小產權房屋定金合同範本通用
在人們愈發重視契約的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關係,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?以下是小編為大家整理的小產權房屋定金合同範本通用,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號:__________),並經_________測繪機構預測,該房屋建築面積為________平方米。該房屋定於_____年_____月_____日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方採取___________方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同後,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方於_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的`定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份。
甲方:__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方:__________(簽章)
______年______月______日
-
【熱門】買賣合同模板合集9篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多事情需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的買賣合同10篇,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。買賣合同篇1合同編號出賣人簽訂地點買受人簽訂時間根據《中華人...
-
冷藏運輸合同(11篇)
隨着人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼一般合同是怎麼起草的呢?下面是小編收集整理的冷藏運輸合同,歡迎大家分享。冷藏運輸合同1甲方(託運方):地址:法定代表人:電話:乙方(承運方):地址:法定代表人:電話:根據國家有關...
-
商標轉讓合同錦集5篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的商標轉讓合同5篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。商標轉讓合同篇1註冊商標權轉讓方(簡...
-
【推薦】工程承包合同錦集8篇
在人們越來越相信法律的社會中,合同出現的次數越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的工程承包合同8篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。工程承包合同篇1甲方:乙方:依照《中華人民共和國合同...