武漢房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）:

承租方（以下簡稱乙方）:

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

1、甲方將位於 的合計面積為 平方米的建築物租予乙方作為 使用。

2、房屋配套設施： ；以上設施完好能保證日常生活需求。乙方清楚並同意該房屋配套設施現狀承租。

第二條：租賃期限

租賃期為 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用。

第三條：租金及支付時間

每月租金為人民幣 元整（不含税），乙方首次需一次性支付個 個月租金，後期需在租金到期日前 天一次性付清後面 個月的租金。

第四條：保證金

乙方同意在簽訂本合同當日，一次性向甲方支付合同保證金人民幣 元。

第五條：其他費用

1、水費、電費、天燃氣費、物業管理費按照武漢市水、電、天燃氣公司、小區物業公司的計價標準計收，由乙方承擔。本合同簽署之日甲、乙雙方共同確認該房屋電錶讀數為 ，水錶的讀數為 ，天然氣的讀數為 。

2、乙方應在每次支付房屋租金時一併向甲方支付前期的水、電、天然氣費用、物業管理費用。

3、該房屋交付使用後房屋的有線電視開通費及使用費、有線電話開通費及使用費、網絡開通費和使用費用等費用由乙方自行承擔。

4、屬於政府部門收取的各種税、費由乙方負責支付。

第六條：房屋及其配套設施的維護及使用

1、乙方必須正當使用和妥善保管維護該房屋的相關設施，確保其安全和正常使用。如該房屋及其配套設施出現無法正常使用的情況，乙方須及時通知甲方，如是因乙方使用不當、保管不當或因裝修、裝飾行為導致的，則乙方承擔有關費用和責任；如該現象非由乙方造成的，則乙方應積極配合甲方的維修等相關工作。

2、未經甲方書面允許，乙方不得擅自改變房屋內部主體結構、房屋裝修及配套設施的位置。

3、未經甲方書面允許，乙方擅自對該房屋進行擴建、加建、改建、裝修、拆毀原有設施的行為，均屬於違約行為，甲方有權要求乙方回覆原狀，乙方拒不辦理的，甲方有權解除本合同，收回房屋，並按照本合同第八條第二款的約定追究乙方的違約責任。除此之外，乙方扔承擔該房屋及時設施恢復原狀的一切費用。

4、未經甲方允許，乙方不得擅自變動房屋內水、電、天然氣等設施，嚴禁亂拉電線、嚴禁使用影響房屋安

全的大功率電器。如乙方違反，甲方有權解除本合同，收回房屋，並由乙方承擔維修、恢復原裝所需的一切費用。造成他人財產、人身等權益損失的，由乙方承擔相應經濟和法律責任。

5、租賃期間，乙方需注重生活衞生，保證房屋及配套設施（廚房、衞生間、牆壁、地面、電器、傢俱）的衞生狀況。，否則乙方需承擔相應的清潔費用（甲方有權直接從保證金中扣除該筆費用）。

第七條：雙方的其他權利和義務

1、 租賃期間，乙方不得在房屋內儲存易燃易爆、有毒、危險或違禁物品。如乙方違反，甲方有權解除本合同，收回房屋。如因此造成的甲方、乙方和其他第三方的財產、人身等權益損失的，由乙方承擔相應經濟和法律責任。

2、 租賃期間，乙方需注意水、電、天然氣的使用安全問題，並對房屋的防火等安全工作負責；如果因用水、

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用電、使用天然氣和火災等造成的甲方、乙方和其他第三方的財產、人身等權益損失的，由乙方承擔相應經濟和法律責任。

3、租賃期間，乙方不得在房屋內從事賭博、吸毒、詐騙、傳銷、賣淫嫖娼等一切違法犯罪活動；如乙方違反，

甲方有權解除本合同，收回房屋。

4、租賃期間，房屋僅供乙方生活居住使用，乙方在房屋內從事生產經營性等商業活動；如乙方違反，甲方有

權解除本合同，收回房屋。

5、租賃期間，房屋內有關乙方的財產或人身安全，乙方應自行採取適當的安全措施及向保險公司投保，否則

造成的任何財產、人身等權益損失，甲方不承擔任何經濟及法律責任。

6、租賃期間，未經甲方書面允許，乙方不得將房屋轉租、轉借給其他方；否則視為乙方違約，甲方有權解除

本合同，收回房屋，乙方還需承擔因此造成的一切法律責任。

第八條：違約責任

1、乙方預期向甲方支付租金，每逾期一日，由甲方按當逾期金額的1%標準向乙方收取違約金至應付款付清

之日止；逾期超過10天，甲方有權解除合同，收回該房屋；並按照本合同第八條第二款的約定追究乙方的違約責任。

2、因乙方違約，甲方依本合同的相關約定或法律規定，解除本合同的，乙方除向甲方付清收回房屋前全部拖

欠費用外，還需向甲方支付等額於餘租賃期內租金總額的50%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應該按實際損失向甲方承擔賠償責任。

3、乙方逾期繳納水、電、天然氣、物業管理費用的，每逾期一日，應按照欠費總額的1%的標準向甲方支付

違約金至應付款付清之日止。

4、租賃期內，租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，

結清相關費用，否則甲方有權扣除乙方等額於一個月租金的保證金，作為賠償。如甲方確需收回房屋，也須提前一個月通知乙方，在乙方結清相關費用，歸還房屋後，退還乙方相應的保證金。

第九條：關於房屋的歸還

1、租賃期滿，乙方應該將房屋及其配套設施進行全面清潔後完好返還給甲方；該房屋所在屋內的所有的固定

裝修、裝飾、配套設施、傢俱、電器等歸甲方所有，其他屬於乙方的物品或裝置由乙方自行搬離房屋。

2、如房屋完好、所在屋內配套設施、傢俱、家電無損壞、下水管道、廁所無無堵漏，且已進行全面清潔，同

時結清相關費用，經甲方確認後，則甲方向乙方無息退換保證金（如乙方欠交費用的，甲方可在保證金中扣收乙方應交的費用，餘款向乙方無息退還）。

3、除非雙方續簽該房屋的租賃合同，否則乙方在本合同期滿未按時向甲方交接該房屋的，乙方的保證金不予

退還。同時甲方可採取有效手段收回該房屋，如因此造成乙方財產損失的，甲方無須承擔任何賠償責任。從租賃期滿到甲方真正收回該房屋之日，為乙方對該房屋的擅自佔用期，乙方應向甲方支付擅自佔用期的租金（按租賃期限屆滿前最後一個月的實際月租金乘以擅自佔用期限計算）外，還應向甲方支付等額於擅自佔用期租金總額的違約金。

第十條：爭議的解決方式

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；無法協商解決的，可以提請房屋所在地仲裁委員會或房屋所在地人民法院處理。

第十一條：其他

本合同經甲乙雙方簽署即生效，正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 日期：

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武漢房屋租賃合同 [篇2]

出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：____________________ 承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、甲方將___武漢市江夏區學府華庭祥和苑三單元702室___的房屋出租給乙方作為_居住__使用，居住人數為：___________ ，最多不超過__8__人。

二、租期___________，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金標準及支付方式：_________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________________ 元整（：__________________）。

支付方式：（□現金 /□銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期: __________________

四、保證金

保證金：人民幣__________________ 元整 （：___________ ） 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、 乙方應保證遵守國家、武漢市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

2、 乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；使用煤氣出局，應注意煤氣的安全使用，及時關閉煤氣閥門。對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。

3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、煤氣、電視、寬帶及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期應恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的.損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

八、補充協議________________________________________________________________

九、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）本協議壹式貳份，甲乙各方各執壹份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委託代理人 ： 委託代理人 聯繫方式： 聯繫方式： 年 月 日 年 月 日 附件一

房 屋 交 割 清 單

武漢房屋租賃合同 [篇3]

出租方：_______________________________

承租方：_______________________________

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房 屋 租 賃 合 同

出租方（簡稱甲方）：

地址：

承租方（簡稱乙方）：

地址：

為了發展區域經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市＿＿＿＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋（建築面

積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米），出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿使用。

二、租期從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止（即＿＿＿個月）。

三、該房屋每月租金為人民幣＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整，乙方每＿＿個月向甲方繳

納租金＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整，並於每＿＿個月的＿＿日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納＿＿個月的房屋租金作為履約保證金和＿＿萬

仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產税、營業税及附加税、個人所得税、土地使用費、出租理費由＿＿方

負責交納；電話費、保安費、水電費、衞生費、電梯費、房屋管理費由＿＿方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達

天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故

意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證

金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方

需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門

調解或起拆人民法院處理。

a) 十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如

有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

附：室內財物清單：

出租人（或委託代理人）： 承租人（或委託代理人）：

簽名（蓋章）： 簽名（蓋章）：

●合同於 年 月 日 在武漢訂立 身份證號碼： 電話： 身份證號碼： 電話：