【必備】房屋合同範文彙編10篇

隨着人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋合同10篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

甲方：（房屋修建者，以下簡稱“甲方”）

乙方：（房屋承建者，以下簡稱“乙方”）

為了明確責任，按質、按量、按時完成建築承建任務，依據《中華人民共和國合同法》及《建築法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體體情況 ，經雙方自願協商，本着公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。

甲方於年月日委託乙方承建其位於的房屋（新建、改建或擴建），房屋共計層（簽訂合同後層數變更，需重新簽訂合同並將已簽訂的原承建合同同時作廢）。

具體合同條款如下：

第一 條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程範圍和內容：

四、工程總造價：

五、質量等級：

六、施工過程中的水費、電費（含因澆灌及封頂等發電需要而產生的費用）、建築材料費（特殊情況除外）、因甲方在施工期間變更設計而對乙方產生額外費用等由甲方承擔；

七、施工人員的日常食宿費用自理（根基開挖和每層澆頂除外），施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

八、開工日期：承建工程自 年 月 日開工

至 年 月 日竣工驗收。

　第 二 條承包方式

本工程採用下列第 項方式承包。

1．按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；

2．包工不包料；

3．包工包料；

4．按實結算；

5．其他。

如採取全部包乾，金額一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。

　　第 三 條承包價格構成

截至合同簽訂之日協商承建單價為 元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工需乙方施工請在工程結頂前告知乙方並寫上施工價格。

　　第 四 條付款節點及方式

乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價為 元/㎡（此價格勿向外透露），建築面積為 ㎡（建築面積按每層樓外牆範圍計算、樓梯建築計雙倍建築面積），工程款共計人民幣 元，大寫金額為 ： （壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬）。

一、待乙方進入現場施工後，甲方應按約定預付合同款項的 %，即 元；若為包工包料工程，須在開工前，甲方應按合同款項的 %，即 元作為工程備料預付款；

二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項的 %，即 元；

三、房屋結頂前施工款須支付合同總款項的 %，即 元；

四、土建完成後，在進行外牆、內牆粉刷及地面澆築前，需支付合同總款項的 %，即 元；

五、乙方在完成建設工程交付驗收使用時，甲方須按工程款總款項的 95 %完成支付。剩餘 5 %的尾款，自修建完成3個月內無質量問題，一次付清。

備註：乙方每次收到貨款後需開具收據給甲方並自己留檔。

　　第 五 條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更設計時，必須在該工程施工前進行。在施工期間，若因甲方提出變更設計而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由甲方全權負責；若因乙方未按照施工要求進行施工建設，而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由乙方全權負責。

　　第 六 條雙方責任

甲方：

一、負責提供修建場地，保證施工區域的三通一平（水通、電通，路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作；

二、依照城市規劃及有關規定辦理施工相應的手續，如因手續問題而造成的後果，由甲方負責；

三、按雙方商定的分工範圍和要求供應材料、設備：

1．包工不包料工程。甲方應負責把材料、設備運至場地，按乙方指定位置堆放、佈置。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，並須延工期；如因提供的材料本身存在問題，而導致事故或其他情況由甲方負責。

2．包工包料工程。經雙方協議商定應由甲方提供的材料、設備，根據具體項目的需求，由雙方協定。

四、施工期間，在修建工程全過程有監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為；有義務按照乙方有關工程的安排，及時採取相應措施；有義務保管好乙方的建築施工工具、器材、管線等物品的完好，如有遺失損壞等，視情況確定應由甲方賠償的額度。

乙方：

一、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工（如有圖紙），自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求；

二、負責施工現場佈置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置；有義務及時得當的處理施工期間可能出現的情況，並及時告知甲方；

三、施工期間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失；

四、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成。

　第 七條安全、文明施工

乙方按照有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第 八條附則

一、雙方協商同意的有關修改建築設計變更的文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；

二、甲方指定為工地代表；

乙方指定為工地代表；

三、本合同未盡事宜，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力；

四、合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政主管部門調解；協商或調解不成的，應按下列第種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

五、本合同自簽訂之日起生效，嚴禁塗改，一經塗改，合同失效；

六、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

簽訂時間： 年 月 日

房屋合同 篇2

甲方(贈與人)：

父親： ，身份證號：。

母親： ，身份證號：。

乙方(受贈人)：

兒子： ，身份證號：。

甲方乙方系父母與兒子關係。甲方自願出資為乙方購買房產贈與乙方，並將產權登記在乙方名下。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與協議如下：

第一條：甲方自願出資給乙方用於購買的房產並贈與乙方一人所有，乙方自願接受該購房款及房產。

該房產具體狀況如下：

(一)該房產位於 ，建築面積 平方米。

(二)贈與房產的所有權證證號為。

(三)房產平面圖及其四至範圍參考詳細圖紙。

(四)土地使用權取得的方式為出讓 。

該房產佔用範圍內的土地使用權隨該房產一併贈與乙方一人。該房產的相關權益隨該房產一併贈與乙方一人。

第二條：此房產所有房款和税費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發商簽訂房產買賣合同，辦理此房產相關手續並取得該房產所有權證。

第三條：乙方未經甲方同意不得將此房產抵押及出售。

第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意願，甲方實際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈與，並不贈與乙方的妻子。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權利。乙方未經甲方允許出售該商鋪，甲方有權索要乙方出售該商鋪時的所有房款。

第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。

附件：

1、購房繳費單據（複印件有效）

2、房屋買賣合同書（複印件有效）

甲方(簽字)：乙方(簽字)： 簽約日期： 簽約日期：

房屋合同 篇3

出賣方：(以下簡稱甲方)

買受方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在平等自願、誠實守信的基礎上，甲方將____縣建新龍XX毛坯車庫出售給乙方，經友好協商，雙方達成如下一致協議：

一、甲方所車庫位於____縣建新龍XX。

二、乙方所購車庫是甲方所建的東單元西套。

三、房屋總價款：包乾價：。

四、付款方式：

1、本合同簽訂時，乙方向甲方付購車庫定金

2、交付車庫鑰匙時付清餘款元。

六、車庫交付後，甲方負責土建保修________年，屋面修________年。因乙方造成故障，由乙方負責自行維修。

七、乙方接收車庫後，不得擅自擴建和改建，如乙方擅自改建，造成事故和損失，由乙方承擔全部責任。

八、車庫標準

1、該車庫內牆粉刷混合砂漿抹灰;

2、樓地面刮糙;

3、車庫門為大卷閘門、水、電接頭子。

4、窗為塑鋼。

九、甲、乙雙方車庫交接後，乙方必須按甲方的要求接受房屋。

十、違約責任：如雙方任一方違約，賠償違約金貳萬元整。

十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份存辦證機關存檔，合同自簽字後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從 年 月 日到 年 月 日共 天。

第三條：租金

租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。 第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為 元。

第六條：房屋修繕責任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第七條：續租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租合同。

第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第九條：違約責任

1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;

第十條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：

(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

(3)違反計劃生育有關規定的。

第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

3、當事人雙方協商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：爭議解決方式按合同有關規定執行。

第十三條：甲乙雙方的附加條款

第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章後生效。

第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲 方： 乙 方： 法定代理人： 法定代理人： 委託代理人： 委託代理人： 聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日

房屋合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方已經簽署了一份動遷補償合同（以下簡稱合同），根據該合同，甲方將________年____月____日獲得動遷房一套。甲方是動遷合同規定的該動遷房及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）的權利人。該房地產具體狀況如下（如果本款所表述的房地產之條件與實際情況不符或者不詳盡，以該合同的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充合同予以變更或者確認）：

1、 座落

2、 房屋類型 結構

3、 房屋平面圖和四至範圍

4、 土地使用權

5、 室內裝修情況

6、 隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）

7、 是否已經設立抵押 抵押權人

8、 是否已經設立租賃

9、 合同約定的交房日在本合同有效期間，甲方不得設立任何抵押、其他租賃關係，也不得遷入任何户口。

二、甲方同意自房地產交付入住之日起，將房地產租賃給乙方使用。租期________年。租賃期間屆滿，乙方有權要求依照原租賃合同的條件續訂租賃合同，甲方應當簽訂。依次類推。自甲方獲得房地產產權證，並且該房地產根據國家或者地方的動遷房政策，可以依法轉讓登記之日起，甲方應當將房地產轉讓給乙方（租賃合同相應自然終止）。甲方應當自可以轉讓之日三個工作日內，和乙方簽訂《____市房地產買賣合同》（或者當時房地交易主管機關推薦的示範文本），並在此期間內和乙方一起赴房地產所在的房地產交易中心（或者當時有權的類似組織）辦理房地產產權過户手續。根據

第二條

第二款簽訂的買賣合同應當不違反本合同所述的交易條件；買賣合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成買賣合同的一部分。雙方可以另行簽署租賃合同，租賃合同應當不違反本合同所述的交易條件；沒有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成租賃合同或者租賃合同的一部分。任何一方都不得主張不合理的買賣、租賃條件。如果任何一方主張的條件，在當時國家主管機關推薦的買賣、租賃示範文本（如果有）上沒有示範條款的約定的，或者屬於空白可以自由約定的，而另外一方在本合同約定的期限內無法同意的，視為該方的主張不合理；雙方應當對該條件不再進行討論，也不做約定（雙方可以約定未盡事宜，依法處理）；任何一方不得以此為由不履行本合同。

三、 本合同所述的交易，總價款為人民幣元整，另加

第二款所述款項。

1、 乙方應當，自本合同簽訂之日起____日內，支付人民幣萬元整給甲方。

2、 乙方應當，自甲方將房地產交付乙方租賃使用之日起____日內，支付人民幣萬元整給甲方。

3、 乙方應當，自房地產產權過户給乙方之日起____日內，支付人民幣萬元整給甲方。乙方在支付本條

第一款所述第3期價款時，乙方應當支付如下款項給甲方，其計算方式如下：（人民幣萬元）（自交付租賃使用之日起至房地產產權過户之日所跨的時間） （同期人民銀行同期定期存款利率）

四、無論在租賃期還是房地產轉讓時，應當由甲方支付給有關國家、公司、其他組織的維修基金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視開通費等均已包括在本合同所述價款之內，由甲方自行支付，不再與乙方另行結算；但是，

1、租賃期間，水、電、煤、電話的使用費由乙方承擔，甲方應當提供繳納費用的便利；

2、房地產轉讓時，甲方雙方應當共同完成以上各項的更名手續，更名費用由乙方承擔。

五、無論在租賃期還是房地產轉讓時，該房地產內的附屬設施、設備以及裝修的價格均以包含在本合同價款之內，並由該房地產轉讓之時一併轉讓給乙方。

六、甲方承諾户口

七、自房地產交付給甲方入住使用之日起，甲方沒有將房地產交付乙方使用的，從交付給甲方之日起第15天起，乙方有權選擇：要求甲方支付本合同

第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的10%作為違約金，並解除合同；或者要求繼續履行合同，甲方每遲延____日（從房地產交付給甲方之日起計算），應當支付100元作為違約金。在房地產交付給甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方沒有租賃房地產的，從通知到乙方第15天起，甲方有權選擇：要求乙方支付本合同

第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的10%作為違約金，並解除合同；或者，要求繼續履行合同，乙方每遲延____日（從甲方通知到乙方之日起計算），應當支付100元作為違約金。乙方開始租賃使用之後，甲方單方解除租賃關係，或者拒不簽訂房屋買賣合同、或者拒不辦理房地產過户手續的，乙方有權選擇：要求甲方返還已經支付的所有款項，並且支付本合同

第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的20%作為違約金，甲方無權主張任何租金；或者要求繼續履行合同，並賠償乙方因此導致的損失。乙方開始租賃使用之後，乙方單方解除租賃關係，或者拒不簽訂房屋買賣合同，或者拒不辦理房地產過户手續的，甲方有權選擇：要求乙方支付本合同

第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的20%作為違約金，乙方已經支付的款項，在扣除同期市場合理租金之後予以返還；或者要求繼續履行合同，並賠償乙方因此導致的損失。

八、本合同系雙方在平等自願的基礎上經過充分協商達成的一致意見，任何一方在未徵得其他方同意的前提下不得擅自變更本合同內容。由於本合同簽訂時甲方未取得以甲方為權利人的該房地產之產權證，而且本合同履行期限較長，雙方確認對此情況有充分認識。雙方對各自的權利、義務清楚明白，並願按本合同約定嚴格履行。如任何一方違反本合同，另外一方有權按本合同約定索賠。

甲方：日期：

乙方：日期：

房屋合同 篇6

ｘｘ公司：

貴我雙方於年月日簽訂了我方承租貴方位於北京市年月日簽訂了（以下總稱合同）。

因我方原因，無法依照合同約定繼續承租目標房屋，特向貴方提出於 年月日提前終止合同的申請。如貴方同意，我方可於 年月 日前依照合同約定向貴方返還目標房屋，結清相關費用。並將營業執照於 年月日前註銷或轉移。

特此申請！

申請人：（簽字/蓋章）

申請日期： ｘｘ年 ｘｘ月ｘｘ 日

房屋合同 篇7

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自願的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

第一條、工程説明。

甲方擬修建的私人房屋，位於古城鎮唐山路西側，門面牆應距唐山路邊沿70公分。開間中到中3.6米，進深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共牆。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.7米，第二層3.2米，第三層3.0米。建築面積約為160平方米。

第二條、承建方式及施工準備。

1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建築主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。

2、甲方應及時提供房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，並負責水電到工地。另購買2張切割片。

3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第三條、建房工期。

本工程從XX年元月開始，整體工程最遲於XX年10底完工。

第四條、工程任務、單價及付款方式：

1、整體建築任務為：基礎砌築，主體工程，室內外牆面泥工粉水，室內外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。

2、房屋修建價格，按建築面積計算，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。

3、付款方式：基礎和地圈樑澆築完成，預付5000元;一、二、三層現澆完成，各預付5000元;待全部完工後，經雙方檢查無質量問題，付清餘下的工資。

第五條、工程質量要求。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承建的工程符合質量和技術要求。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商後，乙方方可再進行施工。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第六條、施工安全要求。

1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規範和技術要求，嚴禁酒後作業。採取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。

2、為以防萬一，確保施工作業人員安全，乙方必須為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發生的一切醫藥等費用。責任和費用與甲方無關。

第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工，乙方不負責任。

2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第八條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用後，本合同自然終止。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

簽約日期：

房屋合同 篇8

編號：

全日制勞動合同書

甲方（用人單位）

乙方（勞動者）

甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規規定，在平等自願、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

一、勞動合同期限

甲乙雙方約定勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止。並約定試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作地點

甲乙雙方約定勞動合同履行地為 。 三、工作內容

（一）乙方根據甲方要求，經過協商，從事 工作。甲方根據工作需要，按照合理誠信原則，可依法變動乙方的工作崗位。

（二）甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合國家法律法規規定的勞動基準和甲方依法制訂的並已公示的規章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務。

（三）

四、工作時間和休息休假

（一）甲乙經協商確認執行 條款，平均每週工作不超過四十小時。 甲方實行每天 小時工作制。 具體作息時間，甲方安排如下：

每週周 至周 工作，上午，下午。 每週周 為休息日。

（二）甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應與工會和乙方協商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。

（三）甲方依法為乙方安排帶薪年休假，具體休假時間雙方協商決定。 五、勞動保護、勞動條件和職業病危害防護

（一）甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，並對乙方進行勞動安全衞生教育，防止勞動過程中的傷亡事故，減少職業病危害。

（二）甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衞生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業危害作業的，應定期為乙方進行健康檢查，並在乙方離職前進行職業健康檢查。

（三）乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行。

（四）甲方按照國家關於女職工、未成年工的特殊保護規定，對乙方提供保護。

（五）乙方患病或非因工負傷的，甲方按照國家關於醫療期的規定執行。 六、勞動報酬

甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得剋扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間或依法簽訂勞動合同約定的工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低於當地最低工資標準。

（一）甲方承諾每月日為發薪日。

（二）乙方在試用期內的工資為每月元。

（三）經甲乙雙方協商一致，對乙方的'工資報酬選擇確定 條款： A、 乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規章制度中的內部工資分配辦法確定，根據乙方的工作崗位確定其每月工資為元。

B、 甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以後根據內部工資分配辦法調整其工資；績效工資根據乙方的工作業績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。

七、社會保險

（一）雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。

（二）甲方應當依法為乙方繳納各項社會保險費，並每年向職工公佈本單位全年社會保險費繳納情況，接受職工監督。

（三）如乙方發生工傷事故，甲方應負責及時救治，或提供可能的幫助，並在規定時間內，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑑定，併為享受工傷醫療待遇履行必要的義務。

八、雙方協商一致，約定下列條款：

A、乙方工作涉及甲方商業祕密和與知識產權相關的保密事項的，甲方可以

事前與乙方依法協商約定保守商業祕密或競業限制的事項，並簽訂保守商業祕密協議或競業限制協議。

B、由甲方出資對乙方進行專業技術培訓，並要求乙方履行服務期的，應當事前徵得乙方同意，並簽訂協議，明確雙方權利義務。

C、甲方同意為乙方辦理補充養老保險（企業年金）和補充醫療保險，具體標準為：

D、甲方依法執行國家有關福利待遇，並同意為乙方提供如下福利待遇：

E、甲乙雙方需要約定的其它事項：

九、勞動爭議處理

（一）勞動合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方應當全面履行，並嚴格執行依法執行勞動合同的變更、解除、終止、續訂和給付經濟補償的規定。

（二）甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。不願協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

（三）甲方違反勞動法律、法規和規章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門投訴。

十、其他事項

（一）勞動合同期內，乙方户籍所在地址、現居住地址、聯繫方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便於聯繫。

房屋合同 篇9

甲方(房東)：____________________

乙方(承租方):___________________

為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

一、乙方承租甲方位於____市____區____鎮____幢____的房屋約____平方米。租賃房屋用途____________。

二、租賃期限____個月，從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。甲方_________年_____月_____日交房。

三、租金每月_____元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付後住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15天內付清，以後以此類推。

四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金元，合同期滿甲方扣除有關費用後退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水_____度，電_____度。（附相關收據憑證）

五、室內設施物品及公用物品：牀、衣櫃及洗衣機、熱水器各一個。

六、補充：

甲方的權利和義務：

1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

2、甲方保證對出租的該房屋有所有權和處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處璐滯留物品。

乙方的權利和義務：

1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住户口手續。

2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良後果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動：否則，甲方有權終止合同收回房屋。

4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

違約責任：

1、甲方或乙方簽訂本合同後，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方並取得同意意見。

2、如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)___個月房租額度的違約金。

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地徵用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

八、本合同如有未盡事宜，各方應本着平等自願公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解；協調或調解不成的，按下列第(2)種方法解決：(1)提交_______________仲裁委員會仲裁：(2)依法向人民法院起訴。

十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。

甲方(出租房屋所有人)：___________

身份證件：_______________________

聯繫電話：_______________________

簽章：___________________________

乙方(承租人)：___________________

身份證件：_______________________

聯繫電話：_______________________

簽章：___________________________

房屋合同 篇10

合夥人：

合夥人共同開發建設原車埠供銷社職工住房，為順利完成該項工程，共同達成如下合夥協議：

1、開發地：車埠鎮原車埠供銷社臨街住房改造改建。

2、目的：還建職工住房，整治街道，拓寬街面。

3、效果：多餘房屋出售。

4、合夥方式：自行融資達到300～400萬元，需支付利息3%。

5、總佔地面積約1300m2（用出讓方式取得），總建築面積9000m2，還建面積1250m2（車庫3個，每個不少於23m2，住房大小9套，4個門店）。

6、建築成本：包括土地、規劃等各種費用每平方米約1000元（不包括還建面積）。

7、控制性使用資金，以節約為原則。做帳方法為記帳式流水帳，合夥人每3～5天集中籤字為準和研究工作一次，使帳目明白有序，未經共同認定的支出由報帳人自行承擔。

8、工程由合夥人研究發包方式發包，並簽訂合法有效的工程承包合同。

9、合夥人對該工程負責，共擔盈虧，平分利潤，結算方式為共同確認算帳結果。

10、本合同一式二份，合夥人各執一份，自簽字之日起生效。

合夥人：

二O××年十一月二十日

建築工程承包合同

發包方：

承包方： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方） 甲方將車埠鎮供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》，為明確甲、乙雙方的權利、利益和義務，確保工程質量，經雙方共同協商，特訂立本合同，並嚴格履行。

一、工程名稱：赤壁市車埠鎮供銷小區住宅樓。

二、工程地址：赤壁市車埠鎮車埠街道。

三、工程概況

1、拆危興建六單元暫定七層（按規劃批准為準），住宅樓二棟，佔地約 m2，共計建築面積約 m2（以實際竣工面積為準）。

2、本建築為磚混加構造柱，現澆樓板、條石基礎結構，外牆裝飾待定，文化石磁磚1米高外牆裙，前外挑陽台1.5米，後陽台1米，室內牆面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂（具體結構以設計圖為準）。

四、承包方式：

1、甲方將該項工程以包工包料全包乾方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗收合格交付給甲方。

2、本工程造價每平方米人民幣 元包乾（以實際建築面積結算）。

五、承包範圍

1、乙方從承重樑起往下承包基礎壹米（超過部分另計），現澆樓板，樓板按設計要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。

2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，牆面搓砂

平整見白，陰、陽角里外平直。

3、外挑前後陽台，按50%面積計算建築面積，陽台欄杆為方形鋼護欄。

4、樓梯扶手採用不鏽鋼管扶手，樓梯現澆。

5、上水乙方負責從主管碰接，以70水管接入水錶箱，乙方負責每單元做鐵製水錶箱2個，每户安1寸漢水牌水錶一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨水管入户。進户6〃閘閥一個，接水籠頭一個，4〃水管進廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協商定位置。

6、每户用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線（合格正品）安裝至各户大門口（進户由住户自行安裝），及每户安裝合格電錶壹塊。

7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一併完工。

8、乙方負責安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負責安裝至本樓化糞池（化糞池另計）。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標準要求完工。

9、鋁合金白玻璃窗户（正品）窗框與牆交接處使用泡沫膠填實為住户安裝完工。

10、按設計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面，不計算建築面積，並按規範安裝好避雷帶。

11、外牆塗料及外牆文化石磁磚。

六、工程質量要求

1、乙方必須嚴格按施工圖紙和國家施工及驗收規範施工，不允許有任何偷工減料事件發生。

2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質合格證，及材質檢驗報告書，交付甲方驗收存檔，乙方嚴禁使用劣質建材，一經發現，甲方有權清理出場。

3、混凝土攪拌、澆築必須嚴格按設計圖紙的配比進行施工。牆體砌磚必須灰縫飽滿、平直，樑柱鋼筋製作必須嚴格按設計圖紙要求製作，澆築

混凝土必須搗震密實，嚴禁出現漏震蜂窩，內牆粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，牆面垂直度必須周正。

4、質量由甲方監督檢查，並有專職監理，發現任何問題有權及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。

5、本工程定合格工程。

七、甲方職責

1、負責施工場地三通一平，保障施工用電、用水。

2、甲方負責周邊關係調解，如甲方原因造成停工，每天補給乙方在場員工生活費每人15元，每次停工不得超一星期。

3、報建、規劃、施工圖紙由甲方負責並設計，提供設計圖紙（包括變更圖紙）交乙方施工。

八、乙方職責：

1、乙方必須有技術員現場施工，組建技術雄厚的具有建築資質的承接工程施工隊伍，按圖施工，確保工程質量。

2、預備前期工程的資金。

3、必要的施工設備。

4、建築工人參加保險。

5、按表支付施工用水用電費用。

6、詳細記載施工日誌、設計晴雨表。

7、施工留樣試塊備檢。

8、乙方員工不準打架、鬥毆、抹牌賭博，任何違法行為產生的後果自負。

9、要做到文明施工、安全施工。。必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設安全警示標誌，認真做好安全防範措施，確保安全，如發生任何安全事故，責任和損失及後果自負。

九、工程期限

本項工程從 年 月日開工，在 有效工日內竣工，如不能按期完工，甲方有權處罰。 即提前一天交付獎每天200元，每逾期一天罰款200元。

十、結算和付款方式

1、甲方在主體封頂時付工程款 萬元（具體主體工程在三樓完時預付 萬元）；竣工時付工程款 萬元給乙方。

2、乙方在工程進入第四層時，甲方用本工程的房屋套按低於售價3%的價格抵付工程款，位置商定。

3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。

4、外挑陽台按50%計算、架空層按1/3計算，屋面不計價，其他以牆面為標準，計算增加工程量依實計價，減少工程量則減計金額。

5、如工程款項尚未結清，餘款在竣工驗收後八個月內與乙方結清。 十一、維護和保修

1、工程保修按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行。

2、甲方留扣乙方3%保質金，隨時維修不合格的部位。壹年後如無質量問題，甲方一次性返還給乙方。

十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

甲方代表：

年月日乙方代表：