(熱門)農村土地合同15篇

隨着時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的農村土地合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

農村土地合同1

發包方：_______（以下簡稱甲方）

承包方：_______（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本着平等自願、有償的原則、簽訂本合同，以共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意並報填人民政府批准，將位於組面積約_______餘畝（具體面積、位置以合同附圖為準）地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起_______西至_______北至_______南至_______（附圖已經甲乙雙方簽字確認）。

二、承包時間

承包時間共_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、土地使用範圍

甲方將以上土地出租給乙方用做養殖、種植、農產品深加工，不能改變用途。土地所有權必須歸甲方所有，在合同期內，乙方享有管理權和使用權。

四、承包租用金交付方式

1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為_______元，承包所有土地租金每年共計人民幣_______元。

2、在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款，乙方必須在每年_______月_______日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個月無兑現租金，視為自動終止合同。

3、合同簽定生效後，甲乙雙方不得以任何理由和藉口隨意變更土地承包金。

五、雙方的權利和義務

1、甲方應對土地的開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、無償提供給乙方現有的道路

3、保障乙方的自主經營權，不得侵犯乙方的合法權益。

4、甲方盡力保護乙方生產環境和日常生產關係的協調。

5、在租賃期間如國家徵用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有，此時甲方無條件退還剩餘期限的租金。

六、乙方的權利和義務

1、在合同有效期內，若國家對該項目有優惠政策，由乙方享用。

2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關的.生產、生活設施。

3、要保護好自然環境，搞好水土保持。

4、在生產經營期內，如對空氣、水源造成污染時，由乙方承擔全部責任。

5、生產過程中，需要工人時，在同行條件下，乙方應優先使用甲方的勞動力。

七、合同的變更與終止

1、本合同簽訂後具有法律約束力，甲乙雙方嚴格按合同辦事，不得違約，如有違約造成損失，有違約方負全部責任，雙方不得無故變更或解除合同。

2、在合同履行期間，若甲乙雙方法定代表人變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、以上條款甲乙雙方務必遵守，若有違約，違約金為租金的30%。

4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後即為生效。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方個一份。

附：土地平面圖（注土地平面圖可有甲乙雙方協定提供，該合同為租用合同，主要經營種養殖業項目）

發包人羣眾代表簽字：_______

發包方法人代表簽字（蓋章）_______

承包方法人代表簽字（蓋章）：_______

村委會蓋章簽字：_______

_______年_______月_______日

農村土地合同2

出租方：___________ (以下簡稱甲方)

承租方：雲龍龍騰養殖專業合作社(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體承包土地租給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於功果橋鎮下塢村____________村民小組面積

_________畝，農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起

_______________，西至_______________，北至_________，南至

_______________。附《土地承包合同》複印件經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為農業開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2、承租形式：集體承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為壹年，自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。

四、 承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元，承租金每年共計人民幣______元。

2、合同簽訂後3日內乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證溝渠暢通，保證有效灌溉。

6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。

7.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的.收益權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、合同結束後，乙方必須將農作物收割至不高於10公分，地膜由甲方自行處理。

六、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上附着物費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前十日內簽訂未來承租合同。

八、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方向當地人民法院請求裁決。

十、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

出租方（甲方）：(簽字)_____________

承租方（乙方）：(蓋章)雲龍龍騰養殖專業合作社

乙方項目責任人：(簽字)_________

簽約日期：20xx年 月 日

簽約地點：下塢村民委員會

20xx年4月14日

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本着平等、自願、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、甲方租給乙方的土地位於 ，總面積約 平方米。租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家拆遷，土地賠償款項歸甲方，其餘的地面賠償歸乙方。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

二、該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ），分 次支付，首次 元由乙方於 年 月 日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其餘租賃費用由乙方於上一費用到期日前 日內向甲方支付，支付方式為現金支付。

甲方(籤蓋)：

乙方(籤蓋)：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂時間： 年 月 日

農村土地租賃合同範本20xx-01-09 8:58 | #3樓

出租方： 組 （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為了加快本區農業產業化結構調整步伐，促進農村經濟發展，根據“國家及昆明市農村合作經濟組織承包合同條例”相關規定，本着經甲、乙方雙方互惠互利的原則，在平等、公平、友好協商一致基礎上，達成如下協議，望共同遵守。

一、 租地面積

所租賃的是 的土地，面積 畝，位於馬金鋪村 組，作為乙方種植，花卉蔬菜及用地。具體範圍以甲乙雙方實地指界，國土管理部門勾繪的土地界紅線為準。

二、 租用時間：

租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

三、 租用方式：

採取每年定時支付租金的方式，按每年每畝以 租賃費，每年 月 日前付清當年租金不的拖欠

四、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方擁有所租用土地的所有權，乙方擁有使用權。

2、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建築物設施的使用等。

3、甲方應積極協助乙方協調生產經營和租賃進場期間所涉及的用地、、用水矛盾，以保證乙方正常生產經營活動的開展。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方因生產經營需要，有權在租用範圍內修建臨時生產生活建築物，村、組不收任何費用。

2、在租用期間，凡涉及規劃及國家重點項目需徵用該土地時，乙方應顧

全大局，服從國家重點項目徵用，甲方收回承包權。土地徵用時所涉及乙方的財產由乙方自主處理，甲方不得干涉，同時乙方按當年使用土地時間支付甲方土地租金。

五、違約責任

1、甲乙雙方應自覺遵守本合同條款，未經雙方商定，任何一方倖免不得隨意更改和終止合同，如有一方違約，應承擔違約責任，賠償對方經濟損失，並支付違約金壹萬元整。

2、乙方因經營不善，到每年 年 月 日無能力支付當年租金是，乙方復耕交還甲方。

2、乙方在租用期間，甲方單方提出終止合同，應賠償乙方在租用土地內的建築物、樹木、設施等所有經濟損失，並支付違約金壹萬元整。乙方在合同未滿期間，單方終止合同，也應支付違約金壹萬元整。

六、其它事項：

1、甲乙雙方交接土地的時間：定於 年 月 日。

2、本合同未盡事宜經雙方協商一致同意後可達成補充協議，補充協議與原合同一樣具有同等的法律效力。

3、若雙方對違約責任發生爭議時，可向呈貢新區人民法院申請裁決。

4、本合同經甲乙雙方簽字生效，並具同等法律效力。

5、本協議一式肆份，甲、乙、各執壹份。

甲方： 乙方：

合同訂立時間： 年 月 日

電話； 電話；

農村土地合同3

甲方：

乙方：

為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

第一條、租賃財產

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於李家山金躍村，土地面積為15畝。

第二條、租賃期限

租賃期限_____年，甲方從_____年_____月_____日起將土地交付乙方使用至_____年_____月_____日。

第三條、租金及租金交納的時間

租金為每年__________元整(__________元)，交納租金時間為每年_____月_____日即上年到未交納下年租金。

第四條、租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，

第五條、甲方與乙方的變更

1、租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。

2、乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意

第六條、土地期滿及徵用約定事項

1、在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。

2、在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本合同在規定的`租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

第七條、違約責任

1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條、解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

第九條、其他約定事項

出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

第十條補充協議

乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會交納__________元(__________元)的管理費。

第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

甲方(出租方)法定代表人：

乙方(承租方)法定代表人：

日期：

農村土地合同4

為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經營使用。

二、租賃期限：

租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大寫）年。

三、租金計算標準及交付方法：

①租金計算標準：

在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法：

四、甲方的權利和義務：

①對乙方租賃的.土地擁有所有權；

②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；

③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

五、乙方的權利和義務：

①對租賃土地享有使用權、收益權；

②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；

③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

六、違約責任：

雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

七、特殊規定：

如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字後生效。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

簽訂日期： 簽訂地點：

農村土地合同5

甲方名稱：_______________乙方名稱：_______________

身份證號：_______________身份證號：_______________

地址：____________________地址：______________________________

為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲、乙雙方採用互換方式將其承包的土地流轉給對方經營。

二、流轉土地用途：雙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產。

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為__________年，從_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲、乙雙方將承包的.耕地__________畝流轉給對方，甲方土地具體位置(名稱__________、四至________________________________________)，乙方土地具體位置(名稱__________、四至___________________________________)。(附土地現狀平面圖)。

五、甲、乙雙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

(二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

農村土地合同6

甲方：

乙方： 村委會(農民合作社、家庭農場、種植大户、農業企業等主體)

根據全面深化“三農”改革，推進農業生產規模化、機械化、集約化，提高土地收益，增加農民收入的精神，本着合作共贏的原則，經甲乙友好協商，達成如下協議：

(一)服務方式(訂單式託管服務)

1、乙方通過組織農民合作社，整合農民土地 畝，使之連片成方，耕地位於 。

2、乙方委託甲方對該土地提供從耕種到收穫的全程種植託管服務。

3、甲方按照“ 元/畝/年”的標準“打包”收取服務費，共計 元。

(備註： )

(二)甲方的權利和義務

1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植服務託管，統一種植

通過乙方向村民支付相關土地收益。

2、組織或購置農業耕作機械，確保滿足乙方的託管服務需要。

3、免費為託管土地進行測土化驗和提供相關農作物的標準化種植管理方案。

4、同等質量條件下，按照低於同期市場價格10%的優惠價為乙方供應化肥、農藥等農資，並且直供、直施到田間。(優惠部分只針對***合作社社員開放)

5、幫助研究乙方土地的'經營規劃，推廣新品種、新模式，新服務，實現農户的增產增收。

6、甲方承諾：除託管土地範圍內發生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證託管土地每畝產量達到 以上。

7、維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用協議內耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農田水利設施。

8、協議簽訂後不能更改協議內土地的種植計劃和託管模式。

9、甲方為所託管的土地繳納農業保險。

(三)乙方的權利和義務

1、組織農民整合土地，使同類作物實現連片成方。20xx年 月前整合土地 畝

負責與有關農民簽訂委託種植管理的相關協議，協調道路、水源、水渠等使用權，為甲方開展服務創造條件。

2、負責協調農業生產過程中的各種關係，保證甲方正常的田間作業不受影響;負責組織農作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收穫後的晾曬、收儲等工作。

3、乙方可全程跟蹤甲方服務，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。

4、需將協議內農户轉為**合作社社員，使之享受社員優惠價。

5、監督甲方按照協議約定用途合理利用和保護耕地。

6、協議簽訂後不能更改協議內土地的種植計劃和託管模式。

7、積極配合甲方做好農機整合、農民培訓等工作。

(四)土地收益分配方案。

1、協議內土地在保底產量範圍內的農作物產出，全部歸農户所有。如低於上述畝約定產量，甲方按照市場價賠償不足部分。

2、畝保底產量以上的超出部分中 歸農户， 歸乙方， 歸甲方。

(五)協議履行程序

1、確認服務時間。甲方應根據農時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定後，乙方應主動為甲方開展服務創造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務定金)。

2、搞好監督驗收。甲方服務時，乙方可派人現場監督，並在服務結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現場監督驗收，視為認可甲方的服務符合協議約定標準。

(六)託管期限及費用支付辦法。

1、託管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協議期限屆滿後，需要重新簽訂協議，同等條件下，甲方享有優先權。下年度簽約時間為 年 月。

2、本協議簽訂後的 日內，乙方需向甲方支付服務費總金額 的託管定金。

3、乙方在簽約 日內，通過 方式一次性向甲方付清託管服務費。

4、甲方在產品收穫後的15日內，通過乙方支付相關農户的土地收益，並且按照

標準向乙方支付整合組織費。

(七)協議的變更和解除

1、協議簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除。

2、因不可抗因素致使本協議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。

(八)違約責任

1、若乙方違約收回甲方託管土地，或者干預甲方生產經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

2、甲方未按照協議規定用途使用土地，改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協議，並有甲方承擔土地恢復費用。

3、其它違法違約行為可依據國家法律、法規和政策規定處理。

(九)其它事宜

1、甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

2、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經協商一致可訂訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，報 備案 份。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

合同簽訂日期： 年 月 日

農村土地合同7

甲方：_________有限公司

乙方：_________村__________組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經_________有限公司（以下簡稱甲方）與_________村__________組村民__________（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積__________畝達成如下協議：

一、承包租賃時間

共三十年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包租賃費用

__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式

甲方必須在每年的__________月__________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的`土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）__________乙方：（簽字蓋章）_________

簽訂日期：__________年__________月__________日

農村土地合同8

甲方：

乙方：

為規範農村土地承包經營權流轉，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定，按照合法、自願、有償、平等協商的原則，甲乙雙方經協商，訂立以下土地承包經營權流轉合同。

一、承包土地的類型、位置、界限、面積、質量和等級

甲方將畝承包地（以下簡稱承包地）的經營權轉讓給乙方，承包地位於。四個界限。（承包土地的性質和質量見附件）。

二、合同經營權轉讓期限及起止日期

合同雙方約定，承包土地承包經營權的轉讓期限為年，自___年__月__日起至___年__月__日止。

三、承包土地承包經營權的流轉模式

乙方以分包、租賃、交換、轉讓、入股等方式將其承包土地轉讓給乙方生產經營。

四、轉讓承包地的使用

轉讓的承包土地只能用於農業目的。

五、轉讓價格、支付方式和時間

1、承包土地出讓金以現金支付。合同期內，乙方每年向甲方支付人民幣元的轉讓費。每年10月31日付款。

2、土地出讓所享受的國家惠農資金和其他補貼由當事人享有。

六、雙方的權利和義務

（1）甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規定收取承包土地出讓金，並在合同規定的期限內收回轉讓的承包土地。合同約定的其他權利。

2、義務。在不妨礙乙方正常生產經營活動的前提下，協助乙方按合同行使土地經營權。如以分包、租賃、交換或其他方式轉讓，甲方應及時向發包人備案；如需轉讓，甲方應提前向發包人申請轉讓。合同約定的其他義務。

（2）乙方的權利和義務

1、權利。在承包土地上，有獨立生產經營的權利。如果乙方在出讓期間因投資提高土地生產能力，當出讓合同到期或未到期，甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其他權利。

2、義務。在國家法律、法規和政策允許的範圍內從事農業生產經營活動，並按照合同規定按時足額繳納轉讓費。乙方不得擅自改變轉讓土地的用途，不得使其荒蕪。如果轉讓的耕地（荒地、林地等。）無法依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方以轉包或租賃方式將甲方轉讓的土地進行再轉讓時，應取得甲方的同意。合同約定的其他義務。

七、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除。（一）當事人協商一致，不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化；（三）一方違約，致使合同無法履行；（4）乙方喪失經營能力，致使合同無法履行的；⑤因不可抗力導致合同無法履行。

八、違約責任

1、如甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的'，甲方應賠償乙方損失。

2、乙方違反本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、有下列情形之一的，甲方有權收回土地經營權。土地未用於合同規定的用途；荒涼的土地，破壞地上的附着物；未按時繳納土地出讓金的。

九、解決合同糾紛的方法

因履行轉讓合同發生爭議時，雙方應協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會和鄉（鎮）人民政府調解；雙方不願協商、調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。對仲裁決定不服的，應當自收到裁決書之日起30日內，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。或者直接向人民法院起訴。

十、其他商定事項

本合同一式四份，甲乙雙方及原用人單位各一份，各鄉鎮經濟管理站一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。屬於轉讓合同的，自原用人單位同意之日起生效。

合同中雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜，甲乙雙方應共同協商達成協議，並形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

唯一認證單位的認證人簽名（蓋章）：

___年__月__日

農村土地合同9

甲方(承包方)：______________________

法定代表人身份證號：__________________

住所：_____________________

乙方(承租方)：_____________

法定代表人身份證號(或營業執照號)：__________________________ 住所：______________________________

聯繫方式：____________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權承包事宜，訂立本合同。

一、承包土地基礎情況及用途

甲方自願將位於-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。

二、承包期限

土地承包經營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限，承包期限為13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 聯繫方式：13890848481日止。合同到期後，如乙方繼續承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20xx年止)。

三、承包價格與支付方式

(一)承包按下列形式計價：

1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。

2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。

3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。

(二)承包費支付方式：

1、逐年支付。於每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增20xx年後5%(約定不遞增的填寫零)。

2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。

3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。

四、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。

3、流轉土地被依法徵收、佔用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附着物補償外的其他補償由甲方享受。

4、甲方於20xx年10月20日之前將土地交付乙方。

5、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

6、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，在流轉的土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4、流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得接包承租土地後的.青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附着物補償及相關損失補償。

5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租期滿前2個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕並恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經濟，由甲方負責賠償。

7、法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。

3、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

農村土地合同10

甲方：

乙方：

本着公平，公正，合理，互利的原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

一：甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方(注：甲方以每平方米七百人民幣的價格轉讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

乙方支付甲方該宅基地的轉讓費後，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。

二：乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的`有關手續，換髮乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。

三：乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方後，該宅基地的產權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。

四：本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議由甲方、乙方各執壹份。

五：附加條款：

1、今後甲方及其親屬和後代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

2、今後該宅基地如被國家或其他集團徵用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

農村土地合同11

轉讓方（以下簡稱甲方）：________

受讓方（以下簡稱乙方）：________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同，農村土地轉讓合同書。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於________鄉（鎮）________村________組________地塊________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事________生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣________元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為________元。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為________年________月________日。

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為________，數量________公斤，時間為________年________月________日。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方於________年________月________日將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為________。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準，合同範本《農村土地轉讓合同書》。

3、乙方依約獲得土地承包經營權後必須與發包方確立新的承包關係。具體手續由乙方負責辦理。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的.其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣________元。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經承包經營土地所在鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構簽證、備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑑證單位一份、土地所有權單位一份。

甲方：________（簽章）乙方：________（簽章）

法定代表人：________法定代表人：________

法定代表人身份證號：________法定代表人身份證號：________

住址：________住址：________

簽約日期：________年________月________日

鑑證單位：________（簽章）

鑑證日期：________年________月________日

農村土地合同12

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於?，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________。

2.承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為________年，自________年至________年。每年租金為?元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣?元。

四、甲乙雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務

對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

2.乙方的權利和義務

按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的'費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4.本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

________年____月____日

________年____月____日

農村土地合同13

轉讓方（以下簡稱甲方）：__________

住址：_____鎮______村組

村民姓名：__________

受讓方（以下簡稱乙方）：_______________

住址：__________

見證方：______鎮______村委會（簽章）

甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，特訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將承包的長泰縣陳巷鎮戴乾村組的共計畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為_____號，_____（東至；西至；南至；北至）；_____號、號：_____（東至；西至；南至；北至）。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、轉讓價格

1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額_____元；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額_____元；_____年

2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農户理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的.每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計元。

3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時（分四次）付清。

4、地塊內有畝地，甲方向農户承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。

四、土地交付方式和時間

合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農户轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用（甲方向農户轉讓的土地承包經營合同複印件，同時轉交乙方保存以作憑證）。

五、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、合同簽訂後，轉讓的土地與農户若有任何糾紛，由甲方負責承擔並解決。乙方在規定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。

2、乙方獲得該土地承包經營權後，依法享有該土地的

3、承包期限內，如遇田改或政府政策徵用該地塊，農户享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地徵用後，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。

4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。

5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。

6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。

7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。

8、甲乙雙方在合同生效後本着誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭户主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。

六、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字後生效。

本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地合同14

流轉方(甲方)： 聯繫方式： 受讓方(乙方)： 聯繫方式： 根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農户委託以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納税面積土地________畝、非納税面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，並接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的'農業用途，不得用於非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

第四條：流轉期最後一年，乙方應於________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。

4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以後，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方： （簽字蓋章） 代表人：

乙方：

村委會見證：

村民小組見證

監證機關：

（簽字） 年 （公章）負責人： 年

年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：

農村土地合同15

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

為了明確甲乙雙方在土地租憑過程中的權力、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。土地面積和位置。

一、 甲方將位於土默特右旗海子鄉二十四頃地村，荒地54畝承租給乙方建設養殖小區使用。

二、 土地用途及承租形式

1. 土地用途為建設養殖小區

2. 承租形式：農民專業合作社承租經營

三、 土地承租經營期限

該土地承租經營期限為20xx年，從__年__月__日起至__年__月__日止。租金定為每年每畝人民幣__元。合計54畝每年租金為人民幣__元整，並且一次性乙方付清前20xx年租金__萬元。20xx年後付清其餘租金。

四、 乙方的權力和義務

1. 在合同約定的用途和期限內，乙方享有在土地上的建設權、經營權和處置權。

2. 保護自然資源，搞好水土保持合理利用土地。

3. 乙方在租期內，有義務保護甲方的土地，確保土地不流失。

4. 從承租之日起至合同終止之日止，如乙方未能全面履行合同造成土地流失或該土地上墳墓被破壞，租金不予退還。經雙方協商或到期歸還土地，乙方必須恢復該土地原有面貌，在甲方驗收合格後押金如數退還。

5. 在乙方承包期間內甲方不得以任何理由干涉乙方的正常運行經營，如因甲方對乙方造成的損失，由甲方負全部責任。

6. 在合同有效期內，乙方不得將承包的土地給第三方。

五 若土地被依法徵收、佔用，土地上建築物的.補償費全部歸乙方，土地補償費的享受權全部屬於甲方所有。如國家對農户有其他的補償費用，歸甲方所有。

六 本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除，經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

1. 本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應在本合同期滿前6個月簽訂未來承租合同。

2. 如乙方繼續承包，價格不應高於當地市場價格。

3. 在合同履行期，如果甲乙雙方任何一方違反本合同約定視為違約，違約方應付全部責任。

七 本合同經甲乙雙方簽章後生效，不得塗寫篡改。

八 本合同一式__份，甲乙雙方各執__份。

甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　_________年____月____日