房屋租賃合同2022最新

隨着人們法律意識的加強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的房屋租賃合同2022最新，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃合同2022最新1

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

甲乙雙方就房屋租賃一事，經充分協商達成如下協議：

一、甲方將所有的位於北方市場四樓飛揚健身俱樂部內東側獨立房間租賃給乙方用於經營少兒舞蹈學習班。

二、租賃期限為一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

三、租金為每年壹萬_____元人民幣（10000、00_____元），交納方式為：乙方簽定本協議之日一次性向甲方支付全年租金。

四、租賃期限內由甲方承擔取暖費、水電費、衞生費、物業管理費等。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結構，房屋裝修由乙方承擔，租賃期滿後裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。

六、在租賃期間房屋如出現損壞，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。合同到期時，乙方應將房屋完好地交還甲方，如出現損壞，乙方應折價賠償。

八、在租賃期間未經甲方同意乙方不得將房屋轉租。

九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負賠償責任。

十、如在第二年乙方繼續承租該門市，應在本租賃合同期滿年提前二個月通知甲方，甲方同意其續租後由雙方約定第二年租金並簽定租賃合同。

十一、違約責任：

1、乙方在租賃期滿後如不續租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔年租金的10%的違約金。

2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應當賠償乙方年租金的10%的違約金。

十二、本合同經雙方簽字後生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

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出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號碼：________________

承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在________座樓，建築面積________平方米。該房產甲方擁有合法經營權，乙方已對該房產做了充分的瞭解，願意承租。

第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業產品的開發、生產、銷售、服務，乙方不得在該場所開展不符合環保要求的經營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定範圍的活動（甲乙雙方另有約定的除外）。

第二部分：租賃期限

第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租賃期共________個月。

第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

①擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

②利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

③拖欠租金1個月或空關1個月的；

④擅自改變承租房屋結構和承租房屋用途的；

⑤在承租房內從事不符合環保要求的生產和經營活動；

⑥在承租房內從事有違消防等級所規定的廠房用途的生產和經營活動；

第三部分：租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣元整。

②合同期滿或合同終止時，經甲方對辦公場所及配套設施勘察鑑定確認無損壞後，甲方在乙方提交退房登記表後的十五日後一個月內將房屋保證金退還乙方。

第6條：房屋租金

1、租金：________元/每平方米；

①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金，合計人民幣________元整；該季度滿前的最後七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬户。甲方收款後負責向乙方開具正式收據。關於房產租賃税費，經甲乙雙方友好協商，由方到税務部門交納。

②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金，合計人民幣________元整；該月滿前的最後三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬户。甲方收款後負責向乙方開具正式收據。關於房產租賃税費，經甲乙雙方友好協商，由方到税務部門交納。

第7條：租金支付方式：現金/支票/轉賬（不接受承兑匯票）

第8條：銀行信息

開户行：________

賬户名：________

賬號：________

第四部分：裝修和退租時對房屋結構的約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應滿足國家相關法規標準，符合防火要求，配備相應的消防設備，同時必須按標準留出消防安全通道；

②裝修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構，固定設施及室外統一規劃，如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備，其裝修方案及設備選型需先徵得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理；

第10條：退租時，乙方不得拆除附着於建築結構上的裝修物，以免破壞大樓的建築結構。

第五部分：房屋租賃期間的相關費用

第11條：①水費：________元/噸

②電費：________元/度

③停車費：________元/月/輛

④工業垃圾：________元/車

⑤生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥其他管理費：另行約定

第12條：以上費用，甲方可根據園區實際情況自行調整單價。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同2022最新3

（出租方）：________乙方（承租方）：________

簽訂地點：________簽訂時間：年月日

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況：

1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存，所有複印件僅供本次租賃使用。

2、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於房屋結構為房廳，面積平方米該房屋產權證作為本合同附件。

3、房屋內現有財產及數量：______________________________________________

_______________________________________________________________________________。

第二條房屋用途：

該租賃房屋用途為：__________________________________________________________。甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第三條租賃期限：

房屋租賃期為____年。自月日至年月日止。

第四條租金、保證金及支付方式：

1、該房屋租金為/（□月、□季、□年）（大寫拾元整），支付方式：。

2、保證金給出租人。

3、甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。保證金在本協議終止前的最後一次支付中抵頂部分租金。

第五條租賃期間相關費用及税金：

1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納，如果發生政府有關部門收取本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔，例如房屋租賃税等。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費（水錶數；電錶數；天然氣表數）。

（2）供熱費由方負責。

（3）甲方不得擅自增加本協議未明確由乙方承擔的費用。

3、乙方營業中所發生的糾紛，罰款等經營上的問題，甲方概不負責。乙方不得以甲方房證複印件做任何使用。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，甲方不得以任何理由任意調整租金。

第六條房屋的轉讓與轉租：

1、甲方保證在交易時該房屋沒有任何產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在向乙方交房前妥善處理。交房後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

2、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋產權，但應當在乙方明確放棄優先購買權之後再行轉讓他人，新的房屋所有人對甲乙雙方簽訂的協議要予以承受。

3、當乙方經營不善時，在租賃期內甲方允許乙方進行合法、合理的房屋轉租。並且根據此協議中甲方的經濟利益不受損失的情況下，甲方需將保證金金額退還給乙方。

4、甲方出售房屋，須在

第七條維修養護責任：

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協議及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前日通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。（房屋及附屬設施的正常使用耗損已包括在租金中，甲方不得以任何理由扣除保證金。）

3、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施每隔助配合。

4、正常的房屋大修修理費用由

5、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

6、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條租賃期滿：

租賃期滿後，本協議即終止。如乙方要求繼續承租，則須提前天向甲方提出，如甲方同意繼續租賃給乙方，則雙方續簽租賃合同

第九條提前終止合同：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。如因國家徵用或不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月通知乙方，否則給乙方帶來的經濟損失由甲方負責。

有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

2、乙方違反本協議約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

3、未經甲方同意，乙方將出租房屋轉租第三人；

甲方有下列情形之一，乙方有權解除本協議：

1、甲方在本協議簽訂之日起日內交付租賃房屋，逾期拒不交付，則應承擔締約過失賠償責任；

2、甲方違反本協議相關約定，未承擔維修義務，致使承租人無法繼續使用出租房屋的。

第十條違約責任：

（一）甲方違約責任：

1、甲方因不能提供本協議約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本協議租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行本協議的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的`損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬或者無權出租房屋而導致本協議無效時，甲方應賠償乙方損失。

（二）乙方違約責任：

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

2、未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

3、改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

4、拖欠房租累計

第十一條免責條件：

1、不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、國家需要徵用租賃房屋（除國家徵用所獲得的補償之外）使甲、乙雙方造成的其他損失，互不承擔責任。注：因上述兩個原因而終止協議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補，押金全額返還乙方。

不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十二條本協議未盡事項：

1、本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行議定，並可簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

2、本協議之附件均為本協議不可分割的部分。本協議及其附件內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3、本協議及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第十三條本協議在履行中若發生糾紛，由甲、乙雙方友好協商解決；若協商不成時，由租賃房屋所在地的人民法院管轄。

第十四條本協議連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：________乙方：________

身份證號：________身份證號：________________

聯繫電話：________聯繫電話：________________

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

房屋租賃合同2022最新4

甲方（出租方）：________身份證號碼：________聯繫電話：________

乙方（承租方）：________身份證號碼：________聯繫電話：________

為明確雙方權利，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1、房屋地址：

2、建築面積：㎡ 。

第二條房屋用途

房屋用途：。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關係人和物管方的同意。

第三條租賃期限

1、該房屋租賃期為，自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿乙方如需續租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經雙方協商後，重新簽訂《房屋租賃合同》。

第四條租金

1、該房屋租金為￥元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

2、該房屋保證金為￥元（大寫：人民幣），租期結束後2個工作日內，甲方無息退還乙方。

第五條付款方式

1、租金：本合同租金每月支付一次，第一期租金乙方應在合同簽訂後個工作日內支付甲方，以後每期租金在上一期租金到期前個工作日內支付。

2、保證金：以方式支付。

a、本合同簽訂生效後個工作日內，乙方向甲方繳納保證金。

b、本合同為續租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續作為本合同保證金使用。

第六條房屋交付

1、甲方應在年月日之前將房屋清理打掃乾淨交付乙方，並結清各項房屋費用，確保屋內設施設備完好。

2、屋內設施設備包括：。

第七條甲方對產權的承諾

1、甲方保證有權出租該房屋，且該出租房屋沒有產權糾紛，是符合國家相關法律規定的合法建築；

2、有關該房屋的按揭、抵押、債務、税務及租賃關係等，均應在本合同簽訂之前辦妥；

第八條租賃期間的有關費用租賃期內，房屋水電費、煤氣費及物業管理費由乙方交納。

第九條雙方權利義務責任

1、甲方有下列違約行為的，應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，並賠償乙方的全部損失（包括但不限於搬家費、人工費、誤工費、交通費等）：

（1）提前終止租賃合同，收回房屋；

（2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；

（3）其他非因乙方原因導致合同無法按照約定繼續履行。

2、租賃期內，甲方將房屋轉讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應賠償乙方兩個月租金的違約金，並賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限於搬家費、人工費、誤工費、交通費等）。

3、甲方逾期交房的，每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

第十條維修養護責任

1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施設備每6個月檢修一次，乙方應積極配合甲方檢修。

2、正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設施設備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。

第十一條甲方需向乙方提供身份證複印件、房屋權屬證明覆印件、房屋權屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委託書。以上文件的複印件作為本合同附件。

第十二條不可抗力因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條其他

1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議。補充協議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同下發生的爭議，雙方當事人應當先行協商，協商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方：________

身份證號碼：________授權代表：________

地址：________地址：________

電話：________電話：________

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出租人（甲方）：________________________

承租人（乙方）：________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落於________________________，建築面積________________________平方米。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：______________________，最多不超過_____人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自__________年________月______日至__________年________月______日，共計__________個月。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：

租金總計：人民幣__________________元整。

（二）押金：人民幣__________________元整租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用

（1）水費；

（2）電費；

（3）電話費；

（4）電視收視費；

（5）供暖費；

（6）燃氣費；

（7）物業管理費；

（8）房屋租賃税費；

（9）衞生費；

（10）上網費；

（11）車位費；

（12）室內設施維修費由乙方承擔。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、__________市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達10日的。

2、欠繳各項費用達100元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前20日通知對方，並按月租金的20%向對方支付違約金；

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：__________________

承租人（乙方）簽章：__________________

________年____月____日