最新小區車位租賃合同範本(精選5篇)
隨着人們法律觀念的日益增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的最新小區車位租賃合同範本(精選5篇),歡迎閲讀與收藏。
最新小區車位租賃合同1出租方(以下簡稱甲方):____________________________
承租方(以下簡稱乙方):____________________________
甲、乙雙方經友好協商,本着互惠互利的原則,特制定以下租賃事項:
一、甲方車位
地下停車場內車位;
二、乙方車輛型號
車輛型號:_________________________________
車牌號碼:_________________________________
車主姓名:__________________________________
車輛顏色:__________________________________
備註:______________________________________
三、承租方式
1、甲方將地下______層_____號______車位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為_______元/月(大寫:_________________),甲方有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。
3、甲方提供_________________小區智能卡壹張,供乙方停車與住宅智能系統出入使用,編號:_________________________,收取押金__________元/張(合同終止時憑證退回),工本費__________元/張。
4、付費方式:乙方必須於每月25日前繳交下月租金,逾期則視作自動放棄繼續租用該車位,管理處有權自動中止智能卡功能,禁止乙方車輛進入。
四、甲方權利與義務
1、甲方有權依法循章對小區交通、車輛進行管理,並制定車場《車輛管理條例》。
2、甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛,漏油、漏水車輛進入停車場。
3、甲方有權無需事前通知或警告,而將乙方違章車輛鎖釦/拖走處理,所引致的費用及後果由乙方負責。
4、甲方應安排車場管理人員24小時值班及智能化監控管理。
5、甲方應負責停車場內消防設施、清潔衞生處於良好狀態。
五、乙方權利與義務
1、簽訂《租賃協議書》時,必須示智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等複印件。
2、乙方必須購買車輛全部保險,同時將車輛鎖好,貴重物品、車輛出入證切勿放置於車內。否則造成車輛遺失(包括車內物品)及意外損壞,甲方不負任何賠償責任。
3、乙方辦理月租停車出入證後,該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的權利。
4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內,否則造成的一切責任與後果由乙方承擔。
5、若乙方租用指定車位被其他車輛佔用,乙方有權要求甲方協助撤離,甲方應儘量配合提供。
6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度,禁止轉借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車輛等)。
8、乙方應自覺愛護停車場公共設施與衞生。
9、乙方應自覺按時繳納停車位租金。
六、本協議一式兩份,雙方各持一份,經簽字後生效,未盡事宜,雙方可另行商訂。
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
_________年_________月_________
最新小區車位租賃合同2甲方(出租方):
乙方(承租方):
為了便於停車位的正常管理和車輛的有序出入,xx開發商將小區現有的停車位委託給甲方進行經營管理。據此,甲乙雙方在平等自願、互惠互利、誠實信用的原則下,就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見,特訂立本合同。
第一條編號、位置、面積
停車位編號:位置:
面積:
第二條承租期限
乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年,自年月日始至年月日止。合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。
第三條租金及其支付方式
租賃車位按照先付款後使用的原則,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用後,不再退費。
乙方須於本合同約定期限滿提前三週向甲方提出續租書面申請,獲得甲方同意後辦理相關手續。過期視為放棄續租權,甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。租金支付方式為:
第四條雙方責任
甲方責任:
1、根據xx開發商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;
2、負責停車位的公共秩序維護工作;
3、負責停車位的衞生清潔工作。
乙方責任:
1、不得將停車位轉租或轉借給他人;
2、承租的停車位只用於停放機動車輛;
3、停放的機動車輛變更的,應告知甲方;
4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;
5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;
6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。
第五條停車位的所有權及維護
停車位的所有權xx開發商。
其維修養護工作由甲方根據所有者的授權進行維修養護。
第六條甲方免責
乙方車輛在停車位內損壞的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的,甲方不承擔賠償責任;
乙方車輛在停車位內丟失的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔賠償責任;
對於乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方將協助乙方向公安機關報案並配合公安機關對案件進行調查和處理。
第七條其它
1、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的,甲方應於日前通知乙方;
2、甲方將建立健全停車位的各項管理規定;
第八條不可抗力
在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責,但雙方應儘量避免損失的擴大,對擴大部分的損失責任方應予賠償。
第九條違約責任
1、除本合同本條規定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權要求違約方支付元的違約金;
2、乙方應按時繳納停車位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日‰向甲方支付違約金;
3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的,給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。
第十條爭議的解決
本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。
在履行本合同過程中發生爭議的,雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁,對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守,仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,報xx開發商備案一份,具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
最新小區車位租賃合同3甲方:
乙方:
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關費用並按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商,就停車位租賃事宜,達成如下合同,以茲信守。
第一條、本停車位位置及面積
本停車位位於常德市朝陽路紫河灣小區(以下簡稱本小區) xxx位號碼以開發商排序為準)。
該車位長 米,寬 米,左側為□停車位/□牆體/□其他: ,右側為□停車位/□牆體/□其他: ,適於停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處於適租狀態。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車位期限為 年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費後,甲方同意於xx年xx月xx日前,將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
(1)金額
乙方租賃本停車位每 壹 年應向甲方支付租賃費為人民幣 元(小寫RMB 元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。
(2)交付期限及方式
乙方應於本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費,下一年度的租賃費為每年度週期開始的首月5日前交付。
2、物業管理
(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔,費用標準為每 壹 年 元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用,否則,發生任何糾紛及後果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意,本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標誌等物業管理責任,遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調,乙方應當及時通知甲方,甲方應及時予以處理,確保本停車位處於適租狀態。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定,該等規定乙方有義務自行了解。
2、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高,以及停車場地面承受壓力要求,停放車輛的`水平投影面積小於本停車位面積,並保證不妨礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品,不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查,乙方應當協助檢查,不得阻撓。
4、未經甲方同意,乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則,甲方有權解除合同。
5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位,乙方車輛在進入停車場後應當立即停放於本停車位,不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任,與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠,甲方應證實乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物,有義務對因油品泄露、強酸強鹼等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車場內所受損失,乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害,乙方應當賠償。
第六條、保險
乙方應當為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續用
本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續使用,應當在屆滿前十日向甲方提出,雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金,逾期達十五日,乙方有權解除本合同,甲方應當返還未使用期間的車位租賃費,同時,甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的,每逾期一日,應當承擔應交納款項千分之三的違約金,逾期達十五日,仍未全額交納的,甲方有權解除合同,收回車位。
(2)因乙方原因合同解除的,乙方並應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。
(3)乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛,對於任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的,甲方有權要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,甲方有權解除合同,乙方應承擔一切責任。
第九條、免責條款
本合同期內,因不可抗力原因,如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十條、爭議解決
雙方因本合同發生爭議,應協商解決,協商不成時,任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第十一條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
2、未盡事宜,雙方另行協商並訂立書面補充協議。
3、其他約定: .
甲方:
乙方:
日期:
最新小區車位租賃合同4甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方在平等自願、互惠互利的原則下,就甲方將____地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見,特訂立本合同。
第一條、地上停車位編號和業主車牌號
地上停車位編號:____________________
業主車牌號:________________________
第二條、租賃期限
1、本次合同的期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日止。
2、乙方須於本次合同期滿前____個月與甲方辦理續簽合同的相關手續。
3、續簽合同時,乙方因故不能到場時,須由其法定繼承人或監護人或委託代理人履行續簽合同的相關手續。
4、租賃期滿,乙方不按期續簽合同的,甲方可另行租賃。
5、乙方在出售________房產時,本合同約定的租期內可退租;租賃期滿後本合同不續簽。
第三條、租金及其支付方式
乙方承租地上停車位的年租金____元∕個年,簽訂租賃合同時一次付清。續租年租金的調整依國家政策、市場行情等因素由業主大會會議表決決定。
停車位租金不包含泊車服務費。泊車服務費根據業主委員會與物業管理公司簽訂的物業服務合同確定,由乙方另行向物業管理公司繳納。
第四條、雙方義務
甲方義務:
1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。
2、甲方委託物業管理公司對停車位進行停車管理服務。
乙方義務:
1、乙方在使用地上車位時必須服從物業管理規定;
2、租賃的停車位只用於停放符合物業管理規定的機動車輛;
3、乙方停放的機動車輛變更時,應告知物業管理公司;
4、乙方不得在地上車位上清洗車輛,在停車位內修理車輛須經物業管理公司許可;
5、車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動;
6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區其他業主、物業使用人或甲方以及物業管理公司造成損失的,乙方應予賠償。
第五條、免責約定
1、本合同僅為車位租賃合同,甲方不承擔車輛保管及泊車服務義務,乙方在使用停車位過程中,發生車輛毀損、滅失的,甲方不承擔責任。
2、在本合同期內出現不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互相免責。
第六條、違約責任
甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構成違約,應按本合同款的____%向對方支付違約金。
第七條、爭議的解決
在履行本合同過程中發生爭議的,雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交____仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
第八條、其它
1、在小區遭遇如火災等緊急事件時,乙方無條件同意車位被臨時佔用或使用。
2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。
3、本合同自雙方簽章後生效。
4、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,物業管理公司____份,具有同等法律效力。
甲方(章):_______________
乙方:(章)_______________
日期:
最新小區車位租賃合同5出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方經充分協商,現將甲方私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,並簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執行。
一、本車位租金xx元整/月,大寫:元整。一次性付清半年租金元,大寫:元整。支付方式為現金或現場微信轉賬。乙方到期如需續租,需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費用由甲方支付。
二、租期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。合計個月。
三、甲方提供該小區停車卡壹張,供乙方停車使用,編號:,收取押金元/張(合同終止時憑證退回),工本費元/張。
四、甲方責任及義務:
在租賃期間,甲方不得提前收回乙方使用的車位使用權,否則甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金。
五、乙方責任及義務:
1、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好並做好防盜措施,如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
2、不得轉租該車位。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今後有補充作補充協議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
-
有關房屋轉讓合同彙總10篇
隨着人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?下面是小編整理的房屋轉讓合同10篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。房屋轉讓合同篇1甲方:乙方:原版石國小內土地,經...
-
【必備】承包合同模板集合8篇
隨着法律知識的普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編整理的承包合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。承包合同篇1甲方:(發包方)身份證號:電話:乙方:(承包方)身份證號:電話:根據《...
-
實用的店鋪轉讓合同合集8篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什麼嗎?下面是小編收集整理的店鋪轉讓合同8篇,希望能夠幫助到大家。店鋪轉讓合同篇1甲方:_______________乙方:_______________雙方互聯網商鋪轉讓...
-
食品代理商簡單合同(通用12篇)
在人民愈發重視法律的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?下面是小編收集整理的食品代理商簡單合同(通用12篇),僅供參考,歡迎大家閲讀。食品代理商簡單合同篇1甲方:(全稱):乙方:(全稱):一、授權經營1、自本協議籤...