2022廣東中山房屋出租合同

在人們越來越相信法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編為大家整理的2022廣東中山房屋出租合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

2022廣東中山房屋出租合同1

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

聯繫電話：

住址：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

聯繫電話：

住址：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的户名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：___________________。

第二條租賃期限

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1、___________

2、___________

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

第十三條本合同一式___份，甲乙方各執____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

日期：

2022廣東中山房屋出租合同2

出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃房屋地址：__區__裏園樓_門_室

二、租用期限及其約定：

1、租用期限為_年，自_年_月__日起至_年_月__日止;

2.、房屋租金：每年_元大寫：_萬_仟_元整。

3、付款方式：按年支付，_年_月__日一次交清，_元為甲方淨剩款，由於租賃關係產生的甲乙雙方的税費等費用由乙方一方負擔。

4、租賃期內的水、電、暖氣、天然氣、物業管理等費用由乙方支付，甲方提供燃氣灶、抽油煙機、洗衣機、淋浴器供乙方使用。

5、乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，給甲方造成損失的，賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、天然氣、暖氣、物業管理等費用，租賃關係終止前結清相關費用。

2、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;如乙方不再繼續使用，必須提前一個月通知甲方。

3、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

4、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，在租用期間，若造成損壞，負責修繕和恢復，乙方給甲方造成損失的，乙方給予甲方相應的賠償。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議共兩頁、一式二份，甲、乙雙方各執一份，乙方支付租金，甲方開具收條即行生效。

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期：_年_月__日

2022廣東中山房屋出租合同3

出租方： (下稱"甲方")

身份證號碼：

地址：

承租方：

身份證號碼：

地址： (下稱"乙方")

甲、乙雙方經過友好協商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守：

一、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位於 負一層至 層，建築面積為 平方米(含地下室使用面積 平方米)。

2、乙方租賃房屋的用途為：商業使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。

二、租賃期限、租金、履約保證金

1、租賃期限為拾捌年，自 年 月 日至 年 月 日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金。

2、租金為人民幣 整(￥： )/月，按照季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含税價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應繳交的一切税費由乙方繳納(即開發票的税費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

3、履約保證金為人民幣 萬元整(￥： )，乙方於合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且合同期滿終止後五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

三、房屋的交付

1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內，甲方將房屋交付給乙方使用。

2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備 KW電力和 分管進水及排水排污線路管道暢通。

四、房屋的轉租及抵押

1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同並沒收履約保證金。

2、乙方如需要抵押融資，則僅限於所屬於乙方的財產，且必須事前經甲方同意。

3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。

五、雙方的權利義務

(一)、甲方的權利義務

1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。

2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理並提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

3、甲方有權按期收取租金，並在乙方違約時追究乙方的違約責任。

(二)、乙方的權利義務

1、乙方應按期繳納租金，並按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。

2、房屋交付給乙方後，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔牆，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協議，所有裝嵌物歸甲方所有。

3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關係，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防範措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。

4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿後乙方不再續租，雙方協商折舊由甲方購買使用。如甲方不願購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。

5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規被追究法律責任，則由乙方自行承擔。

6、房屋交付乙方使用後發生的水電費與經營税費等，由乙方自行按時繳付。

六、違約責任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋並解除租賃合同。

2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當於季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同並要求乙方支付相當於季度租金30%的違約金。

3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同並要求乙方支付相當於季度租金15%的違約金。

4、乙方如違反房屋的用途或者用於違法違規經營的，則甲方有權解除合同並沒收履約保證金。

5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當於季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

6、因乙方經營導致房屋損毀或者發生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同並沒收乙方的履約保證金。

七、其他

1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束後，該履約保證金多退少補。

2、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的生活用水池及二間房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建築物。

3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任。

4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。

八、合同爭議的解決突擊及生效

1、合同履行期間，如發生分歧，雙方應友好協商解決，協商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委託律師的，則律師費由敗訴方承擔。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執行叁份，每份均具同等法律效力。

甲 方(蓋章)：

乙 方(蓋章)：

代表人(簽名)：

代表人(簽名)：

聯繫電話：

聯繫電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時間： 年 月 日

2022廣東中山房屋出租合同4

出租方(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

聯繫電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

聯繫電話：

甲乙雙方通過友好協商，依據中華人民共和國以及上海相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

房屋規格：

產證表明面積平方米;

2、房屋用途：居住(乙方不得用於非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動)。

3、室內附屬設施：電器、傢俱清單見附件;

二、租用期限及其與約定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用____個月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

2、房屋租金：每月______元人民幣(大寫__________);

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為______年___月___日，總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日，以後租金支付時間依此類推。

4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為_____，水，電，煤，有線電視費用已經支付到______年___月___日。)

5、乙方，承租房屋居住人數為____人。

6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方擅自更改房屋結構的;

(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(5)連續三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大於或等於一個月房租時。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用，並務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;

4、租用期滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關係工作，如放生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方：____________承租方：_______________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

簽約日期：____________

2022廣東中山房屋出租合同5

出租方：____________身份證：_______________________________

承租方：____________身份證：_______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、房屋座落、間數、面積、房屋質量

_________________________________________________。

2、租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

(1)承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

(3)承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

3、租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

4、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

5、出租方與承租方的變更

(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

(2)出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

(3)承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

6、違約責任

(1)出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

(2)出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

(3)出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

(4)承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

(5)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的'，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

7、免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

8、爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

9、其他約定事項

10、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執_________份;合同副本_________份，送_________單位備案。

甲:_____________________________乙：_____________________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

2022廣東中山房屋出租合同6

甲方(出租方)：_______________身份證號碼：________________________________

乙方(承租方)：_______________身份證號碼：________________________________

根據《_____________》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_____________________________________________， 建築面積_________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月_____日至__________年________月_____日止，計______個月。

二、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整 /年(￥_________元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣__________________元整(￥_________元)，租賃期滿後，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衞生費由乙方承擔。

四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，並立即停止合同。

五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，並退還乙方全部租金及房屋租賃押金，並按違約處理。

六、維修養護責任

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

七、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

八、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木牀一個，單人鐵牀三個。

2.有線電視接收機一個。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年________月_____日__________年________月_____日

2022廣東中山房屋出租合同7

出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條　房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。

第二條　租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條　租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米櫃枱不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條　租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條　各項費用的繳納

1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_________度，電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條　在租賃櫃枱經營活動中，出租方應當履行下列義務：

1、必須製作租賃櫃枱標誌並監督承租方在承租的櫃枱或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將櫃枱出售給與櫃枱原有經營範圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或佔道設置的櫃枱(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的櫃枱)，禁止出租並予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條　在租賃櫃枱經營活動中，承租方應當履行下列義務：

1、不得超出核准登記的經營範圍。

2、必須在承租櫃枱或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃枱標誌。

3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃枱，不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

6、必須按税務部門的規定，辦理納税登記，依法納税。提前停租的，應向原納税機關辦理註銷税務登記和繳清税款等有關手續;

7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、税務、物價、衞生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

第八條　出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

第九條　違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第十條　續租

1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條　合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_________元。

第十二條　合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

2、雙方通過書面協議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

7、_________。

第十三條　免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條　爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條　通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條　解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十七條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條　合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________

承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

聯繫電話：_________

聯繫電話：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

2022廣東中山房屋出租合同8

出租方：________________________

承租方：________________________

經甲、乙雙方協商同意，甲方自願將___________________樓建築面積____住房一套租給乙方。

一、租賃期限_______年____月____日起，至_______年____月____日止，租期為_______年。

二、經雙方協商，租用金額第一年為_______元，以後房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前___天，辦理續簽手續。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，並交給甲方或有關部門。

四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，並辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前___天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的____%或_______元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿後乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、牆壁、地面整潔、設施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式___份、甲、乙各___份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

2022廣東中山房屋出租合同9

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於 市 區(縣) .該房屋為：樓房 室 廳 衞，平房 間，建築面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： .(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。

第三條 房屋用途

該房屋用途為： 。

第四條 代理權限(可多選)

乙方的具體代理權限為：(□ 以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ .)

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計 年 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

第六條 租金

(一)租金標準為 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計： 元(大寫： 元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ )。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬户。

4、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別

為：

第七條 佣金

出租代理期內其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□ 由代收、代付銀行劃帳 / □ )。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 元)。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條 其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

□水費 / □電費 / □電話費 / □電視收視費 / □供暖費 / □燃氣費/ □ 物業管理費/ □ .以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條 轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達 日且未徵得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達 日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

第十三條 違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，並按月租金的 %支付違約金。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前 日通知甲方，並按月租金的 %支付違約金。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條 其他約定事項

第十六條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，由乙方送達 銀行 份。合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 代理方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證件號碼： 房地產經紀機構資質證書編號：

委託代理人： 房地產經紀持證人員姓名：

證件號碼： 經紀資格證書編號：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

2022廣東中山房屋出租合同10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於單元出租給乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，共計個月。

二、本房屋年租金為人民幣元，一次性付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人，如需轉租，必須徵得甲方同意，否則甲方有權收回該房屋租賃權，並沒收所有的租賃費及押金。

四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪後產生的法律責任，甲方概不負責。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續續租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。

七、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022廣東中山房屋出租合同11

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯繫電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 聯繫電話：

根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在上海市 的建築面積為 ㎡房屋出租給乙方，作為 使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(共計： 年 月)。

三、乙方每 月 日前向甲方繳納租金人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付租房押金人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)，作為履約保證金;合同期滿後如乙方無違反本合同條款之行為，甲方必須將押金全部退還給乙方。

五、乙方在租賃期間實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費及 等費用由乙方自行承擔，並按單如期繳納。

六、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，則乙方不負責任，並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、甲方可提供的傢俱及家電設備如下(或另附清單説明)：

1.水 ，電 ，煤氣 ;

2.電話 3.淋浴器 4.空調 5.彩電 .

6.冰箱 7. 洗衣機 8.傢俱 .

9. 其他 .

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效，具有同等效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

年 月 日 年 月 日

2022廣東中山房屋出租合同12

甲方(出租方)：_________________________

乙方(承租方)：_________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方在自願、誠實信用的基礎上，經共同協商自願簽訂本合同。

第一條房屋座落於乙方承租該房屋用於居住。

第二條租賃期限：租賃期共________月__天，租期自20年___月___日起至_____年___月___日止。乙方有下列情形之一的即視違約，甲方可以終止合同、收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;必須愛護屋內所有設施，到期完好交付甲方。

3、乙方拖欠租金累計達____個月的。乙方必須做到安全用電、用燃氣、用水。

第三條租金和租金的交納時間：租金每月為____元(大寫：____________)押金為____元(大寫：____________)付款方式為：________，乙方首次付款時間是_____年____月___日，總計為_____元(__月租金和押金共大寫_______________元);其餘租金從_____年_____月_____日起每_____月支付一次，即每個週期支付人民幣____________________元。乙方須在每個支付週期開始之前___日內全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分1倍的違約金。租金的支付方式為：_____;押金的支付方式為：_____。水費、電費、燃氣費3家平攤。水費、燃氣費自年_____月起計算。網費每月50元，乙方須向甲方按季繳納。

第四條違約責任

1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

2、乙方未按前述合同條款的規定向甲方交付房屋的，負責賠償_________元。

3、乙方逾期交付租金的超過10天的。

4、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成房屋毀壞的，還應負責賠償。

第五條室內設施登記：有電視台、雙人牀張、衣櫃個、電視櫃個，小桌子個，晾衣架個。甲方交給乙方大門鑰匙把、卧室房門鑰匙把，門禁1個。合同到期後乙方須完好交付甲方。

第六條本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份;自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日