最新房屋維修施工合同
在人們越來越相信法律的社會中,合同出現的次數越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的最新房屋維修施工合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
房屋維修施工合同1
發包人(全稱)(以下簡稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規,將甲方房屋的維修承包給乙方並達成如下幾點協議:
一、維修工程內容及時間
1、維修房屋地址為: 維修內容為:
2、維修時間:乙方在本合同簽署後10天之內組織人員或設備進行維修,維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收,並形成驗收文件用於結算。
3、承包人不在約定期限內派人維修的,發包人可以單方解除本協議。
二、工程質量保修範圍和內容
乙方按相關規定對已維修工程進行保修,在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔已維修工程質量保修責任,按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下:
1、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;
2、裝修工程為2年;
3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;
4、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;
5、其它項目保修期限約定如下:
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權,向乙方發出指令及其簽證,確保工程的順利進行。
2、現場確定施工範圍核實工程量。
3、組織相關單位進行驗收,評定質量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的關係協調。
(二)乙方的權利與義務
1、提供相關的施工方案。
2、按建築規範進行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作規範施工,確保工程質量。
3、抓好安全生產,嚴防事故發生,因安全事故或責任事故所造成的.損失和影響由乙方負責。
4、每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價,費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價,每月彙總後進行結算,預留5%作為質保金,驗收合格一個月複查合格後支付。
五、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,另一方有權利追求其違約責任,並處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約:
1、不按規定的方案和質量標準施工,造成質量低劣。
2、不能在規定的期限內完成工程任務。
3、現場管理混亂,受到有關職能部門的批評處罰。
六、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。
發包人(公章):承包人(簽字):
法定代表人(簽字):身份證號碼:
委託代理人(簽字):
年 月 日 年 月 日
房屋維修施工合同2
甲方:
乙方:
因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題,乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修,經雙方協商,協議如下:
1、維修時間:20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。
2、維修地點:孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認,並且乙方應在維修之前徵得甲方同意。
4、維修以及維修質量的監督:對於涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間,甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間,施工方有責任對施工時的人員安全負責,出現工傷事故由乙方負責。
6、房屋維修期的注意事項:甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備,(如垃圾材料的堆放)。
7、維修之後的房屋質量的驗收和審核:由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業標準為驗收標準。
8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
9、根據雙方的協商,本次維修採取乙方包工不包料的方式實施。
10、本工程維修發生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000,00元整),工程完工之日付伍仟元整(5000,00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份,雙方各持一份。
12、關於保修:保修期 6個月,自維修結束之日起算,保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看,並採取其他相關措施。
13、其他未盡事宜,雙方友好協商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
簽訂日期:_____
房屋維修施工合同3
甲方:_____
乙方:_____
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建築工程質量管理條例》及相關法律、行政法規,本着平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、_____室三個衞生間和201室外牆維修事項協商一致,訂立本合同。
一、工程項目:_____
二、承包方式:_____
三、質量標準:施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》的規定,衞生間、外牆防滲漏的保修期為5年,保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。
四、施工期限:_____年_____月_____日做衞生間滲水修復,_____月_____日前做完外牆滲水修復。
五、工程造價:甲方按照衞生間_____元/個,三個衞生間,合計1200元;外牆防水_____元/m2,需做_____,合計2000元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。
六、付款方式:工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,先付貳仟柒佰元,伍佰元作為質保金,兩年後支付。
七、本合同一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同法律效力。本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方:_____乙方:_____代表:_____
簽訂日期:_____年_____月_____日
-
關於林地承包合同範文合集8篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編整理的林地承包合同8篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。林地承包合同篇1甲方:乙方:為了大力發展油茶產業,打...
-
最新車位租賃合同範本(精選13篇)
隨着法律觀念的深入人心,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編整理的最新車位租賃合同,僅供參考,歡迎大家閲讀。最新車位租賃合同篇1甲方:______________住址:______________電話:_____________...
-
精選房屋合同範文集合7篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的用途越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的房屋合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。房屋合同篇1甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:甲乙雙方於___年___月___日...
-
簡單廣告位租賃合同(通用10篇)
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的地位越來越不容忽視,合同協調着人與人,人與事之間的關係。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的簡單廣告位租賃合同,歡迎大家分享。簡單廣告位租賃合同1甲方:(以下簡稱“甲方”)乙方:(以下簡稱“乙方”)根據《中華人民...