汽車站賓館出租經營的合同範文

甲方：****汽車站（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

****年11月22日，甲方對外招標車站賓館出租經營業務，乙方競標成功承租甲方賓館經營業務，為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，特簽訂本合同。

一、甲方將位於****東鄉鎮石嶺路168號車站賓館三、四、五樓及底樓樓梯間庫房一間出租給乙方，作為經營賓館業務，租用期五年，即****年11月 日至****年11月 日。

二、年租金4.5萬元，兩年後租金採取遞增式上漲，即第三年租金為4.7萬元，第四年為4.8萬元，第五年為4.9萬元。乙方必須在每年的`11月24日一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權終止合同，收回賓館重包他（她）人。

三、出租期內，賓館電視收視費、設施、設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其它管理部門向賓館收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。

四、車站賓館原來空調（蘇站長房間三個空調除外），燈具等相關營業設備，實施及原裝潢，甲方以11.5萬元，轉讓給乙方，簽訂合同時，一次性支付給甲方。

五、為適應賓館經營管理需要，乙方應適當投資對賓館進行改造、改建方案報甲方審查同意後實施，改建結束後，乙方應將其改建投入報甲方備案，乙方對賓館投資裝修的資產和購置的設施，設備物品，期滿無償歸甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方應保護和妥善使用賓館的所有設施設備，期滿時應保證完好齊全，並全部無償歸還甲方，損壞、丟失照價賠償。

六、乙方必須按月按時向甲方財務科交付賓館水、電、氣費用。

七、甲方應提供天然氣接入口由乙方提供材料、氣表、由甲方協助乙方接入，乙方應支付接入費1000元。

八、乙方應加強賓館的安全防範工作，確保入住旅客財物安全，若發生旅客財物被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。

九、乙方無權將賓館轉包他（她）人，違者將承擔因此而發生的一切經濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。乙方在租期內，如乙方卻因不可抗拒的原因，終止合同，其所有設備，財產均屬甲方所有，不得拆價，搬除。

十、乙方必須服從甲方管理，包括清潔衞生管理，安全管理等，違者，甲方有權視其情節對乙方給予處罰。

十一、在租期內，如遇政府徵用，車站改制，人為不可抗拒事件，則按徵用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關處理辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回賓館，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。租期滿後，如甲方繼續對外承租，在同等條件下乙方有優先權。

十二、乙方只能經營賓館業務，依法經營，不得從事違法經營活動，並獨立承擔由此而引起的一切民事，刑事法律責任。

十三、乙方承租期內，不得從事與甲方經營相同的業務，如違反甲方有權給予警告，經濟處罰，直至中止承租合同。

十四、在承租期內，甲方不得干涉乙方的經營權利。

十五、五年後合同自然中止。本協議一式二份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金 1萬元，雙方未盡事宜，以補充協議明確。

甲方：

乙方：

年 月 日