倉庫租賃合同(精選15篇)

隨着法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的倉庫租賃合同，希望能夠幫助到大家。

倉庫租賃合同1

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

法定代表人：__________法定代表人:__________

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：

一、租賃庫房情況

甲方將位於____________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為____________________。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

三、交付情況

在本租賃合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的____%支付。

4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

7、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的税、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定行。

十、糾紛解決

甲乙雙方因合同履行發生糾紛，雙方應先友好協商解決，協商不成任何一方均可向__________地人民法院提起訴訟。

十一、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，具有同等的法律效力。

甲方(承租方)：乙方(租賃方)：

授權代表：__________授權代表：__________

簽訂時間：__________簽訂時間：__________

簽訂地點：__________簽訂地點：__________

倉庫租賃合同2

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

法定代表人： 法定代表人：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：

　　一、租賃庫房情況

甲方將位於 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

4、本倉庫租賃合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　六、轉租

1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的税、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

　　七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：

授權代表(簽字)：______________ 授權代理(簽字)：

時 間： 時間：

倉庫租賃合同3

一、訂立雙方合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租房坐落地址：

三、租賃面積：平方米的庫房，每平米元。

租賃期限：年月日起至年月日止

四、租金及交付方式

1、租金按年交，每次支付金額為元整，並乙方在續租時享受本合同內的租金價格。

2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿後的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。

3、早合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權。

4、20xx年3月份甲方負責給乙方調整庫房，因調整的庫房面積所帶來的租金差價，如乙方續租時抵扣相應面積的租金，如乙方未續租應將差價退還乙方。

五、甲方的權利和義務

1、甲方負責提供消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況對乙方進行賠償

2、甲方負責對倉庫的日常監護，並負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護和維修等。如庫房漏雨、漏水，甲方應負責對漏雨、漏水處及時進行維護，如因維護、維修不及時令乙方貨品浸雨浸水造成損壞，甲方根據損失情況對乙方進行賠償。

3、甲方負責提供所需的電源、水源、照明設施等庫房設施，並協助和配合乙方工作所需的網線、電話線及相關通訊設備的接入。

4、甲方應負責乙方庫房周圍環境衞生的維護和保養，並保證乙方貨物出入和車輛進出庫房的方便，如遇甲方有關人員的刁難，甲方負責人應負責協助解決。

5、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙全部交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉庫物品丟失，甲方應依據損失情況對乙方給予賠償。

六、乙方的權利和義務

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，並且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿後，必須將鑰匙如數交還甲方。

2、提前終止本合同時，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方需按時支付倉庫租金。

七、由於不可抗力等因素，導致直接影響貨物的存貯安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據乙方設備及貨品的影響程度，雙方協商合理解決。如在租賃期內因政府政策等不可抗力因素倉庫需要騰轉，甲方應提前一個月通知乙方，並將未到期的租金退還乙方，如未退還乙方按國家規定比例繳納逾期滯納金。

八、其他條款

1、本合同一式兩份，雙方簽字並蓋章後方能生效。

2、未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交太原市仲裁委員會仲裁解決。

3、本協議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協商期限未滿。雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容視為違約。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉庫租賃合同4

出租人：_____________ （以下簡稱甲方） 身份證號碼： 承租人：_____________ （以下簡稱乙方） 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立本契約。一、甲方同意將自己租賃的，位於的建築面積為 平方米。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月 日起至 年 月 由乙方在每月的日前繳付當月租金。三、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業的一切費用後，甲方應將押金本押金不得於租賃期滿前抵付租金。四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、件。甲乙雙方已分別審查並確認對方文件的真實合法性。五、租賃期內，甲方承擔下列責任：1. 在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用後依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時

保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。2. 負責房屋和設備的定期安全檢查，屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議。3. 甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權，應提前條件下優先購買此物業。權，乙方有權繼續執行本契約至租賃期滿。4. 租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期滿之日前租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。5. 甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛， 元正(￥個月。租金按月結算，元正(￥ 元身份證明等文件。

承擔房屋設備正常的維修費用。財產遭受損害的，甲方負責賠償。因60天書面通知乙方，乙方有權在同等不得拒絕接受新業主之繼續執行本合約之出租30均與乙方無關，元)，租賃期自 年 以形式支付給甲方，(保證金)，(保證金)無息退回乙方。乙方已提供身份證明文如甲方應及時進行房的房屋分租給乙方使用。房屋日止，共計 )作為房屋租金押金乙方不購買的，天書面通知乙方。甲方繼續出乙方有權繼續執行本契約至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本契約並要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

1. 依約按期交納房屋租金。

2. 未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

3. 如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前徵得甲方書面同意，並按規定重新議定房租。

4. 因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

5. 要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償。

6. 因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

7. 不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電錶容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業內進行非法行為。

8. 租賃期滿或解除契約之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續承租房屋，乙方應當提前日與甲方協商，雙方另簽訂契約。

9. 租賃期內，該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。

10. 乙方於租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。

七、違約責任

1、 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前解除契約，違約方應以等額於押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之直接經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。

2、 在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋並沒收押金 (業主同意繼續租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額於押金數額之違約金。

3、 乙方逾期交納本合同第六條第9小點規定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過七天的，甲方有權解除合同。

4、 租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

5、 租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，並支付等額於押金金額的違約金給乙方；乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。

6、 租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租契約或已解除契約後，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。 7、 違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。 8、 如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。

八、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在牆體內的裝修（包括乙方已徵得甲方同意改變的裝修部分），乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走。

九、本契約履行中如發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

十、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。

十三、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續的相關事宜。 十四、雙方約定的其他事項：

甲方：簽章： 立約日期：

乙方： 簽章：

倉庫租賃合同5

出租方(甲方)：____________身份證號：________________________

承租方(乙方)：____________身份證號：________________________

經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：

一、房屋位置

甲方將院內______平方的庫房和房屋___間出租給乙方。

二、租用時間

自______年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。

三、租金

年租金為____元整。

四、租金的繳納方式

自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納________元的押金，____年合同期滿後，甲方返還乙方押金。

五、其他費用

水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的樣式。

六、合同期滿

乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。

七、如果乙方到期後，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方____個月的租金。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前____個月通知乙方，並退還剩餘的租金(按月計算)

九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，並由乙方合同規定支付違約金。

1、拖欠租金超過____個月的。

2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

3、未經甲方同意私自改變承租用途的;

4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

5、造成房屋損壞。

十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切後果由乙方負責，

十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。

十三、本合同自簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份。如有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：(簽字)______________乙方：(簽字)___________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

倉庫租賃合同6

出租方(以下簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方(以下簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守，倉庫租賃合同。

　　第一條

租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。 1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條

租賃期限 2.1租賃期限為10年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。 2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條

倉庫租賃費用及相關事項 3.1 租金 租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。 3.2供電，供水，排污及其他 為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 1． 有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。 2． 有水井水供生產使用 3． 排污管道需接通到圍牆外大排污管中。 4． 幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。 5． 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條

倉庫費用的支付 第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條

租賃物的轉讓 5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。 5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金，合同範本《倉庫租賃合同》。

　　第六條

場所的維修，建設。 6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。 6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條

租賃物的轉租 經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。 3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條

免責條款 凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條

合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

　　第十條

適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條

其它條款 11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。 11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條

合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。

甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿ ＿月＿ ＿日

乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿

簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿ ＿月＿ ＿日

倉庫租賃合同7

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、用途、租賃方式

1.1甲方將位於__________________________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物採取包租的方式，由甲方管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從____年_ _月_ _日起至____年_ _月_ _日止。

2.2 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個月租金。

2.3租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 倉庫租賃費用及相關事項

3.1 租金

甲乙雙方議定月租金________元(大寫金額： )，租金已包含倉庫管理人員工資2500元/月，由乙方在每月交納給甲方指定帳户,甲方按月提供租金相應的發票。

開户行：

帳 號：

3.2 其他費用：租賃期間其他費用為甲方承擔。

3.3由於倉庫土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應當承擔責任。

第四條 場所的維修，建設。

4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

4.2 租賃期間乙方發現租賃物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後的3天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

第五條 倉庫管理人員職責

5.1甲方應提供至少一名有責任心勤勞的工作人員負責看管倉庫，負責看管倉庫貨物的安全，貨物進庫與出庫登記，應乙方要求進行相應的盤點，以及日常倉庫衞生清潔工作。

5.2甲方應提供倉庫管理人員姓名與電話，方便乙方工作人員聯繫工作。

5.3乙方將不定期進行檢查，發現貨物丟失、帳物不符，甲方需付相應的職責。

第五條 免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第六條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第七條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條 其它條款

11.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉庫租賃合同8

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方充分協商達成如下協議：

一、乙方現將位於北大荒漢楓農業發展有限公司，單位院內庫房300㎡、曬場700㎡、電子磅一台租借給甲方使用，主要用於糧食收購、倉儲。

二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數量統一核算，計0.20元/噸天。今後如需調整，雙方另行商議，租期暫定三年，20xx年9月3日至20xx年9月2日止，合同到期後，如無異議，租期順延。

三、付款方式，自合同簽定之日起，每年結算一次，即根據實際收購入庫的糧食數量，甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方。

四、自來水及電由乙方提供，按水電錶數據和當地政府規定價格，甲方按月繳納水電費。

五、租賃期間內，乙方不參與甲方的生產經營活動。甲方發生的一切民事責任，一切債權、債務與乙方無關，甲方在經營過程中，所發生的工商、税務相關費用由甲方承擔，不得經營國家禁止產品及違規違法活動。

六、甲方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜後果由甲方自負。

七、甲方如需拆除、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施，須向乙方提計劃並徵得同意方可施工，其費用由甲方自己承擔。

八、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同蓋章(簽字)即可生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

倉庫租賃合同9

一、 訂立合同雙方

出租方： (以下稱甲方)

承租方： (以下稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、 出租庫房坐落地址：

三、 儲存商品名稱：

四、 租賃面積： xxxx平方米的庫房(與相臨區域有通道隔離)

租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。

五、 租金及交付方式

1、 租金以xxxx平方米為準，每平方米每天******元，每月租金按月實際天數計算。

2、 租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。

六、 甲方權利和義務

1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

2、 甲方負責對倉庫的監護，並負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

3、 甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4、 甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。

5、 甲方所提供的倉庫應符合如下條件：温度：常温庫，相對濕度：40~75%。

6、 在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤後經乙方簽字確認放行。

七、 乙方的權利和義務

1、 乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

2、 提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

3、 乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一週與甲方聯繫。

4、 乙方按時支付倉庫租金。

5、 協議合同期滿後，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

八、由於不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，並在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。

九、注意事項

1、 本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2、 未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。

3、 本協議從甲、乙雙方鑑訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期。

甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________

甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________

______年______月______日 ______年______月______日

倉庫租賃合同10

出租方(甲方) :

身份證號：________________

承租方(乙方):

身份證號：________________

經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：

一、甲方將________內________平方的庫房和房屋________間出租給乙方。

二、租用時間：自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。共____年。

三、租金：年租金為________元整。

四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前_____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納_____元的押金，_____年合同期滿後，甲方返還乙方押金。

五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的樣式。

六、合同期滿，乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_____%交納違約金給甲方。

七、如果乙方到期後，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在_____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方_____個月的租金。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前_____個月通知乙方，並退還剩餘的租金。(按月計算)

九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，並由乙方合同規定支付違約金。

1、拖欠租金超過1個月的。

2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

3、未經甲方同意私自改變承租用途的;

4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

5、造成房屋損壞。

十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切後果由乙方負責。

十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。

十三、本合同自簽字之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執_____份。如有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

倉庫租賃合同11

合同當事人：

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

現乙方已對本合同項下所述的廠房作現場實地視察，經甲乙雙方充分協商，達成如下協議，以共同遵守：

第一條 物業位置、用途、交付使用標準

1、甲方將座落在 的廠房(房地產權證號： ，以下簡稱：該廠房)，建築面積 ㎡，出租給乙方使用。租賃的範圍僅限於上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關人員進出、環境衞生等管理制度。

2、該廠房的用途為 ，如乙方需轉變該廠房的用途，須經甲方書面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按國家有關規定申報，並承擔全部費用。

第二條 租賃期限

1、租賃期限：租賃年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

2、租賃期滿：如乙方續租或不續租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，

第三條 租金

1、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/㎡)，即該廠房每月租金合計為人民幣 ，(小寫：￥ 元);

第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎上每年遞增百分之 捌 ：

即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元);

第 年， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元)。

2、上述費用均不含税，如乙方要求開具發票，甲方須予以配合，税金由乙方負擔。

3、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自 年 月 日起。乙方必須在每月 日前繳交當月租金給甲方。

第四條 履約保證金

乙方於合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元)、保證金人民幣 元整，(小寫：￥ 元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、税費、工人工資、租金及相關費用後的7天內由甲方不計利息原額返還給乙方。

第五條 其他費用

1、甲方負責提供 千瓦電源，其餘用電設備的安裝及費用由乙方負責，乙方自行購買及安裝甲方指定型號參數的水、電錶、限流空氣開關。乙方必須根據上述甲方提供的用電負荷之內進行安全用電，若因乙方安裝及使用過程或超出負荷造成的安全責任、經濟責任及相關法律責任一概由乙方負責。

2、甲方負責提供自來水源，其餘用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水、電負荷，則由乙方為主導，甲方義務協助到有關部門協調，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負責。

3、租賃期間乙方安裝獨立電錶和水錶，發生的水、電費用甲方按照地方有關部門的收費標準按實代為向乙方收取，公共用水、電則按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負責。

4、乙方生產產生的工業垃圾、生活垃圾由乙方負責清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。

第六條 出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方有權隨時向任何第三方轉讓該廠房，但乙方享有優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、乙方在租賃期內不得私自轉租、分租給第三者。如有違反，甲方有權單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承擔違約責任及經濟損失。

第七條 維修、養護

乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建築的結構。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體結構造成影響的，乙方必須負責修繕或恢復原狀，如乙方怠於處理的，甲方可單方面採取補救措施，因此產生的費用由乙方負責。不能恢復原狀的，乙方必須按照實際向甲方作出相應的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或對其他任意第三者造成傷害的，一切經濟責任及法律責任由乙方負責。

第八條 裝修改造

1、租賃期內乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經得甲方書面同意才能動工，否則甲方有權追討乙方一切責任。租賃期滿，甲方有權要求乙方按出租物原貌恢復原狀。

2、由於乙方擅自改建、增建項目的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責任由乙方負責。

3、如涉及對消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批覆後，方可實施改造。因違反規定造成損失，需由乙方負責賠償。

4、乙方提交的方案至少應包括設計圖紙、施工週期、用料説明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

5、租賃期滿後乙方不再承租時，由乙方投入的可分割並可移動的屬於乙方所有的裝修物及有關設施，由乙方帶走;不可分割、移動的裝修物(包括但不限於電線、電纜、水管等)及有關設施(包括但不限於電梯等)，無償歸甲方所有。

6、租賃期未滿，由於乙方的原因提前退租，屬於乙方所有的不可分割、移動的裝修物及有關設施，歸甲方所有。由於甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、移動的裝修物及有關設施進行評估，甲方給予賠償。

第九條 廠房返還

合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求 天內遷出並將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應按日租金三倍的標準支付場地佔用費，同時甲方有權將物業內的物品搬出，並不承擔保管義務， 一切損失由乙方自行承擔。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入牆入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應維修及賠償。

第十條 雙方權利義務

1、甲方應按合同規定的時間，將出租廠房交付乙方使用。

2、租賃期內，乙方必須按時支付每月租金及相關費用給甲方。

3、租賃期內，乙方應向有關部門辦理工商、國、地税等相關證照，並承擔相關費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關證照造成的一切後果及損失由乙方自行承擔。甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

4、租賃期間，乙方應保證按時足額發放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發生，相關責任由乙方自行承擔，並賠償由此給甲方造成的損失。

5、在租賃期內，乙方須取得關於安全生產、消防、環保等方面的合格證或資格證，相關費用由乙方承擔，並確保在租賃期間，其有關生產活動必須符合國家及行業標準，按有關規定安全生產。如有高度危險性機器設備進廠或參與生產，必須書面知會甲方並由乙方為主導上報有關管理部門核查並批准方可進入該廠房投入生產，並做好高度危險作業的危險防範措施。乙方對該廠房的使用必須符合被核准經營的項目的安全標準，達到有關消防安全規定。在租賃期內，因乙方的原因造成任何安全生產責任或消防責任、環保責任的，一切經濟及法律責任由乙方自行承擔，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

6、乙方租賃期間發生的債權、債務概與甲方無關，由乙方負責自行承擔。

7、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責任事故，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

第十一條 合同的變更、解除和違約責任

1、雙方如需變更合同內容，須另行訂立書面補充協議，經雙方簽字蓋章後生效。

2、租賃期內，發生下列情形之一的，允許解除合同：

(1)發生不可抗力，本合同無法繼續履行;

(2)國家政策或政府部門規劃要求改變廠房使用功能，或政府徵用、徵收、拆遷等原因，致使本合同不能繼續履行的;

(3)甲、乙雙方協商一致的。

發生上述情形的，雙方互不承擔損害賠償責任，雙方結清款項，甲方則在合同解除後7天內無息退回乙方履約保證金。

3、甲方中途無故解除合同的，除應返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應將履約保證金雙倍退還，並賠償乙方的一切損失。

4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。

5、在租賃期內，乙方出現下列情況之一的，甲方有權單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：

(1)合同期內，乙方違反國家法律、法令和當地政府有關規定從事非法經營，或隨意改動經營設施和經營範圍，經甲方警告仍不予糾正的;

(2)乙方擅自轉租、分租或變相轉讓經營該物業書面，或將該物業作設定任何擔保、抵押的;

(3)乙方逾期繳納租金超過 日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方每逾期一天應按拖欠總金額的 ‰計付違約金;

(4)乙方不承擔應由其承擔的維修責任或支付維修費用，致使物業或設施嚴重損壞的;

(5)乙方未經甲方書面同意擅自對該物業進行裝修的;

(6)本合同約定和法律、法規規定的其它情形。

乙方出現上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應承擔上述違約責任外，並承擔因其違約行為給甲方造成的.一切損失。

6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行後可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調查費、律師費等相關費用。

第十二條 其他約定：

1、在租賃期內，如遇國家或集體徵用該地段時，如有徵收補償的，一切補償及賠償按法律規定處理。乙方的一切損失，甲方不負補償之責，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。

2、甲乙雙方確認相互送達與本合同有關之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準，從一方寄發信件之日(以郵戳為準)10日內，視為已收妥相關文件，任一方地址發生變更均需書面通知另一方，否則由此造成的一切後果均由怠於通知方承擔。

第十三條 爭議解決

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與合同具同等法律效力。如發生爭議，雙方協商解決，如協商不成向 人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，具同等法律效力。未經協商一致，任何一方不得擅自更改。

第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方 乙 方：

年 月 日 年 月 日

倉庫租賃合同12

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，共同遵守：

　　第一條租賃物地點、面積、功能、設施及用途

甲方將位於xx的倉庫部分房屋和經營場地（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用，租賃物面積為：房屋建築面積約x及庫房約平方米，總計約xx平方米。

租賃物的內部設施及裝修情況：

本租賃物的用途為陸路運輸物流經營，未經甲方書面同意，乙方不得改變其用途。

　　第二條租賃期限

甲方租賃期限為___年，即從_______年_____月_____日起至_______年____月_____日止。乙方如要求續約，須在租賃期限屆滿前壹個月前以書面形式向甲方提出，經甲乙雙

方協商一致重新訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。

　　第三條租賃金額、支付方式及期限

甲乙維修，萬元交付雙方同意：租金x萬元/年，乙方先支付租金後使用租賃物。

乙方每季度支付一次租金，金額是年租金的四分之一。支付期限為每季度最後一個月的20—30日之間支付下一個季度的租金。

　　第四條租賃物的使用、保養及維修

乙方應妥善使用租賃物及其附屬設施。如因乙方不當使用造成租賃物損壞的，乙方應負責修復並承擔修復費用；乙方如怠於修復或造成租賃物主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。甲方負責對租賃物進行保養及維修，確保乙方正常使用。

乙方如發現租賃物及其附屬設施發生損壞，應當及時通知甲方予以修復；損壞嚴重的，乙方應當採取適當措施防止損壞擴大，如因乙方未採取適當措施造成損壞擴大的，擴大部分的損失由乙方承擔。

　　第五條租賃物裝修和增設附屬設施

如乙方需在租賃期間裝修租賃物或增設附屬設施的，應當書面徵得甲方同意。如乙方未經甲方同意擅自裝修租賃物或增設附屬設施的，甲方有限要求乙方恢復原狀。乙方在徵得甲方同意後，有權在不影響租賃物主體結構的情況下自行裝修改建。如裝修改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建，裝修費用由乙方自行承擔。如乙方的裝修，改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

甲乙雙方同意，租賃物的增設附屬設施歸x所有。

　　第六條供電及供水

甲方應為乙方生產經營提供正常的用水、用電供應（如空調、照明等），相關水電等費用由乙方承擔。如因甲方過錯造成乙方用水、用電供應故障，乙方有權書面通知甲方恢復供應。

因自來水廠、供電公司原因導致乙方不能正常用水、用電的，甲方不承擔任何責任。

自來水開户及至乙方所承租位置所需的管道材料、工人工資等由乙方自行承擔。

　　第七條租賃物的防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及企業內部有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。甲方應按消防法規規定，對租賃物配齊符合規定的消防設施、設備如消防栓等，乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將租賃物內的消防設施用作其它用途。

租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊，風焊等明火作業），須甲方備案。乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

倉庫租賃合同13

出租方（甲方）： 營業執照：

地址： 郵編：

法定代表人： 電話：

承租方（甲方）： 營業執照：

地址： 郵編：

法定代表人： 電話：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下協議：

一、租賃廠房情況

甲方將位於 的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，

並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

4、本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）;若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

六、轉租

1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的税、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

七、合同解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產），並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

十、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

十一、有關税費

按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、律師見證費及其他有關的税費，由甲、乙雙方按有關規定分別承擔，有關登記手續由甲方負責辦理。

　十二、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十三、 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份 本合同經雙方簽字蓋章後生效。

出租方（印章）：_______________

授權代表（簽字）：______________

時 間：_____年__月_ _日

承租方（印章）：

授權代表（簽字）：______________

時 間：_____年__月_ _日

倉庫租賃合同14

甲方：__________________

乙方：__________________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

　　第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方將位於______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建築面積______平方米，實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

1.2乙方租賃此倉庫用於______審批，驗收合格的公用保税倉庫。

1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃採取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4根據保税物品數量少，體積小的特殊性，在______允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委託甲方統一經營管理。

　　第二條保税物資的管理

2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系______監管物資，未經______許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

2.2甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向______報告，由______作出相應處理。

　　第三條免租期及租賃期限

3.1倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第四條租金和其他費用

4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳户，或按雙方同意的其他支付方式支付。

4.2乙方應於每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。

　　第五條專用設施、場地的維修和保養

5.1乙方在免租期內，將按______有關公用保税倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意後，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。

5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，並保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、乾燥、衞生，採取必要的養護措施，不發生黴爛生鏽、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及______人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5.6甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收並向乙方提供相關批准文件的複印件。

5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向______報告，並進行處置。

　　第七條廣告

乙方根據______對公用保税倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，並協助乙方辦理相關審批工作。

　　第八條合同的終止

本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，並將其返還甲方。

　　第九條適用法律

本協議受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。

　　第十條其他條款

10.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

10.2本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　第十一條合同生效

本協議經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

倉庫租賃合同15

出租方：

承租方：山西襄子老粗布有限公司**武宿機場分公司

經過雙方協商後進行租賃，具體商定協議如下：

1、倉庫租賃地址： 小店區新營村 倉庫。

2、倉庫租賃價格：自 20xx 年 月 日到 20 年 月 日止，租賃期為 叁 年，第一年： 壹 萬 捌 仟 零 佰 零 拾元整（按12個月計），第二、三年租金每年為 貳 萬元整，續租同等價格承租方優先。

3、 倉庫 租賃面積：總面積計 平方米。

4、出租方責任：出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉庫門窗裝配防盜門窗，以保證倉庫的安全。

5、承租方責任：雙方簽訂合同，租金年付，每年 月 日付當年租金，租金以收條為準。承租方如到期不續租，需在合同到期前一個月通知出租方。

6、違約責任：如出租方在合同期內收回倉庫，需返還承租方當年所交租金；承租方在合同期內退租，需找到新的承租方，方可退還剩餘租金（新承租方的經營範圍需得到出租方的認可）。

7、因不可抗拒的因素（天災、政府改建等等）造成的損失出租方不負任何責任。

以上協議雙方遵守執行，本協議一式二份，雙方各執一份。

出租方： 承租方：山西襄子老粗布有限公司**武宿機場分公司

電話： 電話：

日期： 日期：