房屋出租合同[熱門]

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編收集整理的房屋出租合同，歡迎大家分享。

房屋出租合同1

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋地點、情況

1， 該出租房地點：

2， 該房屋為基本裝修，

3， 該房屋建築面積為 平方米。

4，

第二條 租賃期限、用途

1，租賃期為1年，出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

2，承租方承諾該房僅作為 使用。

3，承租方在租賃期滿後如要繼續承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定合同。

第三條 租金和租金的交納期限

1， 該房屋每月租金為：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。(另：物業管理費每月61元，出租方幫助承擔30元。)

2， 在每月底前支付第二個月的租金，逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協商。

3，如果出租方違約，則要給予承租方相當於押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。

第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕

1， 承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。

2， 修繕房屋是出租人的義務，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的.，則由承租人負責修繕。

第五條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第六條 合同的變更、解除以及終止

承租方有下列行為之一的，出租方有權終止該合同，並收回房屋：

1， 擅自改變經營用途或經營違法活動的項目

2， 逾期1個月不交納租金的

3， 未經出租方同意拆改房屋的

4， 轉租、轉借該房屋的

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第七條 其他約定事項

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條 合同自雙方簽字後生效

本合同一式2份，出租方、承租方各執1份。具有同等法律效力。

出租方： 身份證號：

聯繫電話：

承租方： 身份證號：

聯繫電話：

簽約時間： 年 月 日

房屋出租合同2

出租方(甲方)：______，男/女，

________年____月____日出生，身份證號碼________________

承租方(乙方)：______，男/女，

________年____月____日出生，身份證號碼________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

2、租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

3、租賃期限

3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

4、租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 %。

4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

5、其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

6、房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的'，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

7、轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)： ______________

委託代理人： ______________委託代理人： ______________

房屋出租合同4

出租方姓名：_________以下簡稱甲方

承租方姓名：_________以下簡稱乙方

甲方房屋坐落於：的住房出租給乙方，經友好協商達成以下房屋租賃協議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣元，簽訂協議時，乙方需向甲方交納租房保證金元。

以後就在付款期滿前天支付。

二、乙方入住後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

三、乙方無權將該房屋轉租他人，並不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

四、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的`合法居住權，不得無故收回房屋或轉租他人，更不得隨意提高房租或終止協議。

五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，相關證件，按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等由乙方居住所產生的一切費用。

並做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。

在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責任等均由乙方自行負責，與甲方無關。

水噸，電度，氣方。

七、租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還給甲方，並保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金元，如乙方要求繼續租賃，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

八、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3、利用承租房屋進行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的。

九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

從簽字之日起生效。

如遇未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方於年日簽訂《房屋租賃協議》(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位於 遵義市匯川區西安路納帕溪谷小區負二層(靠近酒廠) (下稱“該層”)，租賃期限自______年____月____日起至 ______年____月____日止。現因乙方於______年____月____日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自於年中雙方的權利義務於租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算説明如下： 繳納______年____月____日前的租金、管理費、水電費 。

三、乙方在該層所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在年月甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞該層其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的全部損失。

四、乙方應在年月有的物品，並經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的.違約責任)，但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

五、本協議一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，自雙方簽章起即生法律效力。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

房屋出租合同6

甲方__________，

乙方__________，

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、甲方將坐落於________,面積8.84平方米套間房，租給乙方居住。

二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方作居住使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的.税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經雙方簽字生效。

9、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同7

甲方（出租方）：________身份證號碼：_________

乙方（承租方）：________身份證號碼：_________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落於_____________，面積約__________㎡；簡單裝修，

其他主要設備有：_____________________

二、租金及交納時間：每月______元，乙方應每月付一次，先付後住。

三、租賃期間的其他約定事項：

1、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的'使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度。

2、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

3、其他約定事項：

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：_________

聯繫電話：_______________聯繫電話：______________

_______年_____月______日_______年_____月______日

房屋出租合同8

出租方：_________(下稱甲方)

承租方：_________(下稱乙方)

甲乙雙方依照國家_____和省市有關房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協商簽訂如下協議，共同遵守。

一、租賃物業位置：位於佛山市_________路_________號。

二、租賃物業用途：對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。

三、租賃物業面積和範圍：該幢大樓的_________至_________層，建築面積為_________平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備(包括現有的水電設施、消防設施等)及設施設備用房、外牆立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。

四、租賃期限：該物業的租賃期限為_________年(即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

五、租金計算和支付方式：

1、租金按_________元/?O計，月租金為人民幣_________元整。

2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。

3、租金按每半年度繳納一次，乙方於每年的_________月_________日和_________月_________日前將租金交納給甲方。

六、改造裝飾期間的租金計收辦法：

1、本合同簽訂後甲方將物業交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收租金。

2、改造裝飾期滿後的6個月內作為乙方的試業期，試業期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。

七、對物業改造裝飾的約定：

乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備佈局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

1、重新改造大樓的外立面，將現有的外牆磚剷除，用外牆漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏於外牆立面中。

2、增加大樓的消防配套設施。

八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：

改造裝飾的造價人民幣_________萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用)，該費用全部由乙方籌資投入。

九、租賃亂物業的經營管理模式：

1、甲方只出租物業給乙方，由乙方_____自主守法經營，按時向甲方繳納租金。

2、甲方不參與乙方的.經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益。

十、雙方權利與義務：

2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。

3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權(乙方可將部分租賃物業轉租，但不能將全部租賃物業或分割後全部轉租)。

4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

6、乙方應按政府有關規定解決好環境衞生和治安、消防等有關社會問題，並承擔相關費用。

8、本合同雙方簽署生效後，甲方將該大樓的相關資料包括_____建築圖紙、產權證複印件等資料交乙方。

9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續(包括用章、用產權證等)，相關費用由乙方負責。

10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。

十一、違約責任

1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值後_________年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。

十二、爭議解決方法

因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，提請佛山市_____機構_____。

十三、其他約定

1、在租賃期間，如遇不可抗力(包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害)造成租賃物業受修，如乙方提出修復繼續經營的，則物業結構部分的受損由甲方負責修復(或乙方負責修復，費用由甲方負擔)，經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方並視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商後簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。

出租方：_________承租方：_________

房屋出租合同9

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣) ;門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_________個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

租金總額為元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2) 。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前_________日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_________個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於_________日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_________%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的.，應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_________個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_________倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同10

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

第一條房屋基本情況

1.房屋位__________室，面積________，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________.

2.房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1.租期為________年____月____日至________年____月____日。

2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業費用。

5.甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3.乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________

日期：____日期：_____________________

房屋出租合同11

原告：杭州源通光大環境設備製造有限公司，住所地杭州餘杭區閒林街道閒興路23號。

法定代表人：朱經德，公司總經理。

被告：杭州育福龍醫療器械有限公司，住所地杭州市餘杭區閒林街道閒興路23號一層、二層。

法定代表人：衞兵強，公司總經理。

訴訟請求：

一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;

二、判令被告立即騰退租賃房屋;

三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告騰退房屋之日);

四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.41元(每日按未付租金的千分之二計算，暫計至20xx年7月15日，實際要求計算至被告履行之日);

五、訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

20xx年4月1日，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同約定“租賃期限從20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”;“年租金為251115.12元，第三年起租金遞增10%，第五年後每兩年根據市場的變化調整租金，租金的增減幅度在10%以內、協商解決”;“租金為一年一付，且先付後用。首期支付為合同簽訂之日起7日內一次

性付清，以後提前半個月支付”;“被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經原告多次催收無果，並且時間已超過30天的，原告有權提前解除合同”。合同簽訂後，被告未能依約履行義務，經原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在20xx年4月10日、5月31日和6月27日書面發出了催討函和律師函，但均催討無果。

綜上所述，原告認為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的.房屋，被告理應依約及時向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實現，被告的行為嚴重損害了原告的合法權益。原告為了維護自身的合法權益，訴至法院，請求法院依法判決。

此致

杭州市餘杭區人民法院

具狀人：

年 月 日

房屋出租合同12

甲方(出租方)：________

乙方(承租方)：________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委託代理人，並已經徵得所有共有權人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1、1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)出租給乙方使用，該房屋建築面積 ________平方米。

1、2該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為使用，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3、1租賃期供________年

3、2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以後，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4、1該房屋每月租金為人民幣￥________。

4、2房屋租金按□二月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期於年日支付，提前半個月交付房租，即二期的'付款時間為________年________月________日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金三倍支付滯納金。□其他支付方式：

4、3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金衝抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿後結清水、電等相關費用後退還押金;乙方發生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。

五、其他費用

5、1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管(衞生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付兩倍滯納金。

六、房屋修繕責任

6、1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用房屋及其附屬設施。

6、2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。

6、3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。

6、4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑑定後確認，鑑定費用由提出異議一方墊付，經確認後責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。

6、5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。6、6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

乙方須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

八、甲乙方的違約責任約定

在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失並向甲方支付相當於一個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。

8、1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。

8、2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，並在甲方規定期限內不予以維修及恢復。

8、3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。

8、4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。

8、5乙方房租按照合同約定支付時間逾期5天以上，應交水、電、煤氣、物管(衞生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期10天以上。8、6乙方改變房屋使用性質。

8、7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。

8、8合同有效期滿後，乙方逾期不歸還房屋的。

雙方約定：

一、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同，並按規定重新辦理房屋租賃登記。

二、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

三、半年內不得轉租。轉租需徵求甲方同意，由甲方同意人選。

九、甲方的違約責任

9、 1甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的三倍向乙方支付違約金。

乙方有權選擇是否繼續履行本合同。

9、2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當於一個月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用並辦理退租手續。

十、合同續簽、變更、終止及解除的規定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

10、1甲乙雙方協商一致的;

10、2因不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

10、3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;

10、4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。

十一、其他條款

11、1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11、2 本合同經甲乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

11、3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11、4 本合同自甲乙雙方簽字後生效。本合同(正本)連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(出租方)：________ 乙方(承租方)：________

身份證號碼：________ 身份證號碼：________

地址： ________地址：________

電話： ________電話：________

日期：________日期：________

房屋出租合同13

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方位於，面積平方米出租給乙方，雙方在自願、平等的基礎上籤訂本合同，須共同遵守。

一、租期：自___年___月___日至___年___月___日，租期為年。

二、年租金：(￥)大寫：

三、付款方式：一月一付，先付後住。

四、合同有效期內，甲方不得以任何理由轉租他人或隨意漲房租，在租賃期內乙方不得損失或破壞甲方的房屋及設施，雙方有一方若發生違約行為，違約方向對方支付年租金的雙倍違約金。

五、合同有效期內，所產生的.水、電等費用由乙方承擔。

六、本合同期滿，如乙方繼續租用本房屋，應提前通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方，租金重新商議可續簽合同。

七、合同租賃期內，乙方在租賃房屋內發生的人身事故及安全責任全部由乙方自己承擔，甲方概不負責。

八、本合同自雙方簽字後生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯繫電話：聯繫電話：

___年___月___日___年___月___日

房屋出租合同14

出租方：_______________

承租方：_______________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米(實際面積以產證為準)。

3.該房屋的'現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期共____個月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日為__________年________月______日。

2 .甲方應於__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三、租金，押金及其他費用

1.該房屋每月租金為人民幣________元(大寫：_______________)。

2.該房屋租金支付方式如下：每_______為一個付款期，乙方在每個付款期前_______天內，向甲方支付下一期房租。

3.該房屋押金為____個月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋並已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用後三天內無息返還乙方。

四、其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章後生效;

2.雙方各執一份，具有同等法律效力。

承租方：_____________________出租方：_____________________

__________年________月______日__________年________月______日

房屋出租合同15

委託人(甲方)：

租賃代理機構(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 雙方提供相應證件

(一)甲方提供：(證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)

1.房屋權屬證明;

2.房主身份證;

3.共有人同意出租的證明;

(二)乙方提供：

1.營業執照;

2.房地產經紀機構資質證書;

3.房地產經紀人從業資格證書;

4.代理人的法人授權書。

雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其複印件作為本合同附件附於後。如由於甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。

第二條 房屋基本情況

該房屋坐落於武漢市 。

該房屋為：樓房 室 廳 衞，面積為 平方米，裝修狀況 。

第三條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第 種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： ，房屋所有權人姓名： 。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 。

第四條 房屋用途

該房屋用途為：

第五條 代理權限 乙方具體代理權限為：

(一)代甲方出租該房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜乙方於承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。

(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的.備案、登記手續;

(三)代甲方向承租人收取租金。

(四)監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。

第六條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

(三)出租委託期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。

第七條 租金

(一)租金標準為 元/月，租金總計： 元(大寫; 元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式：由乙方代為收取。

1.甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2.如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。

3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬户，並提供準確賬户信息。

4.甲方在 銀行開立賬户，帳號為

第八條 佣金

出租代理期內其中 日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙方佣金。

第九條 其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃税費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任： 甲方負責：

1.牆皮、天花板表皮老化脱落;

2.房內供水管、總閘門老化破損;

3.下水管道老化出現漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;

4.因電錶、電路老化導致乙方無法正常使用;

5.因有規定對供水系統、供電系統、供暖系統、燃氣系統、房屋結構等有關項目需要整體維修發生的費用;

6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。

乙方負責：

1.房內門窗、傢俱、玻璃、燈具、照明開關等因使用發生的維修、更換;

2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂;

3.馬桶配件、水管龍頭因使用產生的問題;

4.下水道因使用發生堵塞而產生的疏通或更換馬桶的費用;

5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;

6.房屋內其它物品因使用而產生的破損。

如產生的費用不在上述範圍之內，應根據誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。

(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。

(三)該房屋內禁止存放各類動物及相關物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規禁止個人持有的物品。

第十一條 轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。 乙方將房屋出租後，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。