商鋪租賃合同補充協議
在社會一步步向前發展的今天,人們運用到協議的場合不斷增多,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。協議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的商鋪租賃合同補充協議,希望對大家有所幫助。
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
經甲、乙雙方友好協商,本着互利互惠的原則,現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議,以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷,但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續,並出具合法的經營資格(如營業執照、税務登記證、特別許可證等,複印後交甲方備存)。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件:(包括營業執照、税務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止,原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年:自________年____月____日至________年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等,否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的.由乙方承擔全部責任,與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,甲方應該在事故發生後馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經營好壞狀況的影響,故乙方已預交給甲方的四個月(________年____月____日至________年____月____日)商鋪租金49239元、三個月(________年____月____日至________年1____月____日)的辦公室租租金5700元,合計54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用,但物業管理費(2元/m2)及水電費,乙方必須按實際應交金額向甲方交清,於________年____月____日結算。
七、在經營過程中,乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧譁、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租户經營、公共利益的行為,否則由此產生的投訴或處罰等一切後果均由乙方負責。
八、本協議生效後,即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外,原合同的其餘部分應完全繼續生效。
九、本協議一式兩份,雙方各執一份,自訂立之日起生效。
甲方(公章):_______________
負責人:_______________
電話:_______________
日期:_______________
乙方(公章):_______________
負責人:_______________
電話:_______________
日期:_______________
-
車輛轉讓合同彙編5篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強,我們用到合同的地方越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的車輛轉讓合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。車輛轉讓合同篇1售車方(甲方):購車方(乙方):為了明確舊機動車車...
-
裝載機租賃簡單合同範本(精選10篇)
隨着法律觀念的深入人心,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什麼嗎?下面是小編整理的裝載機租賃簡單合同範本,僅供參考,歡迎大家閲讀。裝載機租賃簡單合同篇1甲方(出租方)___________身份證號:__________...
-
最新車位租賃合同範本(精選13篇)
隨着法律觀念的深入人心,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編整理的最新車位租賃合同,僅供參考,歡迎大家閲讀。最新車位租賃合同篇1甲方:______________住址:______________電話:_____________...
-
廠房轉讓合同範文彙總九篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編為大家整理的廠房轉讓合同9篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。廠房轉讓合同篇1轉讓方(以下簡稱甲方):地址:受讓方(以下簡稱乙...