宅基地買賣合同(集合15篇)
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編收集整理的宅基地買賣合同,歡迎閲讀與收藏。
宅基地買賣合同1
甲方(賣方):
身份證號碼:
乙方(買方):
身份證號碼:
遵守國家法律、法規,遵循《合同法》的原則。經甲、乙雙方共同協商,就宅基房屋買賣相關的事宜,協商自願達成如下協議:
一、 甲方自願將坐落在 土地證號:
土地面積 平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產所有權轉讓給乙方所有。
二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格: 元人民幣。(大寫: )
三、付款方式及期限: 元人民幣給賣方後,宅基地的.使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項後,應在一個星期內將房屋交給買方。
四、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有,並且
保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方,也不存在其他糾紛和債權、債務等各種糾紛,如上述宅基地使用權及房屋買賣交接後因甲方發生在買賣前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,並且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。
五,甲方必須無償協助乙方辦理土地使用證及房產證等過户手續,有關過户產生的
手續費由乙方承擔。
六、自本合同簽訂生效起:該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷
安置政策帶來的所有權益都是乙方的,與甲方無關;
七、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
八、違約責任:
1元人民幣,並賠償違約金 元人民幣,如有造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值等部分);
2、如乙方反悔,則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協商。
十一、補充協議:
十二、為了保證合同的公正性,特別邀請了第三方來共同見證。
十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,第三方證人執一份。每份合同具有
同等法律效力。
十四、第三方個人資料:姓名(簽字):
甲方簽字:
乙方簽字:
家庭住址:
家庭住址:
聯繫地址:
電 話:
電話:
年 月 日
年 月 日
宅基地買賣合同2
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位於____________的.地塊的土地使用權,該地塊土地面積為____________,規劃用途為___________________________________________________________
1、出賣人經批准,在上述地塊上建設宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整
2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3、本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。
4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。
6、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
宅基地買賣合同3
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和麪積由乙方(以甲方的'名義)競買或摸號後確定。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,並償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件
本協議經雙方簽字後生效。
八、協議份數
本協議一式二份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
宅基地買賣合同4
甲方:_____________身份證號:_____________
乙方:_____________身份證號:_____________
因供求關係,甲方自願將____縣__轉讓給乙方修建房屋,本着公平、公正、合理、互利原則,避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛,經雙方共同協商達成以下一致協議:
一、甲方將其所屬____縣__總面積公攤面積轉讓給乙方,共計轉讓價。
二、雙方協定變更宅基地面積平方米,甲方負責協助乙方辦理產權變更手續,費用由乙方負責。
三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開,水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地,修建房屋時,二樓以上前挑米,後挑公分,挑出部分不再另外計算費用。
四、付款方式:分兩次付清,於________年____月____日付甲方,餘款元於________年____月底付清。
五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效,本協議由甲乙雙方各執壹份。
六、附加條款:
1、今後甲方及其家屬和後代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。
2、今後該宅基地如被國家徵用或再次轉讓及他人置換,甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜,乙方因該宅基地以下所獲的'所有賠償與甲方無關。
七、本協議書自雙方簽字蓋章後生效,具有法律責任。
八、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份。
轉讓人:_____________
接管人:_____________
甲方證明人:_____________
乙方證明人:______________
_______年____月____日
宅基地買賣合同5
甲方(出賣人): 性別: 住址:
聯繫方式:
身份證號碼:
乙方(買受人): 性別: 住址:
聯繫方式:
身份證號碼:
經甲乙雙方友好協商,鑑於甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守:
一。甲方將自己所有的位於 市 區 村宅基地轉讓給乙方;四至:房間數、年限、房間結構、長寬。是否可以使用。
二。宅基地價款為人民幣 元,支付方式: 一次性/ 次性支付;
三。甲方需將宅基地批准手續原件(房產證或者批准建房證等)交給乙方保管。
四。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建,甲方需配合辦理相關報批申請。
五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意,並配合乙方辦理宅基地的`相關變更手續;
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的,甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。
七。轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用,地上物及土地補償等全部歸乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
六。轉讓完成之後,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;
2、乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償;
3、對於土地應按照區位補償價予以補償;
4、如甲乙方發生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限於聘請律師的費用)
七。甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開於簽訂本協議之日將宅基地的批准手續或房產證交付乙方。
甲方、配偶及子女:
年 月 日
乙方:
年 月 日
村民委員會意見:
年 月 日
宅基地買賣合同6
甲方(賣方): 身份證號碼:
乙方(買方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經協商自願達成如下協議:
一、甲方自願將坐落在的宅基地出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述:該宅基地的所有權完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付,並於__________前辦理土地使用證手續。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的`請求,甲方接到請求後應向乙方返還所有已收款。
六、土地使用證手續完善後,甲方將相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最後一筆款。
七、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
八、土地使用證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
九、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方户籍所在地。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯繫地址: 聯繫地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
宅基地買賣合同7
轉讓方(甲方):
身份證號:
受讓方(乙方):
身份證號:
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方本着平等、自願、公平、誠信的原則,友好的協商,現達成協議如下:
一、甲方將自有的宅基地坐落於阜陽市潁州區袁集鎮大朱村____組集體規劃宅基地轉讓給乙方,該宅基地四字為南鄰____,北鄰____,西鄰____,東鄰____,東西長____米,南北寬___米,面積____平方米。
二、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價人民幣__萬元整(¥___元)。
三、付款方式及期限:甲、乙雙方在協議簽字之日合同起__天內向甲方支付人民幣___萬元訂金,餘款待乙方建房完工後付清。
四、產權歸屬:甲、乙雙方協議簽字付訂金之日起,該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、甲乙雙方同意後:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等情況出現,由甲方負責處理,如處理不好,甲方應負相關賠償的責任。
六、違約責任:本協議從雙方簽訂當之日起,任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金金額的.基礎上加倍賠償乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓訂金額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金額全部由乙方所有。
此協議長期有效。
此協議一式兩份,雙方各執一份為據。
甲方:
乙方:
證明人簽字畫押:
日期:
宅基地買賣合同8
1、宅基地的所有權歸農民集體,農村宅基地買賣合同。《憲法》第10條規定:“……宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。”因此,宅基地的所有權屬性,已經用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第8條第2款規定:“……宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。”則更進一步明確宅基地歸農民集體所有。
2、宅基地使用權的主體是特定的農村居民。《憲法》、《物權法》、《土地管理法》等法律規定了宅基地使用權的主體是農村居民,農村集體經濟組織以外的人員不能申請並取得宅基地使用權。
3、宅基地使用權不得出賣、轉讓或抵押。宅基地使用權人只能用宅基地建房居住和使用,合同範本《農村宅基地買賣合同》。任何組織和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地使用權。
4、宅基地使用權具有福利性。農民取得宅基地使用權基本上是無償的。因此宅基地使用權是對集體經濟組織成員的`照顧和優惠,具有福利性。
由於合同標的不能而無效
所謂標的可能,是指合同所規定的債權人的權利或債務人的義務在客觀上有成為現實的可能。如果標的無法實現,則不發生法律上的效力。當事人簽訂的宅基地上買賣合同,其標的是買受人交付價金、出賣人移轉房屋所有權。但現實生活中,房產管理部門要麼只辦理城市國有土地上所建房屋的權屬證書,要麼依據有關法律規章不予辦理,導致農村房屋無法辦理過户。
未經村委會同意和政府審批而無效。
《山東省高級人民法院關於審理房地產案件若干問題的意見》第56條明確規定:“農村宅基地使用權的轉移,必須經合法批准……未經審查批准,宅基地使用權不能隨房轉移給買主,房屋買賣、贈與等行為也應認定為無效。”
宅基地買賣合同9
協議雙方當事人:
出賣人:_____________________身份證________________(以下簡稱甲方)
聯繫電話:______________________
買受人:_____________________________(以下簡稱乙方)
本人姓名:___________________身份證________________
聯繫電話:________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位於____________ 的`地塊的土地使用權,該地塊土地面積為____________,規劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經批准,在上述地塊上建設宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買賣合同10
甲方:_________________身份證:_________________乙方:_________________身份證:_________________
甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於面積平方米的.土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:東鄰:______________、西鄰:__________________、南鄰:_________________、北鄰:_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過户,甲方無償協助乙方辦理過户手續,有關過户甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣__________________萬元(大寫:__________________萬元整)。
五、本協議生效後,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權,單方違約金為__________________萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協商解除,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________身份證:_________________簽訂日期:_________________
乙方:_________________身份證:_________________簽訂日期:_________________
公證人:_________________身份證:_________________簽訂日期:_________________
宅基地買賣合同11
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落於________________________________________的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和麪積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣________萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣________萬元,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的'相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,並償付違約金________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件
本協議經雙方簽字後生效。
八、協議份數
本協議一式二份,雙方各執一份。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
宅基地買賣合同12
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方經協商,就宅基地和房屋的買賣自願達成如下協議:
1.甲方自願將其宅基地和房屋出售給乙方..
2.雙方約定的.上述宅基地和房屋的總成交價格為xxxx人民幣。
3.甲方聲明該宅基地及房屋所有權歸甲方所有,不存在債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件。如因甲方原因造成乙方損失,甲方願意承擔全部賠償責任。
4.雙方簽訂本合同後,乙方應向甲方支付定金人民幣xxxxx元;甲、乙雙方同意在xxx前將房屋交付給乙方。xx日前辦理土地使用證、房產證手續。如因甲方原因未能在約定時間內交付給乙方,甲方應向乙方雙倍返還定金;如乙方因自身原因不願購房,甲方押金不予退還。
5.如土地使用證、房產證手續不能在約定期限內辦理完畢,導致本合同無法履行,乙方可要求甲方解除合同,甲方收到要求後應將收到的房款全部退還給乙方。
6、土地税由甲方承擔,契税由乙方承擔;其他税收由國家負擔。
7.土地使用證、房產證手續完善後,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方向甲方支付最後一筆房款..
8.甲方保證房屋建築質量符合國家標準,房屋發生質量問題由甲方承擔..
9.自本合同簽訂生效之日起,宅基地和房屋的所有權和處置權,以及國家動遷安置政策帶來的一切權益,均與甲方無關..
10.在辦理土地使用證、房產證等文件前,以本合同為準。
11.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同具有同等效力。
12.本合同按照《合同法》執行,合同履行地為乙方住所..十三.本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,每份具有同等效力。
甲方(簽章):xxx甲方(簽章):xxx
聯繫電話:xxxxxxx聯繫電話:xxxxxxx
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
宅基地買賣合同13
甲方(賣方):________
身份證號碼:________
乙方(買方):________
身份證號碼:________
遵守國家法律、法規,遵循《合同法》的原則。經甲、乙雙方共同協商,就宅基房屋買賣相關的事宜,協商自願達成如下協議:
一、甲方自願將坐落在土地證號:
土地面積平方米的土地使用權及地面上蓋有的`房產所有權轉讓給乙方所有。
二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格:________元人民幣。(大寫:________)
三、付款方式及期限:
________元人民幣給賣方後,宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項後,應在一個星期內將房屋交給買方。
四、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有,並且保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方,也不存在其他糾紛和債權、債務等各種糾紛,如上述宅基地使用權及房屋買賣交接後因甲方發生在買賣前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,並且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。
五,甲方必須無償協助乙方辦理土地使用證及房產證等過户手續,有關過户產生的手續費由乙方承擔。
六、自本合同簽訂生效起:該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益都是乙方的,與甲方無關;
七、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
八、違約責任:
1、________元人民幣,並賠償違約金________元人民幣,如有造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值等部分);
2、如乙方反悔,則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協商。
十一、補充協議:十二、為了保證合同的公正性,特別邀請了第三方來共同見證。
十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,第三方證人執一份。每份合同具有同等法律效力。
十四、第三方個人資料:
甲方簽字:________
家庭住址:________
電話:________
________年________月________日
乙方簽字:________
家庭住址:________
聯繫地址:________
電話:________
________年________月________日
宅基地買賣合同14
甲方(賣方)
身份證號碼:
乙方(買方)
身份證號碼:
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自願達成如下協議:
一、甲方自願將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。
如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房,甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。
六、土地税由甲方承擔,契税由乙方承擔;其他税務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善後,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最後一筆房款。
八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準,該房屋發生的`任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
十
一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十
二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方户籍所在地。
十
三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯繫地址: 聯繫地址:
電話: 電話:___XXXX___日___XXXX___月
宅基地買賣合同15
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號 和麪積由乙方(以甲方的'名義)競買或摸號後確定。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。
四、房產歸屬
在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,並償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件本協議經雙方簽字後生效。
八、協議份數本協議一式二份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
二oo 年 月 日
-
農村房屋合同模板錦集9篇
在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編幫大家整理的農村房屋合同9篇,僅供參考,大家一起來看看吧。農村房屋合同篇1房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合...
-
關於房屋產權轉讓合同三篇
在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?下面是小編為大家收集的房屋產權轉讓合同3篇,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。房屋產權轉讓合同篇1出賣人(甲方):__________...
-
有關門面租賃合同集錦8篇
隨着人們對法律的瞭解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?下面是小編為大家整理的門面租賃合同8篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。門面租賃合同篇1甲方:乙方:為更好提...
-
小產權房屋交易合同
在人們愈發重視契約的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的小產權房屋交易合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。小產權房屋交易合同1出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據《中...