★房屋出租合同11篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編為大家整理的房屋出租合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋出租合同1

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋出租合同2

出租人(甲方)_____________________ 承租人(乙方)_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於廊坊市___________區(縣) ，建築面積___________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：___________ 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________ ，最多不超過_______人。

(二)甲方應按相關規定辦理房屋出租登記備案等手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應於租賃期滿或合同解除後 日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣 元整(￥： )支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期： __________.

(二)押金：人民幣_________元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應於租賃期滿或合同解除後 日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔_____， 由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生(垃圾)費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護、維修及裝修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)折價金額另行商定。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_____日的。

2、欠繳各項費用達_____元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

住址單位：住址單位：

身份證號：身份證號：

一、甲乙雙方商定，甲方將成都市高新西區天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。

二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿後如乙方無違約行為,甲方須將押金如數退還。

三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，

租期滿不續租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。

五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。

六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。

七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。

八、乙方在承租期間已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷，甲方有權打開房門收回此房，一切後果乙方自負。

九、該房屋室內傢俱、家電情況：

十、水錶度數(底數)：電錶度數(底數)：天然氣(底數)：

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

年月日年月日

方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執___份，乙方執____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的'法律效力。

出租人(蓋章)_________________

承租人(蓋章)_________________

______年____月____日

房屋出租合同3

出租方(甲方):

身份證號碼: 聯繫電話: 承租方(乙方):

身份證號碼: 聯繫電話: 甲乙雙方就座落於 房達成如下協議:

一、甲方將該物業出租給乙方使用,租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,每月起租日為 日,甲方交房時間為 年 月 日;

二、乙方交付租金方式為：從租金日計算，每 支付一次。

該物業月租金為人民幣 仟 佰 拾 元(￥ )。

三、乙方須於合約簽署時:

1、向甲方支付個月租金人民幣萬仟元(￥。

2、向甲方支付履約保證金人民幣拾元(￥),履約保證金在合同期滿,乙方支付清所有應交納費用後,甲方須如數無息退還給乙方。

四、乙方須於合同期內按約定時間交納租金,交付方式為(1)現金 (2)轉帳,甲方帳號為:。

如乙方拖欠甲方租金超過 日,則甲方有權無條件收回該房屋,同時甲方可將乙方所交履約保證金作為違約金拒絕返還給乙方。

五、甲方須於合同約定時間內將該物業提供給乙方使用,如因甲方原因不能按約定時間提供給乙方使用,則甲方須向乙方支付與月租金相等金額的違約金。

六、甲乙雙方同意約定如下:

1、在租賃期限內,如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租,均須提前一個月通知對方。

2、甲方如在個月需收回該物業,則必須支付乙方雙倍履約保證金,乙方須住滿,如乙方不按約定條件提出退租,則甲方有權沒收乙方交納的保證金。

七、在租賃期限內乙方不得擅自改變房屋結構或室內外裝修,如有需要則必須得甲方同意,並按規定經有關部門批准,否則,甲方有權要求乙方賠償因上述行為造成的全部損失。

八、甲方將乾淨、整潔、門窗完好、水電通暢的房屋出租給乙方使用，乙方在使用期間應採取妥善保護好本房屋及相關設施、傢俱家電。如因乙方使用不當，造成此房屋或相關傢俱家電設施損壞的，由乙方負責維修及賠償。未經得甲方書面許可，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租，否則甲方有權收回房屋。

九、乙方不得將該房屋未經甲方同意轉租給他人,否則甲方將視乙方違約,罰沒乙方所交納的保證金,並有權解除租賃合約,有權要求乙方賠償,第三者承租方亦有連帶賠償責任。

十、租賃期限內,該物業水、電、煤氣、管理、衞生、電話、有線電視、維修基金、寬帶網絡使用費、電梯使用費等,均由乙方承擔,並按時繳付。

十一、租賃期限內,乙方應遵守相關法律,不得作違法用途或放置違禁品,乙方必須遵守消防安全部門的相關消防安全條例,否則由此造成的法律後果由乙方全部承擔,同時甲方有權解除合約,並有權要求乙方賠償相關全部損失。

十二、因乙方使用不當造成房屋損失,乙方應負責修繕並支付由此發生的所以費用。

十三、房屋出租不妨礙房地產權的轉移,甲方若出售已出租房屋,需提前一個月書面通知承租人或受讓人應承擔出租人的義務,並享有出租人的權利,但法律法規另有規定的除外。

十四、租賃期屆滿,乙方如需續租的,應在合約終止前一個月提出,並在合約終止前十日內重新協商簽訂租賃合同.

十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字生效均具有同等法律效力。

十六、如甲乙雙方在租賃期限內對該合同有異議,可向人民法院提起訴訟或提請仲裁委員會仲裁。十七、其他事項:

1、2、3、出租方(甲方) 承租方(乙方)

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律法規，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1-1、房屋座落於渝魯大道188號的重慶市江北區九寨印象11幢4-3號。 1-2、房屋房型為3室1廳2衞;該房屋建築面積共113.9平方米。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

2-2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 3-2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以現金方式支付。 4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以後按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)後必須開具收條予乙方。

五，其他費用

5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業費、網費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

5-2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。

六，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 七，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

八，甲方提供的設備如下：

1、熱水器 2、油煙機3、空調(3台)4、洗衣機5、冰箱 6、牀(3張)7、其他 。

九，押金及違約金

9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。

9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金。

9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

十，其他條款

10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3，本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執1份。 10-4、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

房屋出租合同5

出租人(甲方) ：

承租人(乙方) ：

第一條根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、裏) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建築 (或使用)面積 平方米，分攤共用建築面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租 賃 期 限 月租金額(幣種： ) 元

小 寫 大 寫

年 月 日 至 年 月 日

年 月 日 至 年 月 日

年 月 日 至 年 月 日

注：期限超過 20xx年的，超過部分無效。租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額) ，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金) 。

第五條 雙方的主要職責：

1. 甲乙雙方應當履行 《民法通則》 、 《中華人民共和國合同法》 、《廣東省城鎮房屋租賃條例》 、 《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處

工作。

房屋出租合同6

出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

甲方現有 平方米麪積的房屋，套型為 地址： 甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。該房出租的使用性質為 用房，年租金為 元，一次性付清，計人民幣(大寫) 元。押金人民幣(大寫) 元。以後應在房租到期前 天支付。乙方在租房到期退房時，在乙方結清水、電、氣等所有相關費用並將室內清理、清掃乾淨，且房屋結構、傢俱、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水 噸，電 度。水、電費一個月交一次。

二、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

三、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不得擅自改變房屋結構，需愛護屋內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衞生(如樓梯間)，不得在牆上亂釘亂塗，保持室內衞生清潔。

四、在承租期內，乙方出現任何因自身原因(如未經甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關，後果均由乙方承擔。

五、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，不能在出租屋內從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。

六、乙方必須按時交納房租、水、電、氣、收視、衞生及治安等費用，否則甲方有權採取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經濟損失由乙方負責。如需安裝網絡、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。

七、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前一個月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責。

八、甲乙雙方在協議期內，應本着相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩餘租金和支付的押金。

九、承租期內，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩餘租金和支付的押金。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。 備註：房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同7

出租方：＿＿＿＿＿（單位或個人），以下簡稱甲方

法定代表人/個人身份證號：

地址：

電話：

承租方：＿＿＿＿＿（單位或個人），以下簡稱乙方

法定代表人/個人身份證號：

地址：

電話：

經過雙方充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

一、出租房屋坐落地址：

二、房屋名稱： 建築面積：

三、租賃期限：

租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

四、租金和租金交納期限：

1.乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，（不包括有線電視費、物業管理費、水費、電費）；月＿＿＿＿＿天內交清，交租金地點在＿＿＿＿＿；乙方應該按時支付給甲方房租費＿＿＿付；第二次在＿月＿日交付給甲方（提前拾天）

2.乙方應付給甲方財產押金人民幣＿＿整，無損壞財產設施和拖欠水電費、物業管理費的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押金。

五、甲方的責任：

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿＿＿＿％計算，向乙方償付違約金。

2.賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。

六、乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。

3.租賃期間，乙方按規定及時交納房租費，不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後＿＿＿＿＿日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

七、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協議，則按照年租金的20%賠償給對方。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽定之日起生效。

出租人（或單位）＿＿＿＿＿（蓋章） 承租人（或單位）＿＿＿＿＿（蓋章）

房屋出租合同8

甲方：__________________房管所

乙方：________________________

_________房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_________（以下簡稱承租方）使用，雙方協商同意訂立條款如下：

1．本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

2．房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應於當月_________日前交清。

3．甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

4．出租方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

5．承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

6．承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議後方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

7．承租方退租房屋時，應於_________日前通知出租方並辦清以下手續

（1）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；

（2）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；

（3）撤銷租約。

8．承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋

（1）把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；

（2）未經出租方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖延租金三個月以上的。

9．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

10．本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

出租方（蓋章）：__________________

負責人（簽字）：__________________

___________年_________月________日

承租方（簽字）：__________________

___________年_________月________日

附件

附件一房屋情況

房屋坐落___________區___________街___________衚衕___________號

房屋狀況

房間使用面積___________平方米

月租金：___________元/月，起租日期___________年_____月______日

裝修設備另附保管單

附記

附件二房屋租賃合同裝修設備保管單

名稱：___________

單位：___________

數量：___________

現狀：___________

備註

門窗玻璃___________塊

紗窗___________扇

電燈___________個

光燈___________份

水龍頭___________個

洗菜池___________個

蹲布池___________個

大便池___________個

水箱（背吊）___________個

門鎖___________把

房屋出租合同9

出租方(甲方)：，男/女，年 月 日出生，

身份證號碼：，電話：

承租方(乙方)：，男/女，年 月 日出生，

身份證號碼：，電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於海南省海口市 區 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。

二、房屋租金每月300元，每月初10日內，乙方向甲方支付每月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如有損壞，照價賠償。如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後10天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金500元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 簽字

乙方： 簽字

年 月 日

房屋出租合同10

出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

聯繫電話：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

聯繫電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按月結算。每月 日內，乙方向甲方支付月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業管理費、燃氣費、電話費、有線電視費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方須預交個月租金金額作為保證金，合同終止時，由業主檢查所有傢俱及其它物品沒有人為損壞時，才退乙方。

五、房屋租賃期為 年 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，並償付對方月租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得善自改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

八、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同11

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於: 房屋面積為 ，第 層，共 層。出租包含附層建築物

第二條 房屋用途

該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋的月租金為 元(人民幣大寫： 元整) 。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方按照每 個月支付一次租金給甲方，下次付租金時間應在己付租金到期前 日支付。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並按責任賠償損失。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費用: 由甲方支付的費用:

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元(人民幣大寫： 元整)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納一個月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條 其他約定

1、出租方為乙方提供物品見附件

2、目前的水、電、天然氣表顯示度數狀況: 水錶度數現為: 度; 電錶度數現為: 度;天然氣表度數現為: 度。

3、附加 第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號: 身份證號: 電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日