廣州房屋租賃合同【薦】

在人們愈發重視契約的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家收集的廣州房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。

廣州房屋租賃合同1

穗租備號

第一條 合同當事人

出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街（巷、裏）碼）出租給乙方作 用途使用，建築（或使用）面積 平方米，分攤共用建築面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按 （月、季、年）結算，由乙方在每（月、

季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（ 幣）￥ 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

第五條 雙方的主要職責：

1。甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2。甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1。依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

2。甲方應負的修繕責任：

3。租賃期間轉讓該房屋時，須提前於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4。發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，

收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1。依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的`

2。乙方應負的修繕責任：

3。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人：

證件號碼：

委託代理人： 委託代理人：

地址： 地址：

聯繫電話：聯繫電話：

廣州房屋租賃合同2

出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號：________________

聯繫方式：________________住址：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號：________________

聯繫方式：________________住址：________________________

甲方將鄭州市________________路________小區________#樓________#住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，並達成如下協議。

一、租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

二、租金、押金及付款方式：

該房屋月租金為（人民幣）乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內傢俱家電等設施沒有損壞後退還給乙方。

三雙方的權利及義務

1。該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

2。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

3。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用並賠償損失。

4。租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

5。房屋租賃期間的.水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6。乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

8。租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

四、其他約定：

（一）甲方為乙方提供物品如下：

（1）牀鋪一個

（2）櫃子一個

（3）電腦桌一個。

（5）空調一台（型號________）

（6）熱水器一台（型號________）

（7）電視一台（型號________）

（8）房間鑰匙兩把

（9）燃氣IC卡一張

（10）櫥櫃含灶具煙機一套（________）

（10）座便器、洗手盆、花灑等。

（11）窗簾等

（二）當前的水、電、氣等表狀況：

（1）水錶户號________________現為________度；

（2）電錶户號________現為：________度；

（3）燃氣户號________現為________度。

五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執一份。

甲方（公章）：____乙方（公章）：____

法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____

____年_________月_________日____年_________月______日

廣州房屋租賃合同3

出租方：_________________________

承租方：_________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 ______元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為 ，從______ 年 ______月 ______日至______ 年 ______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向_________(城市)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________乙方：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

廣州房屋租賃合同4

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津XX提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日____市房屋租賃合同通用版0出租人（甲方）證件類型及編號：通訊地址：承租人（乙方）證件類型及編號：通訊地址：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於____區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建築面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前____日內告知甲方並徵得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件

一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）元（□月□季□半年□年），租金總計：人民幣（大寫）元整（：）支付方式：（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押付，各期租金支付日：

（二）押金：人民幣 元整（：）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業管理費

（8）房屋租賃税費

（9）衞生費

（10）上網費

（11）車位費

（12）室內設施維修費

（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用相當於押金數額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方書面同意將房屋轉租給

第三人的。

（五）其他法定的'合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項：

第十二條合同生效

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

廣州房屋租賃合同5

出租方姓名：以下簡稱甲方

承租方姓名：以下簡稱乙方

甲方房屋坐落於：的住房出租給乙方，經友好協商達成以下房屋租賃協議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)元(小寫：

元)，簽訂協議時，乙方需向甲方交納租房保證金元。以後就在付款期滿前天支付。

二、乙方入住後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

三、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

四、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的.合法居住權，不得無故收回房屋或轉租他人，更不得隨意提高房租或終止協議。

五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件，按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等由乙方居住所產生的一切費用。並做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責任等均由乙方自行負責，與甲方無關。水

噸，電度，氣方。

七、租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還給甲方，並保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金

元，如乙方要求繼續租賃，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

3、利用承租房屋進行違法活動的；

4、故意損壞承租房屋的。

十、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州房屋租賃合同6

租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

聯繫地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電 話：________________________________

租房合同承租方：_______________________ （以下簡稱乙方）

證件號碼：_____________________________

電 話：________________________________

甲乙雙方經協商，於______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將廣州市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號： ____________ 字第____________ 號）

2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：租房期限

1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付週期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號

開户銀行：________________________________________________

賬 號：________________________________________________

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閲支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的.情況除外。

2、乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

（1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為；

（2） 給甲方或其他租户（業主）帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為；

（3） 違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；

3、違反本合同的有關規定的；

4、違反本合同第八、第十四條規定的；

5、給其他租户（業主）生活造成嚴重妨礙，租户（業主）反映強烈的；

6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別説明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

____________________________________________________________________________________

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：______________________________

廣州房屋租賃合同7

甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號碼：身份證號碼：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於產籍號為樓層住;朝向;建築面積：;㎡;室廳;衞;第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為(大寫)人民幣人民幣元整。元整;租金總額為(大寫)年月日至年月日止。

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條付款方式。乙方按(月、季、半年、年)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。甲方應於本合同生效之日起

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在租賃期間，該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施定期檢查、修繕，乙方應予積極協助，日內，將該房屋交付給乙方。不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

5.其它

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方月房租的金額或根據室內設施自行約定)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的.，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不續租的，應提前一個月告知甲方，甲方應在交驗房屋時退還乙方押金。

第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，個月的租元(相當於一個。

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)牀桌子張、(2)櫃子(3)空調個、(4)熱水器(5)。個、(6)其它

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：

(2)電錶現為：

(3)煤氣表現為：

第十七條度;度;度。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合從甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日

廣州房屋租賃合同8

出租方(以下簡稱甲方)：______________

電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________

電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位於“麗江人家”小區852憧2單__元201室，房屋使用面積約為185.7平方米。

第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，並留存雙方本人有效身份證複印件用作本合同備查;

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣__元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣__元，待租賃期滿驗房後，確定廚櫃、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。

第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到：

1、乙方自行採取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修後乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方自行負責處理，並按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同並收回房屋。

3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須徵得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

5、乙方要遵守小區管理公約，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發生，責任由乙方自負。

6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣__元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，並且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字並且由乙方支付押金及首筆租金後生效。

第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的`所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商同意後終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩餘租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

第十條執行本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執壹份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統線路均有，廚櫃、房門、玻璃，地板、燈飾、窗台、窗簾、衞生潔具、浴霸、牆壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。

甲方：______________

乙方：______________

身份證號碼：______________

身份證號碼：______________

工作單位：______________

工作單位：______________

廣州房屋租賃合同9

甲方(房主)：_____________身份證號碼：_____________

乙方(承租人)：___________身份證號碼：_____________

1、甲方將_____市___區____路___號___樓___號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

2、租期，從_____年__月__日起到_____年__月__日為止。

3、租金為人民幣_____元每月。

4、押金

(1)交付租金同時，乙方應另押金人民幣__________元整(小寫：_____元人民幣)。

(2)租房日期完租金如數退還給乙方。

5、乙方租用後應注意以下事項(義務)：

(1)乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

(2)乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

(3)乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

(4)乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

6、甲方責任及義務：

(1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的'賠償。

(2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

(3)甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

7、有關退租條例

(1)協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。

(2)乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

8、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

9、補充協議。

10、本協議一式_____份，甲乙各方各執_____份。

甲方(簽字)___________________乙方(簽字)____________________

聯繫電話：__________________聯繫電話：___________________

簽訂時間：_____年_____月_____日

廣州房屋租賃合同10

第一條合同當事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區路街（巷、裏）號房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用，建築（或使用）面積平方米，分攤共用建築面積平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限

月租金額（幣種：）x元小寫

大寫xx年x月x日至xx年x月x日 xx年x月x日至xx年x月x日xx年x月x日至xx年x月x日 xx年x月x日至xx年x月x日 xx年x月x日至xx年x月x日

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責：

1．甲乙雙方應當履行《_____》、《_____》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2．甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的.權利和義務：

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任：

3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前個x月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4．發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任：

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前x日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_________________委員會申請_____。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

委託代理人：委託代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

xx年x月x日xx年x月x日

經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。

經辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

經審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以註記。

經辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。

經辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

經審查，該合同以穗租終號予以註銷登記備案。

經辦人：租賃登記備案機關（簽章）xx年x月x日

廣州房屋租賃合同11

甲方（出租方）__________

身份證號碼__________

乙方（承租方）__________

身份證號碼__________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負後果。

5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的'，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同經簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

9、 其他約定事項：______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）__________

乙方：（簽字）__________

丙方：（蓋章）__________

聯繫電話：__________

聯繫電話：__________

聯繫電話：__________

簽約日期：__________年__________月__________日

廣州房屋租賃合同12

廣州房屋租賃合同書

出租方：_________（簡稱甲方）

地址：_________

電話：_________

承租方：_________（簡稱乙方）

地址：_________

電話：_________

為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關

法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建築面積_________M2，_________（房廳或間）出租給乙方，

作_________使用。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整，並於當月（季）初

_________天內交清。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保

證金，合同期滿後退還給乙方。

五、出租房屋的房地產税、個人收入調節税、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納；水電費、衞生費、房屋管理費由_________方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠

租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備

的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的.正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問

題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書

面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未

續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效

力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租

賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，税務部

門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

廣州房屋租賃合同13

甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)

乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

一、租賃房屋的基本情況：

1、租賃房屋位置：清平國小左側辦公樓 。

2、租賃房屋樓層：清平國小左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩餘的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

二、租賃期限：

1、租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和藉口拒絕交還。

2、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

三、租金及支付方式：

1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元

2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)

3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當於預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩餘的承租金分年交付，在每年的.9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

4、在本合同有效期內，租金不予調整，由於乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。

5、乙方同甲方共用一口水井，並每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一併交納，乙方用電另立電錶，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立户，才可進行房屋裝修以及經營。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩餘的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。

四、甲乙雙方應承擔的合同義務：

1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量後，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閒雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。

3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。

4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何藉口要求加收租金或又另租給他人使用。

5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。

6、本合同期內，如遇政府行為徵收學校土地，或由於政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據)時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。

8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衞生打掃，保持學校的清潔，及時處理由於乙方辦學行為產生的垃圾。

9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。

甲方：

乙方：

廣州房屋租賃合同14

第一條 合同當事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在區路街（巷、裏）號房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用，建築（或使用）面積平方米，分攤共用建築面積平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租 賃 期 限

月租金額（幣種： ） 元 小 寫

大 寫 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按 （月、季、年）結算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。

第五條 雙方的主要職責：

1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2．甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任：

3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4．發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的' ％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任：

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

委託代理人： 委託代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。

經辦人： 租賃登記備案機關（簽章） 年 月 日

經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第 條第 項情形，或出租人未履行第 條 款義務，予以註記。

經辦人： 租賃登記備案機關（簽章） 年 月 日

經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，註銷註記。

經辦人： 租賃登記備案機關（簽章） 年 月 日

經審查，該合同以穗租終 號予以註銷登記備案。

經辦人： 租賃登記備案機關（簽章） 年 月 日

廣州房屋租賃合同15

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、甲方將擁有產權的位於 房屋出租給乙方使用。租賃費 元/年，自簽訂協議時一次性交清一年租金，以後每年提前一月交清下一年房租。

二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，租賃期滿後，若乙方願意續租，甲方在同等條件下優先考慮

三、租賃期間水電費等一切費用由乙方負責交納。

四、乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成房屋及配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

五、租賃期間，乙方未經同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿後或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;本協議自簽訂之日起生效。

出租方(簽名)： 承租方(簽名)：

年 月 日