夜市租賃合同(10篇)

隨着人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編為大家整理的夜市租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

夜市租賃合同1

甲方(出租人)：

乙方(承租人)： 經營品類：

為了共同發展，繁榮市場，甲、乙雙方經友好協商，本着互惠互利的原則，特簽訂如下協議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位 計 平方米的攤位，租賃給乙方經營 ，乙方經營期間更換經營品類，須經甲方同意後方可執行。

第二條：租賃期限和租賃費交納

一、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、夜市營業時間：每日18：00(冬季：17：30)到凌晨1：00;

三、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為 元/月，支付方式：先付後用。一季度一交，每季度結束前5日付清下季度的租金。

四、本協議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應在本協議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協議，同等條件下，以承租方優先為原則。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協議時必須向甲方交納保證金 500 元。如遇乙方出現投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。如乙方退場後無物品器具損壞，則由甲方如數退還保證金。

第四條：甲方的權利和義務

一、甲方按本協議第二條之規定向乙方收取場地租賃費。

二、甲方對乙方員工實行統一管理，對於違紀情況的，甲方有權對乙方員工實施處罰。

三、甲方應廣泛蒐集乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度並依照這些制度對乙方的經營活動統一管理監督。

四、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務，並負責夜市次日物業清潔工作。

五、按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展。負責夜市公共部分照明用電和用水。

六、若乙方未能在甲方規定的時間開業，或者乙方在租賃期內無故撤場，甲方有權沒收500元保證金。

第五條：乙方的權利和義務

一、乙方有權以自己的名義在本協議第一條規定的核準經營範圍內獨立從事合法經營活動獨立承擔民事責任，嚴格遵守税收、工商等規定，由此產生的費用由乙方自理。

二、乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須配合管理。乙方有權根據自身營業需要招聘或辭退營業人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

三、乙方必須按本協議第二條及時交納場地租賃費、電費等，如不按時交納，甲方有權終止租賃協議，並追究乙方的違約責任。

四、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理，不得超範圍經營，乙方必須維護甲方的整體企業形象(商品展示、營業秩序等)。乙方必須文明經商、公平競爭，不得使用不正當的競爭手段。

五、乙方不得將經營場地轉租他人，未經甲方同意轉租的，甲方有權解除合同，收回場地。

六、在租賃期內，若遇甲方經營所需市場進行規劃、調整，乙方必須服從。

七、乙方租賃場地必須承擔安全責任，採取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故，其經濟、法律責任由乙方自負。

八、乙方應自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。

第七條：協議的變更和解除

一、在租賃期間如乙方要求終止協議，必須提前二個月書面通知甲方，經甲方同意並且辦好所有退場手續方可退場。

二、在租賃期間，乙方出現下列情況之一，甲方有權決定解除協議，由乙方承擔違約責任並賠償甲方經濟損失：

(1)不按時交納場地租賃費的;

(2)違反工商、物價、税務、治安、衞生、消防、技監等法律法規，經書面警告後仍不糾正的;

(3)因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;

(4)違反甲方各項管理制度，造成嚴重後果的;

(5)不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產損失的;

(6)乙方在經營過程中，產品經營出現質量問題或銷售假冒偽劣商品，經甲方警告，仍不糾正的;

(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

第八條：違約責任

簽約雙方應本着誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態度簽訂此協議。本協議簽訂後即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協議的約定處理，並由違約方賠償對方經濟損失。

第九條：不可抗力

租賃期內，如發生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責條款。

第十條：爭議的解決方式及其他

一、雙方友好協商解決。

二、協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

三、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，凡與本合同有關的補充協議文件與本合同具有同等法律效力。

夜市租賃合同2

出租方____________________________________________

承租方___________________________________________

甲、乙雙方在平等基礎上，就甲方將____門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權利義務，經協商一致，共同達成以下協議：

1、甲方出租給乙方的____門口攤位於___路，門牌號為___。

2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用於其它甲方無權干涉。

3、出租給乙方期間，甲方不得同時轉租於他人使用。

4、攤位每月租金為___元。

5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日。

6、本協議雙方簽字後生效，1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方______承租方______

法定代表人______法定代表人______

聯繫電話：______聯繫電話：______

聯繫地址：______聯繫地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

夜市租賃合同3

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

為了共同發展，繁榮市場，甲、乙雙方經友好協商，本着互惠互利的原則，特簽訂如下協議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位計平方米的攤位，租賃給乙方經營，乙方經營期間更換經營品類，須經甲方同意後方可執行。

第二條：租賃期限和租賃費交納

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、夜市營業時間：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：00；

3、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月，支付方式：先付後用。一季度一交，每季度結束前____日付清下季度的租金。

4、本協議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應在本協議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協議，同等條件下，以承租方優先為原則。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。如乙方退場後無物品器具損壞，則由甲方如數退還保證金。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方按本協議第二條之規定向乙方收取場地租賃費。

2、甲方對乙方員工實行統一管理，對於違紀情況的，甲方有權對乙方員工實施處罰。

3、甲方應廣泛蒐集乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度並依照這些制度對乙方的經營活動統一管理監督。

4、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務，並負責夜市次日物業清潔工作。

5、按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展。負責夜市公共部分照明用電和用水。

6、若乙方未能在甲方規定的時間開業，或者乙方在租賃期內無故撤場，甲方有權沒收500元保證金。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方有權以自己的名義在本協議第一條規定的核準經營範圍內獨立從事合法經營活動獨立承擔民事責任，嚴格遵守税收、工商等規定，由此產生的費用由乙方自理。

2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須配合管理。乙方有權根據自身營業需要招聘或辭退營業人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

3、乙方必須按本協議第二條及時交納場地租賃費、電費等，如不按時交納，甲方有權終止租賃協議，並追究乙方的違約責任。

4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理，不得超範圍經營，乙方必須維護甲方的整體企業形象（商品展示、營業秩序等）。乙方必須文明經商、公平競爭，不得使用不正當的競爭手段。

5、乙方不得將經營場地轉租他人，未經甲方同意轉租的，甲方有權解除合同，收回場地。

6、在租賃期內，若遇甲方經營所需市場進行規劃、調整，乙方必須服從。

7、乙方租賃場地必須承擔安全責任，採取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故，其經濟、法律責任由乙方自負。

8、乙方應自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。

第七條：協議的變更和解除

1、在租賃期間如乙方要求終止協議，必須提前二個月書面通知甲方，經甲方同意並且辦好所有退場手續方可退場。

2、在租賃期間，乙方出現下列情況之一，甲方有權決定解除協議，由乙方承擔違約責任並賠償甲方經濟損失：

（1）不按時交納場地租賃費的；

（2）違反工商、物價、税務、治安、衞生、消防、技監等法律法規，經書面警告後仍不糾正的；

（3）因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；

（4）違反甲方各項管理制度，造成嚴重後果的；

（5）不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產損失的；

（6）乙方在經營過程中，產品經營出現質量問題或銷售假冒偽劣商品，經甲方警告，仍不糾正的；

（7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

第八條：違約責任

簽約雙方應本着誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態度簽訂此協議。本協議簽訂後即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協議的約定處理，並由違約方賠償對方經濟損失。

第九條：不可抗力

租賃期內，如發生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責條款。

第十條：爭議的解決方式及其他

1、雙方友好協商解決。

2、協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，凡與本合同有關的補充協議文件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）_________

乙方（簽章）_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

夜市租賃合同4

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

第一條:甲方同意將A62夜市攤位出租給乙方，攤位長2米。

第二條:租賃期限:20xx年4月10日至20xx年4月9日。

第三條:租金每年15000元(￥15000.00)。

第四條:租賃攤位的使用。乙方承諾將租賃攤位僅用作小吃產品的攤位。

第五條:未經甲方同意，乙方不得將租賃攤位轉租。給第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

第六條:合同期滿後，乙方繼續租賃的，乙方有優先租賃所租房屋的權利，價格合理的，甲方不得回收展位。乙方租賃期滿，應提前一個月通知甲方。

第七條:租賃期內，乙方自行承擔水電費。

本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。

乙方(公章):____________________。

法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

於______________________________________________________________________________________

夜市攤位租賃合同第二條範本:______________。

乙方:

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本着平等互利、協商一致的原則， 甲方租賃自己的______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第一條租賃地點和商鋪面積

租賃地點:_______________________________。

租賃面積:________平方米，其中一層鋪面_________平方米，二層_________平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_______________________________________________________________________

第三條保證金、租金、設施費、管理費等。

1.乙方在簽訂本合同時，應支付定金人民幣____________________________________________________________________

2.乙方應在__________________________________________________________________之前向甲方支付下列費用 _________________元起。 設施費按月分攤人民幣元。

3.每月管理費(包括公共衞生、治安、消防、公共綠化等管理費)為每月每平方米2元。

4.電費、水費按有關部門規定的商業用電、水費價格收取(包括區內路燈損耗和共用)。上個月的水電費應該在下個月10號前付清。

第四條甲方的責任

1.甲方負責提供小區內的消防設施、公共衞生、供水、供電設施，並負責上述設施的維護。

2.甲方負責制定________________________________________________________________________________

3.甲方應根據本合同和《商業小區綜合管理條例》對商業小區進行日常管理。甲方負責提供相應的管理和服務人員(如保安、清潔工、電工、液壓等)，做好安全、防火、防盜、清潔、供電、供水等工作，維護社區正常的商業秩序。

4.合同期內的租賃税由甲方承擔..

第五條乙方的責任

1.乙方自願自覺遵守甲方制定的《商品住宅小區綜合管理規定》(見附件)及其他商品住宅小區管理制度，保證住宅小區的正常運行。

2.乙方租賃店鋪後，應立即到工商行政管理部門辦理營業執照，併到税務行政部門辦理税務登記，不得無證經營。乙方必須在小區內辦理自己的財產和人身保險。

3.乙方應做好店鋪的安全、防火、防盜工作，不得在店鋪內(含二樓)使用明火炊具，不得佔用公共場所進行營業或堆放物品、雜物。因乙方責任造成的火災、盜竊事故給商業小區造成的損失，由乙方負責賠償。

4.未經甲方同意，乙方不得擅自改變或拆除泊位內的建築結構和裝修設備。

5.乙方負責保管和維護店鋪內的設備和設施。如有損壞，應及時修復，費用由乙方承擔..

6.乙方應積極協助和配合甲方維護店鋪、設備和公共設施，不得妨礙檢查和施工，不得以此為由不支付、少付或拖欠各種應付費用。

7.乙方如需對租賃店鋪進行室內裝飾裝修，應向甲方報告裝修設計方案，經批准後方可施工。乙方遷出時，店內建築結構中嵌入的所有附屬設施不得拆除，甲方不予補償。乙方在小區張貼宣傳品或設置廣告時，應按小區相關規定辦理手續，並服從甲方的統一規劃..

8.乙方租賃的店鋪僅限使用服裝及服裝輔料。不得用於其他目的或其他商品。

9.乙方在經營過程中所產生的一切債權債務均由乙方享有和承擔..

10.在______________________________________________________________________________________

第六條合同的變更和解除

1.如乙方在租賃期中途確需退租，應提前一個月向甲方提出書面申請。甲方同意後，乙方應支付所有應付費用，乙方支付的保證金應免費返還給甲方。

2.租賃期內，乙方擬將店鋪轉租給第三方的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方已付定金的____%返還乙方(不計利息)，剩餘定金的____%無償返還甲方。

3.如因不可抗力或政府有關部門徵用而需要收回店鋪，甲方應提前一個月通知乙方。乙方應按甲方要求無條件返還店鋪，餘額在扣除乙方應付費用後返還給乙方(不計利息)，如保證金不足以支付乙方應付費用，乙方應補足差額。

第七條違約責任

1.如甲方未能按期將租賃店鋪交付給乙方，甲方應按實際交付時間收取租金。

2.乙方在租賃期內違約或人為損壞住宅區內建築物、設施的，應先用押金予以賠償，押金不足以賠償的，應補足差額；扣除保證金後，乙方應在_____日內補足保證金的原金額。如保證金未按期支付或補足，甲方有權單方面解除本合同，乙方應承擔一切違約責任。

3.乙方應按期支付租金、設施費、管理費、水電費及其他應由乙方支付的費用，否則，每延期一天，乙方應收取應付總額千分之一的違約金。逾期20天，甲方有權解除合同並收回店鋪，押金不予退還，乙方承擔一切違約責任。

4.如乙方違反商業區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣押金、單方面解除合同。如果甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5.乙方擅自改變或拆除泊位的建築結構和裝修，必須恢復原狀，並賠償由此造成的一切損失。

6.乙方不得擅自改變店鋪的使用性質和經營項目；不得轉租或擅自轉租；不得停業、空置或歇業超過_____天；不得將店鋪作為經濟擔保或抵押；也禁止利用店鋪進行非法活動。乙方有上述行為之一的，甲方有權單方提前解除合同，定金不予退還，乙方承擔全部違約責任。

7.如合同提前終止或合同期滿後未續租，乙方應按甲方要求歸還店鋪，並搬走店鋪內所有財物。三日內未拆除的，甲方有權無償處置乙方遺棄的財產。

第八條其他

1.在租賃期內，如遇不可抗力自然災害造成損失，雙方應協商減免停業期間的租金(乙方應在_____天以上納入甲方對乙方的租金減免範圍，否則乙方應正常向甲方支付租金)。如果由於災害的影響，商店連續兩個月不能使用，本合同將自動終止，雙方互不承擔任何責任。

2.如果乙方在合同期內沒有違約，租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先租賃權。繼續租賃的，乙方應在租賃期滿前三個月內書面通知甲方，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃合同..否則，甲方另行安排其他租户。

3.本合同履行中如有未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_________律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

第9條爭端的解決

因本合同發生的任何爭議，如協商不能解決，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

乙方(公章):____________________。

法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

日期：______________

夜市租賃合同5

自____年__月__日起，將北京市_____（地點）建築面積____平方米的房屋及其設備租給____國駐華大使館（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，並承擔費用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金（外匯支票）___美元（或其他外幣，或外匯兑換券____元）。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規定繳付費用。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條

甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：

1、屋頂漏雨，地板糟朽；

2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

3、管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統和衞生設備的修理和更換；

4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃；

5、圍牆、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；

6、房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

乙方應將房屋發生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理。甲方進行上述工程前，應徵得乙方同意；乙方應給予必要的方便和協助。

第四條由於甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。

房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。

第五條乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建築物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。

第六條乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：

1、在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；

2、增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衞生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。

第七條乙方需要對承租房屋擴建、改建；或在庭院內新建房屋，須經甲方同意，並另訂協議。

乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償。

第八條乙方在徵得甲方同意後，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材。第九條

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。

第十條乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方，並向乙方另外提供房屋。

第十一條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前一個月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好（除自然損耗外）後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

本合同於____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

甲方代理人：_____乙方代理人：_____

____年__月__日____年__月__日

夜市租賃合同6

a及擬購買北_ 有限公司股份的 、 、共 人，根據《中華人民共和國 公司法 》和中國的其它有關法律 法規 ，本着平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國 北京 共同投資舉辦 有限責任公司 （以下簡稱新 公司，以正式工商登記註冊為準），特訂立本合同。 第一章、總 a及擬購買北京 有限公司股份的 、 、共 人，根據《中華人民共和國公司法》和中國的其它有關法律法規，本着平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國北京 共同投資舉辦有限責任公司（以下簡稱新 公司，以正式工商登記註冊為準），特訂立本合同。

第一章、總則

第一條 本合同的投資各方為：

１．１．a 身份證 號 。

１．２． 身份證號

１．３．

第三章 __公司的成立

第二條 按照公司法和其它有關法律和法規，合同各方同意在北京市朝陽區建立有限責任公司。

第三條 __公司的中文名稱為______＿

法定地址：______＿通信地址 ；

第四條 __公司的法律形式為有限責任公司，新_通公司的責任以其全部資產為限，雙方的責任以各自對註冊資本的出資為限。新_通公司的利潤按雙方對註冊資本出資的比例由雙方分享。

第四章 註冊資本

第五條 註冊資本

__公司的註冊資本為____＿人民幣。在 註冊資金 總額中：貨幣 300 萬元，佔註冊資本總數的100 %；

第六條 新 的註冊資本全部由a先生從出讓北京 有限公司（以下簡稱原_通） %股份所獲得的購股款中墊付。

a先生以投資各方購買其轉讓的原_通的股份比例為依據認可投資各方在新_通中持有的股份比例。

第五章 投資各方的出資方式和出資額

第七條股東的姓名或者名稱、出資方式及出資額如下：

第六章、新_通公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配和財務會計。

第八條 根據公司法的規定組成股東大會及董事會，投資各方承諾新_通公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配和財務會計按照《公司法》等國家相關規定製定。具體內容見新_通章程。

第七章 合資各方認為需要規定的其他事項

第九條 投資各方共同約定：其他投資各方購買a先生持有的原_通股份的購股款 元現金，a先生拿出300萬現金作為新公司的註冊資金，其餘購股款由a用於處理原_通 債務 。該債務包括：

1、支付已公佈的'會員獎金；

2、支付前期所欠供應商的貨款；

3、支付前期所欠未報積分並未提貨部分款項；

4、 返還公司經營所需對外借款。

第十條 a先生同意將原_通的現有 債權轉讓 給新公司，投資各方同意對原_通 欠款 積分撥付獎金時按50%的比例逐步扣回返還原_通。返還原_通金額新_通刻扣取10%的管理費。具體事項由原_通與新_通簽定 債權轉讓協議 書確定。

第十一條 a同意協助新公司確保竹鹽產品供應，具體事項由新公司與竹鹽生產廠簽定合同。

第八章 合同的修改、變更和終止

第十二條 本合同一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許甲乙方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合併等。

第十三條 對合同及其附件所作的任何修改、變更，須經合同雙方在書面協議上簽字方能生效。

第十四條 其他投資各方如不履行與a簽訂的 股權轉讓協議 規定的支付購股款義務，視作違約方單方終止本合同，其他守約方有權按本合同規定取消違約方的股東資格。

第九章 爭議的解決

第十五條 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交北京仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

第十章 合同生效 及其它

第十六條 本合同投資各方各一份，共 份。自投資各方簽字之日起生效。

投資各方簽名：

簽字日期：

簽訂地點：

夜市租賃合同7

a及擬購買北x有限公司股份的、 、共人，根據《中華人民共和國公司法》和中國的其它有關法律法規，本着平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國北京共同投資舉辦有限責任公司（以下簡稱新公司，以正式工商登記註冊為準），特訂立本合同。第一章、總a及擬購買北京有限公司股份的、 、共人，根據《中華人民共和國公司法》和中國的其它有關法律法規，本着平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國北京共同投資舉辦有限責任公司（以下簡稱新公司，以正式工商登記註冊為準），特訂立本合同。

第一章、總則

第一條本合同的投資各方為：

１．１．a身份證號。

１．２．身份證號

１．３．

第三章xx公司的成立

第二條按照公司法和其它有關法律和法規，合同各方同意在北京市朝陽區建立有限責任公司。

第三條xx公司的中文名稱為______＿

法定地址：______＿通信地址；

第四條xx公司的法律形式為有限責任公司，新x通公司的責任以其全部資產為限，雙方的責任以各自對註冊資本的出資為限。新x通公司的利潤按雙方對註冊資本出資的比例由雙方分享。

第四章註冊資本

第五條註冊資本

xx公司的註冊資本為____＿人民幣。在註冊資金總額中：貨幣300萬元，佔註冊資本總數的100 %；

第六條新的註冊資本全部由a先生從出讓北京有限公司（以下簡稱原x通）%股份所獲得的購股款中墊付。

a先生以投資各方購買其轉讓的原x通的股份比例為依據認可投資各方在新x通中持有的股份比例。

第五章投資各方的出資方式和出資額

第七條股東的姓名或者名稱、出資方式及出資額如下：

第六章、新x通公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配和財務會計。

第八條根據公司法的規定組成股東大會及董事會，投資各方承諾新x通公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配和財務會計按照《公司法》等國家相關規定製定。具體內容見新x通章程。

第七章合資各方認為需要規定的其他事項

第九條投資各方共同約定：其他投資各方購買a先生持有的原x通股份的購股款元現金，a先生拿出300萬現金作為新公司的註冊資金，其餘購股款由a用於處理原x通債務。該債務包括：

1、支付已公佈的會員獎金；

2、支付前期所欠供應商的貨款；

3、支付前期所欠未報積分並未提貨部分款項；

4、返還公司經營所需對外借款。

第十條a先生同意將原x通的現有債權轉讓給新公司，投資各方同意對原x通欠款積分撥付獎金時按50%的比例逐步扣回返還原x通。返還原x通金額新x通刻扣取10%的管理費。具體事項由原x通與新x通簽定債權轉讓協議書確定。

第十一條a同意協助新公司確保竹鹽產品供應，具體事項由新公司與竹鹽生產廠簽定合同。

第八章合同的修改、變更和終止

第十二條本合同一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許甲乙方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合併等。

第十三條對合同及其附件所作的任何修改、變更，須經合同雙方在書面協議上簽字方能生效。

第十四條其他投資各方如不履行與a簽訂的股權轉讓協議規定的支付購股款義務，視作違約方單方終止本合同，其他守約方有權按本合同規定取消違約方的股東資格。

第九章爭議的解決

第十五條凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交北京仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

第十章合同生效及其它

第十六條本合同投資各方各一份，共份。自投資各方簽字之日起生效。

投資各方簽名：

簽字日期：

簽訂地點：

夜市租賃合同8

甲方：__________________

乙方：__________________

本合同在_________於_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________和____先生/夫人/小姐。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位於_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元。

2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定並在7天內通知承租方後開始生效。

3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________.

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本超市，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，並向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

出租人：_________承租人：_________

日期：__________________

夜市租賃合同9

甲方：_____

乙方：_____

根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落於中州路數碼大廈A座的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金_____元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

四、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合同計租之日為_____年_____月_____日開始。租金每季度為_____元（大寫：_____）。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。

五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。

六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責任：

①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；

③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款：辦公室內附帶物品。

甲方：_____

乙方：_____

____年__月__日

夜市租賃合同10

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

身份證號碼：

電話：

為了共同發展，繁榮市場，甲、乙雙方經友好協商，本着互惠互利的原則，特簽訂如下協議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位於門口的攤位，租賃給乙方做為經營 ，乙方經營期間更換經營品類，須經甲方同意後方可執行。

第二條：租賃期限和租賃費交納

1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、夜市營業時間：每日到；

3、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為 元/月，支付方式：先付後用。首次繳納需繳納三個月的租金，租金到期時需提前10日付清下月的租金。

4、水、電費用根據乙方的電器功率和用水頻率繳納（ 元/月）。

5、本協議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應在本協議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協議，同等條件下，以承租方優先為原則。

第三條：甲方的權利和義務

1、甲方按本協議第二條之規定向乙方收取場地租賃費。

2、甲方應根據國家政策法規制定各項管理制度並依照這些制度對乙方的經營活動統一管理監督。

4、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務。

5、按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展。

6、如遇到不可抗拒的因素乙方無法正常經營，甲方應退還乙方相應的租金。

第四條：乙方的權利和義務

1、乙方獨立經營從事合法經營活動獨立承擔民事責任，嚴格遵守税收、工商等規定，由此產生的費用由乙方自理。

2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須配合管理並負責夜市當日的清潔工作。

3、乙方必須按本協議第二條及時交納場地租賃費、電費等，如不按時交納，甲方有權終止租賃協議，並追究乙方的違約責任。

4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理，不得超範圍經營，乙方必須維護甲方的整體企業形象。乙方必須文明經商、公平競爭，不得使用不正當的競爭手段。

5、乙方不得將經營場地轉租他人，未經甲方同意轉租的，甲方有權解除合同，收回場地。

6、在租賃期內，若遇甲方經營所需市場進行規劃、調整，乙方必須服從。

7、乙方租賃場地必須承擔安全責任，採取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故，其經濟、法律責任由乙方自負。

8、乙方應自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。

第五條：協議的變更和解除

1、在租賃期間如乙方要求終止協議，必須提前一個月通知甲方，經甲方同意方可退場。

2、在租賃期間，乙方出現下列情況之一，甲方有權決定解除協議，由乙方承擔違約責任並賠償甲方經濟損失：

（1）不按時交納場地租賃費的；

（2）違反工商、物價、税務、治安、衞生、消防、技監等法律法規，經書面警告後仍不糾正的；

（3）因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；

（4）違反甲方各項管理制度，造成嚴重後果的；

（5）不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產損失的；

（6）乙方在經營過程中，產品經營出現質量問題或銷售假冒偽劣商品，經甲方警告，仍不糾正的；

（7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

第六條：違約責任

簽約雙方應本着誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態度簽訂此協議。本協議簽訂後即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協議的約定處理，並由違約方賠償對方經濟損失。

第七條：不可抗力

租賃期內，如發生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責條款。

第八條：爭議的解決方式及其他

1、雙方友好協商解決。

2、協商不成，向甲方所在地仲裁委提起訴訟。

3、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，凡與本合同有關的補充協議文件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：