私人房屋裝修合同12篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關係。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編收集整理的私人房屋裝修合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

私人房屋裝修合同1

甲方（定作人）：_________

法定代表人：_________

住所：_______________

聯繫電話：____________

統一社會信用代碼：____________

乙方（承攬人）：_________

法定代表人：_________

住所：_______________

聯繫電話：____________

統一社會信用代碼：

甲（簡稱甲方），向木器加工廠（簡稱乙方），定作下列木器傢俱，經雙方協商訂立本合同，共同信守。

1·木料：甲方供應，乙方完成定作的傢俱後，如有餘料應退還給甲方。

2·規格標準：按圖紙式樣規格製作。

圖號傢俱名稱單位（個）數量單價總價油漆顏色交貨日期

以上共計加工費人民幣（大寫）：

3·技術標準：按統一規定的企業標準執行。

4·交貨地點、日期和付款辦法

（1）在乙方廠內交貨，由甲方自提。

（2）交貨日期為______年___月___日。

（3）在交貨日期前，乙方可陸續交貨，甲方可陸續驗收，傢俱經驗收合格後甲方向乙方支付相應的'款項。

5·任何一方不履行本合同致使對方受到損失時，應由違約者負賠償責任。

6·本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地部門調解；協商或調解不成的，提交仲裁委員會仲裁。

7·本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

經手人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

經手人（簽字）：_________

______年___月___日______年___月___日

私人房屋裝修合同2

委託方(甲方)：__________

承接方(乙方)：__________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_______________________________________________

2.施工內容：_____________________________________________________

第二條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

第三條：違約責任

1.合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的'5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。

第四條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區人民法院提起訴訟。

第五條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字後生效。

2.本合同甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)：__________(簽章)

乙方：__________(簽章)

_____年_____月_____日

私人房屋裝修合同3

出售方：__________________

購買方：__________________

經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：

第一條房屋基本狀況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止

2、甲方所售房屋位於______市______路______號營業房第______樓。

第二條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建築面積為：______平方米

2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米房款總計為____________。

3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________：____________

5、以上房屋買賣的'一切過户手續的辦理及其所產生的一切税收和其他費用全部由甲方負責承擔並支付。

第三條雙方權利義務

1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時光等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效後，於2日內支付甲方購房訂金____________元。待甲方將房產證、土地使用證過户辦理到乙方或乙方指定人的名下後，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續後，將剩餘房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩餘房款。

3、新的租房協議簽訂後，甲方於3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金後，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、税項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接後如有上述未清事項，由甲方承擔全部職責甲方對該房屋地震修復後的工程質量負責。

第四條違約職責

1、該協議簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。

第五條其他

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

2、協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

_______年____月____日 _______年____月____日

私人房屋裝修合同4

發包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點： 。

2、工程承包方式： 。

3、工程期限 天

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

4、雙方商定，本工程的總價款為人民幣(大寫) ，本合同生效時甲方向乙方預付 作為合同定金。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的`，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人房屋裝修合同5

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衞，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

7、其他費用(註明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的1%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付1%工程材料款和施工工費的`5%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的4%。剩餘1%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(複印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

私人房屋裝修合同6

發包方：_________________________

承包方：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1·裝飾施工地點：____

2·住房結構：房型房廳____套，施工面積____平方米。

3·裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4·承包方式：________。

5·工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1·工程總價款：￥_________元，大寫：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2·工程款付款方式按下列方式支付：

第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付0000元訂金，第二次付款時扣除

第二次合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元

第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

第四次竣工驗收當天支付工程總造價0%合計_________元

工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1·甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2·乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3·乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1·本工程執行08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、330–999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2·本工程由________方設計施工方案。

3·甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4·在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工·由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5·工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6·工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的.現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1·由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2·由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同兩份

甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：________電話：________

乙方：________電話：________

簽訂地點：________簽訂日期：____年____月____日

私人房屋裝修合同7

發包方：___________

承包方：___________

為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一章合同背景

第一條施工地點位於______________市________區_____路_____棟_____號_____室，。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條甲方委託乙方施工，使房屋安全、衞生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章施工單位資格

第一條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第二條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第一條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衞，建築總面積為________________平方米施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衞，施工面積為________________平方米。詳見作為本合同附件

的《房型圖》中紅線匡定部分。

第二條施工內容和做法説明如下：

廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____

房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____

廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____

衞：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____

其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____前款沒有説明的，依作為本合同附件

的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第一條施工使用的材料和設備見作為本合同附件

的《主要材料報價單》、作為本合同附件

的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

的《人工費報價單》。

第二條該房屋工程總價款為___________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設計費___________元、垃圾清運費___________元、税金___________元、其他費用___________元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。

第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第四條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用

甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第五條乙方應當提交説明書、保修單、環保説明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第六條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第七條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第八條該房屋的工程總價款為____________元，其中人工費__________元、税金__________、其他費用__________元。

第九條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的.材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十條甲方提供的材料和設備，均應用於本工程未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第一條工程款按以下方式支付：

本合同簽訂後，開工前______至____日，甲方支付相當於總價款______%的工程款

完成______%的工程量之日後的____日內，甲方支付相當於總價款______%的工程款

竣工驗收後____日內，甲方支付相當於總價款______%的工程款。

竣工驗收合格________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款______%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第二條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第三條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第三條竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的______%的保修基金。竣工驗收合格後________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委託

第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

本工程於________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第一條乙方指派_____為工程駐工地代__，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代__的行為均予認可。

乙方更換駐工地代__的，應當書面通知甲方甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代__的行為應當認可。

第二條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何

第三方。

第三條工程執行08—62—97《住宅建築工程技術規程》、3130—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第四條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合但甲方不得因此影響乙方施工。

第五條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法説明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第六條施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規定處理。

第七條乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第八條乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第九條施工中，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何

第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第十條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元日，電費_____元日，煤氣費_____元日，電話費_____元日。

前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章驗收

第一條隱蔽工程完工後，乙方應在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求複驗的，乙方應當按要求辦理複驗，複驗合格的，複驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第二條工程竣工後，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件

的《工程質量驗收單》和作為本合同附件

的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件

的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三條乙方因施工質量問題導致甲方或

第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同規定驗收，免除賠償責任。

第十章保修

工程保修期________年。有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第一條甲方違反本合同的規定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第二條乙方違反本合同的規定，每逾期____日，應當支付對方_____的違約金但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三條乙方違反本合同的規定，甲方有權解除本合同，並要求乙方賠償損失。

第四條乙方違反本合同的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第五條甲方違反本合同的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第六條本合同生效後，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當於工程總價款____%的違約金後，本合同終止。

第十二章其他

第一條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

向_____仲裁委員會申請仲裁

向人民起訴。

第二條本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。

甲方：________________乙方：________________

身份證號碼：________________法定代表人：________________

委託代理人：________________委託代理人：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

地址：_____________________地址：______________________

電話：_____________________電話：______________________

郵編：_____________________郵編：______________________

________年____月____日________年____月____日

私人房屋裝修合同8

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

工程地點：XX省XX市XX區XX街道路臻匯園棟樓單元。

一、房屋形式結構x式x室x廳x廚x衞x陽台。

二、工程承包方式：

三、工程期限x天。

開工日期：x年x月x日

竣工日期：x年x月x日

四、雙方商定，本工程的價款按乙方實際施工具體操作計算，結算方式為按進度付款結算。

五、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後一星期內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

七、施工範圍:

具體居室：一個客廳、一個餐廳、三個卧室、一個書房、一個廚房、兩個衞生間、兩個陽台。

1、整屋瓷磚鋪設，50元/平方米;瓷磚鋪設施工範圍包括但不限於地板磚鋪設和牆磚到頂鋪設。

2、整屋波打線鋪設：30cmx30cm以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設造價進行結算;30cmx30cm以下尺寸的波打線，按照10元/米進行結算。

3、整屋門檻石鋪設：20元/條。

4、整屋地腳線鋪設：15元/米;包括但不限於鑿牆、鑲嵌等工序，要求地腳線與牆面平整。

5、衞生間防水：每層10元/平方米;乙方完成防水工作後必須進行沉池操作，並達標。

6、卧室窗台飄窗鋪石：60元/平方米。

7、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價：共計900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衞生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限於鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限於房間或者廁所門頭除門外多餘部分的鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。

8、廚房接地櫥櫃和水池總造價：共計1000元;廚房接地櫥櫃面積為整個廚房靠牆處接地面積(除小陽台門口和廚房門口位置)，施工包括但不限於設計、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設尺寸約40cmx60cm。

9、廁所安裝(包括但不限於座廁或者蹲廁)：150元/個;此造價含廁所安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限於廁兜鋪設、排污管放置等工序;乙方有義務保證廁所安裝完畢後，甲方廁所能正常排水使用。

10、洗手盆安裝(包括但不限於台上式或台下式的洗手盆)：100元/個;此造價含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限於安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務保證洗手盆安裝完畢後，甲方洗手盆能正常排水使用。

以上所有工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責，乙方有義務根據工程進度提前通知甲方準備施工相關材料，避免由於施工材料短缺導致工期停滯或延誤。

以上所有工程鋪設或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角;所有排水相關鋪設，必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關鋪設塗層，必須保證通過甲方所在物業管理處驗收;

八、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後x日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

九、凡因本合同雙方當事人中的`一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

十、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

十一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

十二、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人房屋裝修合同9

發包方（以下簡稱甲方）：_________

承包方（以下簡稱乙方）：_________

根據《 》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

工程地點：

一、房屋形式結構式室廳廚衞陽台。

二、工程承包方式：

三、工程期限天。

開工日期______年___月___日

竣工日期______年___月___日

四、雙方商定，本工程的價款按乙方實際施工具體操作計算，結算方式為按進度付款結算。

五、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。

甲方應自接到驗收通知後一星期內組織驗收，填寫工程驗收單。

在工程款結清後，辦理移交手續。

六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。

雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

七、施工範圍：

具體居室：

1、整屋瓷磚鋪設，____元/平方米；瓷磚鋪設施工範圍包括但不限於地板磚鋪設和牆磚到頂鋪設。

2、整屋波打線鋪設：____以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設造價進行結算；____以下尺寸的波打線，按照____元/米進行結算。

3、整屋門檻石鋪設：____元/條。

4、整屋地腳線鋪設：____元/米；包括但不限於鑿牆、鑲嵌等工序，要求地腳線與牆面平整。

5、衞生間防水：每層____元/平方米；乙方完成防水工作後必須進行沉池操作，並達標。

6、卧室窗台飄窗鋪石：____元/平方米。

7、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價：共計____元；封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衞生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限於鋪水泥、貼瓷磚；門頭加鋪水泥操作包括但不限於房間或者廁所門頭除門外多餘部分的鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。

8、廚房接地櫥櫃和水池總造價：共計____元；廚房接地櫥櫃面積為整個廚房靠牆處接地面積（除小陽台門口和廚房門口位置），施工包括但不限於設計、量尺寸、鑲嵌安裝等；水池鋪設尺寸約____

9、廁所安裝（包括但不限於座廁或者蹲廁）：____/個；此造價含廁所安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限於廁兜鋪設、排污管放置等工序；乙方有義務保證廁所安裝完畢後，甲方廁所能正常排水使用。

10、洗手盆安裝（包括但不限於台上式或台下式的洗手盆）：____元/個；此造價含洗手盆安裝完成所需的.全部施工操作，包括但不限於安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務保證洗手盆安裝完畢後，甲方洗手盆能正常排水使用。

以上所有工程造價，均為乙方人工造價。

乙方施工所需材料均由甲方負責，乙方有義務根據工程進度提前通知甲方準備施工相關材料，避免由於施工材料短缺導致工期停滯或延誤。

以上所有工程鋪設或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角；所有排水相關鋪設，必須保證排水順暢無積水死角；所有防水相關鋪設塗層，必須保證通過甲方所在物業管理處驗收；

八、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。

甲方接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

九、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

十、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

十一、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

十二、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人房屋裝修合同10

甲方（委託方）：______________________

乙方（施工方）：______________________

為規範裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：_____________________________________________。

2、建築__________結構，建築面積___________平方米。

3、裝飾施工內容：詳見施工圖，工程預算書

4、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

5、本工程由__________設計。

6、工期：工程期限_____________天，從_______年_____月_____日開工至______年_____月_____日竣工。

如遇審批有關事項，按委託人到相關職能部門辦妥備案手續之日起計算。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：（大寫）________________元（其中：設計費____元，管理費（____%）元，税金（____%）元。）經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

2、合同簽訂後____天內開工前，甲方支付總價款的____%，計_______元。泥工進場前或____年____月____日前，甲方支付總價款的____%，計_______元；木工進場前或____年_____月_____日前，甲方支付總價款的____%，計_______元；油漆工進場前或_____年____月____日前，甲方支付總價款的____%，計_______元：其餘款項為本工程尾款。第三次付款時，甲乙雙方應對已變更項目的工程和工程量進行核實和計算。並按合同比例進行支付和收款。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後一週內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

（一）甲方工作。

1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取住宅裝修許可單。

2、甲方應在開工前______天，向乙方進行現場炕底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並説明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派________為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作。

1、對甲方進行施工圖紙或做法説明的現場炕底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派為________乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備，並應得到甲方認可，用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的'材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產

甲方提供的施工圖紙或做説明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收辦法

1、本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》為質量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程負責人反映投訴，以免造成更大返工或損失。

6、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定時間日期參加驗收，由乙方組織人員驗收，甲方應予書面承認。

工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

八、違約責任

1、本合同簽訂生效後，甲方雙方應履行合同規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、甲方未辦任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔損失。

3、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

九、工程保修

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3、由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修範圍。

4、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。

十、其他

1、住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以通過協商或者調解解決，不願協商、調解或者協商、調解不成的，由法定質栓機構進行檢驗，費用由責任方承擔。

2、本合同一式____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（業主）：_____________________乙方（承接）：_____________________

_______________年________月_______日_______________年________月_______日

私人房屋裝修合同11

甲方：

證件號碼：

買方：：

證件號碼：

由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣__________。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本協議，共同遵守。

一.自願將坐落在_______________________此的房地產出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二.甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣__________元;______元。乙方於________年____月____日前_次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式____________。

三.雙方同意於________年____月____日由甲方將上房地產正式交付給乙方。

四.甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的`產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事拆訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五.違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之__的滯納金。

六.本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向________房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

七.本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

八.本契約一式__份，甲乙雙方各執__份。

九.雙方約定的其他事項：____________

十.本契約自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

私人房屋裝修合同12

發包方：___________（以下簡稱甲方）

承包方：___________（以下簡稱乙方）

為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位於______________市________區_____路_____棟_____號_____室，（以下簡稱該房屋）。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衞生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章 施工單位資格

第一條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第二條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章 施工內容

第一條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衞，建築總面積為________________平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衞，施工面積為________________平方米。詳見作為本合同附件

（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第二條 施工內容和做法説明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（三）廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（四）衞：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有説明的，依作為本合同附件

（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設備和價款

第一條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件

（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件

（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

（五）的《人工費報價單》。

第二條 該房屋工程總價款為___________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設計費___________元、垃圾清運費___________元、税金___________元、其他費用___________元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。

第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第四條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

（1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；

（2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第五條 乙方應當提交説明書、保修單、環保説明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第六條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第七條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第八條 該房屋的工程總價款為____________元，其中人工費__________元、税金__________、其他費用__________元。

第九條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十條 甲方提供的材料和設備，均應用於本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第一條 工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂後，開工前______至____日，甲方支付相當於總價款______%的工程款；

（二）完成______%的工程量之日後的____日內，甲方支付相當於總價款______%的工程款；

（三）竣工驗收後____日內，甲方支付相當於總價款______%的工程款。

（四）竣工驗收合格________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款______%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第二條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第三條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第三條 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的______%的保修基金。竣工驗收合格後________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章 結算

工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委託

第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章 工程進度

本工程於________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章 施工

第一條 乙方指派_____為工程駐工地代XX，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代XX的行為均予認可。

乙方更換駐工地代XX的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代XX的行為應當認可。

第二條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何

第三方。

第三條 工程執行DB08—62—97《住宅建築工程技術規程》、 DB3130—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第四條 施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第五條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法説明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第六條 施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件

（六）的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規定處理。

第七條 乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第八條 乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第九條 施工中，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何

第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第十條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元日，電費_____元日，煤氣費_____元日，電話費_____元日。

前款所述施工現場每日發生的'各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章 驗收

第一條 隱蔽工程完工後，乙方應在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求複驗的，乙方應當按要求辦理複驗，複驗合格的，複驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第二條 工程竣工後，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件

（七）的《工程質量驗收單》和作為本合同附件

（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件

（九）的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三條 乙方因施工質量問題導致甲方或

第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同規定驗收，免除賠償責任。

第十章 保修

工程保修期________年。有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章 違約責任

第一條 甲方違反本合同的規定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第二條 乙方違反本合同的規定，每逾期____日，應當支付對方_____（____元—____元）的違約金；但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三條 乙方違反本合同的規定，甲方有權解除本合同，並要求乙方賠償損失。

第四條 乙方違反本合同的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第五條 甲方違反本合同的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第六條 本合同生效後，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當於工程總價款____%的違約金後，本合同終止。

第十二章 其他

第一條 雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

（一）向_____仲裁委員會申請仲裁；

（二）向人民起訴。

第二條 本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。

甲方（簽字）：________________ 乙方（簽字）：________________

身份證號碼：________________ 法定代表人：________________

委託代理人：________________ 委託代理人：________________

身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________

地 址：_____________________ 地址：______________________

電 話：_____________________ 電話：______________________

郵 編：_____________________ 郵編：______________________

________年____月____日 ________年____月____日