城中村房屋租賃合同通用版
隨着人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編為大家整理的城中村房屋租賃合同通用版,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
第一條合同當事人
出租人(甲方):__________
承租人(乙方):__________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本着平等、自願的原則,經協商一致訂立本合同,並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區路_______街(巷、裏)______號____房號的房地產(房地產權證號碼_________)出租給乙方作用途使用,建築(或使用)面積______平方米,分攤共用建築面積______平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:
注:期限超過__________年的,超過部分無效。
租金按(______月、季、______年)結算,由乙方在每(______月、______年)的第____日前按_____付款方式繳付次______月租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民幣)____________元保證金(可以收取不超過_______月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)
第五條雙方的主要職責:
1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務,且不得擅自改變房屋規劃用途。
2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安的`、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務:
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按______月租金額的______%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任
3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前______月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。
4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金_______月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務:
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任:
3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前__________日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違有關法律、法規,經催告後在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案
第十二條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向_________仲裁委員會申請仲裁
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)______乙方(簽章)______
法定代表人:___________法定代表人:___________
委託代理人:___________委託代理人:___________
地址:_________________地址:_________________
聯繫電話:___________聯繫電話:___________
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