土地銷售合同樣本
賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________買方(以下簡稱乙方):_________________________________________根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。
一、 基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠房______層,廠房建築面積_____________平方米,並配套場地______________平方米,按房產證為準。2、 土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。
二、 廠房價格及其它費用:
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
三、 付款方式、期限及交房期
1、 廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清,在辦理中產生的契税由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,並要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定:
1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續,在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。3、 廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納税,按其交付各項規定費用。6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全過程後,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、 本合同主體及責任:
1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委託代理人:____________2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委託代理人:____________(甲、乙雙方所繫法定代表人,具有連帶及擔保責任)六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。
甲方: 乙方:代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):電話: 電話:簽約日期: 年 月 日簽約地址:
土地銷售合同樣本 [篇2]
甲方:
乙方:
經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位於xx市××××,土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現該地塊的用途為商住用地,屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳註冊資本,佔x股權;乙方以貨幣出x萬一次性出資註冊資本,佔x股權。
《土地銷售合同樣本》全文內容當前網頁未完全顯示,剩餘內容請訪問下一頁查看。
-
商鋪轉讓合同彙編十篇
隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高,越來越多事情需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的商鋪轉讓合同10篇,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。商鋪轉讓合同篇1轉讓方(甲方):身份證號碼:住址:受讓方(...
-
農村坑塘承包合同模板(通用5篇)
在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編收集整理的農村坑塘承包合同模板(通用5篇),供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。農村坑塘承包合同1發包方:(以...
-
股權轉讓合同模板集合8篇
隨着人們對法律的瞭解日益加深,人們運用到合同的場合不斷增多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?下面是小編為大家收集的股權轉讓合同8篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。股權轉讓合同篇1出讓方:(甲方)住址:受讓方:(乙方...
-
裝載機租賃簡單合同範本(精選10篇)
隨着法律觀念的深入人心,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什麼嗎?下面是小編整理的裝載機租賃簡單合同範本,僅供參考,歡迎大家閲讀。裝載機租賃簡單合同篇1甲方(出租方)___________身份證號:__________...