[參考]解除商鋪租賃合同
隨着人們法律觀念的日益增強,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的[參考]解除商鋪租賃合同,歡迎閲讀與收藏。
[參考]解除商鋪租賃合同1
甲方:_________
乙方:_________
經協商,甲乙雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同,並達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本協議,條款如下:
一、乙方於____年____月____日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付____元(大寫:______)違約金,逾期達___天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於____年____月____日前辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計____元(大寫:_____)按金外,還需支付共計____元(大寫:______)作提前解約賠償金,總合計____元(大寫:_____)。
四、雙方再次證明,____年____月____日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣____元(大寫:______),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價賠償。
七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。
八、____年____月____日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
十、備註: _____________________________
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
____年____月____日
[參考]解除商鋪租賃合同2
甲方:____________
乙方:____________
乙方與甲方於20________年7月10日簽訂了《z購物中心商鋪租賃合同》,租賃甲方位於z市zz18號z購物中心夾層(即M層)M-050號商鋪,用於經營酸奶冰淇淋、咖啡、休閒飲品、小吃(品牌為“yoge valley”)。
截止20________年3月28日,乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計57184.10元(其中:租金13905.00元、管理費17358.20元、推廣費1390.50元,電費3555.20元,水費122.50元,滯納金20852.70元)。甲方依據租賃合同約定採取合理措施多次向乙方催繳,要求乙方按合同約定支付有關費用,但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內,乙方已逾期交付租賃費用達30日以上,且乙方於20________年9月起擅自停止該商鋪經營活動。根據《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用、擅自停止經營活動等約定,甲方已於20________年3月________日正式向乙方發出《關於解除租賃合同的函》。
為妥善處理,現甲乙雙方經協商一致,確認按如下條款解除商鋪租賃合同:
1、甲、乙雙方確認於20________年___月___日正式解除雙方簽訂的.《購物中心商鋪租賃合同》;
2、乙方必須在20________年___月___日前,自行將該商鋪內的所有動產搬離後,將該商鋪按現狀交還甲方,辦理相關交鋪手續,該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬甲方所有,甲方無須給予乙方補償。逾期,甲方根據合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產搬離,並收回該商鋪。
3、甲方同意在乙方辦完交鋪手續後當天退還其首月管理費押金3453.20元、管理費保證金6906.40元、誠意金4600.20元、租賃保證金10359.60元、20________年8月管理費518.00元,合計金額25837.40元。
本確認書經甲乙雙方簽字蓋章後生效,甲乙雙方按上述條款履行到位後,互相之間不存在任何責任糾紛。若乙方不按上述條款履行的,一切責任由乙方負責。
特此確認。
甲方確認:______ 乙方確認:______
日期:______
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