【必備】房屋合同範文錦集五篇
隨着法律觀念的深入人心,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的房屋合同5篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1甲方(贈與人):
父親: ,身份證號:。
母親: ,身份證號:。
乙方(受贈人):
兒子: ,身份證號:。
甲方乙方系父母與兒子關係。甲方自願出資為乙方購買房產贈與乙方,並將產權登記在乙方名下。按照合同法等有關法律規定,雙方自願達成贈與協議如下:
第一條:甲方自願出資給乙方用於購買的房產並贈與乙方一人所有,乙方自願接受該購房款及房產。
該房產具體狀況如下:
(一)該房產位於 ,建築面積 平方米。
(二)贈與房產的所有權證證號為。
(三)房產平面圖及其四至範圍參考詳細圖紙。
(四)土地使用權取得的方式為出讓 。
該房產佔用範圍內的土地使用權隨該房產一併贈與乙方一人。該房產的相關權益隨該房產一併贈與乙方一人。
第二條:此房產所有房款和税費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發商簽訂房產買賣合同,辦理此房產相關手續並取得該房產所有權證。
第三條:乙方未經甲方同意不得將此房產抵押及出售。
第四條:本合同簽訂時,乙方已婚。根據甲方的意願,甲方實際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈與,並不贈與乙方的妻子。
第五條:甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權利。乙方未經甲方允許出售該商鋪,甲方有權索要乙方出售該商鋪時的所有房款。
第六條:本合同自簽字之日起生效。合同一式2份,甲乙雙方各執1份,具備同等法律效力。
附件:
1、購房繳費單據(複印件有效)
2、房屋買賣合同書(複印件有效)
甲方(簽字):乙方(簽字): 簽約日期: 簽約日期:
房屋合同 篇2甲方(賣方):______________________
乙方(買方):______________________
丙方:______________________________
為保證交易資金安全,甲乙丙三方協商一致,對房屋交易資金實行代收代付,三方約定如下:
1.乙方購買甲方坐落於___________________的房屋,建築面積_________平方米,《房屋所有權證》證號_______________,房屋交易價款為人民幣___________元(大寫______________________)。
2.乙方委託丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費,如需繳納應一併委託代收代付。
3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協議》後,乙方將首付款________元,申請銀行貸款________元,印花税________元,契税________元,轉讓手續費_______元,登記費_______元,土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元,合計人民幣________元(大寫________________________),委託丙方代收。
4.乙方於簽訂本協議之日起5日內,將首付款、印花税、契税、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費,合計人民幣________元(大寫________________),一次存入丙方在________________銀行設立的專用帳户。
5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時,買房人應調增首付款數額,並一次性補齊,委託交易資金總額不變。
6.乙方簽訂借款合同時,應委託貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用帳户,帳號________________。
7.甲方確認委託交易價款________元,扣除印花税________元,轉讓手續費________元,非住房所有權登記費________元,應收的委託交易資金數額為人民幣________元(大寫________________________)。
丙方參照銀行活期利息的有關規定,計算委託期間的資金補償,並與委託交易資金一併向甲方支付。
8.甲方提供收取委託交易資金的個人一般結算帳户如下
開户銀行:________________________________
户名:____________________________________
帳號:____________________________________
9.乙方將協議第4條規定的資金存入丙方專用帳户後,簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。
10.丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委託交易資金劃入甲方收款帳户。
11.有下列情形的,丙方有權解除本協議,並將乙方已存入丙方專用帳户的委託交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關
(1 )甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的;
(2)甲乙雙方提出撤回轉移登記申請,經登記機關同意退件的;
(3)乙方未在協議規定期限內將委託交易資金存入丙方專用帳户的;
(4)該房地產轉移登記未被房地產登記機關核准的;
(5)其他造成丙方不能有效實施委託交易資金代收代付的情形。
2.甲乙雙方簽訂《天津市房產買賣協議》後,單方提出解除協議的,丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁後,丙方按生效的法律文書執行。
3.甲乙雙方授權丙方,在辦理產權轉移登記和抵押登記規定時限內,乙方貸款不能及時劃入丙方專用帳户,由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。
4.本協議自乙方將第四條規定的資金解交專用帳户之日起生效。
5.本協議未盡事宜三方另行協商解決。
6.本協議一式三份,三方各執一份。
7.本協議發生爭議,三方協商解決。協商不成時,按下列第_________種方式處理:
(1 )向人民法院提起訴訟;
(2)向天津市仲裁委員會申請仲裁。
甲方(賣方):________________ 乙方(買方):________________
身份證證照號碼:_____________ 身份證證照號碼:_____________
地址:________________________ 地址:________________________
電話:________________________ 電話:________________________
________年________月________日 ________年________月________日
丙方:________________________
經辦人:______________________
複核人:______________________
________年________月________日
房屋合同 篇3甲方: 乙方:
根據國家相關法規規定,經甲、乙雙方友好協商。甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工,並達成以下協議:
一、工程概況
1、兩層為磚混結構,一層向前補建及地基處理,二層新建,屋頂為鋼筋混凝土現澆面。
2、建築面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外牆體粉刷水光。
4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。
5、臨街牆面全部貼瓷,原一層前窗門及有關牆體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。
8、一、二層衞生間內貼磁處理,並配合上下水路安裝施工活路。
9、其它活路以簡圖説明為準。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工設備、機具由乙方承擔。
三、付款形式
1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整),室內現澆樓梯另計。
2、合同簽訂後,施工人員設備進入工地,開始施工。甲方付給乙方3000元工程預付款,主體完工付給乙方10000元工程款,剩餘部分待竣工驗收合格後全部結清。
3、室內樓梯待完工驗收合格後即時結清。
四、雙方責任
甲方責任:
1、向乙方提供施工草圖;
2、提供水電到現場,確保順利施工;
3、向乙方提供所需施工材料到場;
4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;
5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監督、整改。 乙方責任:
1、嚴格施工進度,杜絕材料浪費,確保施工用料。
2、嚴格按建築標準規範施工,確保施工質量。
3、嚴格按照安全操作規程進行施工,施工期間一旦發生任何機械、人身等事故,一切由乙方自行承擔和處置。
4、施工人員施工時,隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴格教育施工人員遵紀守法,否則後果自負。
6、竣工後如出現任何質量問題,造成一切後果,損失自行承擔處理。
五、工期
1、開竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、總日曆工期:1個月,共計30日曆天。(特殊情況除外)
六、其它事宜
1、未盡事宜由雙方友好協商解決;
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份;
3、施工期間,如需補充,合同同樣具有法律效力;
4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇4出售方(以下簡稱甲方):_______________
購買方(以下簡稱乙方):_______________
根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:
一、乙方自願按照住房制度改革的政策規定,向甲方購買下表列住房一套。
房屋座落
建築結構:户型
建築面積:其中分攤
公用面積
配套情況:獨廚、獨廁、陽台、地區類別
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買,超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。
1、以經評估的.成本價______元/平方米,並享受二項折扣購買(其中工齡折扣___元/年,夫婦雙方合計工齡________年,現住房折扣______)。
2、以經評估的成本價購買,不享受二項折扣。
3、以所購房所在地區類別成本價的25%購買。
三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方,甲方於乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其餘部分金額_____元為甲方的售房收入。
四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》後享有完全產權,可以按重慶市公有住房出售後再交易的政策規定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規定交納税費後,收入歸乙方所有。
五、該套住房户內的維修由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。
乙方服從該房所在住宅區的售後物業管理。
六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好後交乙方執存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。
七、其他
八、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章並由乙方在合同約定時間交清房價款後生效。本合同甲、乙雙方各執一份,並交房地產權屬登記機關一份。
甲方:_________(簽章)乙方:________(簽字)
法定代表人:___(簽章)代理人:______(簽字)
________年____月____日________年____月____日
房屋合同 篇5發包人(甲方):________________________
承包人(乙方):________________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜,達成如下協議:
第一條 裝修內容
1、地 點:
2、承包範圍:
3、承包方式:雙方商定採取下列第
第二條:雙方責任
1、從合同簽定後 天開始施工。
2、嚴格按照發包人的要求進行施工。
3、承包人必須保護好原居室室內的傢俱、水、暖、電、管線等。
第三條 關於工期
1、期限 天,開工日期 年____月____日,竣工日期 年 月 日。
2、如相互造成施工延續,賠償對方 %違約金。
第四條 關於材料要求
雙方商定後施工。
本合同一式兩份,雙方各執一份。自合同簽訂後生效。施工完畢後自動失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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