關於房屋維修的合同範本

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的關於房屋維修的合同範本，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋維修的合同1

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，將甲方房屋的維修承包給乙方並達成如下幾點協議：

一、維修工程內容及時間

1、維修房屋地址為：   ，維修內容為：   。

2、維修時間：乙方在本合同簽署後10天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收文件用於結算。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以單方解除本協議。

二、工程質量保修範圍和內容

乙方按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;

2、裝修工程為2年;

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

4、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;

5、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現場確定施工範圍核實工程量。

3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關係協調。

(二)乙方的權利與義務

1、提供相關的施工方案。

2、按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。

3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4、每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月彙總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。

五、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規定的期限內完成工程任務。

3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。

發包人(公章)：承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：身份證號碼：

委託代理人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋維修的合同2

甲方：

乙方：

茲有烏恰縣波鄉種羊場學校少年宮用房5間，面積合計350平方米。因房屋是舊房子，牆面、地面均已破損，需要重新粉刷牆面，重新打地坪，外牆刷彩色塗料，修復外面壞的水泥地坪。為了確保施工質量，保證甲乙雙方的權利，特制定本合同如下：

一、需施工的工程及每項費用38100元。

1、將10個房門刷油漆，每個門120元，共1200元。

2、3個班級打地坪150平方米，每平方米60元，計9000元。

3、4個班級內牆刷乳膠漆300平米，每平方米30元，計9000元。

4、房內牆裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合計3000元。

5、班級外牆刷彩色塗料120平米，每平方米30元，共3600元。

6、外面活動場所地坪壞的地方進行維修，共160平方米，每平方米30元，合計4800元。

7、房頂漏水處理300平方米，每平方米25元，共7500元。

二、乙方責任

1、乙方要確保工程質量，工程質量標準按甲方驗收合格為準。

2、乙方要確保工程按時間完成，工程施工時間20xx年3月25日至4月8日。

3、在施工期間，乙方要確保在學校用電安全，不發生其他安全事故。如有施工方面的問題，要及時與學校聯繫解決。

三、付款時間

甲方驗收工程後，沒有工程上的問題，可向乙方付款。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

房屋維修的合同3

甲方：

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修，經雙方協商，協議如下：

1、維修時間：20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。

2、維修地點：孔雀湖康體中心

3、維修方案須甲方確認，並且乙方應在維修之前徵得甲方同意。

4、維修以及維修質量的監督：對於涉及到該房屋所出現的`所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責，出現工傷事故由乙方負責。

6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，（如垃圾材料的堆放）。

7、維修之後的房屋質量的驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關行業標準為驗收標準。

8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

9、根據雙方的協商，本次維修採取乙方包工不包料的方式實施。

10、本工程維修發生的費用共計人民幣壹萬元整（大寫10000.00元整），工程完工之日付伍仟元整（5000.00元）。待保修期滿之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

12、關於保修：保修期 6個月，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，並採取其他相關措施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

日期：

房屋維修的合同4

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落於市 區（縣）  路（街）  弄（新村） 支弄  號室，建築面積 平方米的房屋維修委託乙方。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲，專項用於甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

三、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費 元。乙方用於管理人員經費和辦公費用。

四、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，併為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰户室）。

五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

六、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章後生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：

乙方：

簽訂日期：