私人房屋買賣合同彙編15篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的私人房屋買賣合同，希望能夠幫助到大家。

私人房屋買賣合同1

賣方（以下稱甲方）：_____________________

賣方（以下稱乙方）：_____________________

甲乙雙方就位於_____________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；

一、房屋情況

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為________，建築面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

五、付款方式

1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現金________________；

（2）支票________________；

（3）匯款________________。

六、房屋交付

乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋。

七、乙方逾期付款的`違約責任

乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款____%違約金。

八、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價____%的違約金。

九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

十、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

十二、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

私人房屋買賣合同2

賣方（以下稱甲方）：_____________________

賣方（以下稱乙方）：_____________________

甲乙雙方就位於_____________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；

一、房屋情況

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為________，建築面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

五、付款方式

1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋部價款付給甲方。

2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現金________________；

（2）支票________________；

（3）匯款________________。

六、房屋交付

乙方根據第五條將部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋。

七、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的部交易税費，並向甲方支付購房款____%違約金。

八、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的.部交易税費，並向乙方支付房價____%的違約金。

九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔部責任。

十、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

十二、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

私人房屋買賣合同3

委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;

住址：;聯繫電話：。

委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;

住址：;受託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;

住址：;聯繫電話：________________________;委託原因、事項、權限：

委託人______是位於__市___________________________________房屋的所有權人，是產權共有人。

現我們同意出售上述房產。由於原因，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的'買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過户等相關事宜;

3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續;

4、協助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件;

5、代為收取相關售房款和購房定金;受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。

委託期限：自20__年_月_日至20__年_月_日止。代理人有/無轉委託權。

委託人： 委託人：

年 月 日

私人房屋買賣合同4

賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

居民身份證號碼：____________________、______________________。

住址：________________________________________________________。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

居民身份證號碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，並經本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年，房屋為土木結構，建築面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置： 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠説齲辭迨孿鈑杉追匠械H吭鶉巍

第四條： 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

第六條：關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的`一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

第七條： 本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________

私人房屋買賣合同5

甲方（出賣人）：________乙方（買受人）：________

住址：________住址：________

身份證號碼：________身份證號碼：________

工作單位：________工作單位：________

電話：________電話：________

就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位於：________；建築面積：________；房屋所有權證號為：________。

本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用於自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用於出租，租期________年________月________日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）

第二條：成交價格

經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價為人民幣。

第三條：付款方式

採取一次性付款；

或分期付款，具體付款時間：________。

第四條：房屋實際交付時間

甲方於年月日前將房屋騰空，交付乙方佔有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。

第五條：付款時間與產權過户時間

經雙方友好協商，甲、乙雙方約定在________年________月________日共同辦理產權過户，具體方式如下：

第六條：房屋交付時的狀況

具體見附件。

第七條：物業管理等相關費用的承擔

房產過户前的水、電等實際發生的費用及物業費用等由甲方承擔；交付後由乙方承擔。在房屋過户之前前往小區物業管理部門辦理物業交接。

第八條：違約責任

甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過户所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過户遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價的違約金；如逾期超過天仍無法辦理產權過户或甲方違約不辦理過户的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，並要求甲方支付房屋總價款的違約金；

如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過户遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價的違約金；如逾期超過天仍無法辦理產權過户或乙方違約不協助辦理過户的，甲方有權要求單方解除合同，並要求乙方支付房屋總價款的違約金。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價的違約金；如逾期超過________天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。

如乙方未按約定方式交付房價總款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價的'違約金；如逾期超過天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，並要求乙方支付房屋總價款的違約金。

第九條：爭議的解決

雙方在履行協議中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。

第十條：定金條款

簽訂本協議時，乙方向甲方交付定金人民幣________萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。

本協議共頁，自雙方簽字之日起生效。

本協議一式三份，雙方各執一份，辦理過户時交房管局一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________（印）乙方（買方）：_________（印）

身份證號：_________身份證號：_________

住址：____________住址：_________

電話：____________電話：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

附：

1、甲方身份證複印件一份；

2、乙方的身份證複印件一份；

3、交易房產證複印件一份；

4、房屋交付時財產清單一份；

5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等

私人房屋買賣合同6

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其購買的房屋，位於宿遷市______________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米，附屬設施見附件)

二、乙方支付甲方合同保證定金___________萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方，並將原購房合同、購房票據(第一手及前手)等相關能證明產權歸屬資料。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現購房合同時，甲方應雙倍退還購房款;

六、違約責任：1、甲方應當於______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的.房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。

2、乙方全部或部分不能按本合同規定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金後退還。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

七、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

八、乙方購房後，如遇政策性拆遷等甲方應協助乙方辦理補償事宜，並不得向乙方主張任何費用損失。

九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______區(縣)人民法院起訴。

十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執一份，副本若干，有見證人的，見證人各執一份。

甲方：

乙方：

_____年____月____日

私人房屋買賣合同7

出賣人(以下簡稱甲方)：______________身份證件號：_______________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________身份證件號：_______________________

中介人(以下簡稱丙方)：______________身份證件號：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落於武漢市________區__________________________，為_______結構，建築面積_______平方米，房屋所有權證號為______________字第_______________號，土地使用權證號為________________字______________號。

第二條乙方對上述房屋已充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，為自願購買該房屋。

經丙方居間，甲乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。

第三條付款方式約定：

1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢後______日內(遇節日順延)，由丙方打入甲方指定賬户或以現金形式交付;

2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管，用於辦理過户、貸款手續;

3、乙方尾款人民幣_______________________元整。

於過户當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單後，由乙方於______日內(遇節假日順延)打入甲方指定賬户。

(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬户)

第四條本合同項下房屋過户、貸款、交易税費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________。

房屋買賣居間合同範本第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及諮詢服務，促成本合同依法簽訂，並協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。

甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的._____%，共計人民幣_____________元整。

第六條本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附後)交由丙方辦理貸款及過户手續。

丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全後______日內為乙方辦理貸款手續，在：

(1)________內，

(2)貸款審批通過__________日內，協助辦理過户手續(遇節假日順延)。

交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。

如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，並自行解決。

如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。

第八條甲方應在收到：

(1)乙方全部房款後______日內;

(2)房屋過户完成後_______日內，與乙方進行物業交接，並將該房屋鑰匙交於乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。

水、電存摺等由甲方過户給乙方。

甲方應保持房屋現狀和結構及水錶、電錶及配套設施的完整性。

(移交清單附後)

第九條房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日，此後產生的上述費用與甲方無關。

第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，並按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過户手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款後，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。

第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，並簽字補充協議。

補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

甲方：________________________

乙方：________________________

時間：________________________

私人房屋買賣合同8

賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

乙方向甲方購買坐落於_____房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：《______(合同和房屋的標明)

一、甲、乙雙方自願解除上述房屋的買賣合同。《______(合同解除)

二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。

《______(聲明房屋與乙方無關)

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《______(合同中關於款項的處理)

1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計複利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應於本協議生效後的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、註銷抵押登記等事宜所需要的'全部資料，並配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。《______(關於合同已進行部分的退回處理)

五、雙方同意，自本協議生效後，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。《______(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利)六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等法律效力。《______(聲明該協議簽訂份數，聲明法律效力)

甲方：

乙方：

_____年____月____日

私人房屋買賣合同9

賣方(甲方)：居民身份證號碼：地址：聯繫電話：

買方(乙方)：居民身份證號碼：地址：聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下協議：

第一條現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在________省________市________區________號________樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於____________年，房屋結構為________結構，層高為________層，建築層數地上________層，建築面積________平方米(其中實際建築面積________平方米)。

第二條雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價________元，總價款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫________元。

第三條乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣____________元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

第四條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的.全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第五條除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第六條甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件。

第十條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份，均具有同等效力。

第十二條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方簽名(簽章)：

乙方簽名(簽章)：

_____年___月___日

私人房屋買賣合同10

賣方協議人：陳xx，女，漢族，20xx年11月2日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社。

賣方協議人：楊xx全，男，納西族，20xx年01月20日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社。

買方協議人：劉xx，男，漢族，20xx年01月01日出生，四川省德昌縣人，村民，原住德昌縣樂躍鎮臘鵝村3社。現住德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社。

雙方經過友好平等協商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，就買賣農村私人住房一事達成以下協議：

1、陳xx和楊xx全把自己擁有完整所有權和使用權的座落於德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社的私人住房以每平方米1700元的價格出賣給劉xx。出售的住房樓層為5樓右面，128.88平方米，總價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

2、自協議簽定之日起，陳xx、楊xx全將該套住房的所有權和使用權就完整的歸劉xx所有和使用。

3、購房款的`支付方式：劉xx於合同簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

4、陳xx和楊xx全出售給劉xx的農村私人住房，現在國家政策不允許辦理每層住樓的《房權證》和《土地使用證》，以後國家政策允許，陳xx和楊xx全必須無條件為劉xx辦理過户手續，把該套住房的《房權證》和《土地使用證》全部辦成劉xx的名字。辦理兩證的所有費用全部由劉xx承擔。

5、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房四至邊界：東面同鍾蓮華的大漁塘接界，南面同陳華瓊房屋接界，西面同村間小道接界，北面同陳華瓊的包產地接界。建築面積128.55平方米，佔地面積25.2平方米。

6、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房必須完全符合德昌縣城市規劃建設，建設質量必須全部符合國家城建標準。如果德昌縣政府對該房進行行政處罰，那麼所有罰款由陳xx和楊xx全承擔。如果該住房被縣政府拆除，那麼劉xx的所有損失全部由陳xx和楊xx全承擔。

7、如果國家建設徵用該套住房，那麼國家建設的所有補償費和建房指標經以及佔地面積的補償費全部歸劉xx所有和使用。

8、陳xx和楊xx全免費為劉xx提供停放小轎車車位，並允許劉xx在樓頂安裝太陽能。

9、劉xx有權將該套住房轉讓他人的權利，陳xx和楊xx全不得干涉。

10、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房為“清水房”清2

水管、污水管安裝到廚房和衞生間，電線主線進屋，防盜門壹道，普通鋁合金窗户。

11、交房時間：陳xx和楊xx全於付款之日將該套住房交付給劉xx。

12、違約責任：雙方約定按照發生違約時該套住房市場總價值的20%計算違約金，一方違約應當支付守約方該套住房市場總價值的20%的違約金，並且購買時到發生違約時該套住房之間的差價歸守約方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份，此協議經自雙方簽字之日起生效，此協議每份效力相同。

賣方協議人：

買方協議人：

見證人：

年月日

私人房屋買賣合同11

甲方(賣方)：____

乙方(買方)：____

根據、及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：____

一、 標的物

1.甲方所擁有的坐落於北京市 號房屋，建築面積為 平方米，其現用途為自住。

2.甲方於 年 月購買上述房屋，總價款 元，其中銀行貸款 元，貸款期限為__年__月__日至__年__月__日止，現有銀行貸款 元尚未償還。

3.甲方保證上述房屋所有權再無其他債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、 房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(包括乙方替甲方償還的剩餘銀行貸款)。

三、 付款方式

買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：____作者：___________________________

委託代理人：_____________________

製片人：_________________________

一、作品的名稱

______________________________。

二、交付出版物，交付已發行的作品

1.正式出版物，交付已發行的作品;

2.未出版的作品，交付謄清手稿或打印稿。

三、作品的字數

______________________________。

四、交付作品的日期

______________________________。

五、轉讓費的數額及支付的方式：____

1.製片人以一次總付的方式支付轉讓費_________元;

2.製片人支付轉讓費應採用現金;

3.支付轉讓費的期限：______________。

六、轉讓的權利

作者同意，在製片人付給轉讓費的前提下，將作品的下列專有權轉讓給製片人：____

1.為拍攝電影(電視)片而改編該作品;

2.複製所製成的影片拷貝或錄像帶;

3.以電影(電視)形式公演該作品(或其改編本);

4.以電影(電視)形式，通過廣播電台或電視台，廣播或播映該作品或其改編本：____

5.以電影(電視)形式，發行該作品的電影拷貝或電視錄像帶;

6.以成冊小説(不得超過_________字數)或連載形式出版改成電影(電視)的改編本;

7.廣播或傳播演員現場演出該作品改編劇本的表演。

七、作者的擔保義務

1.該作品系作者自己創作，同時自己合法享有所轉讓的一切專有權，該作品不含有任何侵犯他人版權的內容;

2.該作品不包含任何誹謗他人的內容;

3.所轉讓的'權利未同時轉讓給任何第三方，也未曾作為抵押財產或其他財產轉移給任何第三方，也未曾作為禮物贈與任何第三方。

4.在本合同生效後的_________年內，作者未經制片人同意不得將作品付諸其他人公開表演;

5.作者對上述所列各項專有權，在未經制片人書面表示不接受之前，不得向第三方轉讓。

八、製片人對原作修改權的範圍限制

作者同意(或部分同意)製片人為攝製電影(電視)目的而改動原作的題目、人物、情節和對白等，或將該作品與其他文學作品、戲劇或音樂作品相結合。

九、作者收回權利的條件

如果製片人在合同生效後一定時間(一般一年左右)並未開始拍攝，或在商定的時間內雖開始拍攝，但未在商定的時間內完成，則作者有權要求收回所轉讓的權利。如果屆時製片人已將其中部分或全部權利再轉讓給第三方，則由製片人負責先收回在第三方手中的權利。

十、製片人的義務

1.根據作品製作成電影(電視)片;

2.以該作品為基礎製成的影片(電視片)發行後，按發行的拷貝數量支付一定報酬(在上述“轉讓費”之外)。

十一、製片人能否再轉讓改編權，由雙方立法另行商定。

十二、製片人有權將轉讓著作權的部分從屬權利，許可第三方使用，但不得損害作者的合法權益。

十三、違約責任

1.作者在規定的時間內未交付稿件，製片人有權解除合同，並追究作者的違約責任。

2.製片人在約定的時間內未向作者支付稿酬的，作者有權終止合同，並追究製片人的違約責任。

__________________________。

十四、本合同所發生的爭議，由作者的住址所在地仲裁機構裁決。該裁決為終局裁決，任何一方不得向法院起訴。

十五、本合同自各方簽字之日起生效。

作者(簽字)：_______________ 製片單位(蓋章)：___________

住址：_______________________ 代表人(簽字)：_____________

郵政編碼：___________________ 地址：_______________________

代理人(簽字)：_____________ 郵政編碼：___________________

住址(或聯繫地址)：_________

郵政編碼：___________________

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

_________年_____月_____日 _________年______月____日

電影(電視)劇版權轉讓合同

1.一次性付款，乙方於辦理該房屋買賣立契過户之日起7日內一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方於簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款於辦理房屋立契過户之日起7日內支付。

3.貸款付款，乙方於簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款由乙方向 申請貸款支付，乙方應於本合同簽訂之日起7日內向 提交貸款申請。

四、剩餘銀行貸款還款事項

因該標的房屋在___銀行存在房屋按揭貸款的事實，甲方尚欠銀行貸款數額___元，該筆款項由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內容予以承擔。

五、 房屋交付

甲方應於銀行貸款償還完畢並贖回房屋產權證之日起 日內將合同約定房屋交付乙方，並配合乙方辦理房屋過户手續。

六、 甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產權過户手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關税費。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一併轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，並可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方願意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，並可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方願繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

5.因甲方原因，致不能交易過户的，甲方應退還乙方已付購房款，並向乙方支付總房款5%的賠償金。

七、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：____

1.提交__仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

八、 本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，各份具有相同效力。

甲方：____ 乙方：____

年 月 日 年 月 日

私人房屋買賣合同12

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 地址： 地址：

聯繫方式： 聯繫方式：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將合法擁有的.坐落在阿榮旗 小區 號樓 單元 樓(層) 室的房屋賣給乙方，並將使用權同時轉讓給乙方。乙方自願購買該房屋，該房屋建築面積為 平方米。

第二條 價格

雙方議定上述房屋總價款為人民幣大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，即人民幣小寫 元。

第三條 付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起30日內，向甲方分期支付清購房款。

第四條 交付期限

甲方應於收到全額購房款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定付款，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款10%向甲方索賠違約金，合同繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得共有人的一致同意。合同生效後，房屋的所有權等全部歸乙方所有。

第八條 辦理房產證手續所產生的一切税費由乙方承擔

第九條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

私人房屋買賣合同13

賣方(甲方)：居民身份證號碼：地址：聯繫電話：

買方(乙方)：居民身份證號碼：地址：聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下協議：

第一條 現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在XX省XX市XX區XX號XX樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於XXX年，房屋結構為XX結構，層高為XX層，建築層數地上XX層，建築面積XX平方米(其中實際建築面積XX平方米)。

第二條 雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價XX元，總價款為人民幣，大寫XXX，即人民幣小寫XX元。

第三條 乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣XXX元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

第四條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的`全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第五條 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第六條 甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件。

第十條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份，均具有同等效力。

第十二條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：

__年___月___日____年__月___日

私人房屋買賣合同14

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在_市_區_路_小區_號樓_單元_室（建築面積_平方米，儲藏室_平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_元整；即人民幣小寫_元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_元整_，即小寫_元。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由_方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期_日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌，櫥衞設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉讓過後，甲方不的'以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：（印）

身份證號：

住址：

電話：

年_月_日

乙方（買方）：（印）

身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　_年_月_日

私人房屋買賣合同15

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於，建築面積_____平方米;套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為_____;

(三)房屋平面圖見房產證;

(四)該房屋佔用範圍內的'土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

(五)出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衞生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按雙反約定價錢付款，總金額人民幣___元整;房價款的支付方式為：乙方在_____年____月____日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在_____年____月____日，付人民幣___萬元;

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條甲、乙雙方定於_____年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式___份。其中甲方留執___份，乙方留執___份，均具有相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約日期：