雲南省家庭居室裝飾裝修合同

發包方（以下簡稱甲方）： 住所或單位： 委託代理人： 住所或單位： 聯繫電話：

承包方（以下簡稱乙方）： 地 址： 營業執照號： 家裝資質： 法定代表人： 電 話： 委託代理人： 電 話： 本工程設計人： 電 話：

依照《國華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1工程地點

1.2房屋結構： 層（式） 室 廳 廚 衞 。 總計:施工面積 平方米。

1.3工程內空及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目報價表)

1.4 工程承包方式:雙方商定採取下列第 種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料（詳見附表2：家庭居室裝飾裝修材料明細表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附表2：家庭居家裝飾裝修材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方包料（詳見附表2：家庭居室裝飾裝修材料明細表）。

第二條 合同工期

2.1開工進場時，甲、乙雙方共同對原土建、水、電等工程進行質量確認，如有問題，由甲方負責解決後，乙方開始施工，並從此時計算工期。

2.2工程開工日期 年 月 日;

工程竣工日期 年 月 日;

合同工期總日曆天數 天(不含國家規定的節假日及星期日)

第三條合同價款

本合同工程預算(大寫) 人民幣￥: 元(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目報價表)

第四條工程監理

若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及工程師的職責等通知乙方。

第五條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供:

·1·

(1)甲方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方一份,乙方二份;

(2)甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方一份,乙方二份,設計費(大寫) 元(人民幣)￥: 元,由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第六條 甲方義務

6.1開工前 天,為乙方入場施工創造條件.包括:搬清室內傢俱、陳設或室內不易搬運的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

6.2提供施工期間的水源、電源；

6.3負責到物業管理部門或有關部門按規定辦理相關裝修手續；

6.4負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

6.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

6.6施工期間甲方仍需部份使用該居室的，負責做好施工現場的保衞消防等項工作；

6.7參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收；

第七條 乙方義務

7.1施工中嚴格執行安全、施工操作規定、防火規定及質量標準，按期保質完成工程；

7.2嚴格執行各有關部門關於施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

7.3保護好原居室內的煤氣及電氣管道，保證居室內上、下水管道的暢通；

7.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第八條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面工程變更單，同時調整有關工程費用及工期（附表3：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

第九條 材料供應

9.1按合同約定由甲方提供的裝飾材料、設備（附表2：家庭居室裝修材料明細表）甲方應按乙方要求時間供應，在材料到達施工現場前通知乙方，並向乙方提供裝飾材料環境污染物含量檢測報告及產品合格證，雙方共同驗收並輸交接手續；

9.2按合同約定由乙方提供的材料、設備（附表2：家庭居室裝飾裝修材料明細表），乙方應向甲方提供裝飾材料環境染物含量檢測報告及產品合格證，在材料到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢查確認。

第十條 工期延誤

10.1對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應順延：

1、設計變更和工程量增加；

2、不可抗力；

3、停水、停電或物業管理部門原因要求暫時停工；

4、甲方同意工期順延的其他情況。

10.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延；

10.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

10.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期順延。

·2·

第十一條 質 量

11.1本工程室內空氣質量檢測執行中華人民共和國國家標準GB/T188883-2002《室內空氣質量標準》。

11.2雙方約定本工程施工質量按下列第 項標準執行: (1)中華人民共和國行業標準《家庭裝飾工程質量規範》（QB/T6016-97）。 （2）其它規定：

11.3施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由雲南省家庭裝飾監督管理站對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，論證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十二條 工程驗收和保修

12.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： （1） （4） （2） （5） （3） （6）

乙方應提前兩天通知甲方進行驗收,階段驗收合格應填寫工程驗收單(附表4:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

12.2工程竣工後,乙方應通知甲方自接到驗收通知後三天內組織驗收,填寫工程驗收單(附表4: 家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。乙方向甲方送交家庭裝飾竣工資料及水電竣工圖.工程款結清後,辦理移交手續(附表5:工程結算單)。

12.3甲方接到乙方驗收通知後因自身原因三天內不能驗收,應徵得乙方同意,雙方另確定驗收時間。竣工日期為乙方發出驗收通知的第三天.甲方逾期不驗收視為甲方自動放棄權或默認工程驗收合格。

12.4保修根據本工程承包方式確定下列第 項為本工程的保修期限: (1)乙方包工、包料保修期為12個月； （2）乙方包工、包鋪料保修期為6個月；

（3）乙方包工，不包料無保修期（四個月內，屬工程施工質量問題，乙方應負責免費返修）。

本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 月.驗收合格簽字後,填寫工程保修單(附表6:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十三條 工程支付方式

13.1雙方約定按以下第 種方式支付工程款。

(1)合同生效後,甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款。

工程進度過半指: (2)其他支付方式: 13.2工程款全部結清後,乙方應向甲方開具發票。 第十四條 違約責任

14.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任，並賠償對方造成的結濟損失。

14.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

14.3因一方原因,造成合同無法繼續改選時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

14.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金 元。

14.5由於乙方原因致使工期延誤(不含雙方約定的返修工期),每延誤一天向甲方支付違約金 元。

第十五條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:

(一)提交雲南省室內裝飾行業調解仲裁; (二)依法向人民法院提起訴訟。 第十六條 其 他

16.1因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定 的 地點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣) 元(此費用不在工程價款內)。

16.2施工期間,甲方將外屋門鑰匙 把,交給乙方保管.工程竣工驗收後,乙方將保管的鑰匙交還甲方.甲方如要求換新鎖,甲方應提供新鎖,乙方當場負責安裝交付使用。

16.3施式時間,乙方每天的工作時間為:

上午: 點 分至 點 分; 下午: 點 分至 點 分;

16.4其它約定事項: 第十七條 附 則

17.1本全同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。 17.2本全同簽定後工程不得轉包。

17.3本合同一式 份,雙方各執 份, 部門 份, 份。

17.4本合同履行完後自行終止。

17.5合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

合同附件:

附表1 家庭居室裝飾裝修工程施工項目報價單 附表2 家庭居室裝飾裝修材料明細表 附表3 家庭居室裝飾裝修工程變更單 附表4 家庭居室裝飾裝修工程驗收單 附表5 家庭居室裝飾裝修工程結算單 附表6 家庭居室裝飾裝修工程保修單

甲方(簽字): 乙方(蓋章):

法定代表人:

委託代理人:

年 月 日 年 月 日

監製部門：雲南省室內裝飾行業協會

雲南省家庭居室裝飾裝修合同 [篇2]

發包人（簡稱甲方）：________________

承包人（簡稱乙方）：________________

依據《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監督條例》以及其他有關法律法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

甲方的有效證明（產權證書登記號）：________________________________

乙方為經工商行政管理部門註冊登記的企業，企業資質情況（證書登記號）：_________

2.裝飾施工地址：_________區（縣）_________路（街）_________號_________樓_________室。

3.住房結構：________________房型________房_________廳_________廚________衞________陽台，套內施工面積_________平方米。

4.裝飾施工內容：（見附件一）。

5.承包方式：________________（包工包料、清包工、部分包工包料）。

6.工期：

自________年_________月_________日開工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

7.總價款：￥________元。

人民幣（大寫）：________________

其中：________________________

材料費：________元，人工費：________元，

拆除費：________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，

管理費：_________元，税金：________元，

其他費用（註明內容）：________________元。

雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、材料，該部分的工程款應當按實計算。

第二條 材料供應

1.甲方提供的`材料、設備：（見附件二）。

甲方負責供應的林料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時送到施工現場，甲乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時 送到現場後，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格、色調差異，應及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題或影響裝飾設計效果，責任由甲方承擔。

2.乙方提供的材料、設備及報價：（見附件三）。

乙方提供的材料、設備應當符合本合同主材料、設備報價單的規定。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格、色調、品質有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

3.甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準。

第三條 工程質量及驗收

1.本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》及本省現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》進行驗收。

2.本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。設計圖紙費用________元，由________方承擔。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續。驗收合格，甲乙雙方共同確認後，乙方才能繼續施工。

6.全部工程竣工後，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署工程質量驗收單（見附件五），並由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒付尾款。

7.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲乙雙方簽署工程保修單（見附件七），乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條 安全施工和防火

1.乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2.甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。

第五條 工程價款及結算

甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

1.工程款付款可以按下表支付：

工程款付款時間表

付款階段及項目 付款時間 付款比例 付款金額

對預算、設計方案認可 合同簽訂當日 元

工期過半 年月日 元

竣工驗收 驗收合格當日 元

增加工程項目 簽訂工程項目變更單時 元 第七條 合同的變更和解除

1.本合同經甲乙雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與對方聯繫。經雙方協商一致後，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期（見附件四）。申方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

2.合同簽訂後施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，並按合同總價款_________%支付違約金，辦理終止合同手續。

3.施工過程中，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由過錯方按合同總價款_________%支付違約金，解除本合同。

第八條 違約責任

1.由於乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或返工。經過修理或返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。每逾期一天，乙方應向甲方按合同總價款1%支付違約金。

2.乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權要求乙方更換材料或按材料品質計價付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設備，應按材料或設備的價款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關室內裝飾裝修材料有害物質限量的強制性標準的材料，給對方造成人身健康損害的，乙方承擔損害賠償責任。

3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

4.由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應向乙方按合同總價款1%支付違約金。

5.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應向乙方按合同總價款1%支付違約金，工期順延。

6.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行人住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第九條 糾紛處理方式

1.本合同在履行中或在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向有關部門申請調解。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，可以按照下列第_________種方式解決：

（1）提交_____仲裁委員會仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定

1.___________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________________________

6.___________________________________________________________________________________

7.___________________________________________________________________________________

第十一條 附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

2.本合同簽訂後，裝飾工程不得轉包。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執一份。

第十二條 合同附件

合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如乙方另有合同附件的，其內容應當包括下列合同附件內容。

附件一：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同裝飾施工內容表；

附件二：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同甲方提供主材料、設備表；

附件三：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同乙方提供主材料、設備報價單；

附件四：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程項目變更單；

附件五：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程質量驗收單；

附件六：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程結算單；

附件七：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程保修單。

甲方（簽字）：

委託代理人：

地址：

電話：

郵編：

乙方（簽字蓋章）：

法定代表人：

委託代理人：

地址：

電話：

郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：