____________

承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______

身份證號碼_______________，電話：_________

出租方(甲方)：_________，性別：（男/女）____

身份證號_________________，電話：_____________

承租方(乙方)：________，性別：（男/女）______

身份證號碼_______________，電話：_____________

根據中華人民共和國相關法律規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在拉薩市柳吾新區南岸天都5棟1單元602號房出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共____個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

房屋租賃用為：___________________（房租租賃用途不得隨意改變）。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣___元（大寫： ），按一次性結算，共人民幣______元（大寫：________________）。

第四條、租憑信譽保證金及退租清掃費收取計退還辦法

乙方向甲方交納租房信譽保證金____元（大寫：_______）及退租清掃費_____元（大寫：_______），共計金額_____元（大寫：______）。乙方所交信譽保證金只能作為保證金，不能用來抵消租賃期間產生的任何費用。合同期滿後乙方攜帶租賃信譽保證金及退租清掃費收據前來甲方處無息收回。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

租賃期間乙方承擔房屋的，水、電、取暖、燃氣、物業以及其它由乙方居住而產生的費用。租賃結束時，乙方須交清所產生的欠費。

第六條：房屋維護養護責任

1.租賃期間，乙方有義務自覺愛護房屋內所有設施，乙方不得隨意損壞房屋設施，不得裝修或改造房屋。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備、傢俱的損失和維修費用，由乙方承擔責任並照價賠償損失。

2.租憑期間乙方必須做好消防與安全工作。如因乙方因素造成租憑場地內發生的任何災情及因租憑場地災情牽涉到周圍建築、財產造成的損失和人員傷亡均由乙方承擔全部責任，乙方要承擔全部法律責任及造成的經濟損失。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7日內答覆。如同意繼續租賃，則按照當前的房屋市場租賃價格重新簽定租賃合同。

第八條：因乙方責任終止合同的'約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償並扣除保證金：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉租他人使用的；

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

3.利用承租房屋進行違法犯罪活動的；

4.乙方拖欠租金15天以上；

第九條：提前終止合同的違約責任

在合同正常履行期間內，雙方均無權單方終止合同。如一方確有特殊情況需解除合同時，需提前1個月通知對方。乙方若提前終止合同則甲方將扣除剩餘租金50%金額作為違約金，之後經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第十條：其他條約

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋及物品清掃乾淨，並且搬遷完畢，同時應將租賃房屋及其原有物品及設備完好交於甲方。如乙方歸還租賃房屋及物品時不清理雜物，不清潔房屋及地面衞生，致使房屋髒、亂、差，則甲方有權扣除乙方繳納的退租清掃費人民幣共計人民幣______元（大寫：________）。

第十一條：法律效益

本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年月日

房屋合同 篇7

甲方：

乙方：

為加強房屋安全管理，確保房屋在使用期間使用及經營的安全。依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲乙雙方就 年 月日簽訂的《商租租賃合同》，簽訂如下協議：

1、乙方同意甲方在合理的時間內，經事先通知並得到乙方同意後進入出租房產，巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方有權代為維修，所需費用及一切責任由乙方承擔。

2、乙方經改造後，在出租房屋內的電器線路和用電設備，必須符合國家現行的有關標準和規定要求並向甲方提出書面備案。

3、乙方作為倉庫使用的房屋，電氣線路和電器設備必須符合《倉庫防火安全管理規則》。

4、乙方在不影響該房屋主體安全結構並符合設計及建築規範的前提下，可對房屋結構進行改造。對裝修拆改情況應向甲方留書面備案。

5、乙方需要對該房屋進行結構改變或裝修時,需具備施工資格的持證裝修人員施工，方可進行，相關裝修改造需要經國家有關部門批准的，還需取得相關部門（包括消防等部門）的審核批准, 出現任何安全、法律、經濟方面的.後果，完全由乙方承擔。

6、合作期間，乙方對房產進行裝修、改造等施工行為的，應當對其施工人員進行安全警示，若在此過程中發生人身傷亡或財產損害的，或者對第三人造成人身或財產損害的，均由承租人自行解決，並承擔相應法律責任。

7、乙方在該房產內進行經營的，在開業前應取得相關合法合規的經營手續，不得違反法律的強制性規定，且不得從事可能危害公共安全的行為，不得從事可能危害公共安全的行業。如乙方違反本條款，出現任何安全、法律、經濟方面的後果，完全由乙方承擔。

8、乙方不得在該房屋內從事任何違反國家法律法規的事宜，或存放可能引起爆炸、火災、腐蝕、污染等一切危害的物品，如乙方違反本條款，出現任何安全、法律、經濟方面的後果，完全由乙方承擔。

9、因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一週內通知甲方，並應負責修繕房產並賠償相應一切損失，承擔一切責任。

10、除得到甲方書面同意外，乙方不得將該房產的全部或部分轉讓或轉租。

11、乙方不得於該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

12、乙方如需懸掛廣告牌必須按照天津市市容管理委員會相關規定執行，相關手續由乙方辦理，相關費用及責任由乙方承擔。

13、乙方在室外懸掛、擱置、張貼任何物品，應保障該物品的安全性，若因該物品倒塌、脱落、墜落造成他人人身或財產損害的，應由乙方自行承擔相關法律責任。

14、因乙方對該房產（包括設施、設備）的使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，損害與甲方無關，乙方自行解決由此而引發的糾紛，並自行承擔由此而導致的損害賠償後果及承擔一切責任。

15、合作期滿，乙方需將自己的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊狀態完好的該房產交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞或人身受到損害時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失，自行解決由此而引發的糾紛，損害與甲方無關。

16、本協議是《商租租賃合同》的附件，具有同等法律效力。本協議與《商租租賃合同》如有不符之處，以本協議為準。

17、本協議正本一式肆份，甲方、乙方各執兩份，均具有同等法律效力。

18、本協議自甲方、乙方簽署之日起生效。

甲 方：（蓋章）

年 月 日

乙 方：（蓋章）

年 月 日

簽約地點：

房屋合同 篇8

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1—1。甲方將其合法擁有的座落在本市________區（縣）_____________出租給乙方使用。

1—2。甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_______平方米。

1—3。該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2—1。本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《》。

2—2。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2—3。在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3—1。該期共____個月。自20_______年______月______日起至20______年______月______日止。

3—2。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4—1。該房屋每月租金總計為人民幣_________元。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。

4—2。該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。3%支付滯納金。

五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

六、房屋修繕責任

6—1。在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6—2。除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6—3。該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6—4。甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6—5。如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7—1。除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

7—2。乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

（2）轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8—1。在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8—2。變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9—1。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的`；

（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的；

（3）擅自改變

本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

（4）拖欠租金累計一個月以上的；

9—2。在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0。3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9—3。在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9—4。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任

10—1。甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0。3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10—2。在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10—3。乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘租金（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。

十一、其他條款

11—1。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11—2。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11—3。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向XX市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11—4。本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

代表人（代理人）：_____代表人（代理人）：_____

見證方：南京__________房屋租賃置換有限公司

代表人（代理人）：_______________

簽約日期：20_____年_____月_____

房屋合同 篇9

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的`規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位於深圳市 區，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積共計 平方米，建築物總層數 。

租賃房屋權利人： ;

房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼:

第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)。

第三條 乙方應天 年 月 日前交付首期租金，

金額為人民幣 元(大寫： 元)。

第四條 乙方應於：

每月 日前;

每季度第 個月 日前;

每半年第 個月 日前;

每年第 個月 日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具税務發票。

(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項內打“√”)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起

至 年 月 日止。

房屋合同 篇10

甲方(贈與人)：姓名、性別、出生日期：籍貫：家庭住址：身份證號碼：聯繫電話：

乙方(受贈人)：姓名、性別、出生日期：籍貫：家庭住址：身份證號碼：聯繫電話：

贈與人自願將其繼承房屋份額贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，經資共同遵守：

第一條 贈與房屋狀況

贈與房屋坐落：__________________，房屋規格：__________________;房屋面積：__________________。(該房子的門牌號要寫清楚)此房屋系贈與人及受贈人父母(姓名) 所有，老人分別於____年____月______日和____年____月______日去世，根據《繼承法》的相關規定，由婚生子女(四人姓名)共同繼承，各佔有受贈房屋四分之一的份額。經協商，甲方決定將其繼承房屋四分之一的份額無償贈與(姓名)所有。該房屋份額佔用範圍內的土地使用權隨該房屋份額一併贈與。該房屋份額的相關權益隨該房屋份額一併贈與。

第二條 ：甲方保證所贈與房屋份額合法。

第三條：受贈人的義務

受贈人取得贈與房屋份額，負責房屋產權確認、登記工作。

第四條：贈與房屋份額的轉移。

贈與人與受贈人於本協議簽訂之日房屋份額發生轉移，由受贈人乙方擁有所贈與的'房屋份額。甲方自贈與合同生效之日起，乙方對該房屋份額享有佔有、使用、收益、處分的權利，甲方不得在干涉。

第五條：因辦理受贈房屋產權確認、登記等產生的費用由乙方承擔。

第六條：在乙方能辦理該房屋產權登記手續時，甲方應按約定積極協助乙方辦理產權登記手續。

第七條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第九條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地的人民法院通過訴訟的方式解決。

第十條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：________乙方：__________

簽訂時間：__________年_____月_____日

簽訂地點：__________________________