經濟適用房買賣合同（通用6篇）

隨着人們法律意識的加強，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的經濟適用房買賣合同，希望對大家有所幫助。

經濟適用房買賣合同 篇1

賣方（以下簡稱甲方）：______

買方（以下簡稱乙方）：______

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市____區（縣）____地塊的國有土地使用權，土地使用面積為____平方米，國有土地使用證件為____、甲方在上述地塊上建設的____，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批准，准予上市預售，經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第__號、

乙方自願購買甲方的____房屋，房屋用途為普通住宅、乙方預購房屋的定金為人民幣____元、雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同、

第一條、____房屋，該房屋狀況詳見附件一、房屋建築面積為____平方米（包括：套內建築面積____平方米，分攤的共有共用建築面積____平方米），共有共用部位詳見附件二、上述建築面積為甲方暫測面積，房屋竣工後以測繪部門實測面積為準、

甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所佔用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為____平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工後以測繪部門實測面積為準、

第二條、甲方雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建築面積與暫測建築面積的誤差不超過暫測建築面積的±__％（含）時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算；房屋建築面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起__日內，甲乙雙方同意按下述第____種（大寫）方式處理：

１、乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效、甲方除在合同解除之日起３０日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方、利息按__利率計算、

２、按照本合同第三條所述房屋單價據實結算、

３、_______________________________、

第三條、雙方同意上述預售房屋售價為每建築平方米人民幣__元，價款合計為人民幣（大寫）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（小寫）_元、付款方式見本合同附件三、乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行、乙方所支付的定金在乙方最後一次付款時轉為購房價款、甲方售樓款監管銀行為____，銀行帳號為____、

第四條、乙方如未按本合同附件三付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金、違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止、每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__（大寫數字）向甲方支付延期違約金、逾期超過__日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同、合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效、乙方已交納的定金甲方不予返還、

第五條、甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規定（試行）》的要求，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據、符合本條款所述條件後，甲方交付房屋的日期為__年__月__日、甲方交付的房屋被建設工程質量監督部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起３０日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按__利率計算、

第六條、甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按__向乙方補償、

第七條、除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金、違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之__（大寫數字）向乙方支付違約金、逾期超過__日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同、合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效、甲方在解除合同之日起３０日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，並向乙方雙倍返還定金（利息計算同第五條）、

第八條、本合同簽訂後，因甲方變更其建築設計而影響乙方購買房屋的套內面積、平面佈局和使用空間的，應於__日內書面通知乙方、乙方於收到通知之日起__日內有權解除本合同、合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效、甲方在解除合同之日起３０日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方（利息計算同第五條），並向乙方雙倍返還定金、甲方變更建築設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息（利息計算同第五條），並向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任、

第九條、甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定、自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修、

第十條、乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業管理公司負責管理、

第十一條、雙方同意在簽訂本合同後三十日內，持本合同和有關證件共同到北京市____房地產交易管理部門辦理預售、預購登記手續、

第十二條、雙方同意房屋符合交用條件時按規定共同到房地產交易管理部門辦理房屋買賣過户手續，申領房地權屬證件，並按規定交納有關税費、

第十三條、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決、協商不能解決的，雙方同意按以下第__種（大寫數字）方式解決糾紛、

１、提交北京仲裁委員會仲裁、

２、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟、

第十四條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議、本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力、

第十五條、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共__份，房地產交易管理部門壹份，__________________________、

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

法定代表人：______________

法定代表人：______________

身份證號碼：______________

身份證號碼：______________

地址：______________

地址：______________

聯繫電話：______________

聯繫電話：______________

郵政編碼：______________

郵政編碼：______________

代理人：______________

聯繫電話：______________

聯繫電話：______________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

經濟適用房買賣合同 篇2

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得XX市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號、甲方為該房屋的現狀負全責、該房屋的結構為_____________________，建築面積為_________平方米、

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易、由於違反國家及XX市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔、

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力、

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣元，價款合計為人民幣元、(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金、

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款、

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金、

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款、

3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付、

第六條違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有、甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方、

2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息、每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還、

3、甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行、

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4)其它：

第八條關於產權辦理的約定本協議簽訂

甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證、辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納、辦理過程當中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據

第九條有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議、本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力、當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決、協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟

第十條生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份、均具有同等法律效力、自雙方簽字蓋章之日起生效

甲方：

經辦人：

電話：

乙方：

經辦人：

電話：

_________年_________月_________日

經濟適用房買賣合同 篇3

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

買方(以下簡稱乙方)：____________________

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______、甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市房屋土地管理局審核，准予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號、

乙方自願購買甲方的______房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所佔用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方、雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合、

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一、房屋建築面積為______平方米(包括套內建築面積______平方米，分攤的共有共用建築面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二、土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)、上述面積已經房屋土地管理部門測繪、

第二條雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元、乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款、

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行、甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________ ?

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方、交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續、交付地點：_____________________、甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修、

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理、

第六條雙方同意在簽訂本合同後一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過户手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關税費、

第七條本合同生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金、違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金、逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同、合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效、甲方除在合同解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算、

第八條本合同生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金、違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金、逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同、合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效、乙方已交納的定金甲方不予返還、

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另籤補充協議、本合同的附件和雙方簽訂的`補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力、

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決、協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛、

1、提交北京仲裁委員會仲裁、

2、任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟、

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________、

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

地址：_________地址：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

代理人：_________代理人：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________

_______年____月____日_______年____月____日

經濟適用房買賣合同 篇4

出賣人（以下簡稱甲方）：_________

電話：_________

身份證號：_________

現住址：_________

買受人（以下簡稱乙方）：_________

電話：_________

身份證號：_________

現住址：_________

見證方：_________

電話：_________

身份證號：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落於_________私有樓房住宅一處，建築面積為平方米（以產權登記面積為準），產權證號為朝私號土地使用證號為：_________，使用面積為平方米，使用年限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第二條此房屋實際售價_________元整（￥元）。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：

1、身份證、户口薄；

2、房屋所有權證和其他有關證件；

3、房屋共有人同意或委託出賣的證明；

4、辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

1、無合法證件的房屋（包括違法建設的’房屋）；

2、有產權爭議的房屋；

3、經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋；

4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市批准代管房屋；

5、市規定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：

1、身份證、户口簿；

2、辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。

3、如有特殊情況發生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過户手續。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。

第七條税費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項税費。

第八條定金

在_________年_________月_________日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

第九條付款方式；

首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

餘款：在簽訂本合同一月之內付清（留有三千元作為甲方協助乙方辦理房產證的保證金）。

注：過户完成後所有餘款乙方向甲方全部結清。

第十條違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方；

如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期：_________年_________月_________日。第十二條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十四條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十五條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十六條本合同自三方簽字之日起生效。

出賣人(簽章)：_________

買受人(簽章)：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委託代理人(簽章)：_________

委託代理人(簽章)：_________

簽訂時間：_____年___月___日

簽訂時間：___年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

經濟適用房買賣合同 篇5

委託人：____________________________________（以下簡稱甲方）

受託人：____________________________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自願將下列房地產交易事項委託乙方代理，並就房地產委託服務事項達成如下協議：

第一條委託事項甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

（一）_________出售出租置換房地產基本情況：房屋座落於________市________區________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建築面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交____市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委託_______售出租出單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（________元）

（二）求租求購求換房地產基本要求：房屋區位為______________，建築面積為____________平方米，樓層為__________層，_________房價租金為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

第二條委託權限甲方選擇以下第_________項委託權限：

（一）特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本合同

第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與

第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易合同。

（二）一般授權：甲方委託乙方代為辦理本合同

第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與

第三方簽訂房屋交易合同。

第三條代理服務費結算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與

第三方簽訂合同後____日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。

（二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

（1）一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（_________元）一次性支付給乙方；

（2）分期付款：甲方應於________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（_________元）給乙方，餘款於______結清。

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第四條合同履行期限本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________同意不同意合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至________年____月____日。

第五條甲方應履行的義務

（一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

（二）甲方不得委託代理下列房地產交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）末依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

（三）甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。

（四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給

第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客户聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

（五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與

第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

第六條乙方應履行的義務

（一）乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。

（二）協助甲方洽談並簽訂合同，為甲方提供相關的諮詢服務。

（三）為甲方保守商業祕密和個人隱私。

（四）根據市場及客户要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協議另行約定。

（五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

第七條違約責任甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者

第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決方式本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________________________________________；

（三）_________________________________________。

第九條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一條甲、乙雙方約定的其他事項

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________

日期：_________

經濟適用房買賣合同 篇6

甲方(賣方)：

身份證號碼：

電話：

乙方(買方)：

身份證號碼：

電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在___市__區___園六___號樓房(單元__號樓房(建築面積___米)樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣____大寫肆拾叁萬元整;大寫肆拾叁萬元整;即人民幣小寫430000.00元。

三、乙方於____年__月__日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20000.00元。

四、乙方於____年__月__日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。

五、經甲乙雙方同意，甲方於____年__月__日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時，為確保在以後的房產過户順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產證順利過户給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過户時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過户的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔。甲方應在____年__月__日前將該房產交付乙方;

八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期__日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、經雙方確認，____年__月__日前，乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

十二、附加條款：

甲方(賣方)：

身份證號：

住址：

電話：

乙方(買方)：

身份證號：

住址：

電話：

丙方(見證人)：

身份證號：

住址：

電話：

簽定日期：____年__月__日

簽定地點：