【實用】房屋合同模板錦集6篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的房屋合同6篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

甲方：孟定鎮河西村允坎組

乙方：**縣德黨鎮

甲乙雙方本着平等、自願和誠實守信的原則，經雙方協商一致後，就建房事項達成以下條款，以便共同遵守：

一、甲方願意將坐落在 本自宅自家宅地上即將修建的樓房，建築工程承包給乙方，因沒有建築規劃圖紙，建房的面積大小、樣式等完全取決於甲方的決定，乙方必須無條件的服從，不得以各種藉口進行干涉與阻止。

二、此項工程甲方負責購建築材料，乙方主要負責現場施工並保證工程的進度和質量，必要時應配合甲方購建築材料或提合理化建議。

三、工程《地基為框架結構，上體為磚混結構，整體工程（裝修、外貼瓷磚、粉刷、接電線等）均由乙方全權責，單價按每平方米 （大寫： ）計算，收方以滴水為界計算，甲方主要解決水費、電費和一樓地板的回土工作，由甲方負責，板子、勞力組織乙方負責。

四、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年

月 日。工程質量保證金甲方支付給乙方所有費用中按5%折扣，待工程量保證期滿一年後，無質量問題，由甲方全額退還給乙方。

五、 年 月 日，甲方已付乙方預付 元（大寫： ）的工程信雀保證金，待工程結束後在總費用中扣除。付款方式：第一次自開工時預付 元（大寫： ），第二次地基完工後預付 元（大寫： ），第三次主體完工後預付 元（大寫： ），第四次甲方可根據工程進展情況給予支付或工程結束，折扣完質量保證金後一次性結算清給乙方。

六、工程質量由甲方全權負責，乙方擔保期限為一年（自竣工之日起開始計算）。保證牆體不出裂紋、房頂不漏水、瓷磚脱落、仿瓷不變擀，非人為損壞。不可抗拒的因素除外（如發生地震、戰爭外），若出現質量問題由乙方負責返工，材料、施工費用由乙方負責，公認的勞力組織、生活安排。

七、違約責任：甲乙雙方應按商定的事項進行操作，乙方必須按甲方的要求進行施工，不得刁難中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方違反甲方有權終止合同。乙方除應交還甲方的預付現金外，應承擔預付現金30%的合同違約金，不可抗拒的因素除外（如貨源短缺，一時買不到貨，運輸出現問題，資金短缺等）。

八、本合同中未盡事宜，經甲乙雙方協商一致後另定，本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

證明人（簽章）：

年 月 日

房屋合同 篇2

甲方：

乙方：

因甲方商品房在使用期間出現滲雨水現象，經雙方協商一致，乙方負責對甲方的房屋進行維修,根據《中華人民共和國合同法》及國家相關規定，同意簽定本協議，有以下條款悉共同遵守執行。

一、項目內容：甲方委託乙方：

二、維修時間：20xx年 月 日－ 月 日

三、維修費用及支付方式

1.項目維修費用為人民幣1500元（壹仟伍佰元整）。

2.甲方分期支付乙方維修費用；乙方維修完畢，經甲方認可後支付維修費用的一半，人民幣750元（柒佰伍拾元）。

3.在維修完畢一年期限後，甲方室內牆面未出現滲水現象，甲方負責將剩餘維修費支付給乙方；如果維修後再次出現滲水痕跡時，乙方繼續承擔維修的責任，由此發生的維修費用乙方負責，維修至室內牆面不再出現滲水後，甲方再支付剩餘750元（柒佰伍拾元）。

4.甲方支付費用的同時乙方給甲方開具合法的發票或收據。

五、維修要求

1.乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備（包括維修人員的防護設備）和組織施工,對於因此出現的任何質量問題乙方負全部責任。

2.乙方在維修時不得損壞甲方及涉及的其他住户的外牆窗户及防盜設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失有乙方負責。

3.乙方負責清理施工過程中產生的施工垃圾，並滿足小區物業管理要求。

4.乙方在維修時，必須執行國家有關安全管理規定，文明施工，維修過

程中如造成人身傷害或經濟損失事故時由乙方承擔全部責任。

5.維修必須經凱瑞社區物業管理部門同意認可，維修儘量不影響居民的正常休息。

6.本次維修保質期為 年。

六、違約責任

1.甲方違約時，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失。

2.乙方違約時，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。

3.竣工日期比合同規定工期每拖一天，按合同價款的百分之十扣除。

七、爭議解決方式：如雙方發生歧異時，由 物業管理負責人進行調解。

八、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方：

乙方：

二○一X年十一月十六日

房屋合同 篇3

合同編號：錫蟻預合同（_________）第_________號

甲方（委託方）：_________

聯繫地址：_________ 電話：_________

乙方（受託方）：_________

聯繫地址：_________ 電話：_________

無錫市屬白蟻危害地區。依據《城市房屋白蟻防治管理規定》（建設部令第130號）和《無錫市城市房屋白蟻防治管理規定》（無錫市人民政府令第59號）等相關規定，為保證甲、乙各方共同履行職責，認真做好房屋白蟻預防工作，切實加強房屋白蟻危害安全管理，保護房屋免遭白蟻侵害，確保房屋住用安全及消費者權益，特簽訂本合同。

　　第一條 委託白蟻預防房屋工程項目基本情況

┌─────────┬───────────────────────────┐

│房屋工程名稱 │ │

├─────────┼───────────────────────────┤

│工程坐落 │ │

├─────────┼─────┬───┬─────┬───┬───────┤

│建築總面積 │ │層 次 │ │幢 數 │ │

├─────────┼─────┴───┴─────┴───┴───────┤

│計劃開竣工日期 │ 自 年 月至 年 月 │

├─────────┼───────────────────────────┤

│項目批准單位及文號│ │

├─────────┼───────────┬──────┬────────┤

│建築結構 │ │計劃投資金額│ │

├─────────┼───────────┴──────┴────────┤

│房屋主要用途 │ │

├─────────┼───────────────────────────┤

│其他 │ │

└─────────┴───────────────────────────┘

　　第二條 預防施工基本要求、範圍及質量標準

1、預防施工基本要求及範圍：採用噴灑藥物處理的預防施工方法對新建房屋建築的地基、地坪墊層、木構件和部分牆體等部位進行預防處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的，確保房屋使用安全。

2、包治期限：上述房屋主體自白蟻預防施工工程完工之日起十五年內不發生白蟻危害（合同另有約定的除外）。

　　第三條 甲方（委託方）負責的主要事項

1、提供相關圖紙和施工説明書等反映房屋情況的資料，主要包括：

（1）項目批准文件；

（2）施工總平面圖；

（3）建築平面圖、立面圖、剖面圖；

（4）基礎平面圖、剖面圖、詳圖；

（5）其它：_________

2、為確保銜接施工，房屋破土前一週，通知乙方，以便乙方做好計劃準備。下列分部（項）工程實際施工日期前三天，應通知乙方：基礎至±0基槽回填土前；地下室底板墊層和（或）底層室內地坪墊層夯實澆築砼前；其它：_________

3、為乙方提供水、電等必要的施工條件，督促並協調施工單位做好施工過程中的配合協調工作

4、督促土建等施工單位作好建築場地廢舊木料、建築木模板等的清除工作，防止產生新的白蟻侵染源。

5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護經過白蟻預防藥物處理的藥劑層。

6、包治期限內及時向乙方提供蟻害發生情況，配合乙方作好預防工程的回訪複查。

　　第四條 乙方（受託方）負責的主要事項

1、按《無錫市房屋白蟻預防施工操作技術規程》進行白蟻預防施工。根據土建施工進度組織做好白蟻預防施工銜接，不得影響土建施工進度。

2、經過白蟻預防施工的房屋（不包括後期裝飾裝修等不屬於本合同防治施工範圍內的構件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預防效果受到的影響），保證在十五年內（合同另有約定的除外）不發生白蟻危害。包治期內若發生白蟻危害應給予無償滅治。

3、白蟻預防施工工程結束後，向甲方提交經市白蟻防治管理機構確認的《房屋白蟻預防驗收合格證明》，交甲方存檔，作為房屋產權登記的依據之一。

　　第五條 安全

1、白蟻預防施工期間，甲方應協調土建等施工單位協助做好白蟻預防施工安全工作，防止發生安全事故。

2、白蟻預防施工期間，乙方若認為施工現場存在不安全隱患，而又無法避免時，可向甲方提出暫停和調整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應保證預防施工質量。

　　第六條 付款方式

甲方按省物價、財政主管部門核定的標準向乙方支付白蟻預防工程施工費，合計金額（大寫）_________元，於合同簽定時一次付清。

　　第七條 其他約定事項

1、甲方若未按本合同約定結清白蟻預防工程施工費或申報的建築總面積與實際不符，乙方將不承擔本合同第四條第2、3款規定的內容。

2、_________

　第八條 雙方發生爭議時由無錫市仲裁委員會仲裁解決。

　第九條 本合同一式柒份，其中甲方執叁份，乙方執叁份（其中一份報備案機構備案）。

　第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（委託方）（簽章）：_________ 乙方（受託方）（簽章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委 託 人（簽字）：_________ 委 託 人（簽字）：_________

開户銀行：_________ 開户銀行：_________

帳 號：_________ 帳 號：_________

簽訂日期：_________年___月___日 簽訂日期：_________年___月___日

附件

房屋白蟻滅治登記表

登記日期_________年_________月_________日

┌──────────┬─────────┬─────┬────────────┐

│住 户 姓 名 │ │地 址 │ │

├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤

│廠 休 日 │ │工作單位 │ │

├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤

│聯 系 人 │ │電 話 │ │

├──────────┼─────────┴─────┴────────────┤

│房屋性質 │ □私房 □單位房屋 │

├──────────┼────────────────────────────┤

│是否進行過白蟻滅治 │ □ 有 □無 │

│ │ 時間： 年 月 日 │

├──────────┼────────────────────────────┤

│備 注 │ │

└──────────┴────────────────────────────┘

房屋合同 篇4

甲方（產權擁有人）：身份證號：

乙方（房屋合建人）：

由甲方提供宅基地，位於與乙方合作建成樓房（以下簡稱本項目），特此訂立本房屋合建合同。

1、甲方提供位於 地塊土地使用權，土地面積約 平方米，並負責提供一切有關於該地塊的相關有效證件，並保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導致乙方損失的，由甲方負責賠償給乙方因此造成的損失。甲方同意本項目土地房屋與乙方共同合作建房。

2、甲方出資額為

3、房屋建造施工的負責人為。雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今後發生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。

4、房屋的總樓層為層，各層的建築面積分別為 （具體以實際合建建築為準）房屋的權屬 ： 甲方擁有 乙方擁有

5、乙方的房屋使用年限為

6、因房屋的地基設施只按方生活居住安全，如甲方欲對乙方同意。

7．合建房屋在基建過程中，因政府原因或不可抗力因素造成工程無法繼續施工，第層施工工程量損失由乙方承擔；第層施工工程量損失由甲方自行承擔；基礎設施施工工程量雙方共同承擔。

8．基建完畢後，雙方確定對房屋外牆進行裝修。裝修材料費、人工費等費用第層由乙方承擔，剩餘由甲方承擔。日後雙方欲對外牆重新進行裝修，雙方另行協商。

9、雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今後發生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。

10．甲方負責向相關土地部門辦理房屋基建、更換手續，乙方應當予以協助

11．雙方都有權使用該樓的公共通道設施，乙方所分得樓層，乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利，甲方無權干預。

12、 房屋建成後，若遇拆遷或政府徵用或規劃改造等問題，引起房屋拆除的情況下。若賠償現金的，第所得歸乙方所有，剩餘賠償歸甲方所有。若賠償安置房，第 層拆遷安置歸乙方所有，剩餘歸甲方所有，雙方所得安置房補差價由雙方自付。因拆遷賠償的搬遷費、過渡費、政府獎勵資金乙方按第享有。

13、 本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

14、 本協議自雙方簽定後生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

15、本協議簽定後，雙方不得毀約，否則違約方應賠償對方的一切損失

甲方(簽章)乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇5

甲方(贈與人)：

父親： ，身份證號：

母親： ，身份證號：

乙方(受贈人)：

甲方乙方系父母與女兒關係。甲方自願出資為乙方購買天勤苑小區一處房產贈與乙方。 雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願出資給乙方用於購買天勤苑小區號 樓 單元 層 户的一處房產並贈與乙方所有，乙方自願接受該房款 。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落於四寶山街道辦事處 路天勤苑小區，建築面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一

(四)土地使用權取得的方式為出讓

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與乙方一人。該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與乙方一人。

第二條：此房產所有房款和税費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產相關手續並取得該房房產所有權證。

第三條：乙方沒經甲方書面同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。乙方已對此條款充分理解、知曉。

第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意願，甲方實際出資以乙方名義購買的.該套房產是甲方對乙方的一人贈與，並不贈與乙方的妻子。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產的權利。乙方未經甲方書面允許出售該房，甲方有權索要乙方出售該房時的所有房款。

第六條：本合同一式2份。其中甲方留執1份，乙方留執1份。

附件：

1、購房繳費單據

2、房屋買賣合同書

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

房屋合同 篇6

出租方：__________________，以下簡稱甲方。

承租方：__________________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方平等、自願協商一致，簽訂本合同，合同有效期滿後本合同自動終止。

第一條 租賃實物

甲方將自有的坐落在______市______區______街（巷）______號的房屋______棟______號______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備____________________________________，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，若雙方沒有續租意願或合租事實，甲方至______年______月______日收回所租房屋。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋並退還押金：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

甲方有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方須全部退還乙方所繳納押金、租金：

1.未經乙方同意，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.未履行其他合法義務的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，(合同範本 http://.)如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

甲方未徵得乙方同意不得擅自提高租金，否則乙方可以終止合同，甲方退還押金及已繳納租金。

第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______年______月______日一次性交納給甲方押金、2個月租金合計______元。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關監製的收租憑證。甲方無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關税法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲方負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方可自願協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由甲方承擔，所有權屬甲方。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先租賃權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元；

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元；

3.在未徵得甲方同意的情況下，乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金；

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付；

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權；

6.合同期內，甲方在未徵得乙方同意下，單方面將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的，甲方須退還押金並按約定租金的______%支付違約金。

7.因甲方個人原因造成房屋損毀或造成乙方損失的，甲方須按乙方損失賠償；

8. 因乙方個人原因造成房屋損毀或造成甲方損失的，乙方須按甲方損失賠償；

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________