工程建設承包合同

隨着法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的工程建設承包合同，歡迎閲讀與收藏。

工程建設承包合同1

甲方：______

乙方：______

甲方在建房屋_____間，一共______層，建築總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的.粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格承包價格每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式乙方完成

第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清後乙方開始

第二層磚砌，澆好樓面後甲方付款_______元;付清後乙方開始

第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經驗收合格後一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)

五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。其它未盡事宜，由雙方協商解決。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

工程建設承包合同2

發包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

本着團結協作、緊密配合、分工負責的原則，按照《中華人民共和國合同法》和《建築合同承包條例》的規定：結合工程具體情況，經雙方充分協商達成如下協議。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包項目及主要工程量：

四、承包方式：包工包料。

五、開工時間：_______年_____月____日；

竣工時間：_______年_____月____日。

　六、工程價款：____萬元。

七、工程質量保證金：

合同簽訂後，乙方向甲方繳納工程總投資的10%，即85.067萬元作為質量保證金，待竣工驗收一年後如數退還乙方。

工程差額保證金：

合同簽訂後，乙方向甲方繳納20萬元作為工程差額保證金，方可進行施工，待乙方進場30天后如數退還乙方。

八、工程付款辦法：

合同簽訂之日起20個工作日內乙方組織工作人員、機械設備進場，甲方支付給乙方工程總價的10%即85.067萬元作為進場款，正式開工後每月按乙方所報工程月進度經核定後支付工程量的60%，工程竣工驗收後，除按規定扣留工程總價10%即______萬元，作為工程保脩金（考驗期一年）外剩餘部分付給乙方，保脩金待質量考驗期滿後付清給乙方。

九、設計資料提供：

合同簽訂後由甲方提供施工圖紙二份；（包括配套説明和有關技術資料）。

十、施工中甲方職責：

1、負責建設期內協調土地佔用、青苗、樹木賠償等以及其他需甲方協調的事宜。

2、施工前向乙方進行技術和圖紙交底及有關地址和地下埋設、設施資料的交待。

3、________工程管理（集團）有限公司配合乙方進行施工質量監督管理、技術指導、辦理現場簽證。

4、工程竣工後，指導施工方編制工程竣工資料、組織竣工驗收工程。

5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

6、因甲方提供的材料不到位而造成的工期延誤，甲方應賠償乙方的誤工損失，工期相應順延。

十一、施工中乙方職責：

1、嚴格按設計圖紙施工，重要工序及隱蔽工程完工後，需經甲方驗證後方可進行下道工序施工。

2、在施工過程中，須接受甲方的質量管理監督，聽從甲方的合理化建議。

3、施工所用各種建築材料及設備等，須符合有關規範要求，並徵得甲方認可，方能使用。

　十二、材料供應辦法：商品混凝土由甲方提供，其它材料乙方自行組織。

十三、工程質量：

1、乙方工程必須按甲方提供的設計圖紙、施工技術要求以及有關技術規範進行施工。

2、甲方施工技術負責人有權對施工質量進行監督、檢查，對不合格的部分有權提出返工要求，乙方必須服從。

十四、工程設計變更和增減：

施工如需進行設計變更和工程數量增減，必須經甲方同意，並將工程量的增減變化計入工程決算，增減量大影響和延誤的.工期相應順延。

十五、竣工驗收工程完工後，由乙方提出驗收報告，施工總結和有關資料報請甲方組織驗收。

十六、竣工決算：

竣工報告批准後，乙方按有關規定和協議規定和協議條款提交工程量變化簽證、有關質量檢驗報告、工程結算書及編制説明、施工總結、竣工圖紙等，交由甲方審核，並配合甲方作好工程竣工資料整編，報請上級主管部門和審核部門審批，最後以審核部門審核為準。

十七、違約的索賠：

合同簽字生效後，任何一方不履行合同，應付給對方違約金，違約金按預計工程總價的5%付給，計人民幣_____萬元，如在施工過程中一方終止合同或違約給對方造成經濟損失超過違約金時，違約方還應向對方賠償超出違約的金額。

十八、工程施工安全：

乙方在施工過程中，應按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，並承擔由於自身措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡、事故概由責任方承擔和有關費用。

十九、糾紛解決：

承包單位與發包單位發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成時，提請上級主管部門調解，調解無效時，可向____________人民法院起訴。

二十、合同的生效與終止：

本合同雙方簽字蓋章後即行生效，工程竣工資料交清，費用結算付清後，除有關保修條款仍然生效外，其餘條款自行終止。

二十一、合同份數：

本合同一式____份，其中正本____份，甲方執___份，乙方執____份，具有同等效力。

甲方：

法定代表人：

_____年____月____日

乙方：

法定代表人：

_____年____月____日

工程建設承包合同3

合同編號：____________

出租方：___________

承租方：___________

簽訂地點：___________

簽訂時間：________年________月_________日

根據《合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。(詳見合同附件)

第二條租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。共計_______天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前_______日內，重新簽訂合同。

第三條租金

租金收取：(雙方應約定租金計算及其付款方式)_____________________

第四條押金(保證金)

經雙方協商，出租方收取承租方押金_______元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償後，押金金額退還承租方。

第五條租貨物資的維修保養

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，並負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第六條租賃合同變更

1.在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

2.在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責任

1.出租方違約責任：

(1)未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金_______%的違約金。

(2)未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金_______%的違約金。

(3)未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金_______%的違約金。

(4)其他違約行為________________________________________________________。

2.承租方違約責任：

(1)不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金%的`違約金。

(2)逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金%的違約金。

(3)如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付期租金%的違約金。

(4)其他違約行為________________________________________________________。

第八條爭議的解決方式

雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第九條其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________

第十條本合同一式_____份，合同雙方各執_____份。本合同附件_____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方： ______________________(公章)

地址： ______________________

法人代表：___________________ (簽章)

開户銀行及帳號：__________________________

年月日

承租方： ______________________(公章)

地址： ______________________

法人代表：___________________ (簽章)

開户銀行及帳號：__________________________

年月日

工程建設承包合同4

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

全部土建，水電安裝(詳見施工圖紙) 羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍： 資 質範圍內的全部圖紙內容

三、合同工期

開工日期： 暫定20xx年 月 日

竣工日期： 20xx年6月30日

合同工期總日曆天數 天

四、質量標準

工程質量標準： 合格

金額(大寫)： 暫定捌仟柒佰萬 元正 (人民幣)￥： 8700，0000萬元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的`期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定 雙方簽字、蓋章並經備案後生效 後生效。

發 包人：(公章)

承 包 人：(公章)

住 所：

住 所：

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人：

委託代理人：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

開户銀行：

開户銀行：

賬 號：

賬 號：

郵政編碼：

郵政編碼：

合同管理辦公室： (公章)

鑑證機關：(公章)

經 辦 人：

經 辦 人：

年 月 日

年 月 日

工程建設承包合同5

發包方（全稱）： （以下簡稱甲方） 委託代理人：

承包方（全稱）： （以下簡稱乙方） 委託代理人：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。

一、工程概況

工程名稱

工程地點：

工程內容： 棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容（0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程）

建築面積 m2

二、工程承包範圍及方式：

1、承包範圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關説明進行工程施工總承包。工程承包範圍包括本項目的土建、內粗裝修（僅包括室內牆面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄杆安裝）、門（進户門）窗安裝、外牆（含斜屋面）裝修、部分水電安裝（水、電到户）以及完成本項目所必須完成的其他工作，對於增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認並符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。

2、承包方式：採用包工包料方式承包給乙方。

三、合同工期

工程開工日期：定於 20xx 年 3月 6日（以甲方開工令為準），竣工日期：定於20xx年 11月 6 日。本工程合同總工期為日曆天數 245天。（無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付）

四、質量驗收標準及等級

1、驗收標準：

？建築工程施工質量驗收統一標準》gb503002001及現行的相關標準

2、質量等級：合格

五、合同單價及計價方式

1、本合同價款採用定額計價方式確定，定額採用《xx省建築工程計價定額》20xx年版、《xx省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《xx省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用後整體下浮5%作為結算價款。

2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發佈的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行採購價，但必須在採購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。

3、計算軟件：神機妙算或廣聯達軟件。

4、工程變更也採用上述計價方式進行取費，並計入工程總價。

六、工程款支付方式

1、乙方需部分墊資。框架部分（含基礎）：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂（轉換層澆築完畢）撥付該層已完工程造價的75%；磚混部分： 三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的75%；屋面封頂後一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的'75%，並返還履約保證金。

2、工程經竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料後，甲方審計確認並扣留工程結算總造價的5%質量保證金，剩餘款項三個月內一次性支付。質量保證金，待2年期滿後，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。

3、税費甲方代扣代繳。

七、甲方的工程和責任

1、 開工前10天完成現場三通一平等工作。

2、 工程地質及管線資料在開工前5天內提交。

3、 甲方僅辦理工程施工許可證（其中辦理施工許可證費用中的農民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，並積極配合乙方辦理其他相關手續）

4、 開工前三天內甲方將水準點、座標控制點以書面形式交給乙方。

5、 主體開工前3天內組織圖紙會審。

6、 開工前協調施工現場和周邊關係。

八、乙方的工作和責任

1、 開工前5日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監理審定，並嚴格按照批准的進度計劃和施工組織設計實施。

2、 遵守政府部門有關的環境衞生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現場清理，並承擔因自身責任的損失和罰款。

3、 施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市（縣）規定及批准的保護方案進行保護，發生的費用經甲方及有關單位審核後列入工程總價。

4、 負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收後30日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。

九、安全施工

1、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員對施工的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

2、 甲方應對施工現場的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任和發生的費用。

3、 由於乙方自身管理原因造成工程發生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應當承擔因此給發包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。

4、 因乙方承包工程範圍內的施工工人發生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。

十、質量及工期控制

1、質量控制

（1）、乙方必須服從甲方及監理的施工安全、質量、技術監督管理，嚴格遵守和執行甲方及監理制定的各項安全質量管理（處罰）措施。

（2）工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料（設備）必須由甲方書面指定統一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。

2、工期控制

乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延，甲方按照10000元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的20%。

十一、承包人向發包人承諾

按照本合同約定施工、竣工、並在質量保證期內，承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務，本協議簽字前向發包人交齊履約保證金 元（￥ 元）

十二、合同爭議

雙方約定在履行合同中發生爭議時：

1、 請上級建設主管部門調解

2、 採用第（1）種方式調解不了時，可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。

十三、合同生效期

1、合同訂立時間： 年 月日

2、合同訂立地點

3、本合同一式 份，發包人、承包人約定本合同自雙方籤

字蓋章並支付履約保證金之次日生效。

附件一：房屋建築工程質量保修書

發包方（蓋章）： 承包方（蓋章）：

委託代理人（簽字）： 委託代理人（簽字）：

年 月 日

工程建設承包合同6

委託方（以下簡稱甲方）：

聯繫電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

聯繫電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自願、協商的'原則，達成以下協議：

一、甲方將__________________住房一套承包給乙方裝修，總面積______m。

二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方採購，使用前需由甲方檢驗後方可使用。

三、承包內容：

四、施工工期：從______年______月______日至______年______月______日止，總工期為______天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超過35天后乙方每天按總造價______%賠償甲方。

五、總造價金額：______元整（￥：______元）。

六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。

八、甲方義務

開工前一天，甲方為乙方入場施工創造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

九、乙方義務

施工中嚴格執行安全施工操作規範，注意防火。

十、工程款支付方式：

1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方______萬元。

2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方______萬元。

3、工程竣工驗收後，甲方在七天內一次性支付______元，不得拖欠。

十、質量保證：乙方對自己所裝修的質量保修一年，人為除外。

十一、合同爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。

十三、違約責任

甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的______%付給對方，其它損失按實計算。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

甲方（公章）：________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程建設承包合同7

甲方：______________建設工程有限責任公司（____________）工程項目部

乙方：(勞務公司)______________

根據本工程具體特點，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就XX縣通江·麗都尚城建築工程勞務的人工費、文明施工、施工管理、設備機械費用等事項協商一致，訂立本協議事書。

一、工程概況：

工程名稱：__________________________________________。

工程地點：__________________________________________。

工程規模：a#：_________層，b#：_________層，c#：_________層，_________，總建築面積：約_________㎡。

承包內容：施工圖(含散水溝)以內勞務的人工費、機具、文明施工、施工管理、設備機械、架料模具及其輔助材料等一切費用。

二、合同工期：

施工工期：_________年，即：__________________

開工日期：20_________年____月____日。

竣工日期：20_________年____月____日。

除基礎超深，重大設計修改，人力不可抗因素及室外附屬工程外，雙方不得更改工期，若有發生事況所有必須甲方主管負責人簽字認，否則無效。

三、工程質量：

必須達到現行國家規範標準，質量等級為：力創優良，必須合格。並保證達到：

(1)按設計施工圖和甲方以及業主要求施工，施工行標準按《建築工程施工質量統一驗收標準》gb50300—xx以及相關配套的現行國家規範標準；

(2)分户檢測合格：即房間幾何尺寸、層高均符合設計，偏差值小於規定誤差值；

(3)實體檢測合格：即設計樑板柱幾何尺寸、鋼筋位置、砼保護層厚度，偏差值小於規定誤差值。

所完成工程質量不合格，以及由於乙方使用材料引起後續施工出現質量問題的返工等，所有損失均由乙方承擔。

四、承包內容：

1、甲方職責：

①負責提供本程材料；

②負責監督管理乙方施工，以及業主、監理等上級領導部門檢查驗收工作；

③負責審查支付乙方申報進度款所有工作；

2、乙方職責：

負責本工程設計施工圖範圍和圖紙會審記錄內勞務費用，除門窗、水電安裝、保温層、防水層外，其餘所有人工費、機械、文明施工、施工管理等費用，即含以下列內容：

(1)施工圖範圍內所有設計內容施工人工勞務費用(含水電安裝預埋費用)；

(2)完成施工圖所有設計內容的一切機械設備、施工用具和機具、模具架料及其鋪助材料模具架料及其鋪助材料自備，(機械設備如塔吊、提升機、攪拌機等；施工用具如鋼筋、模工、水電工、砼工機具等；模具架料及其鋪助材料如鋼管及扣件、模板、安全網以及釘子、鐵絲、綁紮絲、電線和燈(施工操作工作面內)等)；

(3)完成施工圖範圍內所有設計內容的安全文明施工管理和投入此項材料設備費用，即：

①安全文明施工管理工作，如安全教育、專職安全員管理等；

②安全保證措施的人工、安全設施：如安全帽、安全帶、安全網以及勞保用品等，其他項目施工涉及的安全設施、材料(如外架和架板高凳等)應無償使用；

(4)負責本工程臨設搭拆人工費用；

(5)負責本工程承包範圍內的`施工管理費用，即：

①施工組織工作安排；

②指導工人按圖施工，並檢查其質量合格，交驗甲方以及監理或業主；

③本工程按圖施工抄平放線；

④本施工內容以及相關安全文明施工管理，工程材料管理及保衞工作費用；

(6)負責本工程承包範圍內的人員施工安全保險費用，應達到不記名_________萬元保險金額，承包範圍內直接的、間接的(含提供安全設施所引起的)一切安全事故均由乙方負責；

(7)負責配合有關施工項目的配合費用；

(8)負責本工程承包範圍內的以及相關成品保護等費用；

(9)負責相應工程的進場材料及使用臨時設施材料的御貨。

五、工程單價：

1、乙方所完成工程量計算方式：以施工圖設計建築面積計算一次性包乾，單價按設計建築面積計算_________元／㎡。

2、所有粘貼(指內外牆磚、地磚)安設計圖收方計價：外牆：_________元／㎡；內牆：_________元／㎡；地面：_________元／㎡。

3、施工圖和圖紙會審記錄以外和_________元從以上變更另行按實計算(但所有變更應無條件按甲方要求執行)。

六、工程款支付：

1、為了保證本工程質量信譽，乙方必須交納100萬元質保金，簽訂本協議時繳納。若乙方單方違約，甲方有權拒退作違約金。

2、工程款

先由乙方自行墊支，完成主體第八層框架後，支付已完工程量巡工程款；完成主體第十六層框架後，支付已完工程量60％工程款；完成主體驗收合格後，支付已完工程量75％工程款；裝飾工程按主體工程的施工節點支付方式進行工程款支付；初驗前支付至總價75％；竣工經驗收合格後四月內支付至總價95％；其餘5％，1年保修期滿。

3、無承包範圍內的質量事故由甲方一次支付給乙方，若有發生的應當扣除發生費用一併扣減。

七、其他事項：

1、施工期乙方必須遵守甲方一切管理制度，服從甲方監督管理，否則甲方有權對乙方進行處罰。

2、乙方必須加強安全管理，全體職工自覺按安全管理制度施工，在施工前要進行質量安全交底，堅持班前教肓，嚴禁酒後作業，嚴禁違章施工，保證達到安全文明施工檢查(現場部分)合格，否則所出現一切後果均由乙方自行負責，甲方有權對乙方人員予以處罰。上班不戴安全帽罰款_________元／人次，高空不繫安全帶罰款_________元／人次。

3、乙方在施工期間應按月支付工人工資，並上報甲方一份證明，禁出現拖欠工人工資鬧事，否則甲方有權對乙方罰款_________元／次。

4、乙方應愛惜甲方材料，嚴禁浪費材料，注意成品保護，否則甲方有權對乙方罰款_________元／次。

5、乙方必須文明施工，嚴禁出現打架鬥毆，否則甲方有權對乙方罰款_________元／人次。

6、乙方應抓緊時間施工，因乙方原因造成工期延誤或影響其他工序施工，造成業主和公司對甲方處罰，以及給予第三人的賠償，乙方必須賠償甲方相應損失

7、若因業主方資金不到位給乙方造成損失按業主方給甲方勞務部分的賠償額度直接支付給乙方

8、本協議雙方自覺遵守，否則違約方應承擔合同部分5％違約金。

9、其它未盡事宜，雙方協商解決。

八、本協議書甲乙雙方簽字或蓋章後生效，一式四份，甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。

甲方：__________________建設工程有限責任公司(____________)工程項目部

負責人(簽章)：__________________

電話：__________________

委託代理人(簽章)：__________________

電話：__________________

乙方：(勞務公司)__________________

負責人(簽章)：__________________

身份證：__________________

電話：__________________

委託代理人(簽章）：__________________

身份證：__________________

電話：__________________

20______年_____月_____

工程建設承包合同8

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結構：磚混;

2、建築面積：約㎡(按實際建築面積計算為準)。

二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負責範圍甲方應提供水、電、路三通及所有建築材料、回填。

四、乙方承包範圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機械、腳手架。

五、承包價格按每平方米元結算，隔熱層按計算。

六、質量要求七、付款方式

1、基礎完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗收合同後付清餘款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題乙方應安全、文明施工，如出現大小事故由乙方自負。

十、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

______年____月____日_________年____月____日

工程建設承包合同9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協議，共同遵守執行。

一、工程項目地點：

該工程項目地點位於____市瓦窯西路二巷4號萬福莊園。

二、建築面積：

工程項目總建築面積約30000平方米，建築層數13層(含地下室兩層)。

三、承包方式：

包工包料。

四、承包內容：

土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。

五、結算方式：

1、土建工程結算方式：按________年定額和____市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;

2、水電工程按________年廣西水電定額結算後下浮8%;

3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價3%採購配套費税20%的採購配套管理費)不打入總結算之中;

4、外牆裝修材料由甲方選定並指定價格，雙方確認進行結算;

5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。

六、工期：

本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。

七、發包條件：

1、合同簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。

2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方帳户，如此款未按時到甲方帳户，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時全部付清給乙方。

八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。

九、本項目甲方約在________年____月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。

十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月後，甲方按3%的利息支付給乙方。

十一、當乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以後的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修並完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之後的`工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收並交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，餘款結算扣除3%保脩金外，十個月內全部付清(保脩金按國家有關規定執行)。

十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便於每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。

十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。

十四、違約責任：

本合同簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳户後，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個工作日內付到甲方帳户，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。

十五、本合同條款與施工合同有衝突的，以本合同條款為準。

十六、未盡事宜雙方協商解決。

十七、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。並一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程建設承包合同10

甲方：x公司(以下簡稱甲方)

乙方：x公司(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本着精誠合作，平等互利的原則，就有限責任公司設備安裝事宜達成如下合同條款：

1、 甲方委託乙方調整、安裝、固定有限責任公司設備(包括)，對

2、 整套系統的安裝費用為人民幣x元整(xx000、00元，含建安發票)。

3、 乙方按甲方提供的圖紙以及技術要求，在甲方的現場技術人員的指導下進行調整、安裝與配管。安裝設備以及安裝所需的.輔件、螺栓、墊片、油脂、油漆由甲方負擔;安裝工具，電焊氣割、檢測儀表等由乙方負責。

4、 乙方按照相關的行業規範及國家標準進行安裝，安裝質量應符合相關國家標準及有限責任公司的要求。如果安裝質量不符合規範及技術要求，乙方應予以整改。安裝結束後乙方出具安裝報告。

5、 乙方在安裝期間，應嚴格遵守有限責任公司的安全規定，服從有限責任公司及甲方現場技術人員的管理。

6、 施工期間乙方應嚴格遵守甲方以及施工安全規範，若發生安全事故由乙方自行承擔法律及經濟責任，與甲方無關。

7、 所有輥子水平、平行公差在±0、05mm,軸間距、輥面標高公差±0、05mm，中心距偏差±1mm。相關試壓檢漏的操作規格及程序應按國家的相關規定進行。

8、 施工完成後，碳鋼設備與管道應按有限責任公司的工程技術規定塗底漆與面漆，並做好管道流向標記。

9、 施工工期xx個日曆日，自x年xx月xx日起計算。

10、 安裝工程預付款為人民幣xx萬元，甲方在合同簽訂x天內匯入乙方賬户。安裝結束並通過驗收之日起天內，甲方將餘款人民幣x元整匯入乙方賬户，乙方2天內開具建安發票。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程建設承包合同11

XX縣

甲方：XX人民政府（以下簡稱甲方） 乙方：XX建築安裝工程有限公司（以下簡稱乙方） XX村公路砼路面改造工程經過公開招標評標，由乙方中標承建。為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂如下合同，共同遵照執行。

一、工程總價及結算依據

該工程承包價為： 2362173.00元 （人民幣 貳佰叁拾陸萬貳仟壹佰柒拾叁元整含税費），本工程採用總價承包合同形式計算工程承包合同總價（合同價不包括漿砌片石水溝，片石水溝按縣有關補助政策以實際施工量結算）。施工單位按圖施工，以合同中的總價進行決算，建設方提供的工程量清單中的工程量及工程造價僅作為編制標底和投標書參考。

二、工程內容

XX村公路砼路面改造工程長 4.37216 公里，對路基進行整治，鋪築水泥穩定層（底基層水穩層可用片石補強），新鋪水泥砼路面。改造為四級水泥砼路面，路基寬5.0米，C30水泥砼路面寬3.5米，C20水泥砼路肩0.75米×2，增設部分涵洞、防護設施、排水溝等附屬設施，詳見設計文件。

三、材料供應及要求

1、本工程所需水泥按縣公路指揮部單價290元/噸由甲方採購，乙方自行運輸，在運輸施工中乙方只能用於該路段修建，否則，發現一次，扣乙方工程款壹萬元；其他材料由乙方自購。

2、材料質量要求

（1）河沙：河沙或機械吸沙；

（2）片石：300號強度以上；

（3）碎石：正規產地碎石；

（4）條石：300號強度以上；

（5）水泥：32.5級普通水泥，須有廠家質檢部門的合格證書或質檢書。

3、凡經質量監督小組的監督員或縣質檢站或農村公路建設指揮部建管處現場人員抽驗發現不合格材料,一律不得使用，並限期運出現場，否則由監理工程師或建設單位組織運出，產生的費用由施工單位承擔，並在工程進度款中扣除。

四、工期

1、本標段工期6個月（日曆工期），自20xx年9月3日至20xx年3月2日（具體工期開始時間以指揮部開工令為準）。

2、工期允許延長的條件：

（1）建設單位變更設計，妨礙了施工進度；

（2）異常惡劣的氣候條件，影響施工安全或工程質量；

（3）建設單位通知暫時停工。

3、工期延長的決定，若發生第2條規定的情況之一，施工單位應書面報請甲方同意後，方可順延工期。

4、除第２條規定的允許延長工期的條件外，施工單位簽訂施工合同後連續15天不進場動工，視為違約，甲方有權收取施工單位繳納的履約保證金作為違約金。若施工單位連續20天停工，甲方除收繳履約保證金外，有權清場，直接解除與施工單位簽訂的施工合同，並追究施工單位的違約責任，同時按施工單位所完工程量結算，工程款在二年內支付，不計息。

5、施工單位每延誤一天懲500元，提前完工一天獎500元。

6、該工程以竣工驗收合格之日為竣工日期。

五、甲方的一般義務

1、開工前為乙方辦理屬甲方完善的施工所需的各種手續。

2、協助乙方落實施工所需砼拌合場水、電管網，以保證施工需要，費用由乙方承擔。

3、派駐現場質量監督人員，監督乙方施工質量。

4、協助解決施工管理以外的可能影響施工的有關事宜。

5、根據乙方的竣工報告，組織有關部門檢查驗收。

六、乙方的一般義務

1、嚴格按照合同規定的承包範圍及內容組織施工，保證質量，按期完成工程任務。

2、做到施工現場符合安全文明施工有關規定。

3、接受甲方、銅梁縣公路質量監督檢測站、縣農村公路建設指揮部建管處對施工現場的質量監督。

4、工程完工後，按交通部公路工程交（竣）工辦法編制工程竣工資料及決算報告，一式六份並送交甲方歸檔。

七、工程質量檢查驗收及標準

1、乙方必須按圖施工，幾何尺寸不得擅自改動。

2、本合同工程質量，按交通部ＪＴＧＦ80-20xx《公路工程質量檢驗評定標準》執行，必須達到合格工程或優良工程。

3、工程所需各種建材乙方須自行抽查、驗收。經自檢或甲方、質檢站檢驗不合格材料，一律不準使用，並限三天內自行運出施工現場。

4、施工中，乙方必須按照施工設計圖和交通部現行公路工程技術規

范進行施工，各個工序的試驗、檢驗乙方應做到原始記錄齊全，數據真實可靠，各個工序完結後，經監理、甲方、質檢站檢驗驗收合格後，方可進行下一個工序施工。否則，將不予計量。

5、砌築的'砂漿、路面砼配合比應符合設計要求，必須試壓件，拌和均勻，隨拌隨用。

6、凡經甲方、質檢站檢查指出質量不符合要求的，乙方必須無條件返工，直到達到設計要求，所發生的返工費用由乙方承擔。

7、乙方在施工中不採納甲方、質檢站整改意見的，甲方有權終止乙方承包合同，所造成的損失由乙方承擔。

8、工程完工後，乙方應採用書面通知甲方驗收。甲方在接到通知後10—15日內組織有關部門檢查驗收。

9、經驗收若是乙方原因造成工程質量達不到設計要求，乙方必須無條件在限期內返工直至達到合格工程。由此造成逾期交付的，應承擔工期延誤責任。若在限期內不返工，建設單位有權另行組織其他施工單位施工，所產生的費用在承包方工程款中扣除。

10、本工程質保期從竣工驗收合格之日起計算，質保為兩年。保修期內若發生質量缺陷，乙方應無償返工達到合格工程，若乙方不履行返工義務，則由甲方組織他人修復，所產生的修復費用在乙方工程餘款和質保金中扣除。

八、施工安全

1、乙方在施工過程中，應切實加強安全管理，做到安全施工、文明施工。施工時需設立安全警示標誌，必須確保車輛和行人安全。若發生安全責任事故概由乙方全部承擔法律及經濟責任，甲方不負任何責任和費用。

2、在施工作業中，因施工行為造成施工現場以外的房屋、青苗、地上地下管網損害及人身損害賠償由乙方負責。

九、工程款結付與履約保證金的返還

1、本工程分四次支付鎮自籌部分工程款（縣補助資金按縣相關政策支付），路基完工付20萬元、水穩層完工付40萬元、Ｃ20混凝土路肩完工付10萬元、全部工程完工付10萬元，餘款除質保金外從工程完工驗收之日起二年內付清，不計息，如未付清餘下工程款按信用社同期貸款利率計算。完工完成50%時，退還50%履約保證金；全部工程交工驗收合格後，退還餘下履約保證金。

2、該工程質保期二年，質保金為合同總價的5%，質保期滿無工程質量缺陷，甲方如數返還。

十、本工程獎懲

本工程驗收達到優良工程建設方獎承包方工程總價的1%，合格工程不獎不懲。

十一、違約與爭議的解決

1、違約金按承包總價的5%計算。

2、違約金支付不足損失部分，守約方有權追償不足部分損失。

3、發生爭議雙方應在監理組主持下協調解決，協商不一致時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

4、協商或起訴期間不得影響或停止施工，除訴訟保全以外。 十二、合同的變更與解除

1、合同履行中，因未盡事宜或變更設計增加工程量，雙方可簽訂補充合同，補充合同與主合同具有同等效力。

2、合同履行中，因乙方無力繼續履行施工合同所規定的義務。

發包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

工程建設承包合同12

發包人：

承包人：

甲方將本合同約定的建設工程勞務作業承包給乙方。為公平、公正合法執行勞務承包行為，雙方協商訂立合同以遵照執行。

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.建築面積:

二 、配電間低壓出線到第一個總配電箱之間電纜及總配電箱不在範圍內，專變部分範圍包括不限於第一個總配電箱至各級分箱，至用電設備。

弱電：給排水部分

給水：水錶之後第一個閥門至户內的指定給水點，預留給水立管套管。

排水：主樓內雨水、污水的排水立管、支管、排水管安裝到雨水污水井內，含給排水的套管的套管的預留、預埋。

三、施工工期

總日曆天數為____________天。具體以階段施工進度計劃為準。

四、承包單價

地下室及商鋪按建築面積____________元/㎡。住宅按建築面積____________元/㎡包乾。

設計變更及工程量增加部分超5%日另行計算，按甲方與建設單位的審計結果的定額直接費中調增後人工費計取。

定額外用工。按每日__元計算。

變更籤證按定額實物量結算定額人工調整與地下室相同。

五 結算及付款方式

1.主體部分，工程進度達到0.000樓面付至已完成工程量的70%，0.000以上每月付款一次。按____________元/㎡乘以當月實際完成主體部分施工面積。按元/㎡，二次預埋按元/㎡。

2.裝飾部分，穿線按燈具做給排水每月付款一次，按元/㎡乘以當月實際完成主體部分施工面積。

3.餘額在全部驗收合格後，三個月內付到95%，剩餘5%作為質保金，一年期滿後一次付清。

六雙方職責

1.乙方服從開發商和總包的'各項規章制度，並承擔制度和時間，節點施工的責任。

2.乙方應加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部，環保、消防、環衞等。有關部門對施工現場的管路規定，做到文明施工。

3.乙方不能講本勞務作業在轉包給其他第三方，否則甲方有權解約本合同。

4.乙方自行提供必要的勞保用品。

5.乙方進入甲方施工區域的生產作業人員應出示作業人員身份證件，特種工種操作證等有效證件，進場工人必須是18至60的男性公民。要求身體健康，頭腦清醒，具有一定的思想素質。

6.材料節約，乙方在施工過程中必須愛惜材料，在保證質量進度的前提下儘可能的節約，杜絕浪費，如檢查發現浪費材料以100元/次罰款。

7.甲方提供民工食宿條件，伙食由乙方負責。

8.甲方提供施工所需圖紙並指導，監督施工。

9.甲方及時提供工程所需的各種材料。

10.甲方提供塔吊，龍門吊等大型設備。

11.甲方及時提供技術交底，施工進度計劃。

12.甲方及時檢查乙方施工質量，施工進度等。及時組織人員進行隱蔽工程驗收，中間驗收及竣工驗收。

13.甲方提供民工勞務，工傷事故保險。

14.乙方不得因甲方工資發放滯後而停工或罷工或無故影響工程進度形象。不可抗力是指大雨，強風，水災，地震等自然災害或因政府部門等第三方干預導致安裝無法順利進行。

七工傷事故責任分擔

1.3000元以內安全事故，由乙方承擔。

2.3000元以上安全事故，乙方承擔3000元，其餘的由甲方承擔。

八一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任後仍繼續履行合同。

九爭議解決

雙方因履行本合同發生正義的協商解決，協商不成時向甲方工程項目所在地人民法院起訴。

本合同一式三份，經雙方簽字後蓋章生效，甲方執兩份，乙方執一份，如有未盡事宜，另行簽訂補充協議。

甲方：

乙方：

日期：

工程建設承包合同13

法定代表人：____________

電話____________

承包方(乙方)：_____________

地址：______________________

法定代表人：____________

電話____________

依照《中華人民共和國合同法》和蘭州市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。乙方在單項工程竣工前( )日通知甲方驗收工程。

第一條工程項目

一、工程名稱：______________________________________

二、工程地點：_____________________________________

第二條工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

工程承包的方式，範圍及材料供應

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

1.由於人力不可抗拒的`災害，而被迫停工者;

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;。

3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

雙方商定的其他事項：

安全施工文明施工

1承包人必須在施工過程中遵守操作規程，搞好，安全施工，保證人員的自身安全，獨立承擔大小安全事故和其他事故的責任。

2在施工過程中出現的大小事故發包方不承擔任何責任。

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份。

二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

工程建設承包合同14

發包方：＿＿＿＿＿（以下稱甲方）

承包方：＿＿＿＿＿（以下稱乙方）

甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。

１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿

２．工程地點：＿＿＿＿＿＿

３．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計＿＿＿＿份平方米。

４．承包內容：

５．建築安裝工程造價：共計人民幣＿＿＿＿份元。

６．工程價款和費用的結算依據和付款辦法：

（１）……

（２）……

７．工程開工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

８．工程竣工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

９．工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

１０．甲方主要義務：

（１）……

（２）……

１１．乙方主要義務

（１）……

（２）……

１２．違約責任：

（１）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額＿＿＿＿‰計算違約金。

（２）乙方未按合同規定的'時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價＿＿＿‰計算違約金。

（３）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

（４）工程竣工後保險期一年。採暖工程保修期為一個採暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

（５）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

１３．本合同附件：共＿＿＿份

１４．合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

１５．本合同正本兩份，雙方各執一份。副本１５份，承包方７份，發包方７份，由發包方送建設銀行一份。

發包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

工程建設承包合同15

發包方（甲方）：四川****集團有限公司

承包方（乙方）：

甲方已與***建築安裝有限公司就陽城·心靈家園項目建築安裝工程a標段施工項目簽訂了建築勞務分包合同。為了調動企業員工積極性，加強項目管理，提高工作效率，經乙方申請，甲方同意，甲方聘任乙方為該項目班組負責人，並將該項目的部分勞務施工交由乙方組織人員進行內部承包。

經雙方依法平等協商，現就本次內部承包的有關事項達成如下協議，雙方共同遵循誠實信用原則予以履行。

第一節 工程概況及目標

1.1

1.2 工程名稱： 陽城·心靈家園項目a標段建設工程#樓。 建築面積：暫定：。實際建築面積竣工結算以施工圖為準，建築面積實行固定建築面積包乾，共 m2 。

1.3

1.4

1.5

1.6 建築層數： 工程地址：成都市青羊區培風村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標： 安全文明工地 進度目標：開工日期： 年 月 日；±0.00以下工程竣工日期：年月 日；全部主體結構封頂， 年 月 日；全部裝修完成並驗收合格， 年 月 日； 年 月 日，總日曆工作天數為：380天。

第二節 承包內容、範圍及勞務承包方式

2.1承包內容及範圍：建築物散水以內含散水、排水溝、坡道及台階，從基礎砼墊層開始到竣工為止的設計圖紙範圍內（除2.2內容外的）所有土建和水電安裝工程內容及現場檢查自檢資料的整理

2.2乙方工作範圍中不包括以下內容：

（1）土方開挖、土方回填、地基處理、基坑護壁及樁基礎。

（2）樓梯、陽台的鐵製或玻璃欄杆。

（3）膩子、內外牆塗料以及外陽台、公用部位外的地磚、牆磚、花崗石等二次裝飾內容。

（4）防水、保温分項工程（土建部分除外）。

（5）設備、通風、消防、電梯、弱電等安裝工程（土建與安裝工程的配合費已包括在本合同範圍內）。

（6）門窗安裝工程。

2.3 內部承包方式：人工費（含絲接人工及機具設備）+輔助材料費（含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等）+週轉材料費（含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全網）+施工機械費（塔吊、施工電梯、大小型機械等）+措施費（含安全防護設施）+ 現場維護費及文明施工費（含辦公區維護）+其他不可預見費，按照《20xx年建築工程建築面積計算規範》及相關規定進行計算，一次性平米價包乾的勞務承包方式。

第三節 合同價款

3.1 合同單價按建築面積：rmb元/㎡（詳見《陽城心靈家園（a標段）勞務等承包費報價及組成表》），合同總價約為￥ 元，（含出據0.8%的農民工工資的發票費用）。

大寫：

零星簽證用工技工單價： 120元/工日；零星簽證用工普工單價： 80元/工日。

3.2合同單價包括但不限於下列內容及費用：

3.2.1 完成合同承包範圍內工作：從施工準備、按照合理工序施工、質量檢查、與其他分包商的配合直至工程驗收達到合同要求所需付出的全部人工費用，並且無權收取甲方另行發包的承包單位的任何費用。

3.2.2 完成合同承包範圍內工作所需用的基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差（運距指在施工現場內）

3.2.3 乙方班組人員工資包括：基本工資、輔助工資等。

3.2.4 乙方人員在現場組織施工過程中所發生的人員工資、辦公費用、差旅費用、低值易耗品的費用、勞動保護費用等；

3.2.5 乙方在施工生產過程中，使用的機具、各型機械（例：絲接設備、電焊機、彎曲機、斷筋機、調直機、對焊機、振動棒、塔吊、施工電梯等機械和機具）的費用等。

3.2.6 完成承包範圍內工作所需的輔助材料費用等；

3.2.7 為完成承包範圍內工作所需額外付出的施工現場內的材料二次搬運、冬雨季施工及高温防暑所增加的人工費用等；

3.2.8鋼筋焊接及機械連接所需的全部費用等。

3.2.9 施工現場內的材料等二次轉運費（裝卸車、清料、碼放所需機械台班、人工費）已含在合同價款中，但不包括鋼筋下車時的吊裝費用。

3.2.10 預製砼構件、預埋件的製作、安裝費用等；

3.2.12乙方生活及生產責任區的建設和清理，承包工程所使用的材料堆放保管等；

3.2.13為達到合同約定的質量、工期、安全及文明施工指標所需額外支出的費用等；

3.2.14本合同價已包含了施工過程中所有可能會涉及到的費用的總和，應包括人工、輔助材料（或設備）、中小型機械及生產工具、維護、政策性文件規定、風險、責任等所有費用及不可預見的因素髮生的所有費用。

3.2.15外腳手架：本工程採用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架，其所有材料及人工包含在合同單價之中，使用時間為主體結構及外牆裝飾全部驗收合格、方可拆除腳手架。外腳手架搭設必須滿足以下要求：

（1）外架搭設方案必須符合規範要求，並經監理和發包人審核批准後方能實施，驗收合格後方能使用。

（2）外架材料的材質必須符合規範要求。

（3）外架臨街面要求用鋼絲網或竹膠板密封主體上升時最上部的四層。

3.2.16所有進入施工現場的腳手架鋼管必須進行油漆處理。

3.2.17所有進入施工現場的安全網（密目網、尼龍水平網）必須是阻燃的、經檢驗合格的產品，且必須是全新的。

3.2.18所有進入施工現場的機械設備必須進行翻新處理。

3.2.19甲方勞務合同裏面針對乙方包含的所有工作內容及考核內容及費用。

第四節 甲方提供的施工條件及資源

4.1商品砼由甲方運至施工現場（二次結構砼為自攪砼），卸料、加壓泵及澆築設備、施工作業人員全由乙方負責。

4.2生產、生活等臨時用房：甲方只為乙方提供活動板房，乙方使用和管理，費用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。

4.3甲方不對勞務人員設職工食堂，由乙方自行解決食堂問題。

4.4施工用水、用電情況提供：

甲方負責將水和一、二級配電箱接至施工現場，並安裝計量表；場地內的臨時用水和二級配電箱後用電設施及其安裝由乙方負責；施工現場用電的電費由甲方負責。

4.5其他臨時設施：乙方進場後，甲方指定地點搭建，材料由甲方提供，搭設人工費由乙方承擔（板房由專業單位搭建除外）。

4.6用於工程實體的主要材料（商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標磚、空心磚、牆與砼界面處所用的鋼絲網以及外牆面磚、室內牆磚、地板磚、電纜、電線、線管、線盒、給排水管及管件、配電箱）由甲方提供。

第五節 乙方應提供的資源

5.1為保證本工程的實施，除本合同第四節約定的甲方提供的資源外的所有實施工程所必須的各型機械、施工工具、安全防護設施的材料等都應由乙方自己提供，乙方有責任且必須採取有效措施保證其所有設備及工具處於良好狀態，以滿足施工需要。

5.2在承包工程範圍內，乙方自行採購的所有材料必須符合工程設計和施工規範及甲方的要求，因乙方採購的材料不合格造成的一切損失及後果由乙方自行負責，甲方不承擔因材料不合格而引致的連帶責任。本工程嚴禁使用不合格材料。

5.3乙方提供的所有設備及工具應符合成都市關於外來施工單位機械設備的各項規定及甲方對於乙方提供設備及工具的各項規定及要求。

5.4乙方必須提供進場工人的三級教育卡、身份證複印件及安全責任書。

第六節 雙方的權利及義務

6.1甲方的`權利及義務

6.1.1甲方派駐工地代表：暫定由包利劍全權負責工程施工中的一切事宜（但不超過其委託權限），簽證用工必須由甲方或委託負責人簽證方為有效（具體委託人員由甲方總負責人屆時確定），簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無關的工作內容。

6.1.2負責對乙方承建工程的質量、安全、進度、文明施工等進行全面監督、指導和管理。如有跡象表明乙方已無履行承包合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽等，甲方有權單方面終止工程施工勞務內部承包合同。另外組織施工班組接替施工，同時保留追究乙方所有責任的權利。

6.1.3負責向乙方進行技術、質量、安全、場容、進度的交底。

6.1.4負責向乙方提供施工圖 1 套，如需增加施工圖份數，乙方可自行加曬，費用自理。

6.1.5負責組織施工圖紙會審，施工組織設計交底，審查乙方編制的詳細施工作業計劃。

6.1.6負責提供商品砼，但乙方負責泵站前、後台管理並取樣。

6.1.7負責本工程的對外聯繫工作。

6.1.8負責組織工程竣工驗收工作，配合協調乙方組織中間驗收及分部分項驗收工作。

6.1.9負責把鋼筋原材料運至施工現場（首次汽車吊卸車費用由甲方負責）。

6.1.10定期組織召開生產例會，定期組織綜合大檢查。

6.1.11圖紙變更以甲方書面通知為準。

6.1.12負責技術管理和技術資料收集整理，但自檢資料和強制性檢驗測試資料由乙方按時檢驗後提供給甲方。

6.1.13有權對乙方的班組民工工資發放方式進行審查及監管。

6.2乙方的權利及義務：

6.2.1乙方駐工地代表： 全權負責承包範圍內施工的一切事宜。

乙方還應配備其他13名項目管理人員，其配備的數量如下（名單由乙方進場時一併提供）：

班組執行負責人（1人）、施工員（3人）、測量員（2人）；安全員（2人）；質檢員（2人）；水電工長（1人）；大門口門衞（2人）以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項目部統一管理，每個月的出勤天數必須和項目部所有人員一致不得少於28天（2月份不得少於26天）。

6.2.2乙方必須保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員，因除甲方要求更換的不作為人員、不可抗力或個人特殊原因需書面報經甲方同意後方可以更換外，否則甲方有權對乙方予以5萬元/人、次的經濟處罰。

6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進行再次轉包，否則視為違約，乙方必須承擔所有違約處罰。

6.2.4乙方必須服從甲方、總承包方、業主及監理單位的指令。

6.2.5嚴格執行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建築勞務集團有限公司及各職能部門制定的各項管理規定。

6.2.6乙方須保證節假日及農忙期間的連續施工。

6.2.7現場所有施工人員必須遵守現場有關質量、安全、文明施工、後勤衞生、環保、消防、保衞的各種規章制度，設置專職的質量檢查員、安全員，負責質量、安全。承擔因違反上述規定而造成的一切責任及損失。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查。

6.2.8按成都市建委規定辦理好施工的各種許可證（包括施工人員的各種許可證），如違反規定，由乙方承擔一切責任。自備各種特殊工種施工人員（包括測量工、大型機械操作工）且特殊工種需要持證上崗。

6.2.9保證按每月的工程計劃進度、質量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一項將視為違約，並按違約給予處罰，甲方保留勸其退場的權利，因退場造成的損失乙方自行承擔。

6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊，交甲方備案，參加施工的人員必須持有身份證、做工卡。並將身份證、做工卡複印件交工程承包人備案。

6.2.11在施工過程中，乙方有責任和義務與甲方共同商議並積極配合採取合理施工方案，降低工程成本。

6.2.12提供鋼筋焊接、機械連接試件和混凝土試件，同條件養護的試塊，按規範及發包人見證由承包人現場製作，強度等級必須滿足設計要求。檢驗實驗費用由發包人承擔，製作及送樣所需的費用及重檢費用由乙方承擔。

6.2.13本工程鋼筋配筋（包括預埋鐵件、穿牆杆等）由乙方負責，其配筋單計劃應提前10天交予甲方審核，經甲方審核後進行加工。

6.2.14按照甲方通知的時間準時入場。

6.2.15嚴格按照總體施工組織設計和專項施工方案進行施工，未經同意不得擅自更改施工方案並對施工過程中涉及的先進工藝和技術保密。

6.2.16乙方在施工中必須滿足甲方關於形象工作的要求，完成甲方關於企業形象宣傳有關的工作；自備符合甲方形象工作及安全要求的防護用品，費用自付。

6.2.17按照甲方要求的日期提供滿足甲方要求的月形象進度報表。