私人二手房買賣合同6篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編幫大家整理的私人二手房買賣合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

私人二手房買賣合同1

賣方（甲方）：___

證件號：___

買方（乙方）：___

證件號：___

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

轉讓的房屋土地位於_____________；甲方根據國家規定，已依法取得海口市房屋和土地部門頒發的《土地房屋權證》，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤（佔有）土地的現狀負全責。該房屋的結構為______，建築面積為______平方米，土地分攤（佔有）面積_____平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋和分攤（佔有）的土地是符合國家級海口市房屋上市和土地使用權轉讓的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及海口市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。

如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。

第三條乙方對購買權的聲明二手房買賣合同乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為房屋建築面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣（小寫）_____________________元（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂本合同時，支付定金計_________元人民幣。

2、甲方在___________________元人民幣。

第六條違約責任

1、乙方如未按本協議第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4、其他_________________________________；

第八條關於產權辦理的.約定

本協議簽訂後，甲乙雙方應向土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過户手續，並按有關規定申領土地房屋權證。

辦理上述手續時產生的税費及相關費用由下面第A、B、C三種方法繳納（用√來確認）：

A、由甲乙雙方一招有關規定繳納；

B、雙方經協商由___________方單方繳納；

C、 _________________________________；

第九條有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。

第十條生效説明

本協議一式三份，甲乙雙份各執一份，申請辦理產權過户手續留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條合同簽定地點及日期

本合同在海口市簽定，合同簽定日期_____________年_______月______日。

第十二條其它

______________________

甲方（簽字）：___

電話：___

乙方（簽字）：___

電話：___

日期：___年___月___日

私人二手房買賣合同2

賣方名稱：___（以下簡稱甲方）

身份證號：___

買方名稱：___（以下簡稱乙方）

身份證號：___

甲﹑乙雙方經友好協商，就下列房屋買賣達成如下協議：

一﹑房屋坐落於___市___路國際新城三棟二單元904號房，面積約為127.48平米。

二﹑甲方自願將上述房屋以總價：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當日將房款全部付清。由乙方承擔相應過户税費。

三﹑甲方同意在過户當日一次性結清本套房屋水電費及物業管理等費用，並保證上述房屋不存在產權糾紛。

四﹑房屋交付使用日期雙方協商解決。

五﹑本協議簽訂後至過户前，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，並向乙方支付於相當房屋定金一倍數額的'違約金。

六﹑本協議一式兩份，經雙方確認並簽章後生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協議具有同等法律效力。

甲方：___

身份證號：___

乙方：__

身份證號：___

___年___月___日

私人二手房買賣合同3

賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

(一).房屋狀況：

1、房屋座落:建築面積：

2、房屋所有權證號：

3、土地使用權證號：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字後先付定金 元，在甲方交乙方房屋時再付清剩餘價款，

三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、本合同所產生的全部税費及辦理有關手續的`費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門、房管部門各一份。

甲方： (簽名或蓋章)乙方： (簽名或蓋章)中證人： (簽名或蓋章)

簽訂日期：年月日

私人二手房買賣合同4

賣方（以下簡稱甲方）

姓名：________________________（身份證號碼）_________________________

地址：______________________________聯繫電話：________________________

買方（以下簡稱乙方）

姓名：_______________________（身份證號碼）___________________________

地址：_______________________________聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落於__________________________________，位於第__________棟樓__________室，房屋結構為__________，房產證登記面積__________平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.第二條價格：

1、甲、乙雙方協商一致，所售房屋總金額為人民幣____________元（大寫拾萬仟佰元整）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費按規定乙方自負擔。

第三條付款方式：

乙方於本合同簽訂當日內先向甲方支付首付款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整），餘款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整）在房屋過户手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

雙方協議交付時間為，甲方應於乙方完全付清餘款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，甲方歸還首付款同時由乙方向甲方支付總房價10%的違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

甲方如未按本合同規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的'，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方還歸首付款同時向乙方支付總房價10%的違約金。

注：

1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款10%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金。

第七條關於產權過户登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂後七日內備齊所有辦理過户的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過户登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由於甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過户手續。若因乙方原因，每逾期一日，乙方應按總房款的3‰向甲方支付滯納金，逾期超過三十日，甲方有權解除合同後向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金。

第八條簽訂合同之後，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：_________年______月_______日

私人二手房買賣合同5

甲方姓名(賣方)：

二代身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

乙方姓名(買方)：

二代身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________________________________________(具體地理位置)。位於第_________層，共_________(套/間)。

2、該房屋為_________結構，建築總面積_________平方米(其中，實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

第二條：房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條：土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________________________。

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條：價格

按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條：付款方式

1、乙方於____年____月____日向甲方一次性支付購房款_________：(￥：)元整，並於___年__月___日將其餘全部餘款_________(￥：)元一次付清。

2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條：房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後：___：日內，甲方將房屋交付乙方，由於自然災害等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，那麼房屋交付時間可據實予以延長。

第七條：乙方違約責任

乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期_____日，按照逾期金額的'____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款____%違約金。

第八條：甲方違約責任

甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期___日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價_____%的違約金。

第九條：甲方保證在交接時該房屋：有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂相關補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十一條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十二條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十三條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：______________：乙方(簽章)：____________________

簽訂日期：______年____月____日：簽訂日期：________年____月____日

私人二手房買賣合同6

甲方：____

乙方：____

為了解決乙方住房困難，經甲乙雙方與____年三月二日協商同意，達成如下購房協議：

一．甲方自願將甲方在____縣城位於1__號區__棟三單元502號房（房屋型號：80—1，面積84.65平方米）所有權和使用權轉讓給乙方，轉讓費為____（￥______．00）。

二．轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑑定協議之日付給甲方__萬元整（￥______．00）元，在購房產權轉讓合同進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整（￥______．00）。

三．甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產權過户手續，過户手續費一切費用由乙方承擔。

四．為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑑定購房產權轉讓合同，合同價格暫定肆萬元，此購房合同僅作公證及辦理房產用，轉讓費仍以本合同數額，即捌萬捌仟元為唯一依據。

五．本合同鑑定之日（即乙方支付陸萬元之後）甲方將房屋轉由乙方管理，甲方負責結清乙方入住前的水電費，乙方入住後產生所有的'費用由乙方自行承擔。

六．違約責任

1．甲方在二個月內（即____年5月2日前）未幫助乙方辦理房屋產權轉户手續，乙方有權終止合同，由甲方退回購房轉讓金，並承擔乙方貸款利息，誤工等費用。

2．乙方未按時支付清轉讓費的，甲方有權終止合同，不再退還乙方已交部分轉讓金。

七．本合同未盡事宜，雙方另行協商。

八．本合同從鑑定之日起生效，甲乙雙方共同執行。

甲方簽字：___

乙方簽字：___

____年__月__日