土地承包經營權流轉合同通用

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的土地承包經營權流轉合同通用，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

土地承包經營權流轉合同通用1

甲方：

乙方：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以出租形式將 村 户村民組計 畝的承包地流轉給乙方從事 等項目，期限暫訂 年(自年 月 日至 年 月 日)，流轉費用 年每年每畝 元整，付款時間為每年 月 日。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權等權利。

第三條：流轉期內，乙方根據國家法律，自行使用土地使用權，所發生各項經營生產收益、損失與甲方無關。

第四條：流轉期滿後，土地上的各種附屬設施乙方必須及時清除完畢，必須在一個月內使土地恢復原貌，且不能影響原承包產下季耕種。

第五條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心協調解決。當事人不願協商或調解，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第六條：雙方約定條款：

1、流轉期內，凡涉及到國家政策補貼歸原承包產所得，(注：包 括秸稈焚燒、糧補、種補等)。承包大户獎勵補貼歸乙方所有。

2、租期結束後，在政策允許的情況下，乙方有優先續租的權利，租金不得低於周邊同類地塊的租賃費用。

3、如遇徵收。或徵用，乙方應主動讓地，土地補償等款由原承包產所有，合法建築物及附屬設施和蔬菜補償歸乙方所有。

第七條：違約責任。

乙方應在政策內進行生產、經營，因經營需要，須在租賃的範圍內建生產性用房或附屬設施，必須先報批，否則所產生的損失，與村委會無關。

第八條：本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，上報上級主管部門一份。如有未盡事宜，雙方可協商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽證機關： 年 月 日

土地承包經營權流轉合同通用2

依據__省_農場文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。

一、合同雙方

發包方(甲方)： __省_農場發包負責人：

承包方(乙方)： 住所：

二、承包土地名稱：甲方將( )大隊( )號地耕地面積( )公頃承包給乙方。 詳情後附表：

三、承包期限： 自 年 月 日 至 年 月 日。

四、承包土地用途： 種植業生產經營。

五、地租價格：按湖南省_農場當年度規定的價格執行。

六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;

2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;

3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

(二)、乙方的權利和義務 1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

3、承包土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;

4、維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地資源造成損害;

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經營權的流轉

1、乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，並報甲方備案;

3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;

4、土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

十、違約責任

1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;

2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，並把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰。

3、由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的.經濟損失;

4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。

甲方(發包方)： 黑龍江省_農場

發包責任人(簽字)： 身份證號碼：

乙方(承包方簽字)： 號碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點：

責任人身份證

土地承包經營權流轉合同通用3

流出方(甲方) 地址：

流入方(乙方) 地址：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律規定，經雙方自願平等協商，同意訂立如下條款共同遵守。

第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉__方式，從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止，流轉給乙方用於_植樹造林，營造防護林帶__________。

第二條 雙方權利及義務：

(一)甲方的權利和義務：1、該宗土地被依法徵用、佔用，有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務：1、享有該宗土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;2、維護土地的農業用途，不得用於非農建設;3、保護合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。

第三條 流轉價款及支付方式：

(一)土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。

(二)結算價格：現金( )元。

(三)支付時間：_每年年底前_________________。

(四)支付方式:由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。

第四條 違約責任:

(一) 合同期內，甲方雙方應服從國家及農業基礎設施佔用或徵用該宗土地的需要，並均不負責違約責任。

(二)合同已經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金，並賠償對方造成的實際損失。

第五條 其他事宜:

(一) 本合同不因甲乙雙方法定代表人變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重損毀該宗土地，造成合同無法履行除外。

(二)合同期滿後，甲方有權收回該宗土地的承包經營權，乙方如繼續經營，同等條件下享有優先使用權。但需與甲方另行協商，重新簽訂合同。如不在使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。否則，應承擔違約責任。

(三)土地流轉的期限不得超過國家規定的土地承包期限，

第六條 補充條款_________________________________________________________。

第七條 本合同自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑑證機關各一份，

甲 方： (簽字蓋章)

乙 方： (簽字蓋章)

鑑證機關： (簽字蓋章)

簽訂日期： 年 月 日