珠海房屋租賃合同常用版
在人們越來越相信法律的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,它可以保護民事法律關係。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編精心整理的珠海房屋租賃合同常用版,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的`朋友。
出租方(以下簡稱甲方):______________
身份證號:______________
電話:______________
承租方(以下簡稱乙方):______________
身份證號:______________
電話:______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確責任,甲、乙雙方友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、甲方同意將位於珠海市間租借給乙方使用。建築面積約______________平方米。租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、租金______________元/平方米。即每月人民幣______________元,乙方必須在每月______________日前向甲方交付當月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天,按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過______________天(即當月的日)尚不交租金,即使為乙方違約,甲方有權單位提前解除合同,扣罰乙方所付保證金,同時收回該出租房屋,屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。
三、在本租賃合同簽字當日,乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣______________元。租賃期滿結清所有費用後,甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。
四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權將房屋轉租給第三者。若發現乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動,或未經甲方同意私自轉租給第三者,除一切法律後果由乙方承擔外,甲方有權提前解除本租賃合同,並沒收履約保證金。
五、租賃期內所產生的水、電、小區管理費及由於使用不當造成的門、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。
六、如乙方對房屋再裝修後,裝修方案必須經甲方同意。因裝修導致事故,由乙方承擔法律責任和經濟責任。甲方負責房屋的正常維修或委託承租方代行維修,維修費用在房租中扣除。
七、租賃期間雙方不得藉故解散合同,若違約,違約方賠償對方一個月的租金作違約金。
八、租賃期間,屆滿或解除合同乙方遷出時,須將房屋完整、清潔、乾淨地交給甲方。否則,從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費。若雙方都同意續租,租約另訂。若不再續租,乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外,其他不得拆除,無償交甲方處理。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。
十、合同履行期間發生爭議,雙方協商解決,協商不成,提交有管轄權的_____機關_____。
十一、本合同一式兩份:甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
十二、其他約定事項:______________。
甲方(簽章):______________
_______年_______月_______日
乙方(簽章):______________
_______年_______月_______日
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