自建房承包合同(集錦15篇)
隨着法律觀念的深入人心,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編精心整理的自建房承包合同,希望能夠幫助到大家。
自建房承包合同1
甲方:
乙方:
甲方將位於縣鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商,為了明確甲、乙雙方的責任,保證如質如量按期完成該工程,就該建房工程的施工承包事宜達成如下合同:
一、工程施工範圍及工期:
乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更,雙方協商)主要包括:自基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫樑、圈樑、衞生間、陽台、廚房、屋面等整體現澆,全部門、窗、孔洞預留,木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從 年 月 日至 年 月 日完工。乙方應按時施工,如期完工。
二、承包方式:
此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下:
1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建築材料,並按照圖紙的式樣進行施工;
2、乙方負責召集建築施工人員,並組織、管理、指揮
工人施工,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方及其施工人員與甲方不存在僱傭關係。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙,乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)並負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質量要求:
1、乙方照圖進行施工,甲方按要求驗收工程質量;
2、樓層高度以圖紙為準。圈樑和挑樑、澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌築及澆注圈樑過程中,乙方施工時要保證質量,牆面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,如出現滲漏視為不合格,甲方有權要求返工並賠償損失,全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求:
乙方在施工過程中,全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關,甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。
五、工程造價:
泥工 元/m,木工 元/m,面積按實際工程面積計算。房屋竣工後,經檢查屋面、廚房、廁所通過試水後沒有滲漏,牆體樓面沒有任何異常驗收後付清。
六、本合同自簽訂之日起生效,一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
自建房承包合同2
發包方:(簡稱甲方)
承包方:(簡稱乙方)
甲方自建房屋一棟,發包給乙方,經甲乙雙方共同協商特訂以下條款:
一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結構,二、三、四層為磚混結構;
二、甲方將主體部分發包給乙方,土建部分:不包括鋼筋工,主體及地下層±0以上72元/平方米;
三、結算方法:主體工程完工後,以實際製作為準結算,挑出部分按實際面積計算。
四、付款方式:一層一付,工程完工後,十日內一次付清。
五、甲方要求,乙方按圖施工,質量按甲方要求製作。
六、安全施工:乙方應安全施工,勤檢查,如發生意外,甲方不負責任(重大問題除外)。
七、本協議未盡事宜,甲乙雙方共同協商。
八、本協議一式二份,甲乙雙方共同遵守。
九、本協議自簽字之日起生效,主體完工付款後,自行終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
自建房承包合同3
甲方(發包方):
乙方(承包方):
為了安全及時的完成建房工程,儘量避免和減少施工過程中的矛盾和問題,明確甲乙雙方的權利和義務,甲乙雙方本着公平互惠的原則達成以下協議:
一、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙或要求施工、建蓋,女兒牆和水、電安裝在承包範圍,如有異議雙方商議。
二、甲方有權對乙方施工過程、質量進行監督,以確保工程質量。
三、承包方式:包工不包料,建築材料由甲方負責提供到施工工地,乙方自帶施工工具。
四、承包款(單價)為每平方 元,合計 元。
五、付款方式:分層付款,每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%,餘款整幢房屋竣工後一次性付清。
六、樓梯間雙算,1平方米2。
七、工程施工中所需水、電的接通協調工作由甲方負責。
八、乙方所帶到施工工地的模板、工具,甲方必須看管好,如果造成損失,甲方必須照價賠償。
九、甲方負責處理施工過程中相關的矛盾和糾紛,確保乙方正常施工,若由此造成誤工,甲方要賠償乙方誤工費用,再由雙方協商順延工期。
十、乙方在施工中有較嚴重的質量問題、技術問題而又不服從甲方監督調整時,甲方有權勒令乙方停止,所造成的損失由乙方承擔。
十一、在施工過程中乙方應確保安全施工,嚴禁一切違規、違章作業,乙方在施工過程中所發生的一切安全事故由乙方全權負責,甲方不負任何責任。
十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權負責,乙方不承擔任何法律責任。
十三、違約責任:此協議一經簽訂,雙方必須嚴格執行,不得違約,否則由違約方承擔由此而造成的一切損失。
十四、本協議一式兩份,雙方各持一份,一經簽訂即時生效,未盡事宜雙方再議。
十五:
十六:
甲方(印):
乙方(印):
年 月 日
自建房承包合同4
甲方:
乙方:
甲方將位於縣鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商,為了明確甲、乙雙方的責任,保證如質如量按期完成該工程,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:
一、工程施工範圍及工期:乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更,雙方協商)主要包括:自基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫樑、圈樑、衞生間、陽台、廚房、屋面等整體現澆,全部門、窗、孔洞預留,木工負責搭架、裝模板等工程。 工程期限從________年____月____日至________年____月____日完工。乙方應按時施工,如期完工。
二、承包方式:此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下:
1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建築材料,並按照圖紙的式樣進行施工;
2、乙方負責召集建築施工人員,並組織、管理、指揮 工人施工,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方及其施工人員與甲方不存在僱傭關係。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙,乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)並負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質量要求:
1、乙方照圖進行施工,甲方按要求驗收工程質量;
2、樓層高度以圖紙為準。圈樑和挑樑、澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌築及澆注圈樑過程中,乙方施工時要保證質量,牆面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,如出現滲漏視為不合格,甲方有權要求返工並賠償損失,全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求:乙方在施工過程中,全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關,甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的
第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。
五、工程造價:泥工 元,木工 元,面積按實際工程面積計算。房屋竣工後,經檢查屋面、廚房、廁所通過試水後沒有滲漏,牆體樓面沒有任何異常驗收後付清。
六、本合同自簽訂之日起生效,一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。 甲方: 乙方:________年____月____日 自建房施工承包合同範文二 甲方姓名: 住址: 乙方姓名: 住址: 電話: 身份證號: 甲方將_____________________自住用房的'建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:
一、工程施工範圍: 見圖紙,(如發生變更,雙方協商)主要包括:
1、下自基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體,下至四樓部分鋼筋混凝土橫樑現澆,屋頂百納斯瓦結構,總建築面積為 平方米,單價為 ,總價 元。
2、
一、二層樓水泥立柱、橫樑、圈樑及四樓圈樑及樓頂找平後蓋瓦,衞生間前後、陽台、廚房等整體現澆,鋼筋為雙向10(a)
3、全部門、窗、櫃和下水管、電話、電視空調、屋頂閣樓通風孔洞預留好;
4、頂層圈樑帶檐溝及樑下面風層帶造型等。
二、承包方式: 此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、槓工、雜工)包料的大包形式:
1、由乙方統籌安排和材料要求自行進料,照圖紙要求的尺寸,式樣進行施工,甲方負責監督工程進度的施工質量(包括工程質量和用材質量);
2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係,乙方施工人員就餐,煙和過午等均自理,甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙,乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)並負峽安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工要求:
1、乙方照圖紙進行施工,甲方按要求驗收工程質量;
2、樓層高度以桂開的為準,洗手間、廚房、前後陽台從樓下到頂上都打現澆。鋼筋為雙向10(a)圈樑和挑、澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟,在砌磚及澆注圈樑過程中,乙方施工時要保證質量,外牆砌牆全是24牆,牆面要平整、房屋直角的地方不能縱角,最頂樓牆與下一層牆偏差不能大於10毫米,砌窗洞口時一定要吊砣,長寬高、上下左右要對稱,否則,甲方有權要求予以返工,牆體全部採用混合砂漿,三順一丁砌牆,可鋪滿灰漿,但不得齊縫。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,如出現滲漏視為不合格,甲方有權要求返工並賠償損失,全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
4、屋頂坡度合理,水料排布均勻,密度間距50釐米,木料尾徑不得少於10公分,水路暢通,造型美觀大方。
5、所有的牆體牆角,屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。
6、在完工後如出現牆體歪斜,牆體滑移,尺寸形狀不合要求,現澆混凝土未達標等質量問題,乙方負責無償返工,並賠償甲方的其他損失。
7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內完成整個工程施工任務,延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除,乙方拖延期45天以上,甲方有權即刻解除合同,另行委託他人施工。
四、注意文明安全(含建築施工安全和安全用電等)施工
1、乙方在施工過程中,全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現場,掌門師傅應負責一切安全,監督一切安全操作要領,違規操作導致的一切事故與甲方無關,甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的
第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。
五、付款方式及時間 甲方在施工前三天,預付首期工程款人民幣 元,二期工程款在
第二層樓下板和現澆後預付人民幣 元,三期工程款在三層樓下板和現澆後預付人民幣 元,四期工程款在蓋瓦前預付人民幣 萬元,預留 元質量保證金,其餘在驗收後付清。質量保證金在房屋竣工6個月後,經檢查屋面、廚房、廁所通過試水後沒有滲漏,牆體樓面沒有任何導常,予以付清。
六、工程期限:農曆________年____月____日至________年____月____日完工,乙方應按時施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上,甲方有權即刻解除施工合同,另行委託他人施工。
七、建築材料要求
1、鋼材:雙菱牌漣鋼,型號詳見圖紙。
2、木材:新的通條中徑在 的杉木,棟樑、通條中徑在 的杉木。
3、瓦:百納斯琉璃瓦。
4、水泥:XX廠生產的水泥。
5、磚、強度達標的實心機磚。
6、現澆:要求按圖紙規定____省標規定的鋼筋和厚度進行現澆。
7、混凝土:水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻,強度標號要達到規定標準。
8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。
三、四樓全部蓋質量合格的手模板。
七、本合同自簽訂之日起生效,一經簽字即具有法律效力,甲X雙方如發生糾紛先自協商解決,如協商無效將按照《民法典》交由司法部門處理。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,另附圖紙一份。 甲方: 乙方:________年____月____日 自建房施工承包合同範文三 甲方姓名: 住址: 電話: 乙方姓名: 住址: 電話: 甲方將位於 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料,乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的 等設備,其他由甲方提供。
二、被建房屋計劃四層,建築面積約為 平方米(最終結算以實測為準),甲方將地樑以上(0以上)的房屋建築主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 ),主體施工承包單價為每平方米 元,水電安裝每平方米 元,工程總價款為最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中,乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理,每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙,乙方應按圖紙施工,如施工問題有變更必須徵得甲方的認可同意,因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲X雙方協調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建築材料運送至施工現場 米之內)。
六、乙方負責找工人,組織、指揮工人施工,乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。
七、乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。
八、工程工期為:開工之日起(____月____日開工) 個月內完工,按農曆工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結算方式:開工後,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工,經甲方驗收合格再付餘款的 %,當年底付清剩餘工程款。
十、施工要求:
1、層高:
第一層 米,
第二至四層 米;
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;
3、外牆及內牆承重為 牆(如陽台等個別地方更改以甲方要求為準),其他以施工時甲方具體要求為準;
4、廁所(衞生間)為下沉式設計施工;
5、地板現澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;樑和挑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等,更不能出現鋼筋外漏現象;
6、地面整體水平,立面整體垂直,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓牆與一層牆偏差不大於20毫米。
7、乙方在使用原材料時要儘量節約,物盡其用,避免浪費,損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置儘可能節省材料,乙方更改安裝位置時須徵得甲方同意。
一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工後,由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題,乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
二、違約責任:
1、如果一方擅自不履約,應向對方支付工程總價款 %的違約金,因違約給對方造成損失的,還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延15天以上,每天每平方米減少工錢 元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款,每延長五天,按當期應付款的 %付給乙方滯納金。
三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。
四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變,可以就改變的部分本着平等、自願、互利的原則再行商議,但甲X任何一方不能擅自做出實質性變更。
五、因甲方工作原因,指定代理人為: ,代理人有權就施工提出意見和建議,代表甲方與乙方協商溝通。
六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。
七、其他未盡事宜雙方再行協商約定,簽訂補充協議。
甲方簽字(簽章):
乙方簽字(簽章):
見證人簽字(簽章):
簽約時間:________年____月____日(農曆)
簽約地點:
自建房承包合同5
甲方:___
乙方:___
甲方因孩子即將結婚需建新房,由於甲方原宅基地向陽度的原因須佔用乙方公出路少許,現經甲乙雙方商磋,達成以下建房協議。
1、乙方同意甲方建房佔用乙方公出路: 北__米,南__米,西__米(詳見後附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的佔用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房佔用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房佔用乙方公出路部分,待甲方自行拆除後,一切權屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房佔用乙方公出路部分,如遇政府徵用或規劃等相關事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方簽字:___
乙方簽字:___
日期:___
自建房承包合同6
發包方: (簡稱甲方)
承包方: (簡稱乙方)
甲方自建房屋一棟,發包給乙方,經甲乙雙方共同協商特訂以下條款:
一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結構,
二、三、四層為磚混結構;
二、甲方將主體部分發包給乙方,土建部分:不包括鋼筋工,主體及地下層±0以上72元/平方米;
三、結算方法:主體工程完工後,以實際製作為準結算,挑出部分按實際面積計算。
四、付款方式:一層一付,工程完工後,十日內一次付清。
五、甲方要求,乙方按圖施工,質量按甲方要求製作。
六、安全施工:乙方應安全施工,勤檢查,如發生意外,甲方不負責任(重大問題除外)。
七、本協議未盡事宜,甲乙雙方共同協商。
八、本協議一式二份,甲乙雙方共同遵守。
九、本協議自簽字之日起生效,主體完工付款後,自行終止。
甲方: 乙方:
年 月 日
自建房承包合同7
修建方:以下簡稱甲方
承建方:以下簡稱乙方
根據中華人民共和國建築法及合同法,經雙方共同自願協商,由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。
一、承包方式及內容
1、甲方將自用小二層住房約為300平方米,承包給乙方,甲方負責將主材運輸到工地。
2、房屋修建為二層磚砼結構,現澆砼樓板,砼構造柱。
3、正負零以下由乙方調配人員施工,甲方予以配合及負責人工及生活費用。
4、乙方承包由正負零以上修建,包括砌牆、鋼筋、支模、內外牆抹灰及任意一方外牆瓷磚粘貼。
5、乙方自行負責提供所有支撐架、模板及所需一切機械。
二、收方方式及承包單價
1、乙方由正負零以上按實際建築面積進行實收。
2、經雙方協商以170元/m2計算。
三、甲方的責任和義務
1、甲方無償提供給乙方水、電。
2、甲方自開工之日起滿足提供建築主材給乙方,以免造成停工待料,延誤工期。
3、甲方在每層現澆當日提供所在工人一天生活,其餘時間生活由乙方負責。
4、甲方一次性付給乙方安全費元。
四、乙方的責任和義務
1、乙方必須按質按量完成所承包的內容及項目。
2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。
3、乙方必須做到安全文明施工,安全由乙方全面負責承擔。
4、乙方不得隨意浪費材料,不得故意拖延工期。
5、各工種人員由乙方負責調配。
五、質量要求
1、砼強度要求達到:
2、砌磚飽滿度,垂直度,平整度,砼構造柱砌磚要求4進4出。
3、抹灰面的垂直度,平整度。
六、付款方式:
開工之日付20%,約為元,以後按工程進度,在每層現澆完後付20%,約為二次,約為元,餘款待工程全面完工後,經驗收合格後一次性付清。
七、施工時間:
開工:
竣工:
八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字即時生效,希望雙方共同遵守,若一方違反,必須承擔相應損失,另外,本協議未盡事宜,應由雙方共同協商確定。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日
自建房承包合同8
甲方姓名(或名稱):
住址: 身份證號:
電話:
乙方姓名(或名稱):
住址: 身份證號:
電話:
甲方將位於 (被建房屋地點)的兩層自住用房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料,乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備。
二、被建房屋的建築面積為 平方米,甲方將地樑以上(+0以上)的房屋建築工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外牆的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衞生間地板磚、廚房操作枱、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米 元,工程總價款為 元。
三、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。
四、在整個施工過程中,乙方施工人員的生活由乙方自理。
五、乙方負責找工人,組織、指揮工人施工,乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。
六、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張,由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊預製板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等),並負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
七、乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地,嚴禁非施工人員入內”、“施工重地、注意安全”等警示語,安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查,必要的時候乙方最好請專業人員協助完成。乙方進入施工工地現場,掌門師傅應負責一切安全,監督一切安全操作要領,不違規危險操作,違規操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由於設備原因、違規操作、疏忽大意或者過於自信、施工管理不嚴等原因而發生的一切傷亡事故與甲方無關,甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。
八、施工要求:一樓高 室內電路全部走暗線。一樓、二樓正面牆上採用 米乘 米的全鋁合金窗框,側面牆上採用 米乘 米的全鋁合金窗框,後面牆上採用 米乘 米的全鋁合金窗框。(還可補充完善)米,室內淨高 米。二樓高 米,室內淨高 米。一樓砌牆全是24牆。二樓以上(含二樓),兩邊外牆為 18 牆,內牆為24 牆(承重牆和承受較大重力的牆均是24牆,比如二樓隔斷牆下面的承重牆,飲水池下面的承重牆等)。廁所頂上打現澆封頂(平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協商確定),現澆厚度應為 公分。砌磚的水泥沙漿強度應調為三沙比一水泥,磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上。圈樑和挑,澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等,更不能出現鋼筋外漏現象。一、二樓均架設預製板,最頂樓採用蓋
瓦灌水,二樓頂適當地方加砌容積為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成後,屋頂及牆內外,水泥沙漿抹光,室外牆(前面)貼瓷磚,一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及後院為全混泥土地壩,後院修圍牆。在砌磚及澆注圈樑過程中,乙方施工時要保證質量,牆面要平整,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓牆與下一層牆偏差不能大於10毫米。
九、整個建房工程中的木工、水電工由乙方/甲方負責組織施工。
十、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後,由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題,乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
十一、工程工期為: 年 月 日(公曆/農曆)— 年 月 日(公曆/農曆),按日曆工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
十二、乙方應按時施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米減少工錢 元。
十三、付款方式:自開工日起到 年 月 日主體完工。開工後,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工,經甲方組織驗收合格後一次性付清乙方其餘工程款。
十四、違約責任。如果一方擅自違反本協議之規定,應向對方支付工程總價款20%的違約金,同時甲方保留要求乙方繼續履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的,還應負相應的損失賠償責任。(損失的計算範圍為:乙方遲延開工造成甲方建築材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量要求、由於乙方的原因造成的工期延誤、由於甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。
十五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
十六、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變,可以就改變的部分本着平等、自願、互利的原則再行商議,但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議,首選通過協商方式解決。協商不成時,可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。
十七、本協議一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。
十八、其他未盡事宜還可以再行約定,簽訂補充協議。
甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):
見證人簽字(簽章):
簽約時間: 年月日(公曆/農曆)
簽約地點:
自建房承包合同9
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商,達成如下協議:
一、工程內容
(該幢樓房為全現澆房,面積約________平方米)
1、該樓房修建過程中所有的砌磚,內外牆及柱子的抹灰、砼的澆築、一樓地面找平。
2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、製作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外牆貼磚以及所需要的各種機械,由乙方負責。
3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建築木工板)由乙方負責。
4、甲方將水、電安裝到施工現場。
二、工程單價:
乙方完成上述各項工程內容,甲方按________元/平方米給乙方計價。
三、付款方式:
每倒完一層線澆,付該層樓總造價的85%。
四、建築面積計算規則:
按實際建築面積邊到邊計算,挑和雨棚都要算面積。
五、安全要求:
乙方在施工過程中,必須按照安全操作規程施工。若發生事故,甲方不負任何責任。在施工中工人如不繫安全繩、不戴安全帽、酒後上崗、穿拖鞋、打架鬥毆等影響安全施工,甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。
六、質量要求:
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規範進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平,並由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失,概由乙方負責。
2、乙方在進入施工現場後,必須指定木工由___負責,磚工由___負責,鋼筋工由___負責,各工種必須協調配合,保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。
七、工程進度:
乙方必須保障甲方的質量和進度,按工程量保證需要工人人數上崗。工期定於20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。
如在施工過程中,有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並作為該合同的補充協議。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,從簽字之日起生效,並具有同等法律效力,工程竣工結清工程款後合同終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
____年__月__日 ____年__月__日
自建房承包合同10
甲方姓名:
住址:
乙方姓名: 住址: 電話: 身份證號:
甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:
一、工程施工範圍:
見圖紙,(如發生變更,雙方協商)主要包括:
1、下自基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體,下至四樓部分鋼筋混凝土橫樑現澆,屋頂百納斯瓦結構,總建築面積為 平方米,單價為 ,總價 元。
2、一、二層樓水泥立柱、橫樑、圈樑及四樓圈樑及樓頂找平後蓋瓦,衞生間前後、陽台、廚房等整體現澆,鋼筋為雙向10(a)
3、全部門、窗、櫃和下水管、電話、電視空調、屋頂閣樓通風孔洞預留好;
4、頂層圈樑帶檐溝及樑下面風層帶造型等。
二、承包方式:
此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、槓工、雜工)包料的大包形式:
1、由乙方統籌安排和材料要求自行進料,照圖紙要求的尺寸,式樣進行施工,甲方負責監督工程進度的施工質量(包括工程質量和用材質量);
2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係,乙方施工人員就餐,煙和過午等均自理,甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙,乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)並負峽安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工要求:
1、乙方照圖紙進行施工,甲方按要求驗收工程質量;
2、樓層高度以桂開的為準,洗手間、廚房、前後陽台從樓下到頂上都打現澆。鋼筋為雙向10(a)圈樑和挑、澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟,在砌磚及澆注圈樑過程中,乙方施工時要保證質量,外牆砌牆全是24牆,牆面要平整、房屋直角的地方不能縱角,最頂樓牆與下一層牆偏差不能大於10毫米,砌窗洞口時一定要吊砣,長寬高、上下左右要對稱,否則,甲方有權要求予以返工,牆體全部採用混合砂漿,三順一丁砌牆,可鋪滿灰漿,但不得齊縫。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,如出現滲漏視為不合格,甲方有權要求返工並賠償損失,全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
4、屋頂坡度合理,水料排布均勻,密度間距50釐米,木料尾徑不得少於10公分,水路暢通,造型美觀大方。
5、所有的牆體牆角,屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。
6、在完工後如出現牆體歪斜,牆體滑移,尺寸形狀不合要求,現澆混凝土未達標等質量問題,乙方負責無償返工,並賠償甲方的其他損失。
7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內完成整個工程施工任務,延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除,乙方拖延期45天以上,甲方有權即刻解除合同,另行委託他人施工。
四、注意文明安全(含建築施工安全和安全用電等)施工
1、乙方在施工過程中,全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現場,掌門師傅應負責一切安全,監督一切安全操作要領,違規操作導致的一切事故與甲方無關,甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由於乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。
五、付款方式及時間
甲方在施工前三天,預付首期工程款人民幣 元,二期工程款在第二層樓下板和現澆後預付人民幣 元,三期工程款在三層樓下板和現澆後預付人民幣 元,四期工程款在蓋瓦前預付人民幣 萬元,預留 元質量保證金,其餘在驗收後付清。質量保證金在房屋竣工6個月後,經檢查屋面、廚房、廁所通過試水後沒有滲漏,牆體樓面沒有任何導常,予以付清。
六、工程期限:農曆20xx年 月 日至20xx年 月 日完工,乙方應按時施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上,甲方有權即刻解除施工合同,另行委託他人施工。
七、建築材料要求
1、鋼材:雙菱牌漣鋼,型號詳見圖紙。
2、木材:新的通條中徑在 的杉木,棟樑、通條中徑在 的杉木。
3、瓦:百納斯琉璃瓦。
4、水泥:建新水泥廠生產的水泥。
5、磚、強度達標的實心機磚。
6、現澆:要求按圖紙規定和省標規定的鋼筋和厚度進行現澆。
7、混凝土:水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻,強度標號要達到規定標準。
8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。
9、板:二、三、四樓全部蓋質量合格的手模板。
七、本合同自簽訂之日起生效,一經簽字即具有法律效力,甲乙雙方如發生糾紛先自協商解決,如協商無效將按照《中華人民共和國合同法》交由司法部門處理。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,另附圖紙一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
自建房承包合同11
甲方:
乙方:
甲方現需新建房屋一棟,在遵循平等,自願,公平和誠實信用的原則下,雙方就本建設工程施工事項協商一致,特訂立本合同。
一、工程承包形式
本工程採用單包工形式承包給乙方,乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。
二、工程承包範圍
1、基礎工程:以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層,乙方還應負責基礎的回填和夯實。
2、主體工程:砌磚、鋼筋製作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程,嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。
3、抹灰工程:內牆及外牆東面為乳膠漆,南面為牆磚。膩子由乙方負責,甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。
4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸,同時配合做好相關工程施工作業。
5、水電安裝工程:由甲方提出方案,甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池,整棟房屋的飛檐、內、外牆粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外牆馬蹄、提腳線及衞生間和廚房的裝飾、吊頂、操作枱、防水均由甲方出材料,由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。
7、按實際施工建築面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽台根據國家建築面積計算規則按半價計算,即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡),大門及圍牆雙方另行協商。
三、質量要求
乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工,施工質量應符合設計要求和國家現行施工規範及有關標準的規定,由於施工方的因素達不到質量要求所造成損失,乙方除自行承擔工時費外,還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料,不得人為造成浪費。
四、承包價格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建築面積按國家標準規定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工後支付1萬元;每層封頂後各支付1萬元;內外抹灰完工後支付2萬元;整棟房屋粘貼完工後支付2萬元,其餘在全部完工後一個月內驗收,驗收合格後結算付清餘款,但甲方應該扣取乙方工程款20xx元作為維修保證金,待一年後支付。
五、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防範及出入施工範圍內的其他人員安全工作,由於乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責,甲方概不負責。
六、其它:
甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關係。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
七、施工工期:
20xx年3月1日至20xx年7月31日完工。
八、未盡事宜:
甲、乙雙方共同協商解決。
九、本合同一式二份。
甲、乙雙方簽字按手印即生效,待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清後,本合同自行終止。。
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
年 月 日
自建房承包合同12
甲方(建房主人):
乙方(承 包 方):
根據《建築法》、《經濟合同》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自願、公平、合理、互惠互利的原則下,經過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規範私人住宅工程中雙方的民事行為,為保持保持、保量、安全順利進行施工,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
一、建築工程概況:
私人住宅建房工程是民用住宅建築,本工程設計磚混合結構,三層一幢住房建築。建築面積以實際面積為準,每平方米390元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。
二、建築工程設計要求:
1、本工程為本地磚混合結構住宅,建築以住宅前大公路面為水平面,高出公路面0.6米建成三級台階。
2、從開地基牆足開始至建造工程全完工,按本地貫例打地基足再築填土部分,填土部分用石磚砌牆,內外批水泥灰,後方可填土,回土由甲負責。
3、本建築住宅屬全裝修,外牆全貼瓷磚,廚房、衞生間內全貼瓷磚至頂板層,一、二、三層大廳、正付牆全貼瓷磚屋子頂板層,其他房內只貼瓷磚1.5米高,每層地板全貼
4、本建築住宅四周有角柱,柱共16支,基礎、圈樑、壓頂圈樑帶板、鋼筋排面應按圖紙要求,凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執行驗收檢查制度,當每層壓頂板的鋼筋布完完,甲乙雙方經過檢查驗收後方可進行下一步工程施工。
5、房內貼瓷磚完,批擋好後由甲方負責油牆溱施工,做好高優質的三級化糞池,欄杆、化糞池不計建築面積。
6、一、二、三層陽台瓷磚裝修內外,三層頂層欄杆裝修外不裝內,裝修欄杆、陽台參照圖紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。
7、每層要保質保量,打好保護層,以工程設計常規為準。一、二、三層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層,築好空缺部份圍牆批檔好。
三、材料部分
甲方負責供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲,其餘一切乙方負責,如樑板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。
四、承包施工要求
1、本工程施工前,甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式以包工不包料為主,面積單價一次性包死,在工程建設過程中,市場經濟發生變化也必須遵守合同約定價格。為了百年大計,質量第一,安全第一,必須嚴格按圖紙設計施工,甲乙雙方不得任意修改圖紙設計,如要修改圖紙必經雙方協商同意方可施工,施工過程中,不得偷工減料,要節省用料,儘量為甲方回收廢料重用,做到保質保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,違約合同,違約的一方應付給另一方雙倍的違約金(按工程進度為準計算剩餘部分工費)。
3、乙方在施工中必須做到安全第一,施工安全。要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方不注意安全而出現安全事故,或損壞他人財物,甲方不承擔一切責任,由乙方負責全部責任。
4、乙方在施工中必須接受甲方監督,並接受合理建議並採納,乙方負責人要嚴格管理和監督施工過程。
5、乙方施工時,工場上大工不少於4人,今年元旦前完工。在一年內如果漏水或裂痕,乙方負責修好。
6、在施工中,從開牆足到工程完工後,住宅的後邊、左右邊與圍牆空地要打水泥地面,清理工場清潔。每層完工後要清理工場雜物廢料等衞生。如有工程附屬工程另外再議定。
五、工程付款方式:工程付款方式為現金支付。
1、工程立合同之日,為確保按時開工,乙方應付20x元人民幣給甲方做為訂金,工程開工建後,甲方必須還回給乙方。
2、工程開工後,按實際工程完工量的60%付款。 驗收合格後付完剩餘工費。從簽訂合同之日起生效,甲乙雙方要嚴格執行合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年月日:
自建房承包合同13
房主(簡稱甲方):
承包負責人(簡稱乙方):
甲方位於××縣××街修建私人房屋一座,現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協議商量同意,特簽訂如下協議:
一、承包方式:工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建築原材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、捲揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
二、工程內容:
1、主體部分:甲方提供的設計施工圖所標註的全部內容(含水電及基礎部分)。
2、裝修部分:室外正立面為瓷磚飾面;室內樓梯間樓地面均為瓷磚;一層地面水泥砂漿找平;樓面均為瓷磚;屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工;所有廚房、衞生間內牆面瓷磚到頂。
3、工程質量:施工中要嚴格按相關規定進行,質量要求牆面平直,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角;主體框架部分必須先澆築樑柱再砌磚牆,承重樑上240牆體均為空鬥牆(外牆除外);構造柱應先砌OO
牆再澆築柱體且牆體應作馬牙搓且設拉結筋。
4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理並賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。
5、結算付款方式:
(1)工程結算按國家規定標準的實際建築面積計算,甲方按每平方米建築面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方,每層樓板澆築完工後甲方付清該層工程款60%;每層內粉刷完工後付15%,每層外粉刷完工後付10%,其餘全部完工驗收合格後,除質保金叁仟元外其餘全部結算付清;房屋無其他質量問題則質保金一年內付清。
(2)水電部分按拾元每平方米計,按照甲方二次裝修要求予以穿線,安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衞生潔具等。各層主體完工後按陸元每平方米支付費用,工程完工後其餘款項全部付清。
(3)基礎部分:按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方(面積按一層建築面積計算);如基礎較複雜,超深(大於1.5米)位置較多則另行協商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責,甲方不再處理。基礎施工含地面回填、打夯。
6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方,如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期
乙方負全責;同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。
7、安全施工:乙方施工隊伍的技術素質必須講究,要安全文明施工,按規範施工,如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責,甲方不予負責。
8、施工期:施工工期要求在開工之日起6個月內完成全部承包工程。工程完工後乙方應將房屋垃圾全部清掃乾淨。
9、本協議如有不盡事宜,雙方共同協商解決或按合同法處理。
本協議一式兩份,甲方、乙方各執一份,雙方簽字生效。工程結束驗收合格,結清工程款後自行終止。
甲方簽字:年月日
乙方簽字:年月日
見證人簽字: 年月日
自建房承包合同14
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
茲因甲方在城南社區地建造3層樓房一幢,今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁紮(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發包給乙方施工。為明確職責,便於施工,經雙方充分協商取得一致,特簽定如下施工合同條款:
一、承包範圍和形式:甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁紮、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。
二、開竣工日期:基礎開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。
三、發包工程款:發包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整),一次性包死。
四、工程質量:乙方保證工程質量,按圖施工達到合格標準,圖紙如有變更,憑原圖紙設計(或甲方)變更聯繫乙方施工。基礎要立摸進行澆灌,要求達到每角必須要彎頭連接,每50-60公分有拉筋,框筋在15-16公尺,基礎要達到標準,樓面厚度要達到規範標準,折膜按規定時間並徵得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監督乙方建議過程中的工程質量管理,請乙方給予合作配合。
五、材料供應:為了保證工程質量,甲方必須採購合格材料,不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天,乙方就通知甲方備料,以免影響施工。
六、工程驗收:基礎、砼腰箍及主體結構、竣工,甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收,對鋼筋的規格、配筋、數量、銜接等進行自查,竣工驗收合格,應出具工程驗收手續。
七、工程款的預付及結算方法。
1、基礎及第一層完工
2、第二層完工
3、屋面完工
4、內、外牆粉好
5、工程竣工後,暫扣五仟元作為維修金,一年後無質量問題,甲方付給乙方。
八、安全生產:乙方在施工中應遵守操作規程,嚴禁違章操作,確保施工安全,甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工範圍內的一切安全措施或責任事故,發生一切安全事故或其他責任事故,都應由乙方全權負責,與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。
九、違約責任:
1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外),如天氣下雨、停工待料、水泥養護、安裝樓板,不能正常施工而工期順延,處以總承包款的5%的違約金。
2、由於乙方施工原因造成返工,其工料損失均由乙方承擔。
3、甲方未能按第七條規定付款,除工期順延外,並處以總承包款的5%違約金。
十、其他:工棚由乙方自行負擔,乙方在施工中應做到文明施工,場地整齊,在保證質量的前提下,儘可能為甲方節省材料,在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選,甲方密切配合,提供各種方便。
十一、本合同一式兩份,甲、乙方各執一份,雙方簽字後立即生效,未盡事宜協商解決。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
電 話:
電 話:
日期:
自建房承包合同15
甲方:
乙方:
甲方在原建房屋頂上加蓋一層,長 米、寬 米,合計 平方米,由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本合同,以據共同遵守:
一、 承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方向乙方提供建房所需的材料,包括:紅磚、黃沙、砌塊、石子、水泥、落水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙(草圖)或甲方提出的要求:砌體平整、灰漿飽滿、橫平豎直,陰角、陽角符拐,預留門窗口四角整潔,菱角符拐,安裝門窗時合適承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、室內粗粉刷、前沿外牆粉刷、後沿外牆面粉水泥砂漿、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫: 元(小寫 元)。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體以及樓頂處理。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付 % ,完成磚砌付到 %,完成屋頂混泥土、抹光、保潮,付款 % 工程全部完工,無質量問題,待門窗安裝完畢清尾款一次交清。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、施工安全
乙方負責勞保措施,施工防護安全措施,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衞生。
八、工期要求
主體工程工期為 (天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 20x年種原因拖延甲方建房完工時間。乙方如果不能按期完工或無故拖延工期,按每天扣除總施工金額的 %。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。如果甲方準備不到位,乙方應向甲方索取務工補貼,數額雙方協議處理。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及責任。
十、其它
其它未盡想不到的事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式三份,甲乙雙方以及證明人各執一份,按此合同證據約束雙方,即從簽字之日起生效。甲乙雙方按約守則。
甲方簽字(手印):
乙方簽字(手印):
證明人簽字(手印):
20x年 月 日(簽訂)
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